施工质量整改方案

碧桂园大观园157地块项目

施工单位质量问题整改方案

四川广厦建筑工程有限公司项目部（盖章）

日 期： 年 月 日

大观园157地块施工单位质量问题整改方案

项目和工程名称：大观园157地块 NO：

施工单位 四川广厦建筑工程有限公司 整改部位

现 根据碧桂园集团飞检组于2017年8月25日对大观园157地块检查中发现的质量问题和下达的质量问题整改联系单要求，我单位已对项目进行全面普查，对存在的重要质量问题分析和制定了整改方案如下：

一、存在的重要工程质量问题及特征

1、结构梁与剪力墙交接处开裂；

2、结构楼板渗漏；

3、卫生间沉箱底渗漏；

4、外墙螺杆孔倒坡；

5、外墙螺杆孔发泡剂填塞回压不密实；

二、工程质量问题的原因分析

1、因温度变化导致构件内部膨胀、收缩或产生其他变形应力形成表观裂缝；拆模过早或混凝土养护不到位；

2、构件养护不标准，浇筑当天的天气恶劣造成局部砼不密实；

3、浇筑当天的天气恶劣造成局部砼振捣不密实；

4、外墙模板对拉过程中，未将螺杆倾斜放置；

5、管理不到位，致使发泡剂填塞回压不密实；

三、处理方法与整改措施

1、对裂缝部位进行结构安全鉴定，根据鉴定后处理（详见附件《龙门157项目H6栋楼结构裂缝鉴定报告》）；

2、高压注浆；

3、高压注浆；

4、加强交底、后期施工中将螺杆倾斜放置，现已对施工部位做到砂浆封堵后再注入发泡剂封堵；

5、强化交底、分两次填塞，填塞完成，待聚氨酯发泡剂硬化，达到强度后，将多余的发泡剂用手压入孔洞内，不能切除； 四、整改人员配备及完成时间

1、整改人员明细表

单位 施工单位 建设单位 监理单位

整改人员 四川广厦建筑工程

有限公司

负责人：

惠州碧桂大观投资

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工程质量问题与整改方案

篇一：工程质量整改方案及措施

工程质量整改方案及措施

致：鹤岗市棚户区改造办公室工程科

沿河南小区f组团1-8#楼工程 ，于XX年3月份、接受省审计小组检查，对工程检查中存在问题，我公司制定了工程整改方案及措施.预计XX年6月30日

一、项目前期管理存在部题：

合同工期为XX年7月7日至XX年6月30日，而实际竣工时间为XX年10月30日。延期4个月.

具体原因：

（1）在沿河南小区f组团8#楼工程占地面积范围内有三户动迁户未搬走，至XX 年11月20日动迁才全部结束.

（2）工程请电手续在XX年8月1日办理完结，于XX年8月10日施工现场用电才正常运行.

2、工程内业资料存在问题：

1、工程竣工验收报告没有设计单位签字盖章：

原因：是建设单位与设计单位在设计资金到位上出现问题导致没签字盖章.但是竣工验收时设计方到现场，表述该工程满足设计要求，达到工程竣工验收标准.

2、屋面保温材料二次检测中没有防火性能氧指数及密度指标检测：

处理方案：施工单位从现场取样再次送检.3、该工程散水坡、台阶未完成：

处理方案：与建设单位签属尾项协议，在建设单位小区硬化施工时散水与台阶也同时施工.

4、室外爬梯没有施工：

处理方案：建设单位与设计单位联系取消室外爬梯.

5、灯具、吸顶灯没有安装：

处理方案：施工单位将按设计要求安装.

6、信报箱、晾衣架没有施工：

处理方案：施工单位向建设单位承诺设计有没施工的，向住户返钱.

