宅基地买卖协议13篇

宅基地买卖合同范本（推荐13篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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农村宅基地的买卖合同（精选26篇）农村宅基地的篇1甲方：____________乙方：____________甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：1、宅基地坐落、面积2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。

若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

3、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

4、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

5、宅基地交付时间：______年_____月_______日。

6、房产归属(1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

(2)建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

(3)房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

7、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

8、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

9、本协议一式二份，双方各执一份。

自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：____________ 乙方：____________身份证号：____________ 身份证号：____________________年________月________日________年________月________日农村宅基地的买卖合同篇2甲方：_______________乙方：_______________甲方就位于房屋宅基地使用权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：1、房屋宅基地坐落、四至界限2、房屋宅基地总面积平方米。

农村宅基地转让范本（集合13篇）农村宅基地转让范本第1篇转让方: (以下简称甲方)受让方: (以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让合同如下:一、宅基地坐落、面积甲方将拆______________________宅基地转让给乙方(见附：图1), 上述宅基地的使用权归乙方享有。

二、转让金额该宗地的转让价格为人民币____万元。

三、付款方式及期限乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币___万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。

四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产及土地归乙方所有。

2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

五、违约责任本合同签订后,任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款___万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。

六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。

七、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

八、未尽事宜、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。

本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

九、合同份数本合同一式二份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日农村宅基地转让范本第2篇转让方：（简称甲方）身份证号：受让方：（简称乙方）身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于，面积为平方米。

2024年农村宅基地买卖协议样本甲、乙双方在充分沟通与协商的基础上，本着自愿、公平、和睦的原则，就位于白泥中学下方的一片宅基地使用权转让事宜，达成以下协议：一、宅基地基本情况甲方同意将其拥有的宅基地使用权转让予乙方。

该宅基地登记面积共计____平方米，具体位置东临____，南接____，西靠____，北傍____)。

该宅基地上的所有建筑物、水电设施等相关附属物，自转让之日起，其使用权及所有权均归乙方所有。

二、权属保证甲方承诺所转让的宅基地手续齐全，权属明确，无任何纠纷。

如因甲方原因导致权属纠纷或债务问题，由此给乙方造成的任何损失，甲方将承担全部赔偿责任。

三、转让价格双方协定，该宅基地使用权的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。

四、付款方式与期限乙方须先向甲方支付人民币贰万元作为预付款，余款在乙方获得宅基地使用权证及相关手续后支付。

五、交付时间该宅基地使用权将于____年____月____日交付予乙方。

六、房产归属1. 乙方将自行承担该宅基地上房屋的建造费用，所建房屋所有权归乙方。

2. 甲方应协助乙方办理建房手续，相关费用由乙方承担。

3. 房屋建成后，甲方应无条件协助乙方将土地证和房产证办理至乙方名下，相关费用由乙方承担。

七、违约责任本协议一旦签署，双方均不得单方面撤销。

如甲方撤销协议，须全额退还已收到的转让款，并支付违约金人民币____万元，且若乙方因此遭受损失，甲方还应赔偿乙方包括但不限于建房费用、装修费用及房地产增值部分。

八、权证办理在符合法律法规的前提下，甲方应无条件协助乙方完成宅基地使用证等相关手续的过户，相关费用由乙方承担。

如甲方未能履行该义务，导致乙方无法过户或按时交付宅基地，甲方须向乙方支付违约金人民币____万元。

九、协议生效与争议解决本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方签字后协议即刻生效。

对于本协议未涉及的事宜，甲乙双方应友好协商解决。

甲方：____ 乙方：____（签字）（签字）____年____月____日____年____月____日2024年农村宅基地买卖协议样本（二）甲乙双方，分别为____(甲方)与____(乙方)，均持有合法身份证件。

农村宅基地房屋买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________住址：__________________鉴于甲方是农村宅基地房屋的合法持有人，现自愿将其房屋卖给乙方，乙方愿意购买该房屋。

