第四章 价值评估基础

第四章资产评估准则一、单项选择题1、财政部发布《资产评估准则——基本准则》和《资产评估职业道德——基本准则》的时间是（）。

A、2003年B、2004年C、2013年D、2014年2、国际资产评估准则委员会成立于（）。

A、1961年B、1971年C、1981年D、1991年3、美国评估准则委员会（ASB）主要负责（）。

A、检查专业评估执业准则B、检查、修订和解释专业评估执业统一准则C、解释评估与估价指南D、检查、修订和解释评估与估价指南4、下列关于英国《RICS估价——专业标准》内容的说法中，不正确的是（）。

A、正式发布的评估报告，有必要包括一个声明，这个声明可以作为单独的文件，也可以附在报告中B、评估报告日期应当包括出具报告的日期，与评估基准日有所区别C、在评估报告中，评估意见只要求有文字D、如果在约定协议中约定了对可识别的单项资产及其评估值做出一个附加的评估报告，则评估报告必须包括一个摘要5、下列各项中，标志着我国资产评估准则建设迈出了第一步的是（）。

A、财政部发布《资产评估准则一无形资产》B、财政部发布《资产评估准则一基本准则》《资产评估职业道德准则一基本准则》C、财政部发布《资产评估职业道德准则一基本准则》D、财政部发布中国资产评估准则体系6、资产评估基本准则对相关当事人对评估资料的责任做出了具体规定，下列说法中，错误的是（）。

A、资产评估专业人员有权利要求委托人提供相关的权属证明、财务会计信息和其他资料B、委托人有义务向资产评估专业人员提供执行评估所需的相关资料C、资产评估专业人员有权依法向有关国家机关或者其他组织查阅从事业务所需的文件、证明和资料D、委托人对提供的相关资料的真实性、完整性和合法性负责，资产评估专业人员无需进行核查和验证7、国际评估准则委员会和美国评估促进会签署了麦迪逊协议的时间为（）。

A、2004年B、2005年C、2006年D、2007年8、世界范围内最早的评估准则——RICS红皮书诞生于（）。

资产评估师资产评估实务（二）第一部分企业价值评估第四章市场法在企业价值评估中的应用分类：财会经济资产评估师主题：2022年资产评估师（全套4科）考试题库ID:507科目：资产评估实务（二）类型：章节练习一、单选题1、A零售连锁超市2016年的企业整体价值为2.5亿元，销售收入为4亿元。

B 零售连锁超市2016年的销售收入为3亿元，A超市和B超市具有相同的EV/销售收入价值比率。

则B零售连锁超市2016年的企业整体价值为（）OA. 1.88亿元B.3.33亿元C.3亿元D.4.8亿元【参考答案】：A【试题解析】：2.5∕4=EVB∕3,EVB=2.5X3/4=1.875（亿元）。

（参见教材129页）2、采用市场法进行企业价值评估时，应该选择合适的可比对象。

下列关于可比对象选择的表述错误的是（）。

A.可比对象应当与被评估企业在相同或相似的行业，当在相同或相似的行业中难以找到足够的可比对象时，可将选择范围扩展到受相同经济因素影响的企业B.对于初创期的企业来说，由于有更多的未来不确定性及更大的风险，所以相对于成熟期企业，它们的价值比率往往较高C.在比较价值比率时，现实和历史的经营指标不能充分反映其价值，选择前瞻性指标可能更为恰当I）.资源如果不能得到合理的配置和充分使用，多余的资源就是浪费，发挥不了积极作用。

所以资源越多，企业的发展不一定越好【参考答案】：B【试题解析】：对于初创阶段的企业，由于有更多的未来不确定性及更大的风险，相对于成熟企业来说，它们的价值比率往往较低。

选项B说法错误。

（参见教材127页）3、评估专业人员需要对被评估企业和可比对象之间影响价值的定性及定量因素进行比较分析，确定对价值比率调整的方法。

下列属于影响价值的定量因素的是（）。

A.相对规模B.无形资产状况C.风险控制能力D.产品所处的生命周期【参考答案】：C【试题解析】：对被评估企业及可比对象价值进行比较的关键就在于两者风险性和成长性的差异。

资产评估师《资产评估基础》章节基础练习第四章资产评估基本事项评估委托人单项选择题下列关于资产评估及其委托人的说法中，不正确的是（）。

A.资产评估是一项委托/受托的民事事项B.委托人只能是法人C.委托合同的委托方是评估委托人，受托方是评估机构D.委托人可以是一个，也可以是多个正确答案：B答案解析：资产评估的委托人可以是一个，也可以是多个，可以是法人，也可以是自然人。

