廉租房规定

目前，我国的廉租房制度建设正在发展并逐步向全国普及，由于缺乏经验，实施时间不长，在实践过程中存在着许多的问题，基于此，本文主要对我国廉租房制度的概述，廉租房制度建设中的问题及对策三方面进行探讨。

关键词：廉租房制度 问题 对策

0 引言

我国正处于社会主义初级阶段，经济发展不平衡，贫富差距大，很多低收入家庭购房很困难，廉租房正是为这些家庭提供的住房保障，廉租房制度在我国还刚刚起步，目前正在在全国各地推行。在实施的过程中由于当前房地产事业过热、房价急剧增涨、市场秩序不规则导致贫困城市家庭购房问题层出不穷。所以，健全廉租房制度，正确认识我国廉租房建设中存在的矛盾，顺利解决低收入家庭住房是当前亟待解决的问题，。

1 廉租房制度的涵义

“廉租房”顾名思义就是廉价出租的房子，它不以赢利性为目的，由国家自筹资金建设的具有齐全设备，适当规格的，拥有一定保障性的租住用房。廉租房制度是一项社会保障制度，也是住房体系的保障制度，换言之则是指国家以租金略减、住房租赁、实物廉租住房等方式向无力购买住房的困难家庭和需要其他保障的特殊家庭而提供的一种最低住房保障。综观各国住房的各项保障制度，由于历史成因不同、经济发展不均衡、人均收入偏低、人口密度导致住房面积减少、社会体制等诸多因素，在制度上也有所不同，但总的来说，各国建立廉租房制度最根本的原因就是为解决住房稀缺所引发的一系列住房问题。

2 廉租房制度建设中存在的问题

2.1 廉租房建设资金不足 廉租住房制度得不到健全，其中面临的主要问题是缺乏资金。据统计在每年全国各地住房建设的资金不低于285亿元；如果所有低收入家庭都需要租赁补贴，那么每年需要212亿元资金租赁补贴低收入家庭；资金需求每年至少共要497亿元。就我国目前的经济来看，社会贫富差距大，发展不均衡，国民经济水平还比较低。在社会保障体系方面，社会需求大，地方政府供给不足。由此可见，财政资金有限是我国实施住房保障的突出困难，如建设部在今年通报的200多个没有建立廉租房制度的地区，绝大多数都是经济落后地区。目前，我们的社会保障主要是保就业，保养老，住房保障因为诸多因素并没有列入财政保障体系中，这些在财政运转上还需要进一步改革和完善。

性别年龄年收入（元）

联系方式□是□否是否孤老病残与申请人关系姓名年收入（元）户口所在地派出所

无住房

㎡产权人申请住房保障方式

负责人：（单位公章）绥德县住房保障申请表 区（县） 办事处（乡镇） 居委会（社区）申请人身份证号户口所在地派出所照片工资单位是否为最低生活保障家庭最低生活保障证号□孤寡 □年老□大病 □残疾年龄身份证号工作单位

人均住宅面积家庭总人口家庭年收入（元）家庭人均年收入（元）居住方式□自有住房 □公有住房□租赁 □借住□其他住房类型 □楼房 □平房 □其他房屋面积建筑面积㎡家庭成员

家庭住房情况房屋坐落或（无住房的暂住址）□实物配租 □租赁补贴 □购买经济适用住房 □其他申请人所在居委会（社区）或单位初审意见：年 月 日申请人签字：

租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢

廉租房申请材料 廉租房申请流程

导读:本文介绍在房屋租房，租房注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

当我们想要申请廉租房的话，就应该是由申请的家庭户主来担任的，如果户主是不具有完全的民事行为能力，那么申请人就必须要提交相关的申请材料，这样才能够更好的去申请廉租房，接下来我们来跟大家详细的说说廉租房申请材料，廉租房的申请流程，一起来参考一下吧，希望可以给大家带来帮助。

廉租房申请材料

申请廉租住房保障，应当提供下列材料。

（一）家庭收入情况的证明材料；

（二）家庭住房状况的证明材料；

（三）家庭成员身份证和户口簿；

（四）市、县人民政府规定的其他证明材料。

廉租房申请流程

1、申请和申报材料齐全且形式符合要求的，应当予以受理。申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料的，申请和申报材料不全或形式不符要求的，应一次性告知申请人需补正的全部内容，应当予以受理。

2、区住房保障部门应当自收到或受理申请之日起30个 租房知识常识，希望对您有帮助，谢谢

工作日内，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。审查可以采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。申请人及有关单位、组织和个人应当积极，会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门及街道办事处，如实提供有关情况。

3、经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。在公示期内，对公示内容有异议的，应当以书面形式提出。区住房保障部门对异议应当予以核实，并公布核实结果。

4、拒不审查、经审查不合格的或者因公示期内有异议经核实异议成立的，由区住房保障部门驳回其申请，并书面说明理由。申请人对区住房保障部门驳回申请的决定不服的，可以向市住房保障部门申请复核。

承诺书

申请家庭成员已知晓我市住房保障政策，本人及全体共同申请人自愿遵守国家和我市保障性住房管理相关规定，现申请住房租赁补贴。

本人于（）年度享受过廉租住房补贴，已如实填写申请表及提供相关资料，保证所填写内容及提供材料真实有效。若有弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房、车辆情况及伪造相关证明的行为，同意按照有关规定取消本家庭的申请资格，退回租赁补贴，若情节严重的同意按有关规定接受刑事或行政处罚。

本人及全体共同申请人同意并授权社区、街道、住房保障管理部门，在审查资格条件时向有关部门和个人收集、核对本人及家庭成员的信息资料。

本人及全体共同申请人愿意严格遵守以上承诺，并承担违反承诺的责任和后果。

申请人签字：

年月日

社区（签章）：街道办事处（签章）：

年月日 年月日

xxx市保障性住房建设指挥部办公室监制