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上海市房屋购房合同（精选3篇）上海市房屋购房合同篇1卖方：________身份证号码：_________买方：________身份证号码：_________担保方：________身份证号码：_________本合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规制、定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖以及担保事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：甲方所售房屋为__________区__________楼__________单元__________室。
建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，赠送面积为_____平方米。
该房屋产权人为：_________。
二、成交价格、付款方式及过户事宜以房产证登记面积为依据，该房屋实际成交价为__________万元人民币整，乙方于交付押金，剩余尾款于合同签订当日一次性付清。
因暂时不能更名过户，甲方应密切跟踪房屋产权证办理进程，待可更名之日起5个工作日内配合乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费或其它后果的，由甲方承担。
签合同当日即为房屋交付日。
三、房屋产权及具体状况的承诺甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相关责任。
甲方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。
甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对各项房屋附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。
在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等其它费用由甲方承担。
甲方承诺无条件配合乙方办理房屋过户手续，或授权丙方代办各项过户手续，不得因产权问题人为影响乙方购房权益。
关于产权登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关进行产权登记，并在规定的期限内办理权属过户登记手续。
四、房屋的交付该房屋交付时，应当履行下列手续：1、甲方与乙方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数。
2024年最新上海房屋买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲方是本合同所列房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：[房屋地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构]。
3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明编号]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：双方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。
（1）一次性付款：乙方于合同签署之日起XX日内支付全部房款。
（2）分期付款：房款分[期数]期支付，具体支付时间和金额详见附件。
（3）贷款支付：甲乙双方共同配合办理贷款手续。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的XX日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：双方应在本合同签订后的XX日内办理产权过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付房款后违约不履行交付义务，需返还乙方已付房款，并支付违约金。
违约金为房款的XX%。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。
3. 因任何一方原因导致产权过户失败，责任方需支付违约金。
4. 其他违约责任以国家法律、法规及相关政策为依据处理。
第五条其他约定事项1. 该房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给乙方（详见附件清单）。
2. 甲方保证在交易前房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。
若因此产生的纠纷由甲方负责处理并承担法律责任。
3. 双方应共同办理水、电、燃气、物业等相关更名手续。
4. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
上海购房合同协议书5篇购房需要用到购房合同，购房合同中的文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确，这样才能减少日后的纷争。
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上海购房合同协议书1卖方：(以下简称甲方)身份证号：买方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及：甲方对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。
甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。
第二条：房屋及附属设施总价格：经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：(六万元整)。
第三条：付款方式：本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额60000:00元(大写六万元整)。
乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。
第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的经济损失。
第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。
第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。
任何一方违约，应向守约方返还价款(或房产)和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。
第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条：本合同自甲(夫妻双方)、乙双方签字之日起生效。
第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。
甲方：乙方(代理人)：联系电话：联系电话：签订时间:20__年__月__日公证人：联系电话：20__年__月__日上海购房合同协议书2卖方：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________买方：________________________身份证号：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：_______________________________________________。
