购房合同解除通知书

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编号：_____________

解除合同通知书

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

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：

我公司 （以下简称：甲方）与贵公司（以下简称：乙方）于 年

月 日签订《____________》，合同第 条第 款约定：

“合同具体约定”

按照合同以上条款的约定，乙方应于 年 月 日前，但截至发函日，乙方仍未按约定完成。

乙方作为合同乙方，其经多次函告沟通仍无法履行合同义务的违约行为直接影响了《______》的顺利履行。

基于以上原因，按照《中华人民共和国合同法》的规定，甲方作出如下决定：解除甲方与乙方签订的《______》。

本函送达乙方时解除合同即生效。甲方保留运用法律手段实现及向乙方要求赔偿甲方因上述原因造成一切损失的权利。

任何以面呈方式提交本通知视为送达；任何以信件、特快专递发出的通知，自信件或特快专递邮寄至租用合同留存地址时视为送达；任何以传真、电话方式发出的通知，在实际发出时视为送达。

若乙方对本解除合同通知有异议，乙方可以在收到或该通知送达之日起5日内向甲方提出书面异议，并同甲方达成书面处理协议。否则，视为乙方已放弃异议权，认可该解除合同通知。

特此通知

解除人：

年 月 日

解除合同通知函

XXX公司：

xxxx食品有限公司分公司、南京大旺食品有限公司杭州分公司（以下简称“甲方”）与杭州余杭临平街道和生装卸服务部（以下简称“乙方”）于2012年8月1日签订《装卸服务合同》，但贵司却未如实认真履行合同约定，具体如下：

1、 按照合同第3条第3款作业标准3刷码：乙方根据甲方要求，在甲方指定货物的外箱加盖刷码章。但截至发函甲方工作人员在后续检查时多次发现大量货物未刷码。

2、 按照合同第5条第2款，乙方为乙方人员提供必要的装卸工具，乙方人员应按甲方指令完成工作。但是从前期乙方接受装卸工作培训到正式签约服务至今，在作业过程中经常出现逾期作业，如到车后长时间等待装卸及还有车当天未能按期装完，严重甲方和承运单位的正常工作，造成不必要的经济损失。

3、 按照合同第5条第3款，乙方应在合同签订后，在甲方规定的时间内安排合理且相对固定的人员上岗。但是截至我司发函，乙方牛奶线的装卸人员一直无法确定，到岗人员的流动性也很大，前期经我司培训的装卸人员一人也未到岗。因为乙方人员的不能固定或实际到岗，造成工作时间延长及部分装卸车辆都要无故过夜，严重影响承运单位配送作业。 基于以上原因，根据按合同第6条违约责任第2款“乙方有违反协议中第3条、第5条所列情形的甲方有权从当期应结费用中扣除相应金额、追偿损失并有权单方解除合同”以及按照《合同法》第94条第4款的规定，甲方作出如下决定：

1、 解除双方签订的《装卸服务合同》。

2、 乙方在收到本函15日内，自行前往甲方仓库办理工作交接和各项给用的结算。

3、 若乙方未在上述期间办理交接和结算事宜，甲方保留运用法律手段实现及向乙方要求赔偿甲方因上述原因造成一切损失的权利。

特此函告！

xxxxx有限公司分公司

xxxx有限公司杭州分公司

2012年8月28日

解除购房合同通知书

解除购房合同通知书范文一

致：沧州泰兴房地产开发有限公司先生/女士：

本人与贵公司做为双方当事人于2013年1月5日签订了两份《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在2014年4月30日前向本人交付合同项下的房屋(泰大国际家居博览中心2#楼4层号和号房)，但截至2014年月日，贵公司不能向我交付房屋。依据本合同第九条规定，贵公司的行为已构成违约，须承担违约责任。现本人正式函告贵公司：1、本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》自贵公司接到此函之日起解除。2、请贵公司于本通知函送达之日起日内退还本人已付的全部房款及相应的违约金，逾期则按中国人民银行同期贷款利率支付利息至实际退款之日止。3、对于贵公司在合同中附加的显失公平的条款及《合同补充协议》，依据《中华人民共和国合同法》及《(中华人民共和国合同法)若干问题的解释》中对制式合同的有关规定，均属无效条款。如果贵方拒绝我方的要求，我方将启动法律程序并采用媒体曝光等方式，维护本人的合法权益，请贵公司及时处理!

业主签名：

业主电话：

年月日

解除购房合同通知书范文二

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲、乙双方于______年_____月_____日签订了编号为NO：_________的《_________市外销商品房预售契约》/《_________市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见：

1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币________元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币________元。银行贷款部分款项共计________元由甲方______年_____月_____日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。

解除购房合同通知书范本

尊敬的xxx先生/女士：

经过双方协商，本人决定解除与贵公司签订的购房合同（合同编号：xxxxxxxx）。

本合同解除的原因如下：

首先，购房合同中约定的交房时间已经超过约定的期限，且贵公司未能履行交房义务。根据合同第X条第X款的规定，如果交房时间延迟超过合同约定期限，购房人有权解除合同。

其次，贵公司未按照合同约定的质量标准完成建设工程，并且未能解决我们提出的多次质量问题投诉。根据合同第X条第X款的规定，如果建筑质量存在严重问题且经多次协商无果，购房人有权解除合同。

基于以上原因，我们特此向贵公司发出解除购房合同的通知书，并要求贵公司按照以下条款进行处理：

1.贵公司应当立即确认接收解除通知书，并签署解除合同确认书。

2.解除购房合同后，贵公司应当返还我们已支付的全部购房款项，包括定金和首付款。我们将提供相关的付款凭证和银行账户信息，以便贵公司将款项返还至指定账户。

3.自解除通知书送达之日起，我们将不再承担任何与该购房合同有关的义务或责任。 我们希望贵公司能够理解我们的决定，并在XXXX日期前完成上述处理事宜。如果贵公司未能按照约定时间返还购房款项，我们将不得不采取法律手段维护自身权益，并要求贵公司承担相应的违约责任和违约金。

最后，希望双方能够以友好的方式解决此次合同解除事宜，避免造成不必要的纠纷和损失。如果贵公司对解除合同事宜有任何疑问或需要进一步商议，请及时与我们联系。

此致

敬礼

购房人：（购房人姓名）

联系电话：（购房人联系电话）

日期：