绿地率的计算规则(2014最新版)
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国家绿地率计算规则
国家绿地率是指国家或地区内绿地面积占总土地面积的比例。不同国家或地区的绿地率计算规则可能会有所不同。以下是一种常见的计算规则:
1. 确定绿地范围:首先,需要确定哪些区域可以被认定为绿地。通常,绿地范围包括公园、花园、森林、湖泊、河流、农田、草地等自然或人工种植的植被覆盖区域。
2. 测量绿地面积:对于每个绿地区域,需要测量其面积。可以使用不同的测量方法,如遥感技术、地理信息系统或实地调查等。
3. 累加绿地面积:将所有绿地区域的面积累加,得到总的绿地面积。
4. 测量总土地面积:同样地,需要测量国家或地区的总土地面积。这可以通过测量整个国家或地区的边界,并排除非土地区域(如水域和建筑区域)来实现。
5. 计算绿地率:将绿地面积除以总土地面积,并将结果乘以100,得到国家的绿地率。例如,绿地面积为1000平方公里,总土地面积为5000平方公里,那么绿地率为1000/5000*100=20%。
需要注意的是,不同国家或地区可能会根据其自身的环境、经济和社会条件等因素制定不同的绿地率计算规则,因此具体的计算方法可能会有所差异。
福建绿地率计算标准
福建的绿地率计算标准如下:
1. 绿化率计算公式:绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。这里
的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路
红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。
2. 公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等
绿化小品建筑可视为绿地。绿化率的极限值将可达70%~80%左右。
客观上讲,绿化率较能反映市区住宅园林环境的实际状况,即住宅环
境的日益完善和精致,已经形成了立体绿化的趋势,有大面积的架空
层、大面积的裙楼楼顶平面,都被用来改善住宅的绿化环境。
3. 绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商
可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了
这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个
社区。
此外,福建对工业项目的绿地率也有一定要求:工业项目绿地率
应按不低于15%且不高于20%控制,产生有害气体及污染的工业项目
绿地率按国家有关规定执行。
如需了解更多信息,可以到当地官网查询或咨询专业人员。
(现行最新2014版)江苏省建筑与装饰工程计价定额说明及计算规则
2014江苏省建筑与装饰工
程计价定额
(说明及计算规则)
总 说 明
一、为了贯彻执行住房和城乡建设部《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)以及《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013),适应江苏省建设工程市场计价的需要,为工程建设各方提供计价依据,省住房和城乡建设厅组织有关人员对《江苏省建筑与装饰工程计价表》进行了修订,形成了《江苏省建筑与装饰工程计价定额》(2014年)(以下简称本定额)。本定额共分上下两册。
二、本定额适用于江苏省行政区域范围内一般工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程及其单独装饰工程。国有资金投资的建筑与装饰工程应执行本定额;非国有资金投资的建筑与装饰工程可参照使用本定额;当工程施工合同约定按本定额规定计价时,应遵守本定额的相关规定。
三、本定额的编制依据:
1.《江苏省建筑与装饰工程计价表》;
2.《全国统一建筑工程基础定额》;
3.《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(GYD-901—2002);
4.《建设工程劳动定额 建筑工程》[LD/T 72.1~11—2008]; 5.《建设工程劳动定额 装饰工程》[LD/T 73.1~4—2008];
7.《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年);
8.《全国统一施工机械台班费用编制规则》;
9.南京市2013年下半年建筑工程材料指导价格。
四、本定额的作用:
1.编制工程招标控制价(最高投标限价)的依据;
2.编制工程标底、结算审核的指导;
3.工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考;
4.编制建筑工程概算定额的依据;
5.建设行政主管部门调解工程价款争议、合理确定工程造价的依据。
绿地率计算规则
一、 为加强建设项目绿地率审核验收管理,根据有关规范规定,结合市区实际,制定本计算规则。
二、 本规定所指的绿地率,是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占建设项目用地面积的比率。
三、 本规定所指的建设项目用地与范围,是指建设项目总用地中扣除有建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地(即净用地面积)。
四、 建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地:
(一) 地面绿化用地:覆盖各类生长机制,上部无建筑物、构筑物遮挡,适于栽植各类植物的用地。折算系数;按投影面积的100%计算。
(二) 悬空建筑(阳台、雨篷等)下绿地用地。
折算系数:见表一
绿化类型 要 求 折算系数
悬空建筑(阳台、雨篷等)下绿化用地 悬空高度≥2.2m 100%
2.2≥高度≥1m 50%
高度<1m 不予计算
备注:高度指建筑物底面相对室外地坪的标高
(三)在绿地包围的水体,主要有以下类型:
1、景观水体;
2、跌水;
3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池(不包括游泳池、旱喷池、及各类水体浑浊、景观效果差的生产水池)。
折算系数,见表二:
建设项目 要 求 折算系数
居住小区 100%
其它项目 各类水体面积之和≤绿化用地的30% 100%
各类水体面积之和>绿化用地的30% 超出部分不予计算
(四) 屋顶绿化,主要有以下类型:
1、地下车库屋顶绿化;
2、地下建筑物的屋顶绿化;
3、建筑物裙房的屋顶绿化。
折算系数,见表三:
绿化类型 要 求 折算系数
地下车库 、地下建筑物的屋顶绿化
高度≤1m 平均覆土厚度≥1m,以乔木为基调,
乔、灌、地被配置合理的植物种植 100%
0.6m≤平均覆土厚度<1m,以亚乔木
为基调,配置灌木、地被的植物种植 80%
0.3m≤平均覆土厚度<0.6m,以灌木
为基调,配置地被的植物种植 40%
平均覆土厚度≥1m,以乔木为基调,