提高建筑工程预算编制准确性的措施

1 论如何提高建筑工程预结算编制质量

如何提高建筑工程预结算编制水平，对做好建筑工程造价管理，有效控制建筑工程造价投资，实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。要提高建筑工程预算编制质量和有效控制建筑工程结算，必须牢牢树立起为工程服务的敬业精神，严格把关，努力维护建筑工程建设单位利益同时保护建筑施工企业合法权益。

一、建筑施工图预算的编制

建筑工程预算的编制的一项细致的工作，它需要我们专业工作者有良好的职业道德，实事求是的作风，勤勤恳恳，任劳任怨的精神。有充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则的同时，深入建筑工程第一线。施工图预算编制有两种方法，第一种单价法，第二种实物量法，不管用哪种方法都需要依循预算编制程序及步骤。第一，作好准备工作广泛搜集、准备各种资料，包括建筑施工设计图纸及说明，各类标准图集、勘察现场、调查建筑施工环境拟定建筑施工组织设计，做好建筑施工方案研究。第二、熟悉建筑施工图纸，计算建筑工程量及套用定额单位。在计算建筑工程量之前，必须充分熟悉定额总说明、章说明及子目附注，学习定额问题解答，了解定额子目分项布局，熟练掌握运用工程量计算规则。在此基础上认真阅读图纸，尤其是总平面图，了解工程全貌，做到心中一盘棋。在对建筑专业图纸研究过程中，应随时了解设计人员意图及图纸表达内容，对建筑施工前已发生设计变更也应做到心中有数。只有这样，才能准确做出预算编制分项和计算出相应建筑工程量，合理地套用单价，防止出现漏计、重计、错套等错误。与此同时，预算人员在提高自身工作能力外，还应深入现场，了解施工工序，注重市场价格 2 信息，学习建筑新技术、新工艺、新材料、新设备，增长设计知识，避免出现重大疏漏。第三、计算其他各项费用和利税汇总。当前，计算机的应用较为普及，计算机在合并汇总计算工作中起了很大的作用，它在减轻预算人员工作量的同时也减少了人为计算的错误。在计算操作过程中，要求我们努力提高对原始数据输入的准确性。

简谈工程概预算编制准确度的提升途径

在市政工程建设过程中，有许多因素会给工程带来风险，导致工程的造价超出预支。如何避免这种风险的发生，需要对工程的概预算进行质量控制，以科学合理地控制投资的风险，确保工程概预算的准确性和概预算编制的质量。

1 提高工程概预算编制准确度的方法

1.1 材料计算合理，熟悉投资文件

概预算人员在编制工程概算时应该套用合理的人、材、机价格。在定额与实际市场价格有出入时，应该及时地进行多方的市场询价调查，并依据实际的市场价格对于定额中不太符合实际的人、材、机价格进行必要的调整。

1.2 加强与设计人员的沟通

概预算人员应与设计人员密切配合工作，积极主动地查阅图纸，如总体布置图、工程量设计清单等。概预算人员根据要求，配合设计人员，对工程中的各种工程量进行概预算编制，要明确概预算编制要求的工程量清单的内容、质量和深度，具备工程量的计算能力，取得设计人员的配合与帮助，确保概预算编制的质量。

1.3 概预算定额的选用方法

概预算的定额选用是概预算人员的基本工作。由于市政工程建设的快速发展，在工作中出现新材料、新结构、新工艺等，造成概预算定额缺项，所以要及时补充选用定额。编制概预算可使用预算定额，概预算人员或造价编制人员应事先与建设施工单位进行有效沟通，对采用的定额编制标准达成一致。对不同材料但施工结构相同的可参照相似结构的定额进行调整和抽换，这种方式可以对原有定额进行有效的补充。对于全新结构类的工程项目，在清楚工程结构和工艺之后可采取预算定额编制的原则和办法来制定新的定额。

对于补充定额的编制，概预算人员在调查分析的基础上要做到：对于新材料，概预算人员要多方面的询价和调查，要确定是主要还是次要材料、加工还是不加工等情况，再分析其他地区对于这种新材料的施工情况来编制补充定额。并且要在工程建设过程中对补充定额跟踪调查，促使该项补充定额能够得到不断的调整和完善，使之逐步成为一条成熟的补充定额。对新结构的工程，要向设计和施工人员请教，了解清楚新结构的特性及具体的工程量。对于新工艺，要向工艺专家询问，以熟悉有关新工艺的图纸、施工材料、机械设备等情况，设计出基本流程工序。

