单位工程验收制度

分项、分部、单位工程验收制度

一、总那么

一、 查验批、分项工程、分部工程划分：正式动工前，依照国家标准的规定划分方式进行划分。

二、查验批、分项工程、分部工程、单位工程质量的验收，应在施工作业队质量、技术人员自检合格的基础上进行。查验批、分项工程、分部工程由施工作业队技术负责人报施工单位项目部验收合格后，由施工单位项目部向监理工程师申请，报建设单位项目部组织验收；地基基础、主体结构、系统功能测试等重要分部工程验收时，勘测、设计单位人员参加；单位工程验收时，报请建设单位组织，设计、施工、监理单位参加。

二、验下班作程序和组织

一、施工作业队在查验批、分项工程完工且自检合格后，要填写验收记录表及《工程报验申请表》，报施工项目部自检合格后，由施工单位项目部向监理工程师申请报建设单位项目部组织验收。专业监理工程师组织施工单位项目部、施工作业队的专职质量检查员、分项工程技术负责人、分项工程负责人对查验批、分项工程质量进行验收，签署验收意见。

2.施工作业队在分部工程完工且自检合格后，应填写验收记录表及《工程报验申请表》，理, 报施工项目部自检合格后，由施工单位项目部向监理工程师申请，报建设单位项目部组织验收。专业监理工程师负责人或总监理工程师组织施工单位项目部、作业队队长、技术负责人、质量负责人对分部工程进行验收，签署验收意见。

3.单位工程完工后，作业队技术负责人提出申请，由施工项目总工程师组织有关人员进行检查评定，合格后向建设单位提交工程验收报告，报请建设单位组织设计、勘测、施工、监理单位进行验收。验收完毕后，参验各方签署验收意见。

4、若是参加验收各方对工程施工质量验收意见不一致，由建设行政主管部门或其委托的质量平安监督部门和谐处置。

三、工程质量验收的要紧内容和标准

一、查验批的质量验收内容

（1）实物检查：按进场的批次和验收标准规定的抽样查验方案对原材料、构配件和设备等查验结果进行检查；按现行有关标准规定的抽样查验方案评定检查；按抽查总点数的合格点率对验收标准中采纳计数查验的项目进行检查。

第 1 页 共 13 页 单位工程、单项工程中间验收制度范本

第一章 总则

第一条 为了加强对单位工程、单项工程施工过程的监督和管理，确保工程质量，规范中间验收工作，根据相关法律法规和标准，制定本制度。

第二条 本制度适用于单位工程、单项工程施工过程中的中间验收工作，包括质量验收、安全验收、成本验收和进度验收。

第三条 中间验收是指工程施工过程中按照一定程序、标准和要求，对已完成的工作内容进行检查和判定，验证其合格性和符合性的过程。

第四条 中间验收的目的是为了及时发现施工过程中存在的问题和缺陷，及时纠正和改进，确保工程按照合同要求顺利进行。

第五条 中间验收应当在工程施工过程中的关键节点和重要工作环节进行，并应当有专业人员参与。

第六条 中间验收的结果应当以书面报告的形式记录，相应责任部门和负责人应当对验收结果负责。

第七条 中间验收的结果对工程施工进度、款项支付和质量评定等方面均具有重要影响，各方应当认真对待。

第八条 中间验收过程中，应当注重与监理单位的沟通和协调，保障验收工作的顺利进行。

第二章 质量验收

第九条 质量验收是对单位工程、单项工程在施工过程中的材料、工艺和质量控制等方面进行检查和评定的过程。 第 2 页 共 13 页 第十条 质量验收的重点包括但不限于以下几个方面：