单项选择题下列选项中，不属于各级国有资产监督管理机构履行出资人职责的企业及其各级子企业应当对相关资产进行评估的经济行为的是（）。

A.整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司B.合并、分立、破产、解散C.以货币资产对外投资D.产权转让正确答案：C答案解析：选项C应该改为“以非货币资产对外投资”，不是以“货币”资产对外投资。

单项选择题在涉及证券服务的资产评估业务中，为（）所提供的资产评估业务是此类业务中影响最大的业务领域。

A.非上市公司的市场价值B.非上市公司的债务价值C.国有资产管理公司D.拟上市和已上市公司正确答案：D答案解析：证券服务的资产评估业务包括：①为证券发行、上市、挂牌、交易的主体及其控制的主体，并购标的等制作、出具资产评估报告；②为证券公司及其资产管理产品制作、出具资产评估报告；③财政部、证监会规定的其他业务。

为拟上市和已上市公司所提供的资产评估是其中影响最大的业务领域。

单项选择题根据资产评估业务需要，负责资产评估机构及其资产评估专业人员与其他相关当事人之间的协调的是（）。

A.评估机构B.委托人C.资产评估专业人员D.受托人正确答案：B答案解析：委托人应当根据资产评估业务需要，负责资产评估机构及其资产评估专业人员与其他相关当事人之间的协调。

多项选择题下列关于企业国有资产评估管理工作中委托人的说法中，正确的有（）。

A.经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业委托B.经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，按照产权关系，由企业的出资人委托C.企业接受非国有资产等涉及非国有资产评估的，一般由接受非国有资产的企业委托D.经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业的出资人委托E.经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，由企业委托正确答案：ABC国务院国有资产监督管理委员会在《关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知》（国资委产权〔2006〕274号）中，对第12号令第八条的规定进行了细化：“经济行为事项涉及的评估对象属于企业法人财产权范围的，由企业委托；经济行为事项涉及的评估对象属于企业产权等出资人权利的，按照产权关系，由企业的出资人委托。

资产评估执业准则——企业价值第一章总则第一条为规范企业价值评估行为，保护资产评估当事人合法权益和公共利益，根据《资产评估基本准则》制定本准则。

第二条本准则所称企业价值评估，是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，根据委托对评估基准日特定目的下的企业整体价值、股东全部权益价值或者股东部分权益价值等进行评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。

第三条执行企业价值评估业务，应当遵守本准则。

第二章基本遵循第四条执行企业价值评估业务，应当具备企业价值评估的专业知识和实践经验，能够胜任所执行的企业价值评估业务。

执行某项特定业务缺乏特定的专业知识和经验时，应当采取弥补措施，包括利用专家工作及相关报告等。

第五条执行企业价值评估业务，应当坚持独立、客观、公正的原则，勤勉尽责，保持应有的职业谨慎，独立进行分析和估算并形成专业意见。

第六条执行企业价值评估业务，应当根据评估目的，明确评估对象，合理使用评估假设，选择适当的价值类型，恰当运用评估方法，履行必要评估程序，形成评估结论。

第七条资产评估专业人员应当依法对企业价值评估活动中使用的资料进行核查验证。

因法律法规规定、客观条件限制无法实施核查验证的事项，资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中予以披露。

如果上述事项对评估结论产生重大影响或者无法判断其影响程度，资产评估机构不得出具资产评估报告。

第三章操作要求第八条资产评估机构受理企业价值评估业务前，应当明确下列基本事项：（一）委托人的基本情况；（二）被评估单位的基本情况；（三）评估目的；（四）评估对象和评估范围；（五）价值类型；（六）评估基准日；（七）资产评估报告使用范围；（八）评估假设；（九）需要明确的其他事项。

第九条资产评估专业人员应当根据委托事项和评估目的，与委托人协商明确评估对象。

企业价值评估中的评估对象包括企业整体价值、股东全部权益价值和股东部分权益价值等。

资产评估师-资产评估实务（二）-强化练习题-第二部分企业价值评估-第四章市场法在企业价值评估中的应用[单选题]1.市盈率指标的确定因素中最主要的驱动因素是企业的()。

