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关于调整物业服务费用的通知

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关于调整物业服务费用的通知

尊敬的各位业主：

大家好！

首先，感谢大家一直以来对我们物业服务工作的支持和理解。随着时间的推移，物业服务成本不断上升，为了能够持续为大家提供优质、高效的物业服务，保持小区的良好居住环境和设施设备的正常运行，经过慎重考虑和充分评估，我们决定对物业服务费用进行适当的调整。

一、调整物业服务费用的原因

1、 人力成本的增加

近年来，劳动力市场的价格持续上涨，员工的工资、福利和保险等费用不断提高。为了吸引和留住优秀的物业服务人员，确保为大家提供专业、贴心的服务，我们不得不相应增加人力成本的投入。

2、 物价上涨

各类物资的价格也在不断攀升，包括清洁用品、维修材料、公共区域水电费等。这些成本的增加给我们的物业服务运营带来了较大的压力。

3、 设施设备维护与更新 小区内的设施设备随着使用年限的增长，需要更频繁的维护和更新。例如电梯的维修保养、消防设备的检测更换、道路和排水系统的修缮等，这些都需要大量的资金投入。

4、 服务品质提升

为了满足业主们日益增长的对高品质生活的需求，我们不断努力提升服务品质，增加了一些新的服务项目和服务内容，如加强小区的安全管理、增加绿化养护的频次、开展社区文化活动等。这些额外的服务也导致了服务成本的上升。

二、调整物业服务费用的标准

经过详细的成本核算和综合评估，自_____年_____月_____日起，物业服务费用将进行如下调整：

原物业服务费用标准为：＿____元/平方米/月；调整后的物业服务费用标准为：＿____元/平方米/月。

三、调整后的服务提升计划

为了让大家觉得物有所值，我们在调整物业服务费用的同时，也制定了一系列的服务提升计划，以更好地回报大家的信任和支持。

1、 加强人员培训

我们将加大对物业服务人员的培训力度，提高他们的专业素质和服务意识，为大家提供更加优质、高效的服务。

2、 优化服务流程 对各项服务流程进行优化，提高服务效率，减少业主的等待时间，让大家能够更加便捷地享受到物业服务。

3、 增加设施设备巡检频次

定期对小区内的设施设备进行巡检，及时发现和解决问题，确保设施设备的正常运行，减少因故障给大家带来的不便。

4、 提升小区环境品质

进一步加强小区的绿化、保洁工作，提升小区的整体环境品质，为大家创造一个更加整洁、美观、舒适的居住环境。

5、 加强与业主的沟通

我们将建立更加畅通的沟通渠道，定期听取业主的意见和建议，不断改进我们的服务工作，提高业主的满意度。

四、缴费方式和时间

1、 缴费方式

业主可以通过以下方式缴纳物业服务费用：

（1）现金缴纳：请前往物业服务中心前台缴纳。

（2）银行转账：请将费用转至以下账户：

开户银行：＿____

账户名称：＿____ 账号：＿____

2、 缴费时间

物业服务费用按_____（月/季/年）缴纳，缴费时间为每月/季/年的_____日至_____日。

五、相关说明

1、 我们将严格按照调整后的物业服务费用标准进行收费，并确保费用的使用透明、合理。我们会定期公布物业服务费用的收支情况，接受广大业主的监督。

2、 对于本次物业服务费用的调整，如果您有任何疑问或意见，请随时与我们联系。您可以拨打物业服务中心电话：＿____，也可以通过电子邮件与我们沟通，邮箱地址：＿____。我们将竭诚为您解答。

再次感谢各位业主对我们工作的支持和理解！我们将一如既往地为大家提供优质的物业服务，共同营造一个温馨、和谐的居住环境。

＿____物业服务公司

＿____年_____月_____日

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关于市政工程施工围蔽费用调整的通知

关于市政工程施工围蔽费用调整的通知

关于市政工程施工围蔽费用调整的通知

2009-8-6 9:53:00 来源：本站

单位：

据《广州市建设工程施工现场围蔽设计方案》及广州市建委“关于施工围蔽标准要点的说明”的要求，我站对市政费用进行调整，办法如下：

、 设置装配式双面彩钢夹芯板围蔽（高度2.2米）时，施工工期在半年以内的，可按每米75元计算；施工工期在可按每米105元计算；施工工期在一年以上的，可按每米145元计算。

、 设置轻型钢架铝扣板或彩钢压形板围蔽（高度2.2米）时，施工工期在半年以内的，可按每米65元计算；施工内的，可按每米95元计算；施工工期在一年以上的，可按每米135元计算。

、 设置标准密扣式活动钢围栏时，可按每米10元计算。

、 施工围蔽费用列入安全防护、文明施工措施项目费中现场围挡计算。

、 本通知从二0 0九年七月二十日起执行，同时取消穗建造价[2009]1号文附表六、附表七附注2。

2012关于调整公有住宅售后物业服务费收费标准的通知

2012关于调整公有住宅售后物业服务费收费标准的通知

各区、县物价局，各区、县房管局，各物业服务企业和业主大会:

