工程竣工四方验收单

验收表格范例及填写依据说明施工现场质量管理检查记录开工日期：年月日填写依据及说明【说明】施工单位项目经理部应按规定填写《施工现场质量管理检查记录》,报项目总监理工程师检查，并做出检查结论。

《施工现场质量管理检查记录》应在进场后、开工前填写。

通常每个工程只填写一次。

但当项目管理有重大变化调整时,应重新检查填写.为了提高项目管理水平，在对质量管理制度检查中，应注意两点：一是了解有关人员对各项制度的熟悉程度,二是在施工过程中中需要检查督促各项制度的落实.1.表头部分（1)“工程名称"栏填写工程名称全称，有多个单位工程的小区或群体工程要填写到单位工程。

（2)“施工许可证号”栏填写当地建设行政主管部门批准发给的施工许可证（开工证)的编号.（3）“开工日期"栏填写工程开工正是日期。

（4）“建设单位"栏填写合同文件中的甲方，单位名称要与合同签章上的单位相一致。

建设单位“项目负责人"栏，要填写合同书上签字人或签字人以文字形式委托的代表-工程的项目负责人。

工程完工后竣工验收备案表中的单位项目负责人应与此相一致.（5）“设计单位”栏填写设计合同签章单位的名称，其全称应与印章上的名称一致。

设计单位，“项目负责人”栏，应填写设计合同书上签字人或或签字人以文字形式委托的该项目负责人,工程完工后竣工验收备案表中的单位项目负责人应与此相一致。

（6）“监理单位"栏填写单位全称，应与合同或协议书中的名称一致。

“总监理工程师”栏应是合同或协议书中的项目监理负责人。

（7）“施工单位”填写施工合同中签章单位的全称,与签章上的名称一致.“项目负责人”栏、“项目技术负责人"栏，与合同中明确的项目负责人、项目技术负责人一致.2。

检查项目部(1)项目部质量管理体系①核查现场质量管理制度内容是否健全、有针对性、时效性等；②质量管理体系是否建立，是否持续有效;③各级专职检查人员配备。

④⑤⑥（2）现场质量责任制：质量责任制是否具体及落实到位情况。

附录G 单位(子单位)工程质量竣工验收记录Ｇ.０．1 单位(子单位）工程质量验收应按表G.0．１-1记录，表G．0．１—1为单位工程质量竣I验收的汇总表与表G.0．1～2一G．0．1—4配合使用.表Ｇ.0.1—2是单位(子单位)工程质量控制资料核查记录,表G.0．1—3为单位(子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录,表G.０.1—4为单位（子单位)工程观感质量检查记录。

表Ｇ．0．１—1验收记录由施工单位填写验收记录的前面部分内容,监理(建设)单位填写验收结论．综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写,应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价.G．0．2单位(子单位)工程质量竣工验收记录填写规定：1．表头部分:(1）工程名称和施工单位名称要填写全称,与分部、分项工程质量验收表一致.(2）结构类型按设计文件提供填写。

(3)层数和建筑面积应填地上和地下层数及全部的建筑面积。

(4）技术负责人填施工企业负责技术工作的总工程师或副经理。

2．分部工程:对所含分部工程逐项检查．首先由施工单位的技术质量部门组织项目经理等有关人员逐个分部(子分部）进行检查评定。

检查合格后，由项目经理提交验收。

经验收组成员验收后,由施工单位填写“验收记录”栏。

注明共验收几个分部,经验收符合标准及设计要求的几个分部.审查验收的分部工程全部符合要求,由监理单位在验收结论栏内,写上“验收合格”的结论。

3．质量控制资料核查：这项内容有专门的验收表格G.0．１—2,先由施工单位自行检查评定合格后填入份数和检查结论,提交验收，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织审查,专业监理工程师参加并填写核查意见和核查人.并在验收结论栏填写“验收合格"。

然后将各子分部工程审查的资料逐项进行统计，填人表Ｇ.0.1—1中验收记录栏内。

并在序号2的验收结论栏内填“同意验收”。

4.安全和功能检验资料核查及主要功能抽查:验收包括两个方面：一是对分部工程进行的安全和使用功能的检验资料和分部工程验收时补进行的抽样检验报告进行核查;核查其检验项目是否完整,检测结论是否符合设计要求.二是对主要使用功能还需进行抽查，抽查项目由验收各方人员商定,检查要求按专业工程施工质量验收标准进行。

工程竣工验收（四方验收）、消防验收、规划验收、工程竣工备案的区别和先后顺序1、工程竣工验收：就是通常所说的四方验收，指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。