双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：具体描述房屋所在地点。

2. 房屋结构类型：描述房屋的结构类型，如砖混结构、土木结构等。

3. 房屋面积：明确写明房屋的总面积，包括居住面积、厨房面积、卫生间面积等。

4. 附属设施：详细列举房屋内的附属设施，如家具、电器等。

二、买卖条件1. 甲方保证对交易房屋拥有完全产权，保证无任何纠纷，且已取得相关产权证明。

如因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应承担全部责任。

2. 乙方应按时支付购房款项，按照双方约定的时间和方式支付。

3. 双方同意按照国家和地方有关农村宅基地房屋交易的政策和法规进行交易。

三、交易价格及支付方式1. 交易价格：明确写明双方商定的房屋交易价格。

2. 支付方式：明确支付方式，如一次性付款、分期付款等。

如选择分期付款，应明确分期期限和每期支付的金额。

四、房屋交付1. 甲方应在双方完成交易手续后，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2. 甲方应协助乙方办理相关产权过户手续，确保乙方顺利取得产权证明。

五、违约责任1. 若甲方违反合同约定，导致无法交付房屋或无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。

违约金数额为购房款项的XX%。

2. 若乙方违反合同约定，未按时支付购房款项，甲方有权解除合约，并要求乙方支付违约金。

违约金数额为未支付款项的XX%。

宅基地买卖合同6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现同意将宅基地的使用权出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于___________________，面积____________平方米。

2. 宅基地的土地使用权证号码为____________。

3. 宅基地范围内的房屋及其他附属设施一并出售。

二、买卖条件1. 甲方保证对宅基地拥有完全的所有权，无任何纠纷和争议。

2. 乙方已充分了解并接受宅基地的现状，自愿购买该宅基地。

3. 双方同意以人民币________元整（大写：__________________元整）作为宅基地的买卖价格。

4. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在办理宅基地过户手续后一次性付清。

三、交易流程1. 甲方提供土地使用权证等相关证明材料。

2. 双方签订宅基地买卖合同，并支付定金。

3. 乙方支付余款后，甲方办理宅基地过户手续。

4. 过户手续办理完毕后，甲方将宅基地交付给乙方。

四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项。

2. 若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除合约，并扣除定金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项1. 甲方应保证出售的宅基地可以办理过户手续，否则应退还乙方支付的所有款项，并承担违约责任。

2. 双方应遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

宅基地卖买合同7篇篇1甲方（出卖人）：___________ 身份证号码：_____________________乙方（买受人）：___________ 身份证号码：_____________________鉴于甲方为宅基地的合法所有人，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经过友好协商，达成以下宅基地买卖合同协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：_____________________。

2. 宅基地面积：_____________________平方米。

3. 权属性质：此宅基地是集体土地，为甲方与所在地的村集体经济组织共有的土地使用权。

宅基地中的建筑物所有权归甲方所有。

甲方已取得合法的宅基地使用权证等相关证件。

乙方购买后享有宅基地使用权和建筑物所有权。

二、买卖条件及交易事项1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含宅基地使用权和所有建筑物。

支付方式为合同签订之日起___天内支付定金____元整，剩余款项于______年___月___日前一次性支付完毕。

甲方向乙方出具相应的收据证明。

所有款项交易完成以后乙方正式获得宅基地的所有权及建筑物产权。

交易完成后的资金分割办法按照甲方所出资的相关税费支出，经双方共同核算后进行分割等细节见协议补充条款（见附件）。

任何一方不得拖延款项交付时间，否则视为违约。

如甲乙双方任何一方出现违约情况需赔付对方违约金______元整（大写：______元整）。

如因违约导致法律诉讼的需赔偿对方律师咨询费等相关费用。

违约金在违约事实发生___天内支付完毕。

三、宅基地权属转移与变更登记篇2甲方（出售人）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________乙方（购买人）：___________身份证号码：_________________住址：_______________________联系方式：___________________鉴于甲方是宅基地的合法持有人，乙方有意购买该宅基地，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宅基地买卖事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：___________________。

