离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)

有房产且有贷款离婚协议书范本最新3篇篇1甲方（男方）：__________________身份证号码：_____________________住址：___________________________乙方（女方）：__________________身份证号码：_____________________住址：___________________________鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，经友好协商，就财产分割、贷款处理、子女抚养等事宜达成如下协议：一、房产分配1. 甲乙双方共同拥有一套位于__________________的房产（以下简称“该房产”）。

2. 该房产已办理贷款，贷款总额为人民币______元整（大写：______元整）。

3. 双方同意，离婚后，该房产归甲方所有。

乙方放弃对该房产的所有权。

甲方需补偿乙方人民币______元整（大写：______元整）。

补偿款项支付方式及期限如下：_____________。

4. 为保证贷款顺利履行，双方约定：贷款偿还责任归甲方承担。

乙方在收到甲方补偿款项后，需配合甲方办理相关贷款还款手续及产权变更手续。

如因乙方原因导致无法办理产权变更手续，乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。

二、其他财产分配1. 双方共同确认，除上述房产外，双方无其他共同财产需要分割。

如有隐瞒或遗漏，责任自负。

2. 双方各自名下的存款、车辆、股票等个人财产归各自所有。

三、子女抚养1. 双方共同确认，子女______的抚养权归______方所有。

另一方享有探视权。

抚养方有义务照顾好子女的成长和生活。

每月抚养费为人民币______元整（大写：______元整），支付方式为每季度/半年/年支付一次。

2. 双方共同承担子女的教育费用、医疗费用等大额支出。

具体承担比例和方式如下：_______________________________________。

3. 未经抚养方同意，抚养方不得擅自改变子女的居住地点。

第1篇甲方（男方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]乙方（女方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]鉴于甲方与乙方原系夫妻关系，现因夫妻感情确已破裂，经双方协商一致，自愿达成如下离婚协议：一、离婚协议1. 甲乙双方自愿离婚，自本协议签订之日起解除夫妻关系。

2. 双方确认，本离婚协议自双方签字之日起生效。

二、财产分割1. 房产分割：（1）位于[具体地址]的房产（房产证号：[房产证号]），以下简称“涉案房产”，系甲乙双方婚后共同财产。

（2）涉案房产归甲方所有，乙方放弃对涉案房产的所有权。

（3）乙方应于本协议签订之日起七日内，配合甲方办理涉案房产的过户手续，甲方应承担过户过程中产生的相关税费。

2. 贷款分割：（1）涉案房产所涉及的贷款（贷款合同号：[贷款合同号]），以下简称“涉案贷款”，由甲方承担全部还款责任。

（2）乙方自愿放弃对涉案贷款的追偿权，甲方承诺在贷款期限内按时还款。

3. 其他财产分割：（1）双方共同拥有的存款、股票、基金等金融资产，按以下方式分割：- [具体分割方式，如：甲方获得[金额]元，乙方获得[金额]元；或按比例分割，甲方获得[比例]%，乙方获得[比例]%等]（2）双方共同拥有的家用电器、家具等生活用品，按以下方式分割：- [具体分割方式，如：甲方获得[具体物品]，乙方获得[具体物品]；或协商决定使用权等]三、子女抚养1. 双方共同子女[姓名]，现年[年龄]岁，由甲方抚养，乙方放弃抚养权。

2. 乙方应于每月[日期]前，向甲方支付子女抚养费，数额为[金额]元，直至子女年满十八周岁。

3. 双方同意，子女的教育费用、医疗费用等由双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。

四、债务处理1. 双方确认，婚后所欠债务（包括但不限于信用卡、贷款等）由甲方承担。

2. 乙方自愿放弃对婚后所欠债务的追偿权。

五、保密条款1. 双方同意，对本协议内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第1篇甲方（男方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]乙方（女方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]鉴于甲乙双方于[结婚日期]登记结婚，婚后共同生活，由于双方性格不合、沟通困难等原因，导致夫妻感情破裂，经双方充分协商，自愿离婚。

现根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、离婚事项1. 甲乙双方自愿离婚，自本协议签订之日起，夫妻关系解除。

