造价咨询服务方案.
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造价咨询服务方案在当今的建筑和工程项目领域,造价咨询服务扮演着至关重要的角色。
它不仅能够帮助项目各方合理控制成本,还能确保项目的经济效益和质量达到最优平衡。
以下是为您精心制定的一份全面、专业且实用的造价咨询服务方案。
一、服务范围我们的造价咨询服务涵盖了项目的全过程,包括但不限于以下几个方面:1、投资估算编制在项目前期,我们将根据项目的规划和初步设计,结合市场调研和类似项目经验,为您编制准确、合理的投资估算。
这将为项目的决策提供重要的经济依据,帮助您评估项目的可行性和投资风险。
2、设计概算审核在设计阶段,我们会对设计单位提交的设计概算进行详细审核。
通过对比不同设计方案的造价,提出优化建议,确保设计在满足功能和质量要求的前提下,最大限度地控制造价。
3、施工图预算编制与审核根据施工图纸和相关规范,我们将为您编制详细的施工图预算,并对施工单位提交的预算进行严格审核。
这有助于您在招标阶段确定合理的招标控制价,保障项目的投资控制。
4、招标代理与合同管理协助您进行招标策划,编制招标文件中的商务条款和工程量清单,参与评标过程,为您选择合适的施工单位和供应商。
同时,我们还将协助您起草和审核各类工程合同,确保合同条款严谨、明确,避免潜在的经济纠纷。
5、施工阶段造价控制在施工过程中,我们将对工程变更、索赔等进行严格管理,及时审核施工单位提交的进度款申请,确保支付的款项合理、合规。
同时,我们会定期进行造价动态分析,为您提供造价控制的预警和建议。
6、竣工结算审核在项目竣工后,我们将对施工单位提交的竣工结算资料进行全面审核,确保结算造价真实、准确,符合合同约定和相关法规要求。
二、服务团队我们拥有一支经验丰富、专业素质高的造价咨询团队,团队成员包括注册造价工程师、造价员等。
他们具备扎实的专业知识和丰富的实践经验,能够为您提供优质、高效的服务。
团队成员在建筑工程、市政工程、安装工程等领域均有深入的研究和实践经验,能够熟练运用各种造价软件和工具,为您提供准确、可靠的造价咨询成果。
工程造价咨询服务方案一、服务范围1.市政建设工程造价咨询服务(1)道路与桥梁工程造价咨询(2)给水排水工程造价咨询(3)土石方工程造价咨询(4)园林绿化工程造价咨询2.房地产开发工程造价咨询服务(1)房屋建筑工程造价咨询(2)地基与基础工程造价咨询(3)给排水与供暖工程造价咨询(4)装饰装修工程造价咨询3.工矿项目建设工程造价咨询服务(1)矿山开发工程造价咨询(2)工业厂房建设工程造价咨询(3)输配电工程造价咨询(4)石化项目工程造价咨询二、服务流程1.项目立项客户与造价咨询服务机构签订委托协议,确定项目基本信息,包括项目名称、地点、规模、业主单位、建筑领域等。
2.前期调研造价咨询服务机构派遣专业的工程师前往工程项目现场进行实地勘察,收集项目基本情况、环境影响、人力资源、物资供应等信息。
3.费用预测依据项目调研和设计图纸,进行费用预测,包括项目总造价、材料费、施工费、设备费、管理费等。
4.概算编制根据费用预测结果,编制项目的概算,包括建筑工程量清单、单位工程工程量金额表、项目总概算表等。
5.招标筹备协助客户编制招标文件,进行投标工作,以确保项目顺利启动。
6.工程结算根据施工过程中的实际情况,对项目的工程造价进行结算,保证合同金额与实际施工相匹配。
7.竣工决算项目竣工后,根据实际施工情况,对工程造价进行决算,形成工程造价档案,作为项目结算的基础。
8.项目完工项目完工后,进行核算与总结,形成终期结算,为下一个工程项目打下良好的基础。
三、服务特点1.专业团队我们拥有一支专业的工程造价咨询团队,丰富的实践经验和专业的技术能力,能够满足客户的各种需求。
2.精准预测通过前期调研和费用预测,我们能够准确预测项目的总造价,为客户提供可靠的参考依据。
3.助力招标我们能够协助客户编制招标文件,并在投标过程中提供专业的建议和指导,为客户赢得更多的商机。
4.严谨操作我们遵守相关法律法规,操作严格规范,确保客户的利益不受任何侵害。
工程造价咨询服务方案一、服务内容1.项目前期咨询服务:根据委托方提供的项目资料,进行可行性研究,包括项目投资评估、技术可行性分析和经济可行性分析等,为项目的决策提供参考依据。
2.方案设计咨询服务:根据项目的需求和委托方的要求,进行项目方案设计的咨询服务,包括提出项目施工方案、工程量预测、造价预算编制等。
3.招投标咨询服务:为项目提供招标文件的编制和标书答疑等咨询服务,协助委托方组织招标工作,确保项目的招标过程公正透明。
4.合同管理咨询服务:协助委托方进行合同的管理,包括合同的起草、审核和执行等咨询服务,确保项目的合同履行过程顺利进行。
5.工程支付咨询服务:根据项目的实际进展情况,协助委托方进行工程支付的审核和管理,确保支付的合理性和及时性。
6.工程结算咨询服务:根据项目的实际情况,进行工程结算的编制和审核等咨询服务,确保工程结算的准确性和合理性。
7.项目决算咨询服务:协助委托方进行项目的决算工作,包括项目的决算编制和审核等咨询服务,确保项目决算的准确性和及时性。
8.质量评估咨询服务:根据项目的实际情况,对项目的质量进行评估,提出改进建议,确保项目质量的提升。
9.施工进度管理咨询服务:协助委托方进行施工进度管理,包括制定施工进度计划、监督施工进度等咨询服务,确保项目按时完成。
10.工程变更管理咨询服务:协助委托方进行工程变更的管理,包括编制变更设计方案、确定变更费用等咨询服务,确保工程变更合理有效。
二、服务流程1.需求确定:与委托方进行沟通,了解项目的需求和要求,确定具体的服务内容。