2024年上海房屋买卖合同6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于上海市[房屋地址]的房产，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于上海市[具体区域]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 房屋所有权证编号为[房产证编号]。
3. 房屋附属设施包括[附属设施描述]。
4. 房屋权属情况详见附件一《房屋权属证明》。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元。
（2）在房屋过户完成后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应完成房屋的腾空、水电气等生活设施的结清，并办理物业交接手续。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后的[过户时间]内配合乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费按照相关法律法规的规定承担。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款[违约金比例]%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款金额[违约金比例]%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
第六条不可抗力因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，根据实际情况协商解决。
第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。
第八条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
上海购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海购房合同范本买卖双方：甲方（买方）：___________（身份证号码：____________）乙方（卖方）：___________（身份证号码：____________）经双方协商，乙方同意出售其位于上海市___________（具体地址）的房屋，乙方愿意将该房屋出售给甲方，甲方愿意购买该房屋。
本合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方自愿达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号：____________2. 房屋地址：____________3. 房屋面积：____________㎡4. 房屋价格：____________万元（人民币）二、房屋交付1. 乙方应当自本合同签订之日起______日内将该房屋的所有权证书和相关的房屋权属文件交付给甲方。
2. 房屋的过户手续由乙方负责，乙方应当及时办理相关手续。
三、交易款项1. 甲方应当在签订本合同之日支付房屋交易总价款的______%作为首期款，余下的款项在房屋过户完成之日一次性支付给乙方。
2. 甲方首期款支付方式：____________3. 甲方尾款支付方式：____________四、签署地点本合同签署地点为上海市___________，甲方、乙方签字后本合同即生效。
五、其他事项1. 房屋的产权归属清晰，没有权属纠纷，已与产权单位核对，保证无误。
2. 房屋内部设施设备齐全，无损坏情况，如有损坏由乙方负责维修。
3. 房屋交付后产生的房屋费用、税费等由乙方承担。
六、违约责任1. 若甲方违反本合同的规定，未按期支付房款，乙方有权解除合同，并甲方应当承担违约责任。
2. 若乙方未按本合同规定办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并乙方应当承担违约责任。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，本合同自双方签字生效。
甲方（买方）签字：___________日期：___________乙方（卖方）签字：___________日期：___________丙方（见证人）签字：___________日期：___________（以上内容为一份合同样本，具体合同内容以签订时约定为准）篇2上海购房合同范本买方：_______（以下简称"甲方"）身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________卖方：_______（以下简称"乙方"）身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________鉴于甲方追求理想的居住环境，乙方有出售房产的意向，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律规定，双方达成如下约定：第一条房产基本信息1. 房产地址：____________2. 房产面积：___________平方米3. 户型：_________室_______厅_______卫4. 产权性质：商品房/经济适用房/其他5. 房产附属设施：__________第二条房产交付1. 乙方应当保证房产在甲方全额支付购房款后______________日内办理过户手续，并按照双方约定的交付时间将房产交付给甲方。
2024年上海房屋买卖合同范本8篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方地址]鉴于甲方拥有坐落于上海市[房屋地址]的房产，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：第一条合同标的物1. 甲方同意将其所拥有的坐落于上海市[房屋地址]的房产出售给乙方。
该房产的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、产权年限等，详见本合同附件《房产基本信息表》。
2. 乙方已充分了解该房产的所有情况，自愿购买该房产。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签署之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）双方办理房屋过户手续完成后五个工作日内，乙方向甲方支付购房余款人民币[尾款金额汉字大写]元整（￥[尾款金额数字小写]元）。
第三条房屋交付及过户1. 甲方应在收到购房全款后的五个工作日内，将房产交付给乙方，并办理相关物业交割手续。
2. 双方应于本合同签署之日起三十日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
第四条违约责任1. 若甲方在收到购房全款后未按照约定交付房产或未履行物业交割手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整（￥[违约金金额数字小写]元）。
2. 若乙方未按照约定支付购房款或未配合办理过户手续，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证对该房产拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。
如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。
2. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。
上海房地产买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房地产的合法所有者，乙方自愿购买该房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房地产买卖事宜达成如下协议：一、交易标的1. 甲方同意将其所拥有的位于上海市____________________（详细地址）的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。
2. 该房地产的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋结构_______，房屋所有权证号_______等。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，该房地产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起_______日内，支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款项人民币_______元整（大写：_______元整）；（3）在办理房屋交接手续时，支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕购房款项后的_______日内，将该房地产的钥匙、所有权证书等相关资料交付给乙方。
2. 甲乙双方应在交付房屋之日共同办理房屋交接手续。
四、过户及税费1. 甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同到相关部门办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家和上海市的相关规定承担。
3. 若因甲乙双方任意一方的原因导致过户失败，违约方应承担相应的违约责任。
上海市购房合同范本3篇篇一上海市购房合同范本甲方（卖方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于__________（地址），建筑面积为_____平方米，房屋用途为_____，房屋所有权证号为_____。
第二条房屋价格及付款方式1. 该房屋的成交价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 乙方应在签订本合同之日起_____日内，向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
3. 乙方应在_____年_____月_____日前，将房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付给甲方。
4. 甲方应在收到全部房款后_____日内，将房屋交付给乙方。
第三条房屋交付及相关事宜1. 甲方应在交付房屋时，将房屋的相关权证原件交给乙方。
2. 甲方应确保房屋交付时的状况与合同约定一致，如有瑕疵应及时修复。
3. 乙方应在接收房屋时，对房屋进行验收，如有问题应及时提出。
第四条产权过户及税费承担1. 双方应在本合同签订后_____日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。
2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
第五条违约责任1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照合同约定支付违约金。
上海购房合同范本8篇第1篇示例：上海购房合同范本合同编号：XXXXX甲方（买方）：__________（身份证号码：______________）鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于上海市__________（具体地址）的房产，乙方同意出售该房产，双方达成以下协议：一、房产描述：该房产位于上海市__________区/镇，具体地址为__________，房产面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________，房产权属清晰，有__________证明文件。
二、房产价格及支付方式：1. 该房产的总价为__________万元人民币，由甲方一次性支付。
2. 甲方应在签署本合同之日起__________日内将房款支付至乙方指定账户。
三、房产交付日期：2. 房产交付时，甲方有权对房产进行验收，如有质量问题，应当双方协商解决。
四、房产权属：1. 乙方保证房产的所有权清晰，不存在任何争议。
2. 甲方接受房产后，应当及时进行过户手续，乙方应协助办理相关手续。
五、违约责任：1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应向乙方支付__________万元违约金。
六、其他事项：1. 本合同经双方签字盖章后生效，并且不可撤销。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商一致，补充签署补充协议。
以上为上海购房合同范本，双方签约前请仔细阅读并确认无误。
祝双方合作愉快，顺利完成交易。
第2篇示例：上海购房合同范本：甲方（卖方）：_______________证件号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本信息：1. 房屋坐落地址：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米3. 房屋使用用途：_______________4. 房屋权属证明：_______________5. 房屋价格：_______________元（大写：_______________）二、交易方式及相关费用：1. 乙方应当向甲方支付房屋总价的____%作为首付款，即_______________元；2. 乙方应当在____天内将剩余房款支付给甲方，即_______________元；3. 房屋过户及相关手续费用由双方按照相关规定承担；4. 乙方如果需要借款购房，应当自行承担相应的贷款利息及相关费用。
2024年上海房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并合法持有的位于上海市___________________（详细地址）之房产，乙方愿意购买，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。
2. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积______平方米。
3. 房屋产权情况：该房屋所有权证号为____________，土地使用权取得方式为____________。
4. 房屋配套设施及附属物：具体列明房内家具、电器、装修情况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定该房屋的交易价格为人民币大写____________元整（小写______元）。
2. 支付方式：双方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款。
（2）分期付款。
（3）按揭贷款支付。
详细支付时间和金额按双方约定的《付款计划表》执行。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付：甲方应在签订合同后的______日内，将房屋交付给乙方。
