西安市广厦水岸东方地产项目规划设计任务书模板

附件三xxx项目规划及方案设计任务书xxx公司年月日一．项目概况1.项目名称：2.项目地点：3.项目所在区域概述：（可附图片说明）4.项目周边已有建筑物描述：（可附图片说明）5.项目场地描述：（可附图片说明）6.规划设计要求，包括：用地面积，建筑面积，建筑使用功能、产品类型、建筑高度及容积率等经济技术指标。

二．设计依据1．国家和当地的现行设计规范、规程；2．本项目《规划及方案设计合同》；3．发包人《规划及方案设计任务书》；4．其它国家及地方跟此项目有关的规定（如有请详细列出）。

三．发包人向设计人提交的设计基础资料及文件发包人向设计人提交的有关设计基础资料及文件目录如下表。

除以下资料及文件外，设计人还需要发包人提供其他资料及文件的，发包人可以积极配合，但设计人不得因此顺延设计时限。

四．设计内容1.设计和服务范围1.1本项目建筑类型包含住宅、大型商业、办公、沿街独立商业等。

1.2设计人需负责完成本项目的总体规划及方案设计，提供本项目所有建筑物（含地上及地下）的概念及单体方案。

1.3设计人需负责完成本项目所有建筑物的建筑专业的初步设计，包括但不限于外立面设计图、与外立面相关的平面/剖面设计图、相关节点大样图、技术要求及选材等，设计深度须满足中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》2008版。

1.4设计人需负责完成本项目的场地规划及室外工程总体方案设计，如道路、场地等室外总体设计，但不包括园林景观方案、扩初设计、招标图及施工图设计。

1.5设计人须参加方案介绍以及各设计阶段设计成果（除施工图设计阶段）审批会议，协助发包人进行设计送审，根据业主及政府有关部门及配套单位的审批意见进行设计调整直至符合要求，并且不应影响工程的进度。

1.6根据发包人需要提供本项目的建筑平面图、立面图、剖面图及效果图的图纸及相应的电脑光盘资料,文本为Word2003文档格式，图纸为AutoCAD2004的DWG格式，最终效果图电子文件为JPG、PSD格式，像素大于5兆，且需对建筑成果采用Sketchup建模。

XXXXXXXX项目规划设计招标任务书公司年月日规划设计招标任务书经当地政府主管部门批准，由公司作为发展商，对进行开发建设。

特此邀请省内外、境内外知名的设计单位，参与该项目的设计方案竞投。

现将有关具体要求说明如下：1.项目名称：规划设计2.用地概况：2.1土地地点：本案在2.2土地编号：2.3土地面积：用地面积平米2.4土地性质: 2.5土地现状：2.6周边概况：东侧为 ,西侧为 ,北侧为，南侧为2.7目前该地块原始设计方案已经报批，定位图已经出图，为切实体会项目现场和周边条件，请设计单位组织前往现场踏勘，我司将积极提供配合。

3.用地要求：3.1建筑容积率:原则上不小于3.2建筑覆盖率、绿化率、退红线要求、限高见附表3.3计入容积率总建筑面积：3.3.1住宅建筑面积: 左右3.3.2商业建筑面积：左右3.3.3公建配套面积: 左右包括：(各公建名称、数量、规模、面积)3.4不计入容积率总建筑面积：包括：（名称、数量、规模、面积）3.5停车位配套标准为：住宅：原则上不少于位/户商业：原则上位/100平方米建筑面积注：地上停车不超过总住户的 %，必须做足地上停车位3.6摩托车、自行车位配置标准：见规划设计要点及千人指标要求3.7其他未提及的有关具体要求请按照国家和有关规定进行设计。

4.设计依据4.1国土局颁发的【用地规划设计要点】4.2国家和地方有关的规范、法规和文件及城市规划准则。

5.设计要点5。

1详见设计任务书6.设计成果6.1设计成果内容详见设计任务书6.2为表示公平竞争，所有设计方案等文件相关切勿标明设计单位及签名，所有可能说明设计单位身份的标志均应避免在设计成果中出现。

7设计时间7。

1为保证设计质量，本次投标方案设计时间为天，即年月日至月日。

7。

2设计答疑会议时间为年月日时,地点为7.3交标时间为月日下午时之前.届时，请将方案设计图、表现图等所有投标文件，送达，过期则按废标处理.8评选方式及有关费用措施8.1本次招标将邀请有关专家评审优选方案,最终由发展商进行决策。

