顺丰速运配送中心（物流第二仓库）使用协议
甲方：**机场航空物流发展有限公司
乙方：**汇海永丰物流有限公司清濛分公司
依据****机场股份有限公司与顺丰速运（集团）有限公司于2011年9月10日签订的《战略合作协议》，作为上述两方的关联方甲方和乙方，甲方向乙方提供第一期操作场地，为明确甲乙双方权责，双方在平等自愿的基础上，就此场地使用相关事宜，经协商一致，特签订此协议。
一、总则：乙方使用改操作场地期间，应自觉遵纪守法，做好防火安全、门前三包、综合治理等工作，执行有关部门规定并承担全部责任，服从甲方监督检查。
二、场地基本情况
2.1甲方提供的第一期操作场地位于**市高霞**机场口岸园区，占地面积12740平方米，建筑面积 5481.8平方米。
2.2操作场地现有装修？乙方是否需要装修？
附属设施、设备有哪些？
三、场地使用用途
3.1用途：此操作场地只作为乙方货物周转处置，不得作为商业或其它用途。
3.2使用期限：使用期限为 叁 年,即自 2015年 06月01日起至2018年05月31日止。协议到期后，双方无异议自动顺延。
四、费用
4.1场地使用费：依据****机场股份有限公司与顺丰速运（集团）有限公司于2011年9月10日签订的《战略合作协议》，作为上述两方的关联方甲方和乙方，甲方向乙方免费提供第一期操作场地。
4.2税费负担：
4.2.1使用期间，房产税等与产权有关的相关税费由甲方承担。
4.2.2使用期间，营业税等与乙方经营有关的相关税费，以及水电费、物业管理费、弱电费等与乙方使用有关的相关税费均由乙方承担。
五、场地的维护和修缮
5.1经甲方书面同意，乙方可以根据需要，在不影响房屋建筑安全性的前提下进行装修，装修费用由乙方承担。其风格和安全必须符合机场要求，方案必须经甲方书面认可，否则，甲方有权责令拆除，损失由乙方自行承担；装修时的施工方案应另报甲方同意，必要时组织相关部门召开施工协调会后方可动工，以确保安全，施工组织和监管由乙方负责；施工改造必须确保消防设施、结构、外观、给排水、供电、排污、排油等符合规范；施工后应进行甲方参与的验收方可投入使用。
第一章
1.仓储的作用：积极作用：保证社会生产顺利进行的必要过程；协调生产和消费的时间差别，满足消费需求；保持劳动产品价值；提供现货交易场所；提供信用保证；衔接流通过程；市场信息的传感器；搞好仓储活动有利于保障国家安全和社会稳定。
消极作用：体现在，固定费用和可变费用支出；机会损失；陈旧损失与跌价损失；保险费支出。
2.仓储类型：经营主体：自营，营业，公共，战略储备仓储；
功能：储存型，流通型；仓储对象：普通物品，特殊物品；
物品处理方式分：保管式，加工式，消费式。
3.仓储基本功能：存储保管，流通控制，数量管理，质量；增值服务：配送，配载，交易中介，流通加工；
4.仓储在物流中的作用：对货物质量把关，实现物流增值服务的重要环节，物流成本构成和控制的重环，保障物流活动的顺利开展。
5.仓储管理基本内容
选址与建筑问题；机械设备的选择和配置问题，仓库业务管理问题，仓库的库存管理。管理原则：效率，经济效益，服务。
6.仓库的选址原则：适应性，协调性，经济性，战略性 。
应考虑的因素：地质条件，水文条件，水电供应，交通运输，环境。
选址侧略：市场定位：离最终用户最近的地方，常用于食品分销仓；
制造定位：接近产地的地方，（影响因素原材料保存时间，产品组合品种数，客户并购产品种类和运输合并率）；中间定位
选址思路：成本最低是仓库选址最重要的依据。
第二章仓库布局
1.仓库分类
按所处领域分：生产性，中转性，储备性；
用途分：自用，营业，公用；功能分：储存，流通；
按建筑形态分：平房仓库，楼房，高层货架，罐式，简易，露天；
按保管条件：普通，保温、冷藏、恒湿恒温，特种（石油，化学危险品），水上
2.仓库总体构成