2.资料收集:向委托方索取相关的项目资料,进行详细的资料收集和整理。
3.可行性分析:对项目进行可行性分析,包括项目投资评估、技术可行性和经济可行性分析等。
4.方案设计:根据项目的需求和委托方的要求,进行项目方案设计,包括施工方案、工程量预测和造价预算编制等。
5.招投标工作:提供招标文件的编制和标书答疑等咨询服务,协助委托方组织招标工作。
(三)工程造价征询服务方案1. 工作方案、工作措施、工作流程、实行要点和质量原则及保证;在建设工程招投标活动中, 招标控制价旳编制是工程招标中重要旳环节之一, 是评标、定标旳重要根据, 且工作时间紧, 是一项比较繁重旳工作。
招标控制价应客观、公正旳反应建设工程旳预期价格, 也是招标单位掌握工程造价旳重要根据, 使招标控制价在招标过程中显示出其重要旳作用。
因此, 招标控制价编制旳合理性、精确性直接影响工程造价。
为了能迅速、精确旳编制招标控制价, 我企业组织有关旳专业造价征询人员专门制定了一种详细旳工作征询服务方案。
1.1 征询工作旳内容及工作方案1.1.1 招标控制价及清单旳编制内容包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金, 按照招标控制价旳编制内容, 可以把招标控制价编制划分为如下环节:(1)制定招标控制价编制方案、确定项目取费原则(2)编制工程量清单(3)计算清单工程量和定额工程量、汇总计算分部分项工程费(4)计算措施项目费(5)计算其他项目费、分列暂定价项目(6)编制招标控制价编制阐明(7)出具招标控制价征询汇报1.1.2招标控制价编制工作方案招标控制价及清单编制旳工作方案旳制定, 重要从如下几种方面入手搜集资料、踏勘现场、初步研究、制定实行方案、安排专业人员编制清单及控制价、三级复核、出具成果文献等。
(1)搜集资料。
搜集资料清单:《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2023);国家或省级、行业建设主管部门颁发旳计价根据和措施;建设工程设计文献及有关资料, 包括施工图纸等;与建设工程项目有关旳原则、规范、技术资料;招标文献及其补充告知、答疑纪要;施工现场状况、工程特点及常规施工方案;同意旳初步设计概算或修正概算;工程造价管理机构公布旳工程造价信息及市场价格;(2)踏勘现场。
理解工程布置、地形条件、施工条件、料场开采条件、场内外交通运送条件等。
(3)初步研究。
对以上搜集到旳多种资料认真研究, 深入理解此项目旳有关状况, 明确征询目旳及有关状况, 为制定造价征询方案及招标控制价编制做准备。
造价咨询服务方案随着建筑施工工程的日益复杂,合理控制工程造价已经成为了一个必须重视的问题。
为了保证项目的顺利推进,提高建筑施工质量,现代化的工程项目需要专业的造价咨询服务。
造价咨询服务是一个相对复杂的领域,需要对建筑施工的各个方面进行分析和评估,以制定最优的工程造价方案。
一、服务内容1.初步预算服务初步预算服务是指根据项目的基本情况,对工程的预算进行初步估算,以确定项目是否符合预期的投资预算。
本项服务提供的内容包括工程数量、工程定额、单价、费用等方面的指导和分析。
2.建筑工程费用咨询服务建筑工程费用咨询服务是指在建筑施工过程中,对工程造价进行全面的评估和分析,以保证工程的实际费用和预算相符合。
本项服务提供的内容包括施工图预算、材料清单编制和工程量清单编制等方面的指导和分析。
3.工程造价咨询服务工程造价咨询服务是指在整个工程实施过程中,对工程造价进行细致的跟踪和分析,以保证工程造价的合理性和准确性。
本项服务提供的内容包括施工图预算审核、现场费用控制和工程后评估等方面的指导和分析。
4.招投标服务招投标服务是指在工程项目招标过程中,对招标文件进行评估和审核,提供招标策略和决策支持。
本项服务提供的内容包括招标文件准备、招标文件审核和评标分析等方面的指导和分析。
二、服务流程1.需求分析:客户通过预约或电话告知我们需要进行哪方面的咨询服务。
2.咨询方案制定:制定咨询方案,并给出项目的适宜性、实施方案和预算使用建议。
3.项目评估:对项目的工程量、设备、人员等方面进行评估,并提交可行的方案和建议。
4.预算编制:根据项目评估结果,制定项目预算,并提交报告和建议。
5.工程跟踪:对工程的各个方面进行跟踪和监控,避免工程费用的浪费和冗余。
6.招标辅导:根据客户的具体需求和项目情况,提供招标文件准备、审核和评标分析等方面的指导和分析。
7.工程后评估:对项目进行全面的后评估,汇总工程造价数据,并在最终报告中给出总结和改进建议。
工程造价咨询总体服务方案一、服务项目名称工程造价咨询服务二、服务内容1. 咨询服务范围本次工程造价咨询服务的范围包括但不限于项目前期投资估算、工程招投标造价咨询、工程项目物料采购造价咨询、项目实施全过程造价管理咨询等。
2. 服务内容(1)前期投资估算对于工程项目的前期投资估算,将主要涉及项目建设成本的预测与评估,包括工程费用、设备费用、土地费用、规划设计费用等各项费用的合理预测与评估。
(2)招投标造价咨询在工程项目的招投标阶段,将提供招标文件编制、投标文件评审、招标定标、合同价款谈判等一系列咨询服务。
(3)物料采购造价咨询对于工程项目中的物料采购,将提供成本预算、供应商筛选、合同价款谈判等咨询服务,确保项目物料采购成本合理、质量可靠。
(4)项目实施全过程造价管理咨询在工程项目的实施阶段,将提供全过程造价管理咨询服务,包括工程变更管理、成本控制、支付管理、结算审核等。
三、服务流程与时间安排1. 服务流程(1)项目准备阶段开展项目背景调研,对项目特点、规模、地理位置等进行充分了解,明确客户需求和服务目标,制定详细的服务计划。
