综合楼施工组织设计

4#住宅楼工程施工组织设计

1 编制依据

2 工程概况

2.1 4#住宅楼，位于辛安路20号院内。东西轴线长40.6m，南北轴线宽12.54m，建筑面积295245m2。工程为六层建筑，层高2.8m，楼顶标高19.2m，带半地下室。工程分两个单元，一梯两户，户型为三室二厅，A、B两种，A型建筑面积10768m2，B型建筑面积151.02m2。

工程建筑等级为二级，抗震设防裂度七度，防火等级二级。

2.2 工程建筑做法

工程外墙为水刷石装饰，内墙为水泥砂浆抹面刷白色内墙涂料，厨房、卫生间墙面贴瓷砖到顶；地面为混凝土防潮地面，楼面为细石混凝土楼面。

屋面为PVC防水卷材、膨胀珍珠岩保温屋面，坡屋面为平瓦屋面。

工程外窗为双玻PVC塑料中空玻璃窗，单元门、进户门为优质防盗门。

2.3 结构设计说明

工程基础为钢筋混凝土条形基础，强度等级为C20，主体结构为砖混结构，楼层板现浇，构造柱、现浇梁、板强度等级为C20。

砌体：一层～三层采用MU20煤矸矸石实心砖、M10混合砂浆砌筑，四层以上采用M7.5混合砂浆砌筑，±0.00以下采用M10水泥砂浆砌筑。

地基持力层为第二层粉质粘土层，承载力为fk=140KPa。

2.4 建筑给水、排水及采暖，建筑电气等专业配套设置。

3 施工部署

4、主要工程项目的施工方法

4.1 土方工程 基槽土方采用机械开挖，人工配合清理坑底及边坡的方法施工，基壁按1：0.3放坡，做好土方平衡计算，表层杂质土运至指定点弃土，好土在现场附近存放备作回填用。

地基必须挖至老土，基槽按规范规定进行钎探，经勘察、设计及质监部门验收，验明有无洞穴、杂质等不良地质情况，处理后方可进行下一步施工。

施工期间在坑底设置集水坑，以备排除雨雪水。地下工程应连续施工，不得长期暴露地槽，更不得积水浸泡。

基础工程验收评定后，进行基槽及地下室内回填。回填土采用机械夯实人工补夯边角的方法施工，每层虚铺厚度控制在30cm内，夯实取样测定干容重合格后，方可后一层施工。

山西国新20万吨/年碳四深加工项目

综合楼施工方案

版 本 号：

修改状态：

山西省工业设备安装有限公司

榆次国新碳四深加工项目部

2014年7月

山西国新和盛新能源有限公司20万吨/年碳四深加工建设项目

1 1、工程概况

1.1工程主要情况

本工程为山西国新和盛新能源有限公司20万吨/年碳四深加工建设工程综合楼，主体结构为地下一层、地上四层，自室外地面算起总高17.1m，室内外高差0.6m。综合楼东侧为单层餐厅，两建筑物承L形布置；综合楼采用钢筋混凝土框架结构，基础采用钢筋混凝土筏板基础；餐厅钢筋混凝土框架结构，基础采用钢筋混凝土独立基础。

本地区抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度为0.2g，建筑场地类别为Ⅲ类，特征周期0.45s，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为丙级，框架结构的抗震设防类别为丙类，框架结构的抗震等级为二级。