A.销售净利率B.风（江南博哥）险C.股利支付率D.增长潜力正确答案：D参考解析：市盈率指标的确定因素为企业的增长潜力、股利支付率、风险等。

其中最主要的驱动因素是企业的增长潜力。

掌握“价值比率的概念和分类”知识点。

[单选题]3.下列选项中，不属于市场法下上市公司比较法中选择和应用价值比率应特别注意的事项是()。

A.选择最合适的价值比率B.口径的一致性C.应用价值比率应进行调整D.参照物的选择正确答案：D参考解析：评估专业人员在选择和应用价值比率时应特别注意一下几点：（1）价值比率的选择。

价值比率种类众多，对于价值的最佳估计常常是通过运用最合适的价值比率得出的。

（2）口径的一致性。

（3）应用价值比率时应进行调整。

掌握“市场法的评估技术思路”知识点。

[单选题]5.下列关于运用交易案例比较法确定被评估企业价值的表述中，错误的是()。

A.交易案例比较法采用的可比公司一般为非上市公司B.交易案例比较法属于市场法评估的一种具体操作方法C.可以通过各产权交易所获得相关交易案例信息D.交易案例比较法的关键和难点是选取可比上市公司和恰当的价值比率正确答案：D参考解析：上市公司比较法的关键和难点是选取可比上市公司及选择恰当的价值比率，选项D说法错误。

掌握“市场法的评估技术思路”知识点。

[单选题]6.下列各项中，属于使用上市公司比较法时对于可比公司的选择的关注要点的是()。

A.交易日期应尽可能与基准日接近B.股票交易活跃程度C.关注可比交易案例的可获得性D.关注可比交易案例的充分性正确答案：B参考解析：除了选择可比对象的一般关注要点以外，使用上市公司比较法时对于可比公司的选择还应当注意以下几点：（1）股票交易历史数据充分性；（2）股票交易活跃程度。

掌握“可比对象的选择”知识点。

第四章价值评估基础一、单项选择题1.下列有关财务估值的基础概念中，理解不正确的是（）。

A.货币时间价值是货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值B.现在的1元钱和1年后的3元钱经济价值可能相等C.财务估值是指对一项资产价值的估计，这里的价值指市场价值D.资产的价值是用适当的折现率计算的资产预期未来现金流量的现值2.一项 1000 万元的借款，借款期是 5 年，年利率为 5%，如每半年复利一次，则有效年利率会高出报价利率（）。

A.0.02%B.0.05%C.0.23%D.0.06%3.某人退休时有现金 20 万元，拟选择一项收益比较稳定的投资，希望每个季度能收入 4000元补贴生活，那么该项投资的实际报酬率应该为（）。

A. 2.56%B.8%C.8.24%D.10.04%4.小李想 12 年后一次从银行获得 7200 元，已知银行的利息率为5%，则在单利计息法下，小李需要现在一次性存入（）元。

A.3500B.4000C.4008.96D.45005.若一年复利次数为 m次，则报价利率、有效年利率以及计息期利率之间关系表述正确的是（）。

A.有效年利率等于计息期利率与年内复利次数的乘积B.有效年利率=（1+报价利率）川C.报价利率等于计息期利率除以年内复利次数D.计息期利率=（1+有效年利率）1/m-16.小李从今年开始每年年末存入银行一笔固定的存款以备将来养老使用，如果按复利计算第n 年年末可以从银行取出的本利和，应该使用的时间价值系数是（）。

A.复利现值系数B.复利终值系数C.普通年金终值系数D.普通年金现值系数7.某人从现在开始每年年末存款为 1 万元， n 年后的本利和 [ （1+i）n -1]/i 万元，如果改为每年年初存款，存款期数不变， n 年后的本利和应为（）万元。

n+1A.[ （1+i ）n+1-1]/in+1B.[ （1+i ）n+1-1]/i-1C.[ （1+i ）n+1-1]/i+1n-2D.[ （1+i ）n-2-1]/i+18.甲公司拟购置一处房产，付款条件是：从第5年开始，每年年初支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设甲公司的资本成本率为10%则相当于甲公司现在一次付款的金额为（）万元。