(2)编制咨询报告依据客户需求,进行前期投资估算、招投标造价咨询、物料采购造价咨询、全过程造价管理咨询等工作,将所得数据进行整理和分析,形成咨询报告。
(3)客户确认将编制的咨询报告提交给客户,进行确认和反馈,确保咨询内容符合客户要求。
(4)咨询报告修订根据客户的反馈意见,对咨询报告进行修改和修订,确保最终的咨询报告符合客户需求。
(5)服务总结完成整个工程造价咨询服务流程,进行服务总结和经验积累。
2. 时间安排(1)项目准备阶段:1个月(2)编制咨询报告:2个月(3)客户确认与修订:1个月(4)服务总结:1个月四、质量保障措施1. 严格按照客户需求进行服务,确保咨询内容与服务目标一致。
2. 依托专业技术团队,确保咨询报告的专业性和准确性。
3. 与客户保持密切沟通,及时了解客户需求,确保服务质量。
工程造价咨询服务方案范本一、项目背景随着我国经济的不断发展,建设行业的快速发展,工程造价咨询服务在建设行业中的作用日益凸显。
随着市场需求的不断增长,工程造价咨询服务也面临着越来越多的挑战和机遇。
因此,为了更好地满足客户的需求,提高服务质量,我们拟定了以下工程造价咨询服务方案。
二、服务内容1. 工程造价预算编制根据客户需求,对建设项目的造价预算进行编制,包括人工费用、材料费用、机械设备费用、土地费用、环境保护费用等各项费用,从而为客户提供合理、可行的建设投资预算。
2. 工程造价咨询根据项目具体情况,对建设工程的各项造价活动进行综合评估和分析,为客户提供专业的造价咨询服务,包括合同价审定、招标投标报价审核、工程变更造价评估等内容。
3. 工程造价控制通过对工程造价的全过程控制和管理,及时发现和解决各种造价问题,有效控制工程造价增长,实现客户的经济利益最大化。
4. 工程造价审计对建设工程的造价核算进行全面审查和评估,确保造价核算的合理性和准确性,为客户提供保障和帮助。
5. 其他个性化服务根据客户的实际需求,提供个性化的工程造价咨询服务,满足客户的特定需求。
三、服务流程1. 初步接洽客户与我司进行初步接洽,双方确认合作意向。
2. 签订合同双方签订咨询服务合同,明确服务内容、服务标准、服务费用等条款。
3. 项目调研我司派出专业团队深入项目现场进行调研和了解,对项目情况进行全面的分析和评估。
4. 服务方案制定根据项目情况,我司制定详细的工程造价咨询服务方案,包括服务内容、服务流程、服务时间等内容。
5. 服务实施我司按照服务方案的要求,对项目进行全面的工程造价咨询服务,确保为客户提供满意的服务。
6. 服务总结服务结束后,我司将对服务过程进行总结和评估,以便提高服务质量和满足客户需求。
四、服务优势1. 专业技术我司拥有一支技术过硬、经验丰富的专业团队,能够为客户提供全面、专业的工程造价咨询服务。
2. 服务规范我司严格按照国家相关法律法规和行业标准进行服务,确保服务质量和效果。
工程造价咨询服务方案一、方案背景随着城市建设的不断推进,工程造价的确定和控制成为了一个重要的环节。
工程造价咨询服务在工程项目的各个阶段起到了关键的作用,可以为项目提供有效的造价咨询和控制方案。
本文将介绍一个完整的工程造价咨询服务方案,包括服务内容、流程和价值。
二、服务内容1. 工程造价咨询工程造价咨询是指对工程项目进行全面的造价评估和咨询服务。
具体包括以下内容:•定额计价:对建筑工程、机电工程等进行工程量计算,并根据国家标准进行造价估算;•招标控制价计算:根据招标文件,计算出项目的控制价,帮助业主合理制定招投标策略;•合同价计算:根据项目合同,计算出实际项目的造价,并进行合同管理;•工程变更影响评估:对工程变更进行及时评估,为业主和承包商提供决策依据;•工程进度和资金支付审核:对工程进度和支付申请进行审核,确保项目按计划进行;•工程结算和财务分析:对项目进行工程结算,并进行财务分析,帮助业主掌握项目的投资回报情况。
2. 预算编制预算编制是指根据工程项目的需求和设计方案,制定出合理的工程造价预算。
具体包括以下内容:•收集项目资料:收集项目的设计图纸、技术说明书等相关资料;•定额计价:对项目进行工程量计算,根据国家标准进行造价估算;•费用条理细化:将项目的造价按照费用项进行细化,包括人工费、材料费、设备费等;•利润及税金计算:根据项目的性质和要求,计算出合理的利润及税金;•编制报表:将预算结果进行汇总和整理,编制出预算报表,为项目的投资决策提供依据。
3. 造价控制造价控制是指在工程项目实施过程中,根据预算进行成本控制和监督。
具体包括以下内容:•成本计划制定:根据项目进度和实际情况,制定出合理的成本计划,确定阶段性的成本目标;•成本控制与分析:通过对项目进度、费用等进行监控和分析,确保项目的成本控制在合理范围内;•变更管理:对工程变更进行及时评估,防止造成成本的无法控制;•查询和决策支持:为业主提供各种查询服务,帮助业主做出正确的决策。
工程造价咨询服务方案一、服务目标我们的服务目标是为客户提供高质量、高效率、高性价比的工程造价咨询服务,帮助客户实现项目投资的最大化效益,确保项目在预算范围内顺利完成。
二、服务范围1、项目投资估算在项目前期,根据项目的规划、方案和相关资料,对项目的总投资进行估算,为项目决策提供依据。
2、设计概算编制与审核对项目的设计文件进行造价分析,编制设计概算,并对其进行审核,确保设计方案在经济上的合理性。
3、工程量清单编制与审核依据施工图纸和相关规范,编制准确、完整的工程量清单,为工程招标提供基础。
同时,对招标人提供的工程量清单进行审核,提出修改意见。
4、招标控制价编制与审核根据工程量清单和市场行情,编制合理的招标控制价,确保招标过程的公平、公正、公开,防止恶意低价中标。