验收后行成《工程竣工验收报告》。

工程竣工验收是规划验收和消防验收进行完之后的最后一项验收。

2、规划验收：依法取得建设工程规划许可证的建设工程竣工并完成竣工测量的，需申请规划验收。

经规划验收合格的，核发建设工程竣工规划验收合格证。

建设工程竣工规划验收合格证是建筑工程办理房屋产权登记的依据之一。

3、消防验收：指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制检查的项目。

公安部第106号令《建设工程消防监督管理规定》第二十一条建设单位申请消防验收应当提供下列材料：（一）建设工程消防验收申报表；（二）工程竣工验收报告（这个是分部验收报告）；（三）消防产品质量合格证明文件；（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（五）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；（六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；（七）其他依法需要提供的材料。

4、建设工程竣工验收备案：指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。

工程竣工验收完成，消防验收完成，即可办理竣工验收备案。

1、工程竣工验收报告；2、工程施工许可证或开工报告；3、施工图设计文件审查合格书；4、勘察、设计单位的质量检查报告，监理单位的质量评估报告，施工单位的工程竣工报告；5、规划、公安消防、环保、城建档案等部门对单位工程出具的认可文件或验收意见书；6、施工单位签署的工程质量维修书；7、法规、规章规定必须提供的其他文件；8、备案机构要求应当提供的其它有关文件资料；9、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

第1篇一、工程概况本工程为XX市XX小区住宅楼及配套设施建设项目，由XX房地产开发有限公司投资建设，XX建筑设计研究院设计，XX建筑工程有限公司施工，XX监理咨询有限公司监理。

项目位于XX市XX区XX路XX号，占地面积约10,000平方米，总建筑面积约30,000平方米。

主要包括住宅楼、商业楼、地下车库等设施。

工程于20XX年3月1日开工，20XX年11月28日完工。

二、工程建设程序1. 立项审批：本项目已按照国家相关规定，完成立项审批手续。

2. 设计审查：设计单位已根据项目要求，编制了详细的设计图纸，经相关部门审查合格。

3. 施工许可：施工单位已取得建筑工程施工许可证，并按照规定进行了施工组织设计和安全文明施工措施。

4. 施工监理：监理单位已按照合同约定，对工程实施全过程监理，确保工程质量。

三、工程质量1. 工程质量符合设计要求和规范标准，施工过程中严格执行国家有关工程质量法规和标准。

2. 施工单位对工程进行了自检，监理单位进行了现场查验，对工程质量进行了预验收。

3. 工程质量验收合格，验收组对工程资料进行了审核，对工程质量进行了评定。

四、工程进度1. 工程按计划完成，未发生重大质量事故和安全事故。

2. 施工过程中，各参建单位积极配合，确保了工程进度。

3. 工程提前完工，为建设单位节约了成本。

五、环境保护与文明施工1. 工程施工过程中，施工单位严格执行环境保护法规，采取有效措施，降低施工对环境的影响。

2. 施工现场文明施工，保持整洁有序，为周边居民创造良好的施工环境。

3. 工程施工过程中，施工单位认真履行社会责任，为当地经济发展做出了贡献。

六、验收结论经项目建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四方验收，认为本工程已按设计要求和质量标准完成，工程质量合格，工程资料齐全，同意竣工验收。

七、后期工作1. 建设单位、施工单位、监理单位应继续做好工程保修工作，确保工程质量。

2. 施工单位应按照合同约定，对工程进行维护保养，确保工程设施的正常运行。

施工总结出租车计价器检测站工程，由我单位承建，建筑面积2978.61㎡；分高低跨，低跨单层、高跨四层、局部五层；檐高18.4m；框架结构；钢筋混凝土独立基础；包括土建工程、暖卫工程、消防工程及电气工程。

本工程从2001年6月16日开工，2001年12月23日竣工，共施工190天，本工程在施工过程中，我公司建立了项目经理部，按项目法组织施工，建立、健全了行之有效的质量保证体系，保证了工程的顺利进行。

本工程在各级领导的支持下，我项目部全体职工，精诚团结、攻克难关，只用了90天时间主体工程完成，经建设、监理、设计、施工等单位共同验收，评定为优良。

本工程完工后，我公司对工程质量进行了全面的检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件要求，并确认已完成了工程设计及合同约定的各项内容，施工技术资料齐全，符合工程竣工标准，工程质量为优良。

希望全体员工在以后的工作中，再接再励、不断创新，以更优质的工程回报社会各界及各级领导的支持和帮助。

施工单位：项目经理：2001年12月23日工程竣工报告高碑店村农工商公司：百福来服装设计制作中心工程，总建筑面积为12422.65㎡，其中办公楼面积3600㎡；车间面积4299.32㎡；综合楼面积4523.33㎡。

