消防检查及评分标准

消防系统外包维保考核评分标准

季度提前两周、年度提前一个月），并按照分系统、分区域详细说明维保内容，提交维保记录表格，记录中应详细注明设备名称、区域、编号、维保情况、跟进整改情况等。施工现场应整洁有序，有围挡措施，不影响租户正常营业及办公；遵守安全操作规程，有必要的安全措施，未发生安全事故。

对火灾报警控制器进行外观检查，清除积尘和异物，紧固接线；检查控制器运行是否存在过热、异常噪音的现象；检测火灾报警功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、显示与记录打印功能、自检功能、隔离（屏蔽）功能，并有检查保养记录。备份季度消防主机程序及消防图文工作站的数据光盘，对程序进行备份。对系统进行自检，清洁除尘，打印运行报告，查看工作站操作系统运行情况。对模块箱进行外观检查，清除积尘和异物、紧固；检查模块端子接线是否异常。对烟/温感进行外观检查，清洗或清除积尘和异物；对烟/温感报警设备进行检测。检查现场消防电话与电话主机通话是否正常，清洁、紧固接线，对地电阻进行测试。对手动报警按钮进行外观检查，清除积尘和异物，紧固接线，对地电阻测试和回路电阻测试，进行报警功能测试。对警铃进行外观检查，清除积尘和异物，紧固接线；对警铃进行测试，警铃响声正常。周期维保标准评分应及时提交保养计划，按照分系统、分区域详细说明维保内容，提交维保记录表格，记录中应详细注明设备名称、区域、编号、维保情况、跟进整改情况等。施工现场应整洁有序，有围挡措施，不影响租户正常营业及办公；遵守安全操作规程，有必要的安全措施，未发生安全事故。

