各专业施工图审查要点

施工图各专业审查要点

一、总则

1 .为保证建设工程施工图设计文件质量，根据《建设工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》，特制定施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。

2 .本要点供民用建筑工程施工图技术性审查时使用。

3 .施工图技术性审查应包括以下主要内容：

3.1 是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准。

3.2结构设计等是否安全，成本是否合理。

3.3是否符合集团产品系列化要求。

3.4是否采用集团已发布部品标准及技术标准。

3.5是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。

4.本要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。

二、建筑专业

首先需要审查的是施工图和详规方案文件（或初步设计文件）、建标、指标控制（经济技术指标、建安指标）的符合程度，必须严格符合，不得有出入，施工图设计单位如需调整必须有经过我方书面确认的函件。

然后是图纸的图幅图签是否符合标准，图纸的内容是否缺项，必须包括：总说明、说明、消防、节能、构造做法表、总平面、平面、立面、剖面、大样详图等。

其次是各项图纸的细节检查： 1总平面图

1 .1建筑总尺寸及后退红线尺寸是否齐全准确。

室内外标高是否齐全准确。

建筑间距是否标注齐全准确并符合规范。

消防登高面、消防车道的宽度及高度、转弯半径及回车场尺寸是否符合消防规范要求。

道路、绿化、场地、挡土墙、排水方向及坡度等是否表示清楚。

2 .主要平面

纵横柱网，承重墙的轴线号及尺寸是否齐全、准确。与结构及设备专业有关图纸是否一致。

内隔墙定位尺寸和厚度，门窗洞口定位尺寸、宽度尺寸是否齐全、准确。构造柱是否标注明确。与结构专业图纸是否一致。

门窗编号、门的开启方向是否准确、合理，并与门窗表核对无误。与电气专业图纸是否一致。

防火分区、防火墙、防火门的设置是否符合防火规范；疏散楼梯、袋形走道等设计是否符合防火规范。与通风专业图纸是否一致。

室内外地面标高、各层标高、不同楼地面高差的标高是否齐全、准确。与结构及设备专业有关图纸是否一致。

电梯、楼梯位置，楼梯上下方向以及主要尺寸是否齐全准确（详细尺寸在楼梯、电梯放大图上标注）。

卫生间及厨房内的卫生洁具、水池、台、柜、隔断等示意位置是否与详图一致（详细尺寸在放大图上标注）。 室内外踏步、斜坡、阳台、雨篷、通风竖井、管线竖井、烟囱、雨水管等的设计是否合理，其位置尺寸是否齐全、准确，与相应详图是否一致。与结构及设备专业有关图纸是否一致。

地坑、地沟、地漏，各种平台、人孔、墙上预留孔的位置尺寸、标高是否齐全，准确。与结构、设备专业有关的要核对各专业有关图纸。

所有平面放大部位的索引有无遗漏，所引图纸是否准确。

平面节点放大或详图索引有无遗漏，所引图纸号和详图号、或标准图号是否准确。

3 .屋顶平面图

轴线号、标注尺寸与平面图是否一致。

女儿墙、变形缝、屋顶高差等位置是否标注明确。并与结构专业核对并会签。

檐口、檐沟、落水口、坡向、坡度、分水线是否设计合理、标注明确，尺寸及坡度是否准确。并与给排水专业核对并会签。

楼梯间、电梯机房、水箱间、天窗、屋顶上人孔、室外消防梯是否齐全、准确。与平面是否相符。并与有关专业核对并会签。

出顶风帽、进排风道等位置是否准确。并与有关专业核对并会签。

详图索引有无遗漏，所引图号及详图号是否准确。

4 .立面图

建筑物两端及分段轴线号是否与平面相符。

所示建筑物外形、檐口、门窗、变形缝、平台、踏步、花台、阳台、雨篷、雨水管等是否准确；与平、剖面和有关详图是否相符。 立面上的装饰处理、面层分格线示意等是否标注明确；与有关详图是否一致。