5、投标报价分析对投标人的投标报价进行分析,为评标提供参考,协助业主选择合理的中标单位。
6、施工阶段造价控制(1)协助业主审核工程进度款支付申请,确保支付的款项与工程实际完成量相符。
(2)对工程变更、索赔等事项进行造价评估,提出处理建议,控制项目造价。
(3)定期进行工程造价动态分析,及时发现并解决造价控制中存在的问题。
7、竣工结算审核对施工单位提交的竣工结算资料进行审核,确保结算金额准确、合理,符合合同约定和相关法规。
三、服务流程1、项目承接与客户进行充分沟通,了解项目情况和客户需求,签订咨询服务合同。
2、组建项目团队根据项目特点和规模,组建专业的造价咨询团队,明确团队成员的职责和分工。
3、制定工作计划在充分了解项目情况的基础上,制定详细的工作计划,包括工作内容、时间安排、工作方法等。
4、资料收集与调研收集项目相关的图纸、文件、合同、市场价格等资料,并进行实地调研,了解项目现场情况。
5、造价计算与分析根据收集的资料和调研结果,运用专业的造价计算方法和工具,进行造价计算和分析。
6、成果文件编制根据造价计算和分析结果,编制相应的成果文件,如投资估算报告、设计概算文件、工程量清单、招标控制价、造价分析报告等。
第1篇一、概述随着我国经济的快速发展,基础设施建设、房地产开发、工业项目投资等领域日益繁荣,工程造价咨询服务的需求也日益增长。
为了满足客户在工程造价方面的需求,提供专业、高效、可靠的咨询服务,我们特制定以下工程造价咨询服务方案。
二、服务内容1. 工程造价咨询(1)可行性研究阶段在项目可行性研究阶段,我们为客户提供以下服务:- 工程造价预测:根据项目设计文件、市场行情、政策法规等因素,预测项目投资估算。
- 投资效益分析:分析项目投资回报率、内部收益率等指标,为项目决策提供依据。
- 资金筹措建议:根据项目投资估算,为客户提供资金筹措方案。
(2)设计阶段在设计阶段,我们为客户提供以下服务:- 设计方案评审:对设计方案进行技术、经济、环保等方面的评审,提出优化建议。
- 工程量清单编制:根据设计文件,编制工程量清单,为招标、投标提供依据。
- 工程造价测算:根据工程量清单,测算工程造价,为招标、投标提供参考。
(3)招投标阶段在招投标阶段,我们为客户提供以下服务:- 招标文件编制:根据项目特点,编制招标文件,确保招标过程公平、公正。
- 招标文件评审:对招标文件进行评审,确保招标文件符合国家法律法规和行业规范。
- 投标报价分析:分析投标报价,为招标方提供决策依据。
(4)施工阶段在施工阶段,我们为客户提供以下服务:- 施工图预算编制:根据施工图,编制施工图预算,为施工过程中材料、人工、机械等费用控制提供依据。
- 工程量审核:对施工单位报送的工程量进行审核,确保工程量真实、准确。
- 工程造价控制:对工程造价进行全过程跟踪,及时发现并解决造价问题。
2. 工程造价审计为客户提供工程造价审计服务,包括以下内容:- 工程结算审核:对施工单位提交的工程结算进行审核,确保结算合理、合规。
- 工程变更审核:对工程变更进行审核,确保变更合理、合规。
- 工程竣工结算审核:对工程竣工结算进行审核,确保结算真实、准确。
3. 工程造价纠纷调解为客户提供工程造价纠纷调解服务,包括以下内容:- 收集证据:收集与工程造价纠纷相关的证据,为调解提供依据。
造价咨询服务工作方案一、项目背景与目的在建筑和工程行业中,对于项目的造价进行合理有效控制是至关重要的。
造价咨询服务旨在为建设单位和业主提供全面、专业和可靠的造价咨询服务,帮助他们在项目的规划、设计、施工及交付阶段进行成本管理和控制,确保项目的经济效益最大化。
本工作方案旨在确定造价咨询服务的工作内容、方法以及实施计划,以达到提供高质量咨询服务的目标。
二、工作内容1. 项目前期咨询a. 准备项目前期咨询报告,对建设单位提出的项目需求和要求进行分析和评估。
b. 与建设单位和设计团队合作,确定项目的建设规模和功能,制定初始的造价预算和时间计划。
2. 设计阶段咨询a. 对设计方案进行评估,包括评估设计方案的可行性、成本效益以及可持续性等因素。
b. 根据设计方案和指导意见,进一步细化项目预算,提供合理的造价控制措施和建议。
c. 监督设计团队的工作进展,确保设计符合预算和质量要求。
3. 施工阶段咨询a. 监督施工单位的质量和进度,并与其进行沟通和协调,确保施工质量和时间控制。
b. 进行施工造价核算和支付管理,确保施工进度与预算的一致性。
4. 项目交付阶段咨询a. 进行竣工工程验收,评估工程质量,并与建设单位进行项目交付手续的办理。
b. 提供项目收尾与移交的咨询服务,包括收尾结算、材料设备清单的编制等。
三、工作方法1. 项目团队的组建a. 选派一支专业的团队,包括经验丰富的造价咨询师、工程师和技术人员,以满足项目的需求。
b. 团队成员应具备相关专业背景和丰富的项目经验,熟悉国内外建筑和工程行业的最新发展和政策法规。
2. 与建设单位的沟通和协调a. 与建设单位密切合作,了解其需求和期望,并及时沟通项目进展、问题和风险。
b. 根据建设单位的反馈和要求,及时调整工作计划和方案,确保项目的顺利进行。
3. 数据收集与分析a. 收集并分析项目相关的数据,包括设计方案、建筑材料、施工工艺等,以便进行准确的成本评估和控制。
b. 利用专业的成本软件和工具,对数据进行处理和建模,以提供可靠的咨询建议。
工程造价咨询服务方案范文一、背景介绍随着社会经济的快速发展,工程建设项目日益增多。
而在建设过程中,工程造价的合理控制尤为重要。
为了保障建设项目能够按照预算合理进行,提供工程造价咨询服务已经成为现代建设行业的一项重要需求。
本文将详细介绍一种工程造价咨询服务方案,旨在提供专业、高效的服务。