（一）施工材料的质量，是否符合合同要求和相关标准；

（二）施工工艺的操作规程，是否符合合同要求和相关标准；

（三）质量控制的有效性，是否达到合同要求和相关标准。

第十一条 质量验收的程序分为以下几个步骤：

（一）材料验收：对施工过程中使用的材料进行验收，包括检查材料是否符合合同要求、检查材料的质量检测报告是否合格等；

（二）工艺验收：对施工过程中的工艺操作进行验收，包括检查工艺操作的规程是否符合合同要求、检查操作人员的资格和技能等；

（三）质量控制验收：对施工中的质量控制措施进行验收，包括检查质量控制文件的完整性和有效性、检查质量检测报告等。

分项、分部、单位工程验收制度

一、承包商对己完检验批、分项、分部（子分部）、单位工程，经自检、自查后，确认已具备验收条件时，应及时向现场监理工程师提交报验申请及规定的验收材料，约定验收时间后，做好准备，等待验收。

二、受理分项工程报验时，现场监理工程师与承包商约定验收时间后，应通知施工单位项目专业质量（技术）负责人等有关人员按时到场，按有关规定逐项检查，如实记录。如符合验收规范，进行签证验收；不符合验收规范，限时整改，经复验合格后签证验收。

三、受理分部工程报验时，现场监理工程师应报告总监，由总监组织承包商项目负责人和技术（质量）负责人等进行验收，地基与基础、主体结构分部工程应通知勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量负责人也参加相关分部工程验收，按规定逐项检查验收，并办理相关验收手续；

四、单位工程完工后，总监应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕由总监签署工程竣工报验单，并在此基础上提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监和监理单位技术负责人审核签字。项目监理部应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题，监理部应督促承包单位整改。工程质量符合要求，由总监会同参加验收的各方签署竣工验收报告。

附：单位工程竣工验收流程图 承包单位组织竣工质量自检合格，竣工资料齐全，填报“工程竣工报验单”

总监组织专业监理工程师审核竣工资料并现场检查工程情况，进行内部验收

总监组织监理机构、承包单位竣工预验，对发现的工程缺陷及竣工资料问题要求施工单位整改

承包单位整改后，再次要求验收，

总监组织监理人员检查，认为合格签署“工程竣工报验单”，

项目监理机构提出质量评估报告

建设单位组织承包、设计、监理等单位正式验收

监督承包单位按期交出竣工档案，做好工程移交

第 1 页 共 7 页 单位工程、单项工程中间验收制度

1)主要的分项工程施工前，施工单位应将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等基本情况填写施工条件准备情况报监理组，监理组应调查核实经同意后方可施工。

2)分项工程施工过程中，监理人员应对关键部位随时进行抽检，及时下达工作指令，并做好复查和记录，经检查符合要求的，签字认可。不符合要求的，通知施工单位整改并指明整改项目。

____分部工程中间验收

分部工程按有关规定须分阶段进行中间验收，施工单位应自检并整改符合要求后方可填定相应的验收申请表，并附上有关技术资料，报项目监理部，经项目监理部审查复验符合要求的，再由项目监理部通知并会同建设单位、设计单位和施工单位履行正式验收手续，验证质量等级。其中地基与基础工程(包括桩基工程)和主体结构工程等分部工程还需将技术资料转交给质监站，由质监站组织现场核验。

3.单位工程、单项工程竣工验收

单位工程、单项工程竣工前，施工单位应组织本单位有关人员进行自检，自检符合要求后方可向监理单位提交竣工验收申请报告和完整的技术档案资料申请复验。监理单位按照工程承包合同的质量等级对工程质量和资料进行复验(即竣工预验收)，发现有施工漏项、工程质量等问题时，应及时书面通知施工单位并限期处理，处理完毕后监理单位再进行复验，复验符合要求后，提出质量等级建议(签署建设监理意见)并协助施工单位向建设单位提交竣工报告。然后监理单位会同建设单位、设计单位、质监站、施工、市政、环保、消防等有关单位第 2 页 共 7 页 人员进行初验，并结合观感质量等初步确定工程质量等级，初验发现的问题要求施工单位限期整改。接着将整套施工技术资料转交质监站审核，质监站审定后组织有关单位和人员对单位工程、单项工程正式验收，质监站核定工程质量等级，签署工程验收证书。监理单位协助施工单位与建设单位办理工程移交手续。

单位工程、单项工程中间验收制度（2）