否开启、关闭正常；检查水压是否正常；

检查水流指示器是否正常。

2

干式报警阀及

组件

检查报警阀有否损坏；检查报警阀连接

管及干管有否损坏；检查所有阀门是否

开启、关闭正常；检查干管压力是否正常；

检查干管放气阀是否正常。

3

喷淋系统及

组件

检查喷淋头是否正常，是否存在堵塞； 检查喷淋管路是否存在漏水、腐蚀、损

消防安全检查标准

序号 项目 检查内容 检查标准

1 安全员设置 人员设置 中心站设置1名兼职安全员，自然站设置1名兼职安全员。

2 消防志愿队 消防人员名单 建立消防志愿队人员名单，内容包括：姓名、岗位和联系电话。

志愿队伍建设 站票务部成立消防志愿大队，中心站成立消防志愿中队，自然站成立消防志愿分队，分队按正常当班每班人员不少于5人组建。（如人数不够5人，则应全员参加）。

消防队培训、训练 志愿消防队定期组织志愿消防队员集中学习消防知识和训练消防技能，全年不少于4次。

3 用电防火管理规定 要求 1、禁止在电线电器设备周围堆放、悬挂物品；

2、禁止在电源附近烘烤衣物；

3、禁止乱拉乱接电器电线；

4、禁止用铜丝等有色金属丝代替熔断器；

5、严禁违章使用电炉、热得快、取暖器等大功率电器。

4 动火管理 动火前 1、办理动火证证后方可作业；

2、动火作业前执行“八不”规定。

3、未有配备相应的灭火器材不动火

动火中 1、现场动火人员与现场安全监护人不得为同一人

2、现场监护人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火；

动火后 动火后“一清”：现场监护人和动火人员在动火后，应彻底清理现场火种后，确认现场无遗留隐患后，方可离开现场。

5 检查 检查频次及要求 中心站每月至少组织一次覆盖所有自然站的防火检查，检查结果记录在《消防安全月度安全检查表》里。

检查频次及要求 安监部、站票务部至少每月进行一次防火抽查，每条线抽查5个自然站，防火检查与联合检查一并开展。

检查频次及要求 安监部消防安全员每周2次，每次检查1--2个自然站，每季度覆盖3条线39个自然站，检查

记录《上级检查、指导记录表》。

检查频次及要求 建维部每个月进行一次对灭火系统等消防设备进行全面检查测试，并做好检查、检测记录，存档备查。

检查整改 制定火灾隐患整改措施，并记录落实整改情况。

6 计划、总结 要求 中心站制定的月度、年度工作计划、总结必须有消防安全计划的内容

龙井物业服务有限公司

消防维保质量检查内容及评分表

使用单位 管理部门 工程维修部

维保单位 负责人/电话

维保单位许可情况及有效期 维保责任人/电话

检查项目 检查内容及评分标准 扣分原因 得分

质量控制15分 维保质量定期检查制度、奖惩措施。4分

每次2名维保人员参与工作，每人2分。4分

维保人员持资格证（复印件随身携带）上岗。2分

维保服务标识粘贴。4分

维保质量50分 设备运转状况及卫生（感烟探测噐、感温探测噐、手动报警按钮）。5分

报警模块、报警系统线路、联动控制线路、火灾报警控制噐等5分。

消火栓箱、水泵接合器、消火栓管网、压力表、消火栓系统控制阀门运行状况及设备卫生清扫。5分

自动喷头、水流指示噐、安全信号阀、压力表、水泵接合器、喷淋泵、喷淋管网、喷淋管网控制阀、运行状况及设备卫生清扫。5分

喷淋泵自动控制、手动控制功能和管路、运行状况及设备卫生清扫。5分

应急照明灯和疏散指示标灯完好工作状况及卫生。5分

指示灯、报警按钮、警铃是否齐全，有无脱落。5分

测试：按消火栓报警按钮，消防中心应有正确的报警显示，并在自动状态下能联动消防泵。5分

排烟设备电动防火阀，电动防火门，防火卷帘门控制设备运行状况。5分

应急照明、通风设备的工作状况。5分

安全措施8分 强制消防电梯停于首层试验。4分

消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验。4分

维保记录8分 维保记录填写真实、签字齐全、保存完好。4分

故障检修记录填写真实、签字齐全、保存完好。4分

应急救援15分 24小时维保电话畅通。8分

故障求救后60分钟内到达现场，完成排险救援。7分

其它4分 使用单位、小区住户反馈意见，共4分

注：每月维保计分考核为90—100分接当月全款 80—90分接当月80﹪款 70—80接当月60﹪款

消防安全规范操作考核评分标准

1. 考核目的

本评分标准的目的是为了确保消防安全规范操作得到有效执行，并评估人员的操作水平和技能。通过考核，可以及时发现和纠正不符合消防安全要求的行为，提高消防安全意识和应急处置能力。

2. 考核内容

考核内容包括但不限于以下方面：

- 消防设备操作：包括灭火器、消防栓、喷淋系统等设备的正确操作方法和步骤；

- 火灾逃生：包括火灾发生时的疏散逃生路线选择、安全出口的使用等；

- 灭火技能：包括使用不同类型灭火器材进行灭火的正确方法；

- 应急处置：包括报警、组织疏散、协助救援等应急处理措施。

3. 考核评分标准

考核评分将根据以下标准进行：

- 操作规范：操作者是否按照相关的消防安全规范进行操作，是否正确使用并保持设备； - 速度与效率：操作者在应急情况下的反应速度和执行效率；

- 技能水平：操作者对消防设备的熟练程度以及正确使用灭火器材的技能；

- 智慧判断：操作者在应对火灾逃生和应急处置时的决策能力和判断准确度。

4. 评分等级

根据考核得分，评定等级如下：

- 优秀：得分达到90分以上；

- 良好：得分在80-89分之间；

- 合格：得分在60-79分之间；

- 不合格：得分在60分以下。

5. 考核结果及改进措施

根据考核结果，将对不同等级的人员给予不同的奖惩和培训措施。对于优秀和良好等级的人员，可以给予嘉奖和奖励，鼓励其保持良好的消防安全操作水平。对于合格等级的人员，应提供针对性的培训和辅导，以提高其操作和技能水平。对于不合格等级的人员，应指出其存在的问题，并进行严肃批评和必要的再培训，确保其达到合格水平。

以上就是消防安全规范操作考核评分标准的内容，请各位参与考核的人员认真准备，确保消防安全工作的顺利进行。