交付前，应办理有关物业交割手续，包括但不限于水电、燃气、有线电视、物业管理费等。
2. 产权转移登记：甲、乙双方自本合同签订之日起______日内向房地产交易登记管理部门申请产权转移登记手续。
第四条违约责任1. 甲方的违约责任：甲方如不按合同约定交付房屋或办理相关手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及承担相应损失。
2. 乙方的违约责任：乙方如不按约定时间付款或履行其他义务，每逾期一日需向甲方支付总房款______%的违约金。
上海购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于上海的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。
一、物业基本情况甲方将其所有的位于上海市____________区____________路____________号的房产（以下简称“该物业”）出售给乙方。
该物业的具体信息如下：房屋类型____________，建筑面积____________平方米，用途____________，产权情况____________等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该物业的成交价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）给甲方。
余款在办理过户手续后______个工作日内支付。
三、物业交付1. 甲方应于本合同签订后的约定时间内将物业交付给乙方。
2. 物业交付前，甲方需结清该物业的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。
3. 甲方应保证物业的完整性，不得擅自拆除或损坏该物业的结构和设施。
四、产权过户1. 甲方应在本合同签订后的约定时间内协助乙方办理产权过户手续。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家和地方的相关规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定时间交付物业或办理过户手续，需向乙方支付违约金，每日违约金为成交价格的______%。
2. 若乙方未能按照本合同约定时间支付款项，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的______%。
上海购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________注册地址：_________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：_________________________联系地址：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲、乙双方就购买位于上海的房产事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下购房合同：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的位于上海市_________________________区（县）_________________________路（街道）的房产出售给乙方。
该房产的具体地址为_________________________。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等；房屋结构：_______层，建筑面积：_______平方米，套内面积：_______平方米，公摊面积：_______平方米。
具体以房产证为准。
二、房屋权属及权利限制情况1. 甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。
如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担责任并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
乙方在交易过程中有权查验相关权属证明文件。
三、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币大写：_________________________元（小写：__________元）。
该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币大写：_______元（小写：______元）。
（2）交易过户完成后___日内支付剩余购房款人民币大写：_______元（小写：______元）。
上海购房合同范本5篇篇1上海购房合同范本甲方（出卖方）：（甲方名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方（购买方）：（乙方名称）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产交易管理规定》等相关法律法规的规定，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜达成如下约定：一、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋用途：4. 房屋权属证件：5. 房屋产权状况：6. 房屋装修状况：7. 其他附属设施：二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为（大写）：2. 甲方收到的首期款为（大写）：3. 乙方应在签署本合同后（自付款通知书确认日期之日起）（大写）日内支付全款。
4. 房屋第三方权利或担保物权如发生的，乙方同意支付担保费用。
三、过户时间及税费1. 双方约定房屋过户时间为本合同签署后（自付款通知书确认日期之日起）日内。
2. 房屋过户所需相关税费由乙方承担，乙方应负担的税费包括但不限于契税、印花税和其他相关税费。
四、过户程序1. 房屋过户程序由甲方负责办理，乙方应配合并提供必要支持文件。
2. 乙方在过户前应将全款支付至甲方账户，并提供相关资金证明。
3. 双方在过户时应携带有效身份证件及其他相关资料。
五、房屋交付1. 房屋过户后，甲方应将房屋及其附属设施交付给乙方。
2. 乙方有权对房屋进行验收，发现问题应及时提出并由双方协商解决。
3. 乙方应在验收合格后签署交接单。
六、违约责任1. 若一方未按本合同约定履行义务造成对方损失的，应承担违约责任。
2. 一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决1. 本合同因履行发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交上海有管辖权的人民法院解决。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务终止。
2. 本合同正本各一份，具有同等法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份。