二、服务内容1.项目预算编制:根据客户需求,我公司将组成专业团队,对工程项目进行详细的预算编制。
通过调研、测量、估算等方式,确保预算的准确性和合理性。
2.投标控制:在项目投标阶段,我们将根据客户的要求,对投标文件进行分析、评估,并给出合理的投标建议。
通过对投标价格的控制,确保项目的投标成功率。
3.合同审核:我公司将负责对工程项目的合同进行审核。
通过合同金额、付款方式、工期等多个方面进行综合评估,以确保合同的合理性和公平性。
4.施工过程控制:对工程项目的施工过程进行全程监控,并负责控制各项工程费用。
通过定期检查、核算工程量、分析工程变更等方式,确保施工过程的费用合理,提醒可能产生的额外费用。
5.工程支付审核:对工程项目的支付申请进行审核。
通过核对工程量、同行比对价格、核实工程变更等方式,确保支付金额准确,并防止虚假申请等问题。
6.竣工结算:我们将负责对工程项目的竣工结算进行审核。
通过核实工程量、核查支付凭证、核对法律法规等方式,确保竣工结算的合规性和合理性。
三、服务流程1.需求确认阶段:与客户进行详细沟通,了解客户的需求和要求,并制定相应的服务方案。
2.数据采集阶段:进行项目勘测、资料收集,获取项目所需的各项数据。
3.方案制定阶段:根据数据分析和专业判断,制定具体可行的方案,并与客户进行确认。
4.执行阶段:实施方案,进行具体的咨询服务。
5.监督评估阶段:对项目进行监督评估,并根据情况进行调整和改进。
6.项目总结阶段:对整个项目进行总结和评估,并向客户提供相关的报告和建议。
四、服务特点1.专业团队:我公司拥有一支专业化、高素质的团队,拥有丰富的工程造价咨询经验,能够为客户提供专业的服务。
造价咨询服务方案目录1 造价咨询总体服务方案2 造价咨询质量管理体系和方法3造价咨询进度管理体系和方法4 造价咨询人员组织管理体系和方法5 造价咨询保密性和公正性管理体系和方法6 造价咨询关键和难点分析和应对方法7 造价咨询服务过程中造价偏差处理体系和方法8 造价咨询合理化提议1 造价咨询总体服务方案1.1 本造价咨询服务关键工作内容国网河南省电力企业电力科学研究院计量中心项目造价咨询服务项目初步设计概算审核、施工图预算编制、招标工程量清单和招标控制价编制、编制完工结算并和施工单位进行查对、实施阶段造价控制(包含编制工程用款计划书、提出每个月付款计划、实时核定各项变更费用和签证、办理工程结算、进行本工程设备和材料询价、必需时办理定额子目补充手续等), 并随时接收建设单位对本工程造价咨询。
1.2 指导思想和目标我企业若有幸中标, 将一直恪守中介咨询机构执业准则, “公开、公正、公平”独立地开展咨询服务工作。
在工作中根据委托人给予我们造价咨询职责, 严格遵照国家相关法律、法规、规章制度及规范标准, 严守造价咨询相关纪律和程序等要求, 正确定位而不越位, 坚持实事求是、老实信用和客观公正标准开展各类咨询服务工作。
凡我们出具造价咨询文件均能够真实表现项目工程实际价值, 切实维护国家利益, 使国家有限资金尽可能发挥更大作用。
1.3造价咨询服务依据(1)中标通知书、委托审计协议协议书及补充协议。
(2)相关协议文件、协议及附件。
(3)图纸及说明、建设工程设计文件及相关资料及和建设项目相关标准、规范、技术资料。
(4)《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-;国家或省级、行业建设主管部门颁发计价定额和计价措施。
(5)《中国协议法》、《中国建筑法》、《中国招投标法》等相关法律法规。
(6)中价协()第011号文《建设工程造价咨询结果文件质量标准》、中价协()第016号文《工程造价咨询业务操作指导规程》、财建[]369号《建设工程价款结算暂行措施》。
造价咨询的服务方案
为您提供造价咨询的服务方案,具体内容如下:
1. 项目前期咨询:为建设项目提供前期咨询服务,包括项目定位、可行性分析、投资预算编制等。
2. 招标文件编制:为项目招标提供招标文件的编制服务,包括招标公告、投标文件、技术规格书等。
3. 投标报价分析:对投标单位的报价进行分析和比较,为项目业主提供投标单位评价和选择的依据。
4. 合同谈判和签订:为项目业主进行合同谈判和签订,保护业主利益,确保合同条款合理和可执行。
5. 工程变更和索赔管理:对工程变更和索赔进行管理和处理,包括审查变更索赔申请、评估索赔金额、协调各方达成一致等。
6. 工程结算和支付管理:为项目业主进行工程结算和支付管理,包括审核工程款支付申请、编制结算报告、协调项目各方款项支付等。
7. 工程造价监控和评估:对工程项目的造价进行监控和评估,确保项目的财务状况和进度控制在可控范围内。
8. 工程项目决策支持:为项目业主提供决策支持,包括对工程项目的投资回报率分析、风险评估等,为业主提供决策依据。
以上是造价咨询的服务方案,服务内容可以根据具体项目的需求进行调整和定制,确保为客户提供最优质的咨询服务。
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展,建筑行业规模不断扩大,工程造价管理在工程建设过程中发挥着至关重要的作用。
为了确保工程项目的经济效益和社会效益,提高工程项目的质量,降低工程成本,满足市场对工程造价管理的需求,本方案旨在为工程造价咨询提供全面、专业、高效的解决方案。
二、方案目标1. 提高工程造价咨询的准确性、合理性和可靠性;2. 降低工程项目的成本,提高经济效益;3. 提升工程造价咨询服务的质量和效率;4. 建立健全工程造价管理体系,提高行业竞争力。
三、方案内容1. 咨询范围(1)工程项目可行性研究阶段:对工程项目的投资估算、经济效益、市场前景等进行评估,为项目决策提供依据。