第03讲资产评估对象和评估范围三、资产评估对象和评估范围（一）资产评估对象1.概念资产评估对象，也称为评估客体或评估标的，是资产评估的具体对象。

资产评估对象通常包括单项资产、资产组合、企业价值、金融权益、资产损失或者其他经济权益。

按资产的组合形式，资产评估对象可分为单项资产、资产组合和整体企业（或单位）。

单项资产：评估对象一般就是该资产。

需要特别说明，无形资产由于没有实物形态，其评估对象往往是指其权利状态。

不同形式的权利可能形成的评估对象也会存在一些差异。

资产组合（资产组）：指由多项资产按照特定的目的，为实现特定功能而组成的有机整体。

评估対象可能是一个资产组合，也可能由若干个资产组合构成，称之为资产组组合。

根据不同的目的，资产组合的划分原则和标准是不同的。

①对于以减值测试为目的的资产评估业务，评估对象为资产组或资产组组合。

业务资产组（或称现金流产出单位）：其划分原则是企业可以认定的最小的现金流的产生单位，其产生的现金流入应当独立于其他资产或者资产组产生的现金流入。

②对于以交易为目的的资产评估业务，如果某企业拟转让特定的业务板块，评估对象是该业务板块所对应的资产组合，确定该资产组合的原则是与该业务相关的资产与负债。

整体企业：实际就是一个或多个资产组构成的。

整体企业或资产组合的评估对象通常指其权益。

例：对于一个企业，评估对象可能是股权或者是企业整体价值（股权+债权），对于一个非企业的业务资产组是投资者对该资产组享有的权益。

2.组成（1）企业价值评估的评估对象的组成企业价值评估中的评估对象包括企业整体价值、股东全部权益价值和股东部分权益价值。

将企业作为一个整体进行评估，其评估对象一般为企业的股权，在有些特别情况下也可能是企业的整体投资，即股权＋债权。

（2）业务资产组评估对象的组成业务资产组的组成包括相关单项资产，也包括形成这些资产的资金来源，如股权投资或债权投资。

从资产组组成的资产方角度分析，资产组实际相当于企业的资产；从资产组的负债方角度分析，资产组也有所有者权益和债权权益。

第一部分企业价值评估——第四章市场法在企业价值评估中的应用【本章考情分析】本章题型涉及客观题、综合题。

分值估计在10分以内，在考试中重点关注上市公司比较法、交易案例法可比对象的选择标准、价值比率的计算指标。

【考点1】市场法评估的基本模型市场法也被称为相对估值法。

市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。

①企业权益价值＝可比公司市盈率×目标公司收益②企业权益价值＝可比公司市净率×目标公司净资产③企业权益价值＝可比公司市销率×目标公司收入【考点2】市场法应用的基本原则包括可比性原则、可获得性原则、及时性原则、透明度原则及有效性原则。

【考点3】上市公司比较法1.可比公司的选择2.价值比率的选择和调整3.考虑缺乏流动性因素的影响【考点4】交易案例比较法1.交易情况差异调整差异调整主要是对交易条件差异（交易条款和交易方式）和时间性差异调整2.案例获取渠道【考点5】市场法评估思路（一）选择可比对象（二）规范被评估企业和可比对象的财务报表1.会计政策差异调整内容2.特殊事项调整内容（一）非经常性项目调整（二）非经营性及溢余资产调整（先剥离、再加回）（三）计算各种价值比率（四）选择用于被评估企业的价值比率（五）将被评估企业与可比对象进行比较（六）对价值比率进行调整（七）将调整后的价值比率应用于被评估企业（八）综合考虑市场法评估结果的差异（九）进行溢价和折价的调整【考点6】可比对象的选择一般标准（一）同行业或类似（二）相同业务结构（三）相同经营模式（四）相同企业规模（五）相同资产配置和使用情况（六）相同经营阶段（七）相同成长性（八）相同经营风险（九）相同财务风险【考点7】上市公司选择的关注要点（一）历史数据充分性（有交易历史）（二）股票交易活跃程度（三）企业注册地（四）业务活动地域范围【考点8】交易案例选择的关注要点（一）交易日期应尽可能与基准日接近（二）关注可比案例资料的可获得性和充分性【考点9】P/E（市盈率）①市盈率指标的影响因素为企业的增长潜力、股利支付率、风险等。

2023注会财管教材
2023年注册会计师《财务管理》教材共包含19章内容，具体如下：第一章财务管理概述
第二章财务报表分析和财务预测
第三章价值评估基础
第四章资本成本
第五章投资项目资本预算
第六章期权价值评估
第七章企业价值评估
第八章资本结构
第九章长期筹资
第十章股利分配、股票分割与股票回购
第十一章营运资本管理
第十二章产品成本计算
第十三章标准成本法
第十四章作业成本法
第十五章本量利分析
第十六章短期经营决策
第十七章全面预算
第十八章责任会计
第十九章业绩评价。