外墙预留孔尺寸、标高是否与平面图一致；并与有关专业的图纸核对无误。

室外地坪、首层地坪、主要檐口、女儿墙顶、建筑物最高点等标高是否与剖面图一致。与结构专业图纸是否一致。

详图索引有无遗漏，所引图号及详图号是否准确。

各种墙面装修用料做法是否标注明确，并与材料做法表一致。

5 .剖面图

轴线号是否与平面相符。

所剖切到的室外地面、各层楼板及地下室、吊顶、地沟、地坑、楼电梯、踏步、坡道、散水、防潮层、门窗洞口、雨篷、平台、阳台、屋顶结构、檐口或女儿墙、出顶天窗、楼梯间等是否齐全，与平面和有关详图是否相符。

可见立面上门窗、雨水管、装修、预留孔等是否与平面及有关详图相符。

室外地平标高、底层地面标高、各层楼面及地下各层标高、楼梯平台标高、屋架底标高、檐口或女儿墙顶标高、烟囱顶标高、出顶水箱间、楼梯间、电梯机房顶部标高、门窗顶及窗台标高、地坑深度标高、预留孔、平台标高等是否齐全并准确无误。主要标高应与结构、设备专业有关图纸核对。

节点构造详图索引是否齐全，所引图号和详图号是否准确。 6 .详图

详图所似的轴线号、标高、承重结构、控制尺寸是否与所在平、剖面相一致。

墙身节点、楼电梯详图、核心筒详图、阳台详图、女儿墙详图、雨篷或空架详图、空调口详图、窗套详图及线角节点详图等，应与结构专业图纸核对无误。

卫生间详图的布置应重点核对，如浴缸与淋浴喷头、盥洗台与梳妆镜、排气扇与窗户、坐便器、热水器、洗衣机、地漏等的位置是否合理，尺寸是否齐全明确，是否与电气、给排水、煤气专业的图纸相一致。

厨房详图的布置应重点核对，如厨柜、吊柜、洗菜池、炉灶、抽油烟机、排烟道、冰箱、地漏等的位置是否合理，尺寸是否齐全明确,是否与电气、给排水、煤气专业的图纸相一致。

阳台晾衣架、地漏的位置及尺寸是否齐全明确，与给排水专业图纸是否一致。

厨房、卫生间及阳台的地面高差、排水方向及坡度是否表示清楚。

吊顶平面上各种装置的综合、管道井及吊顶的检查孔等应核对各专业有关图纸，检查是否相一致。

与安全有关的部位（如防水、防火、抗震、防腐蚀处理是否合理并符合规范要求，吊顶及悬挂构件是否安全可靠，保温防结露处理是否周到等）应重点核对。

与人体活动有关的部位（如楼梯是否碰头、踏步是否合理、车库坡道净高及转弯半径是否足够、坡度是否合理等）应重点核对。 门窗的洞口尺寸和尺寸是否齐全、合理，并符合内外墙面装修厚度的要求；玻璃、五金的规格是否标注明确。

详图所示用料、构造、工序是否与材料构造做法表相一致，是否合理，施工是否方便。

三、结构专业

1 .结构计算书

1.1 所使用的软件是否通过有关部门的鉴定。

1. 2结构设计计算书应包括输入的结构总体计算总信息、周期、振型、地震作用、位移、结构平面简图、荷载平面简图、配筋平面简图；地基计算；基础计算；人防计算；挡土墙计算；水池计算；楼梯计算等。

13所有计算机计算结果，应经分析判断确认其合理、有效后方可用于设计。

2 .结构设计总说明

1 .1结构材料选用、统一构造做法、标准图选用是否正确，对涉及使用、施工等方面需作说明的问题是否已作交待，如后浇带设置、封闭时间及所用材料性能、施工程序、专业配合及施工质量验收的特殊要求等

2 .2使用的设计规范、规程，是否适用于本工程，是否为有效版

2.3建筑抗震设计所采用的建筑抗震设防类别，是否符合国家标准《建筑抗震设防分类标准》GB50223-95的规定。

2.4是否正确使用岩土工程勘察报告所提供的岩土参数，是否正确采用岩土工程勘察报告对基础形式、地基处理、防腐蚀措施（地下水有腐蚀性时）等提出的建议并采取了相应措施。