上海购房合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1上海购房合同范本合同编号：___________________一、甲方（卖方）信息姓名：____________________身份证号：__________________联系电话：___________________地址：____________________二、乙方（买方）信息姓名：____________________身份证号：__________________联系电话：___________________地址：____________________三、交易房屋信息房屋坐落地：____________________房屋建筑面积：____________________房屋用途：____________________房屋产权证号：____________________四、交易价格1. 房屋总价款：____________________2. 首期付款：____________________3. 贷款金额：____________________4. 还款方式：____________________五、交易过程及条款1. 甲方保证所售房屋系合法所有，并保证已履行相应的税费。
2. 乙方在签订合同时需支付定金，定金金额为房屋总价款的___%。
3. 乙方需在______天内办理贷款手续，逾期须支付违约金。
4. 乙方需在______天内办理房屋过户手续，逾期须支付违约金。
5. 房屋过户手续必须在双方签署合同后的______天内完成，逾期乙方需支付违约金。
6. 房屋过户手续完成后，乙方支付剩余购房款项，并领取产权证。
六、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除合同并无偿收回定金。
2. 若乙方未按约定时间办理贷款手续，甲方有权解除合同并无偿收回定金。
3. 若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权解除合同并无偿收回定金。
上海房地产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）____________的房地产（以下简称“该房地产”）的买卖达成意向，经友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。
一、房地产基本情况物业地址：_______________________。
房屋类型：_______________________。
建筑面积：_______________________平方米。
房屋结构：_______________________。
产权年限：_______________________年。
产权证明文件编号：_______________。
产权是否清晰：是□/否□（请在选项后打勾确认）。
其他补充描述：_______________________。
（如配套设施、租赁情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房地产的成交价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元整（大写：_________元整），乙方在签署本合同时支付甲方；（2）首付款：人民币________元整（大写：_________元整），在__________之前支付；（3）贷款部分：人民币________元整（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。
三、产权过户及交付时间甲乙双方应当在乙方支付完房款后的_________内办理产权过户手续。
办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。
上海购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1上海购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________乙方（购买人）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________经双方协商一致，就乙方购买甲方位于上海市（具体地址）的房屋，达成以下合同：第一条房屋信息1. 房屋坐落于__________，建筑面积______平方米，套内使用面积______平方米，房屋所有权证号为__________。
2. 房屋结构为__________，房屋层数为__________。
3. 房屋所在小区名称为__________，小区物业费为__________元/月。
第二条交易价格1. 乙方购买以上房屋的总价为__________万元（人民币），全款/首付/尾款__________万元，其余款项需在约定时间内支付清楚。
2. 乙方需向甲方支付定金__________元，定金支付后视为双方同意以上交易。
第三条过户手续1. 乙方支付房屋全部款项后，甲方负责办理房屋过户手续。
2. 过户手续完成后，乙方可将房屋所有权证办理过户手续，办理相关税费及产权登记手续，并自行缴纳相关费用。
第四条房屋交付1. 甲方承诺将房屋整体交付给乙方，并向乙方提供房屋产权证、房屋所有人关系证明等相关证件。
2. 房屋交付日期为__________年__________月__________日，交付地点为房屋所在地。
第五条违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付款项或违约致使交易无法完成的，应支付给甲方违约金__________元。
2. 若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方的，应支付给乙方违约金__________元。
第六条其他约定1. 双方同意在本合同签订之日起共同履行合同约定，互相尊重、诚实守信。
上海房屋买卖合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1上海房屋买卖合同范本甲方（卖方）：证件种类：______________证件号码：______________联系地址：_________________________________________电话：_____________ 联系人：_______________乙方（买方）：证件种类：______________证件号码：______________联系地址：_________________________________________电话：_____________ 联系人：_______________鉴于甲方是上海市居民，合法拥有______________（房屋地址）房屋权属，并符合此房屋买卖交易的资格条件，乙方有意购买该房屋，双方达成如下协议：一、房屋基本情况被交易房屋位于______________，楼号______________，户号______________，建筑面积______________平方米，房屋用途为______________，产权性质为______________，土地使用权证号为______________，交付日期截止至______________。
二、交易价格及付款方式1. 房屋成交总价为______________（大写：______________）元整；2. 买卖双方在签订本合同时，买方提前支付给卖方定金______________元，其余款项在过户前交付；3. 过户时，买方应当将房屋的所有权及相关权利办理过户手续，将剩余款项及各种税费交给卖方，并由双方共同到地方房地产交易管理部门办理过户手续。
三、过户手续及税费1. 房屋买卖双方应共同办理过户手续，甲方应提供完整的产权证明材料，乙方应支付相应的税费；2. 房屋过户发生的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税等。
四、违约责任1. 买卖双方无故解除合同，违约一方应赔偿对方相应的违约金；2. 卖方提供虚假资料或隐瞒重要事实，买方有权解除合同，卖方应返还买方定金，并承担双倍违约金；3. 若因不可抗力等特殊情况导致无法履行本合同，双方应友好协商解决。