1.2编制依据

1.2.1《销售中心建筑图》 （S13195C-304/4-41）

1.2.2《销售中心结构图》 （S13195C-304/4-42）

1.2.3《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（11G101-1～3）

1.2.4《建筑地基处理技术规范》 （JGJ79——2012）

1.2.5《混凝土结构工程施工规范》 （GB50666-2011）

1.2.6《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002）

1.2.7《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB50300-2013）

1.2.8《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203—2011）

1.2.9《屋面工程质量验收规范》 （GB50207—2012）

一、工程概况：

综合楼A、B项目为无锡华润上华科技有限公司投资兴建的工业配套项目。项目位于无锡新区312国道与新锡路交界处FAB2晶圆厂厂区内，基建面积为15m2。

工程由泛华工程有限公司担纲设计。A座为3层，B座为6层框架结构，小型195砖块砌内外墙，有较高的装饰要求。

地基采用：A座10米φ600砼灌注桩；B座16米φ600砼灌注桩。

三通一平情况：硬便道全部沟通，接至工地现场具备开工条件。

建筑特征：

建筑总高度为m.设计室内地坪±0.00相当于黄海系统绝对标高4.412m。

外装饰有高级涂料，玻璃幕墙。内墙水泥粉光墙面。内装饰有轻钢龙骨双层纸面石膏板，加气轻质墙。接地面有玻化砖地面，复合地板，大理石地面。楼梯踏步采用楼梯专用饰面砖。屋面防水采用卷材防、加钢性防水。门有铝合金单开门，铝合金地弹簧门、木门、防火门等。

结构特征：

本工程为全现浇钢筋砼框架结构，按6度抗震设防。基础采用桩承台基础，基础垫层砼等级为C25，承台基础梁砼为C30.钢筋采用HPB235，砌体用195小型砌块。

主要施工目标和部署

一、施工目标

1、质量目标：本工程综合质量目标为无锡市优质工程。基础、结构、粉刷、装修、水电等部分均达到优良。

2、安全目标：杜绝重大伤亡事故，健全安全保证体系，确保安全达到无事故。

3、工期目标：本工程工期为160天，在保证工程质量安全的前提下，力争提前完成。为保证工期，采用四级网络进行控制。一级网络为总进度计划，二级网络为月计划，三级网络为周计划，四级网络为日计划。项目部每天根据工作面，合理安排用材及各种机械合理使用。从而创出高效的工作效率和科学合理的人力、物力安排。

4、文明施工目标：施工场地全部用砼硬化，食宿集中。现场办公地整洁。厕所清洁，加强施工人员教育和管理确保文明守纪。

二、主要施工部署

综合楼施工组织设计

1.项目概况

2.施工组织机构

为了保证项目的顺利进行，我们将设置施工项目部、技术负责组、质量检测组和安全监督组。

-施工项目部负责项目的整体组织和协调，由项目经理、副经理和行政人员组成，他们将负责工地的日常管理，施工进度的监控，与业主、设计单位及监理单位的沟通与协调等工作。

-技术负责组由施工项目部和技术员组成，他们将负责项目的施工图设计、施工方案编制和技术文件的审核等工作，确保施工过程符合相关标准和规范。

-质量检测组主要由质检员组成，负责从施工开始到竣工验收的全过程进行质量监督和检测，保证项目质量达到设计要求。

-安全监督组由专职安全员组成，负责安全方案的制定、施工现场的安全管理和安全事故的预防等工作，确保工地安全。

3.施工方案与进度安排

-施工方案：

a.地基处理：首先进行地表土方开挖和放坡处理，然后进行地基处理，包括沉降观测、排水处理等。

b.基础工程：根据结构设计要求进行基础施工，采用桩基础和扩展基础相结合的方式。 c.主体结构：主体结构采用钢筋混凝土框架结构，楼板采用现浇板施工。

d.建筑装饰：根据设计图纸进行建筑装饰工程，包括内外墙装饰、门窗安装、地面瓷砖铺贴等。

e.电气工程：按照配电设计方案进行电缆敷设、开关箱安装等工作。

f.暖通工程：根据设计方案进行空调管道敷设、风管安装等。

g.给排水工程：根据设计方案进行给水管道、排水管道和消防管道的敷设。

h.室外工程：包括围墙施工、道路铺设、绿化等工程。

-进度安排：根据施工方案，制定详细的施工进度计划，确保工期的合理安排。施工项目部将制定每周的工作计划，包括每日的具体工作内容、任务分配和工期安排，以及每周的总结与分析。

4.质量控制措施

为了确保施工质量符合设计要求，我们将采取以下质量控制措施：

-制定详细的施工工艺和施工规范，明确工程质量标准，确保施工的技术要求和工序符合相关标准；

-建立质量监督检查制度，对施工现场进行定期巡查和抽查，及时发现和纠正施工中的质量问题；