2. 双方在婚姻关系存续期间所生育的子女[姓名]，随[甲方/乙方]抚养。

3. 甲方/乙方承担子女的抚养费、教育费等费用，具体金额及支付方式如下：（1）抚养费：[金额]元/月，自[日期]起至[子女成年或独立生活之日]止。

（2）教育费：根据实际需要支付，每年至少支付[金额]元。

（3）医疗费：根据实际需要支付，双方共同承担。

4. 双方同意，离婚后，不得以任何理由干扰对方正常生活，不得侵害对方的人身权利、财产权利。

二、财产分割1. 房产（1）位于[房产地址]的房产，建筑面积为[面积]平方米，房产证登记为甲方/乙方名下。

（2）经双方协商，该房产归甲方/乙方所有。

甲方/乙方同意支付给乙方[金额]元作为房产补偿。

（3）甲方/乙方在收到乙方补偿款后，应在[日期]内办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。

2. 财产（1）夫妻共同财产中的现金、存款、股票、基金等，双方协商分割如下：现金及存款：甲方/乙方各自保留原存款余额，超出部分由乙方分得[金额]元。

股票、基金：甲方/乙方各自保留原股票、基金份额，超出部分由乙方分得[金额]元。

（2）夫妻共同财产中的车辆、家电等动产，双方协商分割如下：车辆：[车牌号码]车辆归甲方/乙方所有。

家电：[具体家电清单]归甲方/乙方所有。

3. 债务（1）夫妻共同债务中的贷款、信用卡债务等，双方协商如下：贷款：甲方/乙方各自承担原贷款债务，不得以离婚为由逃避债务。

信用卡债务：甲方/乙方各自承担原信用卡债务，不得以离婚为由逃避债务。

房贷离婚协议应该怎么写6篇篇1本协议书是为了妥善处理双方共同持有的房屋贷款事宜，经过平等、友好协商后达成的一致意见，旨在保障双方合法权益的同时，维护家庭和谐与社会稳定。

本协议书的制定遵循严谨、明确、全面的原则，内容如下：一、协议目的双方因个人原因同意离婚，并就共同财产分割及债务承担等事项达成如下协议。

本协议书旨在明确双方在房屋贷款问题上的权利和义务，以便顺利办理离婚手续并保障双方的合法权益。

二、房屋贷款情况说明1. 房屋贷款购买情况：双方于婚姻关系存续期间共同贷款购买了一套住房，贷款总额为人民币______元。

2. 房屋贷款还款情况：目前尚欠贷款余额人民币______元，还款期限为______年，每月需还款______元。

三、协议内容1. 房屋归属：双方协议离婚后，房屋产权归______方所有，贷款尚未偿还部分由______方继续承担还款责任。

2. 房屋贷款承担：自本协议生效之日起，______方需按时足额偿还剩余贷款，直至贷款全部清偿完毕。

如因一方未按时还款导致罚息、滞纳金等费用，由违约方承担。

3. 房屋过户：离婚后，______方应在合理期限内协助______方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至______方名下。

4. 违约责任：如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

四、其他事项1. 双方共同确认本协议内容真实、合法、有效，并承诺遵守执行。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

4. 本协议书一式三份，双方各执一份，提交人民法院备案一份。

五、附加条款1. 考虑到双方在婚姻期间共同奋斗及共同承担房贷的情况，双方应尽可能在离婚协议中达成公平、合理的财产分割方案，以减少后续纠纷。

2. 为了避免可能出现的风险，双方在签署本协议前应充分了解相关法律法规，确保本协议的合法性和有效性。

有房贷的离婚协议书参考范本甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.甲、乙双方于____年____月____日在武汉市____区民政局登记结婚，现因_____，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。

经双方充分协商后，就离婚、子女抚养、财产分割问题自愿达成协议如下：一、甲方_____与乙方_____自愿离婚。

二、甲、乙双方的婚生子女____归方抚养，方每月给_____支付抚养费_____元，直至_____18周岁。

三、财产分割：1、位于____的房产（建筑面积：平方米）是____方_____购买，离婚后归____方所有，房产内全部家电、家私归方所有。

____方自离婚登记之日起_____内搬出。

2、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款_____元，_____公司股票（价值_____元），离婚后全部归____方所有。

3、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有_____元人民币的欠款，离婚后该债务全部由方负责清偿。

四、本离婚协议书一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。

_____甲方：_____（签名）____年____月____日_____乙方：_____（签名）____年____月____日有房贷的离婚协议书参考范本（二）男方：_____，男，汉族，____年____月____日生，住_____，身份证号码：_____女方：_____，女，汉族，____年____月____日生，住_____，身份证号码：_____双方于____年____月认识，于____年____月____日在_____登记结婚，婚后于____年____月____日生育一儿子（女儿），名_____。

离婚协议书（夫妻共同买房并且有贷款）8篇篇1离婚协议书甲方：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方：XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方于XXXX年XX月XX日在XXXX区民政局登记结婚，结婚证字号：XXXXXX。