7、进户防盗门没有未达到设计要求，没有防火等级： 处理方案：？

8、暖气片设计型号为tzy2-5-5(8)，实际为tzy2-500-8-wc型：

处理方案：设计单位出变更改成tzy2-500-8-wc型。

施工现场整改方案和整改措施（精选）

一、问题分析

当前施工现场存在的问题主要集中在以下几个方面：

1.安全隐患：施工现场存在操作不规范、未采取必要的安全防护措施、设备不合理等问题，容易导致人员伤亡或安全事故。

2.环境污染：施工现场未对粉尘、噪音、废水等进行有效控制，对周边环境产生了一定的污染影响，与当地环境保护要求不符。

3.施工质量：部分施工单位的施工质量存在不合格、不符合设计要求、施工节点延误等问题，影响了整个工程的质量和进度。

四、整改方案

根据目前施工现场存在的问题和隐患，制定以下整改方案：

1.建立健全安全管理体系：明确施工现场安全管理责任和安全生产主体责任，建立安全教育培训制度，加强对作业人员的培训和安全技能考核。

2.加强安全防护设施建设：根据施工现场及时调整和完善现有的安全防护设施，如搭设足够的防护围挡，设置明确的警示标志和告示牌，并配备安全防护用品。

3.环境污染控制：加强对施工现场的环境污染控制，建立并严格执行施工环境保护制度，对施工过程中产生的粉尘、噪音、废水等进行有效的控制与治理。采用水雾喷洒、降尘网、噪声屏障、废水收集等措施进行控制。 4.强化质量管理措施：加强对施工现场施工质量的监督检查，设立专门的质量检查部门，并配备专业的质量检查人员，加强对施工过程中的每个节点的质量检查和验收，确保施工质量达到设计要求。

5.完善施工现场管理制度：对施工现场的人员流动、物资供应、设备调配等进行科学规划和管理，建立健全施工现场管理制度和资料管理制度，加强对施工现场相关人员的培训和考核。

6.强化协调沟通：加强施工现场各方之间的沟通与协调，建立专门的沟通协调机构和机制，及时解决施工中的问题和矛盾，确保施工进度和质量。

五、整改措施

根据上述整改方案，制定以下整改措施：

1.投入足够的人力物力，建立专门的整改小组，负责安全、质量、环境等问题的整改和监督。

2.加强对施工作业人员的培训和考核，提高其安全意识和技能水平。同时购置并配备必要的安全防护用品。

金海·世纪城17#、18#楼质量问题整改方案

一、概况

2012 年2 月22日，建设单位会同监理、施工、劳务四方单位对

我单位施工的17#、18#楼工程外墙砖粘贴、内墙抹灰进行了质量检查，提出了一些工程施工中存在的质量问题，针对所提出的问题，我单位确定了整改方案，主要整改措施如下：

二、存在问题及整改方案：

存在问题1：外墙砖阴阳角线缝不顺直碰角不协调；外墙滴水线未按设计要求及相关规范施工。

处理办法：返工处理。具体方法为：先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5 的素水泥浆一遍，大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底一次进行，弹出垂直线。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和柱子为基线控制。使其底层灰做到横平竖直，达到线条大小一致，并且贴面砖合模数。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。

存在问题2：室内阳台墙面砖粘贴垂直度平整度达8㎜，阳台两边宽尺寸±2㎝；阳台窗边线条不顺直，窗边墙平整度超规范。

处理办法：返工处理。具体方法为：先将不合要求的外墙砖踢打干净，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5 的素水泥浆一遍，然后门窗口边弹线找规矩，横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基线控制。每层打底时则以此灰饼做为基准点进行，使其底层灰做到横平竖直。

存在问题3：内抹灰局部墙面垂直度、平整度超规范。

处理办法：返工处理。具体方法为：先将墙面凿毛，提前1d用水充分湿润墙面，修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5 的素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的1：2 水泥砂浆填补并槎平。

存在问题4：局部有裂纹、空鼓现象、阴阳角不顺直。

处理办法：返工处理。具体方法为：先将空鼓部分凿去，四周凿成方块形或圆形，并凿进结合良好处30～50mm，边缘凿成斜坡形，处理时，水泥采用硅酸盐水泥，严禁混用不同品种、不同强度等级的水泥，砂采用中、粗砂，过8mm 孔径筛子，含泥量不大于3%。底层表面适当凿毛，凿好后，将修补处周围100mm 范围内清理干净。修补前1d，用水冲洗，使其充分湿润。修补时，先在底面及四周刷水灰比为0.4～0.5 的素水泥浆一遍，然后分两次用和原面层相同材料的1：2 水泥砂浆填补并槎平。