办公楼为三层框架结构，钢筋混凝土独立基础，建筑檐高12.7m；车间为单层排架结构，钢筋砼杯型基础，建筑总高8.9m；综合楼为高低跨框架结构，钢筋混凝土独立基础，高跨为五层，低跨为单层，局部为二层，建筑总高为16.8m，本工程包括土建工程、暖卫工程、消火栓工程、电气工程。

本工程由朝阳三建四公司十一队承建，施工日期为1998年月日至2002年8月30日，本工程在施工过程中，我公司组建了项目经理部，按项目法组织施工，建立、健全了行之有效的质量保证体系，保证了工程的顺利进行。

本工程的基础、主体工程已于年月日经建设、设计、施工等单位共同验收评定为。

本工程完工后，我公司对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件要求，并确认已完成了工程设计及合同约定的各项内容，有完整、真实、准确的工程竣工技术资料，符合北京市地标《建筑安装工程资料管理规程》的规定，符合工程竣工验收标准，工程质量合格，申请工程竣工验收。

四方验收摘要四方验收开发商、施工单位、监理和建设主管部门这四方对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证.收房细则（详尽版）。

细细品味，方知其中之奥秘。

马上就要收房了！这是买房过程中最重要的一步，所以大脑中要有一定的法律意识，要有法律这根弦。

收房是有一定的流程的，从法律角度来讲，以下方面是您应该着重注意的：一、收到收楼通知书时应考虑到开发商在收楼前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给买家，告知具体收楼的时间及须准备的资料。

在出门前，除了通知中要求携带的各种证件外，如有条件，请尽量准备下列物品：直角尺、卷尺、纸、笔、易贴便条、试电笔(或其他即插型小电器)、数码相机或DV、小锤子、矿泉水等。

【特别提示：DV或者数码相机最好具有日期显示功能，以便拍下有问题之处作为凭证。

纸笔，则是用来记录发现的问题。

易贴便条用来写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。

试电笔，检查电源是否已全部接通。

直角尺，量度墙身、地板是否平直。

小锤子，用于检查空鼓，如天花板、地板、窗台、阳台、瓷片等，如果敲击的声音有少许回响，则是有点问题了，沉闷的声音则表示过关。

而矿泉水的用处在于瓶子，待所有各项都验完后，用矿泉水瓶接水，泼洒到地上，看地面是否平整，去水坡度做得够不够。

】接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。

若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

买家应在收楼通知单上注明的时间（通常是３０天左右）内带齐所需文件资料（包括收楼通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等）到指定单位（楼盘现场）办理收楼入住手续。

【特别提示：1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。

2. 收楼日期可提早不可推迟。

若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。

3. 有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。

项目验收单模板1、完成设计项目情况：基础、主体、室内外装饰工程；给排水工程、消防工程；建筑电气安装工程；电梯安装工程；室外工程；小区市政道路工程。

经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格；给排水工程合格；建筑电气工程合格。

项目做好了，需要去验收，确保质量是没有问题的。

下面是由皮学网我为大家精心整理的“项目验收单模板”，仅供参考，欢迎大家阅读。

项目验收单模板第1篇xx道路改建工程经xx市交通局xx号文立项批复，由xx街道办事处负责实施，由街道城建办监理。

经公开招标，由xx养护工程公司承担施工。

工程于20xx年x月x日开工，20xx年x月x日完工。

20xx年x月x日，xx街道办事处组织了对该工程交工验收。

本次交工验收办法按交通《公路工程竣工验收办法》（xx号）和《xx省公路工程竣工验收实施细则》（xx号）执行，工程质量按部颁xx《公路工程质量检验评定标准》进行检测评议，现将交工验收情况综述如下：一、交工验收组织情况本工程交工验收参加验收的单位有xx市xx办、交通工程管理所、xx街道办事处、城建办及xx村两委等单位的代表共x人。

与会代表认真听取建设、设计、监理、施工等单位关于工程建设情况汇报后，对该路面工程进行了全面检测和资料查阅，并进行认真讨论评议。

二、工程概况（一）建设依据xx村道路改建工程经xx市交通局批准的施工图组织实施。

（二）工程规模和技术标准xx村道路改建工程全长x公里，工程按四级公路技术标准设计，设计速度为x公里/小时，路基宽x米，路面宽x米，路面结构类型为：xcm水泥混凝土面层（抗折强度4、5Mpa）+15cm。

三、工程检查情况及质量评定意见经对xx村道路改建工程进行现场检测，查阅施工单位实测资料，其路面平整度、强度、宽度等均符合要求；路面平整度实测45点，合格39点，合格率86、66%；横坡实测20点，合格15点，合格率75%；路面宽度实测22点，合格22点，合格率为100%；纵、横缝实测/点，合格/点，合格率/%。