农村宅基地买卖协议书完整版范文6篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的宅基地使用权事宜，达成如下协议：一、宅基地使用权基本情况甲方所售宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

该宅基地为甲方合法所有，并已取得相关权属证明。

二、宅基地买卖价格及支付方式1. 甲方同意将上述宅基地使用权出售给乙方，总价为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 乙方应于本协议签订之日起XX日内，将购房款一次性支付给甲方。

甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。

三、宅基地交付及手续办理1. 甲方应在收到购房款后XX日内，将宅基地交付给乙方使用。

交付时，双方应签订宅基地交付确认书，并由双方签字确认。

2. 乙方在购买宅基地后，需自行办理相关手续，如土地使用权变更登记等。

甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的协助和配合。

四、违约责任及争议解决1. 甲方如未按本协议约定时间交付宅基地，应按购房款的XX%向乙方支付违约金。

乙方如未按本协议约定时间支付购房款，应按未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

2. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项1. 甲方保证所售宅基地使用权为其合法所有，并已取得相关权属证明。

如因宅基地权属问题导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担全部责任。

2. 乙方在购买宅基地后，需遵守相关法律法规及村规民约，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

如因乙方违规行为导致相关损失，乙方需自行承担责任。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

买卖合同范本（宅基地）6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，乙方有意购买该宅基地的使用权。

为明确双方权利和义务，经平等协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况（一）宅基地位置：[具体地址]。

（二）宅基地面积：[具体面积]。

（三）相关证件情况：该宅基地的所有相关证件及证明文件齐全，详见附件。

二、买卖条件（一）甲方自愿将本宅基地的使用权出售给乙方，乙方同意购买。

（二）双方确认的宅基地使用权的总价格为人民币[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]）。

（三）付款方式：乙方在签订本合同后[付款时限]内支付定金[定金金额]，余款在过户手续办理完毕后一次性支付。

三、过户手续及费用承担（一）甲方应提供办理过户手续所需的所有证明文件，积极配合乙方完成过户程序。

（二）过户过程中产生的相关税费按照国家规定各自承担。

（三）若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

四、宅基地交付及附属设施处理（一）甲方应于本合同签订后[交付时限]内将宅基地交付给乙方使用。

（二）宅基地上的所有附属设施（包括房屋、围墙、树木等）随同宅基地一并转让给乙方。

（三）双方应共同对附属设施进行清点、确认，并详细列出附属设施清单作为附件。

五、相关权利与义务（一）甲方应保证所售宅基地没有产权纠纷和使用纠纷，否则由甲方承担全部责任。

（二）乙方购买后，有权对该宅基地进行使用、出租、转让等合法行为，甲方不得干涉。

（三）乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法活动。

六、违约责任（一）如甲方违反本合同约定，导致乙方无法完成购买或使用过程中产生纠纷，甲方应支付违约金并赔偿乙方的全部损失。

（二）如乙方未按约定支付款项或完成过户手续，则视为违约，需承担违约责任。

农村老宅基地买卖合同农村老宅基地买卖合同（精选24篇）农村老宅基地买卖合同篇1转让方(以下简称甲方)：身份证号码：_________________________ 受让方(以下简称乙方)：身份证号码：_________________________ 依据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商全都，现就甲方全部集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：第一条甲方将位于___(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为___平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。

测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分。

其次条转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的全部权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。

第三条本协议签订后___日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币___元(大写___元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。

第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。

转让后第三方向乙方主见本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥当协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。

第五条土地交付乙方前，甲方必需对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。

同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。

第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。

第七条征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方全部。

需要甲方供应各类资料、文件的，甲方应无条件供应到位。

第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必需担当对方投入、以及日后进展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。