房产项目工程规划方案模板一、项目概况1.1 项目名称：XXXX房产项目1.2 项目地点：XX省XX市XX区1.3 项目规模：总建筑面积XXX平方米1.4 项目性质：住宅/商业/办公1.5 项目背景：简要介绍项目背景及建设意义二、规划设计2.1 总体规划设计（1）总体规划方案：简要描述项目总体规划方案，包括用地布局、建筑风格等（2）住宅区规划：包括住宅布局、户型设计等（3）商业区规划：包括商业楼宇布局、商业配套设施等（4）公共设施规划：包括文体设施、绿化设施等2.2 结构设计（1）建筑结构：简要描述建筑结构设计方案，包括主体结构、外立面等（2）地下空间设计：包括地下车库、地下室等设计方案2.3 绿化设计（1）绿化方案：包括公共绿地、私家花园等设计方案（2）生态功能：包括植物种植、景观水体等设计方案2.4 环境设计（1）环境整治：包括噪音治理、大气治理等设计方案（2）环境美化：包括景观照明、环境艺术等设计方案2.5 建筑设备设计（1）电力设备：包括变压器、开关设备等设计方案（2）供水排水：包括给水管网、排水管网等设计方案（3）通风设备：包括空调、通风设备等设计方案2.6 安全防火设计（1）防火措施：包括消防通道、消防设施等设计方案（2）安全设备：包括监控设备、安防设备等设计方案2.7 交通设计（1）道路规划：包括主干道、支路等设计方案（2）停车设施：包括室内停车场、室外停车场等设计方案三、工程造价预算3.1 建筑工程造价预算（1）建筑结构造价：包括主体结构、外立面等造价（2）装饰装修造价：包括地面装修、墙面装修等造价（3）机电设备造价：包括电气设备、通风设备等造价3.2 基础设施造价预算（1）道路、桥梁造价：包括道路硬化、桥梁建设等造价（2）排水设施造价：包括排水管道、雨水口等造价3.3 绿化环境造价预算（1）公共绿地造价：包括草坪、花园等造价（2）生态环境造价：包括植物种植、景观水体等造价四、施工方案4.1 施工组织设计（1）总体施工组织设计：包括施工总图、施工组织流程等设计方案（2）施工图纸：包括建筑、结构、设备等详细施工图纸4.2 施工工艺设计（1）主体施工工艺：包括土建施工、装饰施工等工艺方案（2）设备安装工艺：包括机电设备安装、水暖设备安装等工艺方案4.3 安全防护设计（1）施工安全措施：包括现场安全管控、施工现场防护等设计方案（2）施工作业保护：包括作业人员防护、作业设备防护等设计方案五、项目管理5.1 项目组织结构（1）建设组织结构：包括项目经理部、总监部等组织结构（2）施工组织结构：包括施工总承包、分包单位等组织结构5.2 施工进度管理（1）施工计划编制：确定施工进度计划，保证工程按期完成（2）施工进度监管：对工程进度进行监控，及时调整施工计划5.3 质量管理（1）施工质量控制：对施工工艺、施工材料等进行严格控制（2）质量检验评定：进行施工质量检验，确保工程质量5.4 安全生产管理（1）安全生产组织：组织安全生产管理体系，保护施工安全（2）安全检查监督：定期进行安全检查，并采取预防措施六、环保设计6.1 环保设施设计（1）废水处理设施：包括污水处理设备、雨水收集设施等（2）废气处理设施：包括烟气净化设备、废气排放管道等6.2 绿色施工材料选择（1）绿色建材选择：选择环保、节能、可循环利用的施工材料（2）绿色建筑设计：采用绿色建筑设计理念，减少对环境的影响七、相关法律法规遵守7.1 建筑法规遵守（1）建筑工程法规：对建筑工程相关法规进行遵守（2）环保法规遵守：对环保法规进行严格执行7.2 劳动法规遵守（1）劳动法规：对施工劳动法规进行遵守（2）安全生产法规：对安全生产法规进行严格执行以上为房产项目工程规划方案模板，其中包括了项目概况、规划设计、工程造价预算、施工方案、项目管理、环保设计和相关法律法规遵守等内容。

建筑设计方案任务书模板
一、项目背景
（这一部分主要介绍项目的背景信息，包括项目的名称、地点、规模、用途等）
二、设计目标
（这一部分明确设计方案的目标和要求，包括建筑设计的主题、风格、功能等）
三、设计范围
（这一部分列出整个设计项目的范围，包括建筑物的主体结构、室内设计、景观设计等）
四、任务分解
1. 总体规划设计
（这一部分描述总体规划设计的任务要求和内容，包括规划设计的原则、布局等）
2. 建筑设计
（这一部分描述建筑设计的任务要求和内容，包括建筑物的功能分区、外观设计等）
3. 室内设计
（这一部分描述室内设计的任务要求和内容，包括室内装饰、家具布置等）
4. 景观设计
（这一部分描述景观设计的任务要求和内容，包括外围环境的规划和设计等）
五、交付要求
（这一部分列出设计成果的交付要求，包括设计图纸、设计报告等）
六、时间要求
（这一部分规定整个设计项目的时间要求，包括各个阶段的计划时间和截止日期）
七、团队成员
（这一部分列出设计团队的成员及其职责分工）
八、经费预算
（这一部分列出整个设计项目的经费预算，包括各个方面的费用估算）
九、风险控制
（这一部分描述整个设计项目的风险控制措施，包括可能出现的问题和相应的解决方案）
十、签署
（这一部分留白处，供项目负责人和设计团队成员签署认可）以上是建筑设计方案任务书的模板，根据具体项目的要求和情况，可以进行适当的修改和补充。

希望以上内容对您有所帮助！。