现因双方性格不合，无法继续共同生活，经协商一致，决定协议离婚。

为明确双方权利义务，特订立本离婚协议如下：一、双方自愿解除婚姻关系，并同意按照本协议约定处理离婚相关事宜。

二、双方共同购买的房产位于XXXX区，建筑面积为XX平方米，价值为人民币XX万元。

该房产已办理贷款，贷款余额为人民币XX万元。

双方同意将房产归甲方所有，由甲方负责偿还剩余贷款。

乙方应协助甲方办理房产过户手续，所需费用由甲方承担。

三、双方共同购买的车辆（车牌号：XXXXXX），双方同意归甲方所有。

乙方应协助甲方办理车辆过户手续，所需费用由甲方承担。

四、双方共同购买的家具、家电等物品，双方同意归甲方所有。

五、双方共同存款人民币XX万元，双方同意将存款归甲方所有。

乙方应协助甲方办理存款转移手续，所需费用由甲方承担。

六、双方共同债权、债务处理：1. 双方共同债权处理：无共同债权需要处理。

2. 双方共同债务处理：无共同债务需要处理。

如有需要处理的共同债务，双方应协商解决。

七、乙方在离婚后可获得以下补偿：1. 甲方应支付乙方经济补偿金人民币XX万元。

该款项应在协议生效之日起XX日内支付完毕。

2. 甲方应支付乙方精神损害抚慰金人民币XX万元。

该款项应在协议生效之日起XX日内支付完毕。

八、违约责任：如一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

九、本协议自双方签字之日起生效。

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，一份交由婚姻登记机构备案。

十、其他未尽事宜，双方应协商解决。

如协商不成的，可通过诉讼解决。

甲方（签字）：XXX乙方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2离婚协议书甲方：XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

有房产且有贷款离婚协议书范本6篇篇1甲方（男方）：________________ 身份证号：_____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：_____________________________鉴于甲乙双方自愿同意离婚，为了明确双方在离婚后的权益和责任，本着公平、公正、和谐的原则，经双方充分协商，达成如下协议：一、财产分割1. 房产分割（1）夫妻双方共同拥有一套位于________________的房产，产权登记在甲方名下。

该房产存在贷款未还清的情况。

（2）双方一致同意，该房产所有权归甲方所有，甲方补偿乙方相应价值的人民币（大写）__________元整（￥______元）。

补偿款项在双方办理离婚手续后______天内支付完毕。

（3）房产贷款未还清部分，由甲方继续承担还款责任。

如因乙方原因导致房产被冻结、拍卖等，乙方需承担相应的法律责任。

2. 其他财产分割（1）银行存款：甲乙双方共同所有的银行存款，按各自持有的份额分割。

（2）车辆：甲乙双方共同所有的车辆，按各自持有的份额分割。

（3）其他财产：个人所有的衣物、家具、电器等，归各自所有。

二、子女抚养双方共同育有______个子女，离婚后子女的抚养权归______方所有。

另一方享有探望权，并需支付相应的抚养费。

抚养费的具体数额和支付方式双方另行协商。

三、债权与债务处理1. 夫妻双方确认在婚姻关系存续期间向他人借款或为他人担保的债务，由双方共同承担。

2. 除此之外，各自名下的债权和债务由各自享有和承担。

四、其他事项1. 双方确认在办理离婚手续后，积极配合办理房产过户等相关手续。

2. 双方承诺不得对外泄露本协议内容，保护对方的隐私。

3. 双方如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

5. 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，提交婚姻登记机关存档一份。

有房产且有贷款离婚协议书范本最新8篇第1篇示例：离婚协议书甲方：（姓名）身份证号：住址：乙方：（姓名）身份证号：住址：甲、乙双方系夫妻关系，经双方协商一致，自愿签订本协议，共同遵守，以便明确双方在离婚后的财产分配及债务处理等相关事宜。

本协议内容如下：一、房产分割甲、乙双方在婚后共同购买了以下房产：房产1：（房产地址及产权证号）房产2：（房产地址及产权证号）根据双方自愿协商一致，甲方同意放弃对房产1的所有权及使用权，房产1归乙方所有；乙方同意放弃对房产2的所有权及使用权，房产2归甲方所有。