1.第四章价值评估基础（1）题目一、单项选择题1、下列关于投资组合的说法中，错误的是（）。

A、有效投资组合的期望收益与风险之间的关系，既可以用资本市场线描述，也可以用证券市场线描述B、用证券市场线描述投资组合（无论是否有效地分散风险）的期望收益与风险之间的关系的前提条件是市场处于均衡状态C、当投资组合只有两种证券时，该组合收益率的标准差等于这两种证券收益率标准差的加权平均值D、当投资组合包含所有证券时，该组合收益率的标准差主要取决于证券收益率之间的协方差2、A债券每半年付息一次、报价利率为8%，B债券每季度付息一次，如果想让B债券在经济上与A债券等效，B债券的报价利率应为（）。

A、8%B、7.92%C、8.16%D、6.78%3、已知风险组合M的预期报酬率和标准差分别为15%和20%，无风险报酬率为8%，假设某投资者除自有资金外还可以按无风险利率取得20%的资金，并将其投资于风险组合M.则投资组合的总预期报酬率和总标准差分别为（）。

A、16.4%和24%B、13.6%和16%C、16.75%和12.5%D、13.65%和25%4、某公司从本年度起每年年初存入银行一笔固定金额的款项，若按复利计息，用最简便算法计算第n年年末可以从银行取出的本利和，则应选用的时间价值系数是（）。

A、复利终值系数B、复利现值系数C、普通年金终值系数D、普通年金现值系数5、下列关于协方差和相关系数的说法中，不正确的是（）。

A、如果协方差大于0，则相关系数一定大于0B、相关系数为1时，表示一种证券报酬率的增长总是等于另一种证券报酬率的增长C、如果相关系数为0，则表示不相关，但并不表示组合不能分散任何风险D、证券与其自身的协方差就是其方差6、下列说法不正确的是（）。

A、通常必然发生的事件概率为1，不可能发生的事件概率为0B、离散型分布是指随机变量只取有限个值，并且对于这些值有确定的概率C、预期值反映随机变量取值的平均化D、标准差是用来表示随机变量与期望值之间离散程度的一个量，它是离差平方的平均数7、某只股票要求的收益率为15%，收益率的标准差为25%，与市场投资组合收益率的相关系数是0.2，市场投资组合要求的收益率是14%，市场组合的标准差是4%，假设处于市场均衡状态，则市场风险溢价和该股票的贝塔系数分别为（）。

一、整体学习建议1.学习时间的把握，第一阶段本月底必须结束，第二阶段到九月初，第三阶段到考试；2.学习练习的把握，以一本辅导书为主，应试指南，经典题解都是可以的；3.学习课程的把握，不需要反复听课，听课听懂为原则；4.理清教材知识脉络，逐步从知识到能力的转换。

二、几个典型的问题1.一（听）看都懂，一做都不会，怎么办？2.题目做了很多，但是却没有印象，尤其是主观题，很悲催；3.现在才开始学习，时间太紧张了，后期怎么办；4.一不留神报了6门，现在还有一些科目没有学习，是否还要坚持；5.财管公式实在太烦了，有没有什么好方法记忆公式；6.有没有财管公式大汇总？7.考试的时候系数表会给出来吗？8.计算器准备什么样的，开多次方如何搞定？9.第一次参加考试，机考应该注意些什么问题？10.都说注会难，到底难成什么样？三、注会财管各章重点内容提示第一章：财务管理基本原理。