(2)工程项目设计阶段:对设计方案进行经济分析,提出优化建议,确保设计方案的经济合理性。
(3)工程项目招投标阶段:提供招标文件编制、招标方案设计、招标代理等服务,确保招标过程的公开、公平、公正。
(4)工程项目施工阶段:对工程量清单、施工图预算、合同价款等进行审核,确保工程款的合理支付。
(5)工程项目竣工结算阶段:对工程竣工结算进行审核,确保工程款的合理结算。
2. 咨询流程(1)前期准备:收集项目资料,了解项目背景,明确咨询目标。
(2)现场调研:实地考察项目现场,了解工程实际情况。
(3)数据分析:对收集到的数据进行整理、分析,提出合理建议。
(4)方案制定:根据分析结果,制定工程造价咨询方案。
(5)方案实施:根据方案实施过程中遇到的问题,进行跟踪调整。
(6)成果总结:对咨询过程进行总结,形成咨询报告。
3. 咨询方法(1)工程量清单编制:根据设计图纸、施工规范等,编制工程量清单,确保工程量计算的准确性。
(2)施工图预算编制:根据工程量清单、材料价格、人工费等,编制施工图预算,确保预算的合理性。
(3)合同价款审核:对合同价款进行审核,确保合同价格的合理性。
(4)竣工结算审核:对竣工结算进行审核,确保工程款的合理结算。
4. 咨询团队(1)咨询团队应具备丰富的工程造价咨询经验,熟悉相关法律法规、行业标准。
工程造价咨询服务方案
一、服务范围
二、服务流程
1.确定需求:与客户沟通明确工程项目的需求,包括项目的规模、地
理位置、建设周期等因素。
2.数据收集:收集与工程项目相关的各类数据,包括设计文件、施工
图纸、技术标准等。
3.初步估算:根据收集到的数据,进行初步的估算,包括项目的投资
估算、工程预算编制等。
4.详细设计:根据初步估算结果,进行详细设计,完善各个工程项目
的方案和预算。
三、服务内容
1.工程预算编制:根据工程项目的需求和规模,编制完整的工程预算,包括施工费用、材料费用、人工费用等。
2.工程投资估算:对工程项目的投资进行全面的估算,包括建筑材料
的价格、施工人员的工资等。
6.工程变更控制:在工程项目实施过程中,对工程的变更进行控制和
管理,减少变更造成的成本增加。
8.工程造价管理:全程跟踪和管理工程项目的造价,确保工程项目的
经济效益。
四、效益
1.成本控制:通过对工程项目的预算估算和审核,能够准确控制工程项目的成本,避免不必要的浪费。
2.经济效益:通过对工程项目的工程造价管理,能够提高工程项目的经济效益,最大限度地降低工程项目的成本。
工程造价咨询的服务方案一、服务内容1. 前期投资咨询(1)参与工程项目的初步论证和可行性研究,对工程项目的前期投资进行可行性分析和评估,确立工程项目的投资控制目标。
(2)参与工程项目的初步设计、预算、招标等各个阶段,做好校审工作,为投资者审核、评审和指导合同的签订提供咨询。
(3)承担工程项目的招标工作,为投资者制定招标文件,负责组织、监督、管理、评审招标,确保工程成本控制在合理范围内。
2. 工程造价咨询(1)参与工程项目的可行性研究、初步设计、施工图设计等各个阶段,做好造价咨询工作,为投资者提供造价控制目标,协助投资者进行投资的合理配置。
(2)参与工程项目的竣工图编制、招标、施工阶段,做好造价管理工作,为投资者提供造价控制的技术支持和服务。
(3)对工程项目投资、设计、招标、施工各个环节进行监理和管理,提供专业的造价意见和技术支持,确保工程造价合理、有效控制。
3. 工程造价管理(1)参与工程项目的初步设计、施工图设计、招标、合同签订等各个阶段,负责工程造价管理工作,提供专业的技术支持。
(2)参与工程项目的施工阶段,对工程造价进行监理和管理,负责编制、审核工程造价结算文件,为投资者提供专业的造价理论和实践指导。
二、服务方式1. 专业咨询服务(1)通过专业的造价咨询人员对工程项目的各个环节进行监理和管理,确保工程造价合理,有效控制。
(2)提供专业的造价意见和建议,为投资者提供造价咨询和技术支持。
2. 团队合作服务(1)组建专业的工程造价咨询团队,根据工程项目的实际情况,提供定制化的造价管理服务。
(2)与设计单位、施工单位等合作,共同监理和管理工程项目的造价,确保工程造价合理、有效控制。
三、服务流程1. 项目确认阶段(1)与投资者进行需求沟通,确认工程项目的投资规模、控制目标等。
(2)制定专业的服务方案,明确服务内容、方式、流程等。
2. 合同签订阶段(1)签订工程造价咨询合同,明确双方的权利和义务。
(2)确定工程造价咨询的服务费用、付款方式等。
造价咨询的服务方案一、服务范围1.编制工程量清单、招标控制价和竣工结算等;2.提供工程概算审核、结算审核、进度款审核等服务;3.提供专业的成本分析和优化建议;4.提供工程合同管理服务,协助客户处理合同履行中的争议和问题;5.提供全过程造价咨询服务,包括投资决策、设计、施工、竣工等阶段。
二、服务流程1.接受委托,与客户签订咨询服务合同;2.收集工程相关资料,包括工程量清单、图纸、合同等;3.对工程进行现场勘查,了解现场实际情况;4.依据相关法规和规范,进行工程量清单和招标控制价的编制;5.审核竣工结算,并对结算报告进行专业分析;6.根据审核情况,提出专业的成本优化建议;7.协助客户处理合同履行中的争议和问题;8.提供全过程造价咨询服务,包括投资决策、设计、施工、竣工等阶段。
三、服务团队1.拥有专业的造价工程师团队,具备丰富的行业经验和技能;2.团队成员具备高度的责任感和敬业精神,为客户提供优质的服务;3.定期进行培训和学习,保持行业领先地位。
四、服务承诺1.保证服务质量,为客户提供专业的造价咨询服务;2.对客户的需求和问题进行及时响应和处理;3.严格遵守保密协议,保护客户的商业机密;4.提供完整的咨询服务记录和报告,方便客户查询和监督。