生产作业区【出货区（库房货棚货场），铁路专用线及道路，装卸站台】辅助生产区，行政生活；
3.仓库的结构
库房结构：平房建筑和多层建筑，仓库出入口和通道，立柱间隔，天花板的高度，地面；
货场结构：集装箱货场【符合原则：中转箱区一辆车可直接换装到另一辆的交通方便处；周转和维修箱区便于去取送和维修；合理布置作业区范围，既要充分利用堆场面积还要留足通道做到安全方便；提高设备利用率；要有坡度便于排水，场地需耐用】杂货货场；散货货场。
仓库和配送中心的物流管理
仓库的作用是在商品送到店铺之前储存这些商品。
配送中心的作用是对商品进行整理以便将其立即送往店铺。
配送战略
影响配送战略的因素包括：
1、商品类型。例如，百货商品最好通过仓库配送；服装商品可以通过仓库、配送中心配送，也可直接送到店铺；大型电器商品一般通过专业运输公司直接送到消费者处。
2、现货要求。如果商品供应充足，零售商的库存就可以很少。但有些商品需要批量采购，这时就需要利用仓库来储存。
3、对顾客的服务水平。这比较复杂。过去一直认为零售商增加库存是提高对顾客的服务水平的最佳办法。而目前认为零售商可通过降低库存水平并加快商品周转速度可改进对顾客的服务。
4、仓库位置。集中库存可降低总库存量，但必须通过有保障的店铺补货系统来支持。
物理布局
影响物理布局的因素有：
1、位置。仓库或配送中心的每个位置都必须清楚易认，使仓库管理系统能维持完整的库存位置记录。在堆放商品时，库存位置不必局限于托盘的位置，可以是地面上堆放大堆物品的用白线圈起的区域，也可是货架上存放小件滞销商品的位置。如果仓库或配送中心有自动运输设备，每个自动运输设备实际上就是一个逻辑库存位置。如果使用了射频数据终端，每个叉车就是一个库存位置。
2、区域。多个位置组织起来可构成一个库存或提货区域，例如储存茶叶和咖啡的所有位置，此区域应接近于这些产品的提货位置。走廊两边的所有位置也构成区域。出于安全的考虑，物品应水平分层进行堆垛，较重的物品放在下层。这些区域也可用来区分不同的产品，以防止物品变质并保证物品的安全。
3、走廊、隔离间和高度。无论仓库或配送中心采用的是堆垛系统还是货架系统，都必须确定每个逻辑位置的物理位置。一般采用走廊、隔离间（与走廊平行）和高度体系，这种结构可方便人的使用，但对仓库管理系统不太适合。
4、相对位置。了解一个位置和另外一个位置的相对位置是非常重要的，因为仓库管理系统用相对位置来使存货、补货和提货的运输距离最小。
密
封
线
内
不
要
答
题
学 号
姓 名
电 大
《仓储与配送管理#》试题 第1页（共12页） 《仓储与配送管理#》试题 第2页（共12页）
《仓储与配送管理》试题
题 号 一 二 三 四
五 六 总 分
得 分
得 分 评卷人
一、填空题（每空1分，共20分）
1．订单别拣取的
比较大，临时性的
调整较为容易。
2．仓储从传统的物质存储、流通中心，发展到成为
，作为物流管理的
而存在并发挥着整体物流协调的作用，亦成为产品制造环节的延伸。
3．仓库布局是指一个仓库的各个组成部分，在规定的范围内进行
和立体的全面合理的安排，即
4．所谓背书转让是转让人在
写明受让人，并
的转让手续。
5．仓单簿为一式两联，第一联为
，在签发后交给存货人；第二联为存根，由
保存。
6．流通加工是为了提高
和物品的利用率，在物品进入 后，
按客户的要求进行的加工活动。
7．库存量是指在统计期内 。反映了仓库平均库存水平和
利用程度，反映了仓库的经营情况。
8．计费吨分为重量吨和体积吨。1重量吨为1000kg。体积吨是指用体积折算的吨位，
为1体积吨。货物计费时对重量吨和体积吨 计费。
9．定时配送是配送企业根据与用户签订的 ，按照约定的 进行的配送组织形式。
10．配送线路设计就是整合影响配送运输的各个因素，适时适当地利用现有的
和 ，及时、安全、方便经济地将客户所需的不同物资难确送达客户手中。