为了贯彻落实《上海市住宅物业管理规定》，加强公有住宅售后小区物业管理工作，进一步提升物业服务水平，经研究，决定用三年时间，通过逐年调整物业服务收费标准，逐步使物业服务收费标准与物业服务实际运营成本接轨，并解决“同一小区、不同收费”的历史遗留问题，促进物业服务行业健康发展。现将《上海市公有住宅售后小区物业服务标准》（见附件）和调整后的公有住宅售后物业服务费收费标准印发如下，请按照执行：

一、公有住宅售后小区物业服务收费标准

公有住宅售后小区是指以物业管理区域内的住宅执行售后房物业服务标准，并按公有住宅售后收取物业服务费的住宅小区。

1、公有住宅售后房屋的物业服务收费标准（2012年度）

多层住宅管理费每户每月5-9元，高层住宅管理费每户每月6-12元。

保洁费每户每月6元。

保安费每户每月9元。

配备电梯的住宅电梯、水泵运行费每月每平方米建筑面积0.55元。其中，房屋业主直接支付0.15元，从公有住宅售后维修资金中列支0.40元。

绿化养护和共用部位、共用设备设施（除配备电梯住宅的电梯和水泵外）日常运行、保养、维修等物业服务费用均在公有住宅售后维修资金中列支。

公有住宅承租人应当按照本小区公有住宅售后保洁费和保安费收费标准，交纳保洁费和保安费。

业主大会与物业服务企业协商确定的管理、保洁和保安等物业服务标准超出公有住宅售后小区物业服务标准的，相关费用的收费标准应当根据实际物业服务标准予以相应提高。

2、公有住宅售后小区非居住用房的物业服务收费标准

公有住宅售后小区非居住用房指在公有住宅售后小区物业管理区域内配建的执行市政府规定的租金标准的非居住用房。

管理费按租金的25%计算，由房屋业主支付给物业服务企业，非居住用房的租金则由房屋业主收取。

关于调整建筑安装工程定额费用的通知

关于调整建筑安装工程定额费用的通知

2010年关于调整建筑、装饰、安装、市政、市政设施养护维修、房修、仿古建筑和园林绿化工程定额综合工日单价的通知

各设区市建设局（建委、规划建设局）、城管局（市政公用局、园林局）、房管局、省直各有关部门：

为了加强建设工程定额综合工日单价的动态管理，解决目前我省工程定额综合工日单价与市场工日单价差距较大的问题，根据原建设部《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》（建标[2003]206号）的规定，结合我省实际，经研究，决定适当调整我省现行建筑、装饰、安装、市政、市政设施养护维修、房修、仿古建筑和园林绿化工程的定额综合工日单价标准。现就有关事项通知如下：

一、调整标准和范围

建筑、安装、市政、市政设施养护维修、房修和园林绿化工程定额综合工日单价调整为36.5元/工日，装饰、仿古建筑工程定额综合工日单价调整为45元/工日。

二、调整标准的执行时间

本次调整的工程定额综合工日单价，自2010年1月1日起执行。

三、调整执行的有关规定

（一）本通知适用于执行现行定额的建设工程。

（二）2010年1月1日及以后签订施工合同的工程，应执行本通知规定。

（三）2010年1月1日前签订施工合同的工程，2010年1月1日之后完成的工作量，按施工合同约定调整综合工日单价。

（四）定额综合工日的调整价格与现行定额综合工日价格的差额部分，作为价差处理，按规定计取有关税费。

（五）签证点工根据工程实际需要，按约定（协商）确定单价。签证点工费只能计取税金，不能计取其他费用。

本通知由江西省建设工程造价管理站负责管理和解释，在执行过程中遇到的问题和意见请直接与该站联系。

江 西 省 建 设 厅

赣建价[2007]6号

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关于收取物业管理费的通知

关于收取物业管理费的通知

关于收取物业管理等费用的通知

园区各入驻商户：

为进一步加强园区管理，搞好园区环境卫生，确保商户所储存物品的安全，同时，为认真执行《xxx收取本村治安费、卫生费的通知》。且在各入驻商户入驻园区时签订的仓储合同中，提到仓储期间有关物业管理费用及相关费用由甲乙双方另行签订相关合同，一直未签订并实行。现经园区领导研究决定：收取2013年物业管理费用，收取的物业管理费本着“取之于商户，用之于商户”的原则，将全部用于园区卫生清扫费用、处理垃圾费用、路灯照明费用等相关费用上。本着公平合理的原则，本次收取费用将按照各入驻企业所租赁面积比例计算分摊。

望各商户接到通知后尽快到办公楼财务室交费，谢谢配合！

特此通知

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年 月 日