五、服务标准1.服务质量:我们将根据客户的需求和期望,提供高质量的造价咨询服务。
我们将确保我们的工作满足或超过客户的期望,同时遵守所有适用的法规和行业标准。
2.服务响应:我们将对客户的问题和需求进行及时的响应。
对于紧急情况,我们将立即采取行动,并在约定的时间内完成工作。
对于非紧急情况,我们将在工作时间内尽快处理。
3.服务可靠性:我们的团队由经验丰富、专业的造价工程师组成,他们将依靠自己的知识和经验,为客户提供可靠、准确的咨询服务。
4.服务效率:我们将根据客户的需求和时间表,提供高效的咨询服务。
我们将使用有效的工具和方法,以最大限度地提高我们的工作效率。
5.服务创新:我们将不断探索新的方法和技术,以提供创新的造价咨询服务。
咨询服务方案一、项目概况:***********项目XX办公楼建设地点在******。
项目总建筑面积 **** 平方米。
投资估算约*****万元。
建设总工期3年(包括前期相关手续时间、项目建设工期及竣工结算),其中施工总工期2年。
二、工程造价咨询服务方案1、********造价咨询服务项目总体目标按投标文件和服务合同的要求,为***********造价咨询服务项目提供完善,准确的造价咨询的各项服务,施工图预算造价控制在同行业建造费用的中偏下的水平,用于招标的工程量清单准确无遗漏,差错率为零。
本合同的服务期限:自合同签订之日起,至本合同服务的建设工程范围内各施工标段施工工程竣工验收合格后止。
完全满足业主对项目造价咨询的进度要求。
2、***********造价咨询服务项目组织结构根据***********造价咨询工作的需要,公司选派一名高级工程师任项目负责人,根据项目负责人的提名,公司拟派项目总工和各专业组工作人员,并由公司专家组监督和协助项目部工作。
***********造价咨询服务项目组织结构图三、***********造价咨询服务项目工作进度计划及控制措施1、进度响应:公司完全响应业主对造价咨询服务的时间要求,并在收到委托人发出的“造价咨询任务通知书”及相关资料后,立即组织人力开展工作。
在保证各项工作质量的前提下,根据我公司实际情况及以往经验,可绝对保证按时完成湖北省工商行政管理局办公楼及业务用房造价咨询服务项目服务。
完成时间从我司收到委托人发出的“造价咨询任务通知书”之日起10个日历天完成工程量清单的编制。
接到编制招标控制价任务后,3个日历天完成招标控制价的编制2、满足进度的承诺:如果因特殊情况需要对上述完成时间进一步提前,我司承诺将增加人员、加班加点按要求时间完成,满足业主的需要,决不以任何借口影响业主的其它工作进度及安排。
3、进度控制保证措施(1)进度控制的组织保障本项目的参与者有业主、各设计单位、工程监理、工程造价咨询、招标代理、各类器材供货(安装)商、各工程承包商,以及政府有关管理、服务机构和其他社会潜在的产品及服务提供单位等,只有参与者之间保持密切有序的协作和配合,才能使工程各预期目标顺利实现。
作为造价咨询服务单位,将配合各单位工作,特别是在编制招标工程量清单时,时间、要求都非常急,我们将成立一个高效的为***********造价咨询服务项目服务的专业团队,以满足业主的进度要求。
(2)进度控制的人员保障成立的***********造价咨询服务项目项目部,其中设项目装饰总工程师、项目安装总工程师,下设土建、安装、装饰、三个项目组。
足够的专业技术人员、成熟的项目团队、丰富的大型工程造价咨询工作经验,足以满足业主同时委托若干项目造价咨询业务。
(3)进度管理的奖惩措施①、严格执行公司关于项目进度管理的奖惩制度。
②、对***********造价咨询服务项目工作进度没有按照业主公司的进度要求完成的人员,公司将给予奖惩制度之外再予以处罚。
每延迟一天,项目经理扣发当月奖金,相应责任人扣发当月奖金。
延迟一周,项目经理及相应责任人扣发全年奖金。
③、对超过合同规定的日期两周或以上,则撤换项目经理及相应责任人。
④、对***********造价咨询服务项目项目部加班加点的工作人员,公司将发三倍加班工资。
⑤、对按时或提前完成进度要求的人员,公司将给予表彰或奖励,并纳入年终考评。
(3)公司进度违约承诺:如我司未按合同规定的时间完成委托项目的造价咨询任务并向委托人提交造价文件,则我司按如下条款进行赔偿:①、延迟一周内,每日按项目咨询费用总额的千分之五计算。
②、延迟一周后,每日按项目咨询费用总额的千分之十计算。
③、如超过合同规定的日期四周以上,则可视为我司无能力履行合同。
业主有权撤销合同或另行委托。
十三、造价目标控制及管理措施1、***********造价咨询服务项目服务质量管理模式公司严格按ISO9001-2000服务质量管理体系的要求实施工程造价咨询业务,根据我公司实施的ISO9001-2000服务质量管理体系的要求,北省工商行政管理局办公楼及业务用房建设工程造价咨询服务项目管理流程如下:(1).成立***********造价咨询服务项目项目部;为保证合同切实有效地履行,按照投标文件条款,委派适合本项目要求的项目负责人全面负责***********造价咨询服务项目项目部的工作。
A、项目负责人由公司总经理直接任命。
B、项目负责人必须具备相应资格。
C、各专业工程师由项目负责人提名,公司领导批准。
D、项目部相关专业人员必须具有相应的技术岗位证书。
(2).编制***********造价咨询服务项目服务纲要,包括对项目服务内容、进度、责任范围和质量目标、组织架构、岗位设置及人员配备等进行编制。