把握财务管理的目标及基本原则；第二章：财务报表分析。

传统的财务分析指标、管理用财务报表分析（重点）第三章：长期计划与财务决策。

注意内含增长率和可持续增长率的计算；第四章：价值评估基础。

货币时间价值（重点）、风险与报酬（难点）；第五章：资本成本。

基础性章节，方法多，但是都比较简单；第六章：债券、股票价值评估。

注意债券的价值变化（影响因素）；第七章：期权价值评估。

1.基本概念；2.组合策略；3.金融期权（价值影响因素、复制原理、套期保值、风险中性原理；二叉树；布莱克斯科尔斯）。

第八章：企业价值评估。

现金流折现模型：现金流量（管理用财务报表）、折现率；相对价值法（市盈率、市销率、市净率）；第九章：资本预算。

注意评价指标的计算（基础），投资方案的决策（把握教材例题）；第十章：资本结构。

杠杆系数含义和计算；资本结构理论（注意计算）；资本结构的决策方法（资本成本比较法、每股收益的无差别点法和企业价值比较法）。

第十一章：股利分配。

面广，但是难度不大。

注意股利分配理论和政策、股票股利。

食品营养成分分析与营养价值评估第一章：引言1.1 介绍食品营养成分分析的重要性1.2 阐述食品营养评估对个体健康的影响第二章：食品营养成分分析方法2.1 常用的食品成分分析方法2.1.1 化学分析法2.1.2 光谱分析法2.1.3 生物分析法2.2 食品成分分析的样品准备与处理2.3 营养成分分析的仪器设备第三章：食品营养成分分析的指标3.1 能量3.2 宏量营养素3.2.1 蛋白质3.2.2 碳水化合物3.2.3 脂肪3.3 微量营养素3.3.1 维生素3.3.2 矿物质3.4 食品中的其他营养成分第四章：食品营养价值评估方法4.1 营养评分系统4.2 营养评估模型4.3 营养评估的指标第五章：食品营养成分分析与营养价值评估的应用5.1 食品工业的研发与生产5.2 食品营养标签的制定5.3 公共营养政策的制定与评估5.4 餐饮业的食品搭配与营养优化5.5 个体饮食与营养需求的合理搭配第六章：食品营养成分分析与营养价值评估的挑战与未来发展6.1 数据质量与准确性6.2 多样化食品的分析与评估6.3 环境因素对食品营养成分的影响6.4 食品营养与健康关系的深入研究6.5 技术的创新与进步6.6 食品营养成分分析与营养价值评估的未来前景第七章：结论7.1 对食品营养成分分析与营养价值评估的总结7.2 展望未来的发展趋势引言食品营养成分分析是对食物中营养成分进行检测和分析的过程。

了解食品的营养成分不仅有助于我们选择合适的食物来满足身体的营养需求，还可以评估食品的营养价值，为改善个体的健康状况和制定公共营养政策提供依据。

本文将介绍食品营养成分分析的方法、指标，以及营养价值评估的方法和应用。

食品营养成分分析方法常用的食品成分分析方法包括化学分析法、光谱分析法和生物分析法。

化学分析法是通过物质的化学性质来进行分析，如使用酶法测定蛋白质含量、碘化钠法测定食盐中碘的含量等。

光谱分析法是利用物质与电磁波的相互作用进行分析，如使用紫外光谱分析法测定食物中维生素的含量。

资产评估师《资产评估实务二》章节基础练习（第二部分）第四章市场法在企业价值评估中的应用市场法的评估技术思路单项选择题下列选项中，不属于上市公司比较法中选择和应用价值比率应特别注意的事项是（）。

A.选择最合适的价值比率B.口径的一致性C.应用价值比率应进行调整D.参照物的选择正确答案：D答案解析：评估专业人员在选择和应用价值比率时应特别注意一下几点：（1）价值比率的选择。

价值比率种类众多，对于价值的最佳估计常常是通过运用最合适的价值比率得出的。

（2）口径的一致性。

（3）应用价值比率时应进行调整。

单项选择题评估人员在运用市场法进行企业价值评估时，应当将最新的市场情况纳入评估过程中。

这体现的原则是（）。

A.可比性原则B.可获得性原则C.及时性原则D.有效性原则正确答案：C答案解析：及时性原则是指评估人员在运用市场法进行企业价值评估时，应当将最新的市场情况纳入评估过程中，选项C正确。

单项选择题评估人员在运用市场法进行企业价值评估时，要保证案例的市场交易信息和可比对象的产品信息、财务信息等可以通过正常的途径获取。

这体现的原则是（）。

A.及时性原则B.有效性原则C.透明度原则D.可获得性原则正确答案：D答案解析：可获得性原则是指案例的市场交易信息和可比对象的产品信息、财务信息等可以通过正常的途径获取，选项D正确。

单项选择题选择用于被评估企业的价值比率时，银行业企业价值评估一般选择（）。

A.市盈率乘数B.市净率乘数C.市销率乘数D.权益价值比率正确答案：B答案解析：选择用于被评估企业的价值比率，以分母的性质来分类，主要包括盈利比率、资产比率、收入比率和其他特定比率。

例如，制造业企业的评估一般选择市盈率乘数；银行业企业价值评估一般选择市净率乘数；服务业企业评估一般选择市销率乘数；医院一般选择单位床位收入乘数等。

单项选择题评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。

也就是企业运用市场法进行价值评估应遵循（）。