主要技术经济指标汇总表

主要技术经济指标
本项目总投资58273.12万元，其中固定资产投资56506.8万元。年均营业收入25255.66万元，年均总成本费用17063.16万元，年均利润总额6803.43万元，年均所得税1700.86万元，年均营业税金及附加1389.06万元，年均所得税后利润5102.58万元，投资利润率为11.68%。投资回收期为10.11年。
平方米
7
绿化率
25.4
%
8
机动车车位数（地上）
450
个
8.1
一期
300
个
8.2
二期
150
个
9
泊位数
300
个
9.1
海域泊位数
200
个
9.2
干仓泊位数
100
个
10
项目总投资
58506.8
万元
10.1
建设投资
56506.8
万元
10.2
财务费用
0
万元
10.3
流动资金
1766.32
万元
主要技术经济指标汇总表2
3.3
展销中心(一期)
9500
平方米
展销中心（二期）-游艇帆船展示预留地
3800
平方米
3.4
研发楼及帆船培训基地
4800
平方米
3.5
销售办公楼
2300
平方米
3.6
员工辅助用房
2500
平方米
3.7
游艇俱乐部
11000
平方米
3.8
商业配套
4000
平方米
4
容积率
0.57
-
5
密度
59.3
%
6
总基底面积
46650
序号
名 称
单位
数量
一
财务数据
1
总投资
万元
58273.12
2
固定资产投资
万元
56506.80
3项目Biblioteka 本金万元58273.12
4
营业收入（经营期平均）
万元
25255.66
5
营业税金及附加（经营期平均）
万元
1389.06
6
总成本费用（经营期平均）
万元
17063.16
7
利润总额（经营期平均）
万元
6803.43
各项经济指标计算表明，项目有较好的经济效益。主要技术经济指标如下：
主要技术经济指标汇总表1
序号
主要技术经济指标
参数
单位
1
海域规划面积
169196
平方米
2
陆域规划面积
78700
平方米
3
总建筑面积
44580
平方米
3.1
干仓面积(一期2000,二期1000)
3000
平方米
3.2
游艇装配及维修车间
3680
平方米
8
所得税（经营期平均）
万元
1700.86
9
税后利润（经营期平均）
万元
5102.58
二
财务评价指标
1
销售利润率
%
26.94%
2
投资利润率
%
11.68%
3
财务内部收益率（所得税前）
%
8.52%
4
财务净现值（所得税前）
万元
11042.43
5
投资回收期（所得税前）
年
10.11
6
资本金收益率
%
6.73%
7
资产负债率（经营期第1期）
%
0.00%
8
利息备付率（偿还期内平均）
0.00
9
偿债备付率（偿还期内平均）
0.00
10
总投资收益率
%
11.68%
11
项目资本金净利润率
%
8.76%