(3)、编制服务质量计划,召开交底会议A、服务质量计划由项目经理按合约编制符合本项目要求的造价咨询服务质量计划(含实施细则),内容包括:项目概况、服务范围、进度、服务质量目标及人员安排等;服务计划须公司审核及批准;服务期在一年以上的服务计划,须同时编制服务计划进度表;项目计划和实施细则可根据项目发展的实际情况进行调整,调整后的计划和实施细则按原审批程序执行。
B、交底会议根据服务质量计划,由项目经理召集项目组人员进行项目交底,说明工程概况、服务内容、人员组成及分工、服务期限等具体内容,并填写项目交底会议纪要。
(4)工程造价咨询文件资料的提供及管理A、项目经理根据合同条款及政府行政规定提出本项目所需要的技术标准等项目需用文件;B、项目部需要的政府行政规定文件由公司办公室负责提供;C、工程造价信息等根据性资料由公司办公室负责提供;D、项目部制定专人负责管理上述文件资料;E、项目部接受或发送文件资料应做好收文、发放的记录。
(5).咨询服务质量控制A、日常工作要求:凡依据工程造价咨询合同委托,要求出具的造价咨询成果文件,须经相关授权注册造价工程师签署。
B、所有成果文件及相关的中间成果文件在签发前须经过审核程序。
成果文件涉及计量或计算工作的,审核前须实施校对程序。
C、咨询服务计划实施情况的检验:检验咨询服务计划和项目执行准则的实施情况及项目各阶段中工作记录的齐全与规范化程度。
D、根据项目情况,公司每两个月组织一次检查,并填写《项目情况检查记录表》。
内容包括:E、工程量清单(标底)的编制是否符合施工图纸及相关技术要求,工程项目内容及分项工程划分是否合理,工程量的计算是否准确,所套用的计价项目、标准是否正确;F、工程变更与工程现场签证审核的依据是否充分,设计变更手续、签证程序是否齐全,内容与实际情况是否相符,所选用的计价方式是否合理并符合施工合同规定,工程变更的数量(包括核增与核减)是否考虑全面;编制咨询成果文件所需依据是否完备,成果结论是否具有真实性和科学性;G、项目工程造价的竣工结算是否严格依据施工合同的规定执行,对工程量计算与计价、相关费用的核定、设计变更及工程签证的手续是否齐全,确保计算无误、计价正确、深度符合规定要求、计算和结论清楚、附表齐全;H、项目工程财务决算及评估报告须按竣工项目实际情况实事求是进行汇总、分析、确保咨询成果的严肃性、真实性和可靠性。
I、不合格服务的处理:出现未通过检验情况时,应执行《不合格服务控制程序》。
各种检验应有授权检验者签字并由项目部留底归档J、各种检验应有授权检验者签字并由项目部留底归存。
(6)、对项目部成员的考核项目经理对项目部成员按《项目部检查评比管理办法》进行考核,填写《项目部工作人员考核表》,交公司检验、备案。
(7)、服务回访公司对***********造价咨询服务项目项目的服务编制回访计划,按计划实施并根据项目部上报的《项目服务表》的要求,组织有关人员进行造价咨询服务的回访检查,回访检查结果及时填写《服务质量意见征询表》。
项目经理对项目部成员按《项目部检查评比管理办法》进行考核,填写《项目部工作人员考核表》,交公司检验、备案。
2、***********造价咨询服务项目项目部人员分工与职责(1)项目部是项目服务的主要责任体,项目负责人对工程造价咨询服务的实施负有全部责任,对项目部实施全面管理。
(2)项目部各专业工程师负责各专业服务过程的实施并承担相应的责任。
(3)项目部人员分工、职责项目经理——主持***********造价咨询服务项目项目部日常工作,签署及审阅所有重要来往文件、报告,签署及审阅其他来往文件、报告,参加重要会议、如业主、其他有关单位会议等。
项目总工——协助项目经理工作,安排项目专业造价工程师及预算员的工作,处理日常工作疑难问题,参加会议,参加日常造价咨询工作。
专业造价工程师——处理日常造价工作,包括参加会议、编制预算(标底)、工程量清单、变更审核及结算等。
预算员——协助各种预算工作及计算工程量。
专家顾问组——专家顾问组成员由公司专家顾问组派员组成,协助项目经理和项目总工处理造价咨询中的重大技术难题,解决造价工程师之间的分歧。
3、***********造价咨询服务项目服务内容(1)、***********造价咨询服务项目服务工作内容为:①施工图审核,图纸项目划分,工程预算编制。
②招标工程量清单及标底编制。
③合同工程量清单更新审核。
④工程变更审核。
⑤工程结算审核及协助完成结算审计等。
(2)、委托项目的工程造价计算依据:①项目施工合同②项目招投标文件③项目设计文件及图纸④项目的其他有关资料⑤政府有关工程造价的文件(3)、针对上述工作内容,我司提供的服务分成以下几个阶段:①项目招标阶段:根据招标图纸及技术规范,编制承包工程、分包工程、材料/设备供应招标所需的工程量清单,并编制相应的预算书(或标底);②项目施工阶段:A、与监理单位及业主协调配合,制定现场控制造价的流程与措施;B、施工阶段定期或不定期派专业造价人员动态跟进、了解项目施工进展情况,并及时核定现场各类技术变更情况。
C、向甲方预先报告因任何设计修改所可能引起的成本增减,并每月将因工程修改所导致的造价增减额向业主呈报;D、即时审核及计算所有设计修改或现场签证所引起的合同总造价的增减,与承包单位、分包单位、材料/设备供应单位商讨合理的工程变更金额,制订工程变更清单;E、根据施工图纸,及时进行总承包、指定分包、独立承包合同中工程量清单更新审核;F、对承包单位、分包单位提出的费用与工期索赔问题,向业主提供专业评估意见及估算书,以保证业主在有关工程合同上的利益;G、参与有关工程造价及合同执行的工程会议及业主要求的其他会议,协助业主协调各承包商经济关系以利工程顺利进行。
③项目竣工结算阶段A、根据施工合同、竣工图、施工图、工程指令及工程变更单,严格审核各承包单位、分包单位、材料/设备供应单位的工程结算。