二、贷款处理甲、乙双方在婚后共同贷款购买了以上房产，现贷款尚未结清。

根据双方协商一致，贷款处理如下：房产1的贷款由乙方承担偿还责任；房产2的贷款由甲方承担偿还责任。

双方对各自承担的贷款有清晰的共识，并不再向对方提出任何形式的追索要求。

三、财产分割除房产外，甲、乙双方的共同财产包括银行存款、车辆、股票等各种形式的财产。

甲、乙双方均无异议地将财产分割如下：甲方可独自所有的财产有：（列明财产性质及数量）乙方可独自所有的财产有：（列明财产性质及数量）四、债务处理除上述贷款外，甲、乙双方还存在其他共同债务，如信用卡欠款、经营借款等。

对于上述共同债务，甲、乙双方均无异议地将债务处理如下：甲方承担偿还的债务有：（列明债务性质及金额）乙方承担偿还的债务有：（列明债务性质及金额）五、子女抚养甲、乙双方共同育有子女（子女姓名及身份证号），对于子女的抚养权和抚养费用问题，双方将另行协商并签订相关协议。

六、离婚协议的生效本协议经甲、乙双方签字确认后生效，并自离婚生效之日起具有法律效力。

任何一方不得以任何理由撤回或变更本协议，一经签字生效即不得撤销。

七、协议变更因特殊情况需要变更本协议的，甲、乙双方可协商一致并签订书面协议，经双方签字确认后生效。

（以下为签字页）甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日（以上为离婚协议书范本参考，具体协议内容可根据双方具体情况进行调整和变更。

有房贷离婚协议书范本5篇篇1一、前言：本协议旨在明确双方在离婚过程中关于财产分割、债务处理、子女抚养等问题的权益与责任。

鉴于双方共同持有房贷，本协议的签订是为了确保双方在离婚过程中能够妥善处理相关事宜，避免不必要的纠纷。

二、协议内容：1. 双方基本信息姓名：____________ 性别：____ 身份证号：____________________________ （填写双方基本信息）2. 财产分割（1）房产分割：双方共同持有的房产位于____________________________（房产地址），该房产存在贷款未清。

离婚后，房产归_____（填写归属方）所有，其负责偿还剩余贷款。

（2）其他财产：双方共同确认的其他财产分割情况为____________________________________（详细列举并描述分割方式）。

3. 债务处理（1）房贷处理：离婚后，房产归_____方所有，_____方将承担剩余房贷。

双方确认房贷余额为_____元，贷款期限为_____年，已还款_____期。

离婚后，_____方需继续按期偿还贷款，直至贷款全部清偿。

（2）其他债务：双方共同确认的其他债务处理方式为____________________________________（详细列举并描述处理方式）。

4. 抚养子女责任双方共有____名子女，离婚后，子女抚养权归属______方。

______方可保留探望权。

双方共同承担子女的抚养责任，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。

具体抚养费用的分担比例和方式如下：____________________________________（详细描述）。

5. 赡养父母责任双方共同确认对双方父母的赡养责任，离婚后，双方仍需履行赡养义务。

6. 其他事项（1）双方确认在离婚过程中，将诚信合作，共同办理相关手续。

（2）双方承诺不得对外泄露本协议内容，侵犯对方隐私权。

（3）本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

甲方（男方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[住址]
乙方（女方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
住址：[住址]
鉴于甲乙双方于[结婚日期]登记结婚，婚后共同购买了位于[房产地址]的房产，房屋产权登记为双方共有，建筑面积为[建筑面积]，房屋总价为[房屋总价]。

现因双方感情破裂，经协商一致，自愿解除婚姻关系，并就共同房产的处理事宜达成如下协议：
一、共同房产的权属
1. 经协商，双方同意将位于[房产地址]的房产归乙方所有。

2. 甲方同意将房产份额的全部权益转让给乙方，并配合乙方办理房产过户手续。

二、共同房贷的处理
1. 双方确认，截至本协议签订之日，共同房产的剩余贷款金额为[剩余贷款金额]元。

2. 甲方同意承担剩余贷款的全部责任，包括但不限于偿还贷款本金、利息及各项费用。

3. 乙方同意放弃对共同房贷的权利，不再承担任何贷款责任。

4. 甲方应于本协议签订之日起[期限]内，将剩余贷款全部还清。

三、其他事项
1. 本协议签订后，双方应保持友好关系，互不干涉对方的生活。

2. 双方应共同承担离婚后的子女抚养、教育等费用。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（男方）：[签名]
日期：[日期]
乙方（女方）：[签名]
日期：[日期]
附件：
1. 房产证复印件
2. 房产贷款合同复印件
3. 其他相关证明材料
注：本协议仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。

在签订协议前，请务必咨询专业律师意见。