提升建筑工程概预算编制质量的措施分析

在工程造价的整个过程中，工程概预算有着不可或缺的重要地位。它对工程建筑的施工设计方案的比选、项目工程投资、经济评价等都有着直接影响。高效合理的工程概预算不仅能提高企业核心竞争力，而且能为社会节约人力、物力资源，降低工程成本，管控工程等方面做出贡献。本文分析了提升工程概預算的主要措施。

标签：建筑工程；概预算；存在问题

建筑工程造价预算是工程造价的重要依据，对于工程造价的控制水平和提高施工质量、降低投资风险等都有重要意义。因此在其施工过程中，如何加强施工成本控制以及相应的工程概预算管理，就成了我国建筑行业发展中所急需解决的一个问题。

一、工程概预算的概念

工程概预算是指在未来时期对该工程项目的收入和支出做出的计划，根据工作深度和预算基础的不同，工程预算又可分为概算和预算，概算只是对投资进行大概的估算，而预算则是在一定的数据基础上进行计算，因而预算又可分为设计预算和施工预算。对整个工程所需要的费用进行预先计算，并且制成有技术含量的经济性文件。包括设计计算、修正计算、施工图计算三方面的内容。

二、提升工程概预算质量的主要措施

从上述分析可以看出，建筑工程概预算中存在的问题极大的影响了工程施工的资源优化配置，不能准确的反应施工单位对意向投标工程的造价控制能力及其经济效益，也造成一定的资源能源浪费。为了避免这些状况的发生，我们必须要采取一定的应对措施来解决这些问题，以提高建筑工程概预算的编制水平。在此，笔者提出以下几点建议，以供参考。

（一）提高概预算编制质量

把对概预算等的静态管理变为动态管理，变“事后调整型”为“事前控制型”，不断总结并找出概预算编制过程中容易影响工程的原因，对概预算编制中应注意的问题给予高度重视，防患于未然。同时将“事前控制型”作为全过程的全员全面管理，严格贯彻执行“三个环节”管理程序（即事先指导、中间检查、成品校审），根据概预算编制过程中的实际情况，分别采用科学的计算方法和切合实际的计价依据进行预算编制。把影响概预算质量的制约因素消灭在萌芽状态，实现以防为主的自我质量控制，同时建立“质量信息卡”，对中间检查出的问题逐项记录、分析原因、制定对策，从而达到提高概预算成品质量的目的。

浅谈如何提高工程预算编制质量　

◎浙江新诚信工程造价咨询有限公司于可　

【摘　要】结合实践对工程预算的编制工作进行了系统的总结，提出了如何　提高工程预算编制质量、控制工程造价的方法。　

【关键词】工程预算编制定额　

使用　阶段　

阶段　工阶　

段　１、引言　工单位十分关注的问题。　

一个建设项目从决策到竣工交付　

其建设程序大体包括以下几个　

：项目建议书阶段、可行性研究　

、设计阶段　建设准备阶段、施　

段、竣工验收阶段以及后评价阶　为了适应工程建设过程中各方经　

济关系的建立，　

造价控制的要求　多次进行计价。　

的施工图预算是　提高预算编制质　

整．准确、明了　适应项目管理和工程　

，需要按照建设阶段　

施工图设计阶段编制　

以施工图为依据，要　量必须做到系统、完　的原则。是业主和施　２、施工图预算的编制　（１）做好准备工作。广泛搜　集、准备各种资料，包括工程勘察地　

质报告　地形测量图．施工设计图纸　及说明、各类标准图集　调查施工环　

境拟定施工组织设计，做好施工方案　

研究　

额、　则和　

价格　，收集现行建筑安装工程预算定　

取费标准　统一的工程量计算规　地区材料预算价格及地方性材料　

，确定编制方法。　（２）熟悉施工图纸　计算工程　量及套用定额单价。在计算工程量之　前，必须充分熟悉定额总说明、册说　

明、章说明及附注，对定额中包括什　么及不包含什么要心中有数。了解定　

额子项目分项步距，熟练掌握运用工　程量计算规则。在此基础上认真阅读　

图纸，尤其是总平面布置图，了解工　程全貌，做到心中一盘棋。在对各专　

业图纸研究过程中，应随时了解设计　人员意图及图纸表达内容，对施工前　

已发生设计变更也应做到心中有数。　（３）计算其他各项费用　取费　

及利税：在其他费用的计算中就存在　很大的差距。取费标准的确定，在概　

预算编制期间，如何选择取费标准对　工程报价及标底的确定是一项重要因　

素，因此取费标准在既保障国家及建　设单位利益同时又能维护施工企业的　

合法权益。这就要求我们从实际出　发，了解工程项目对施工队伍的吸引