2.5建筑结构类型及概况，建筑结构安全等级和设计使用年限，建筑抗震设防分类、抗震设防烈度（设计基本地震加速度及设计地震分组）、场地类别和钢筋混凝土结构抗震等级，地基基础设计等级，砌体结构施工质量控制等级，基本雪压和基本风压，地面粗糙度等。

2.6设计士0.000标高所对应的绝对标高、持力层土层类型及承载力特征值，地下水类型及标高、防水设计水位和抗浮设计水位，场地的地震动参数，地基液化，湿陷及其他不良地质作用，地基土冻结深度等描述是否正确，相应的处理措施是否落实。

2.7设计荷载，包括规范未做出具体规定的荷载均应注明使用荷载的标准值。

2. 8混凝土结构的环境类别、材料选用、强度等级、材料性能（包括钢材强屈比等性能指标）和施工质量的特别要求等。

3. 9建筑物的耐火等级、构件耐火极限、钢结构防火、防腐蚀及施工安装要求等。

3.基础图

3.1 基础底面标高不同或局部未达到勘察报告建议的持力层时结

构处理措施是否得当。

3. 2人工地基处理施工、检测及验收要求是否明确。

3. 3试桩要求、成桩方法、终止沉桩条件、桩的检测及桩基的施工质量验收要求是否明确。

3. 4是否要进行沉降观测，如要进行观测，沉降观测的措施是否落实，是否正确。

3. 5基础施工中是否提出了基础施工中施工单位应注意的安全问题，基坑开挖和工程降水时有无消除对毗邻建筑物的影响及确保边坡稳定的措施。

3. 6对有液化土层的地基，是否根据建筑的抗震设防类别、地基液化等级，结合具体情况采取的相应措施。

3. 7地下室顶板和外墙计算，采用的计算简图和荷载取值（包括地下室外墙的地下水压力及地面荷载等）是否符合实际情况，计算方法是否正确；有人防地下室时，要注意审查基础结构是人防荷载控制还是建筑物的荷载控制。

3. 8存在软弱下卧层时，是否对下卧层进行了强度和变形验算。

3. 9单桩承载力的确定是否正确，群桩的承载力计算是否正确；桩身混凝土强度是否满足桩的承载力设计要求。

3. 10地基承载力及变形计算、桩基沉降验算、高层建筑高层部分与裙房间差异沉降控制和处理是否正确。

4. 11基础设计（包括桩基承台），除抗弯计算外，是否进行了抗

冲切及抗剪切验算以及必要时的局部受压验算等。

4.墙柱平面及详图（钢筋混凝土结构）

4. 1结构平面布置是否规则合理，与其他专业有无矛盾。

4. 2各个墙柱构件平面定位是否准确，各种图例是否清晰。

4. 3各个墙柱构件配筋是否合理，与计算结果进行逐一对照。

4. 4平面布置图与详图中构件尺寸是否一致。 4. 5对称位置构件表达是否清楚。

4. 6结构竖向构件载面尺寸、结构材料强度等级变化是否经济合理。

4. 7结构竖向刚度是否有不利变化，如何处理。

5. 8竖向结构是否存在转换，如是整体转换是否经济合理，如是局部转换采取何种措施，是否合理。

5.梁平面配筋图（钢筋混凝土结构）

5. 1梁布置是否规则合理，与其他专业有无矛盾。

5. 2查看每根梁平面定位是否准确。

5. 3梁分类是否合理，各种梁编号是否协调一致。

5. 4有无标高或截面较特殊的梁，是否表达准确清楚。

5. 5主次梁传力路线是否清晰合理。

5. 6梁配筋是否合理，与计算结果进行逐一对照。

5.7检查每根梁配筋表达是否有误，有无异常情况并查明原因。

5. 8钢筋及混凝土强度等级如何选择，是否有利于成本控制，并

应充分考虑当地材料使用及供应情况，施工技术的可实施性。

6. 9需要降低板标高处的梁板底部标高有无矛盾。

7. 板平面配筋图（钢筋混凝土结构）

7.1 板传力路线是否合理，异形板配筋构造是否合适。