土地权属争议裁决流程图
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国有土地使用权土地登记流程图
(适用于行政确认类第一项)
缴费、领证 (1个工作日)
开发区、新区主管领导审查
开发区、新区经办人受理
地籍科经办人综合审查(3个工作日)
退件或补正 地籍科长审核(2个工作日) 需现场踏勘论证的,组织人员现场踏勘
5 个 工 作 日 地籍科经办人打印证
书、盖章 (2个工作日)
土地登记会审 (1个工作日) 地
籍科主管领导审批 (1个工作日)
国有土地使用权土地抵押登记流程图
(适用于行政确认类第二项)
窗口缴费、领证 (1个工作日) 审批服务科长审核
窗口经办人受理
地籍科经办人综合审查(3个工作日)
退件或补正
地籍科长审核(2个工作日) 需现场踏勘论证的,组织人员现场踏勘
2 个 工 作 日 地籍科经办人打印证
书、盖章 (1个工作日)
土地登记会审 (1个工作日) 地籍科
主管领导审批 (即时)
国有土地使用权土地抵押注销登记流程图
(适用于行政确认类第三项)
窗口经办人受理
地籍科经办人备案(1个工作日)
退件或补正
地籍科长审核(即时)
1
个 工 作 日 窗口盖章、出件
(1个工作日) 审批服务科主管领导审批
退件或补正
审批服务科长审核(即时)。
土地权属争议纠纷调处职权清单
一、职权名称:土地权属争议纠纷调处
二、职权类型:行政确认
二、行使主体:国土资源局
三、承办股室:地籍股
四、提交材料:申请书及相关依据
五、办理环节:收案及审查-受理及告知-调查取证-拟写调查报告-组织调解-处理意见-研究决定-制作调查处理意见报告-送达决定书-存档
六、收费标准:不收费
七、办理时限:32个工作日
八、实施依据:《中华人民共和国土地管理法》第十六条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》。
土地权属争议纠纷调处流程图
土地权属争议纠纷调处流程图。
自然资源部关于土地纠纷确权处理的流程The Topic: The Process of Resolving Land Disputes and Titling by the Ministry of Natural Resources自然资源部关于土地纠纷确权处理的流程The issue of land disputes and titling is a major concern in many countries, including China. Land is a valuable natural resource that plays a crucial role in economic development and social stability. To address this issue, the Chinese government has established a comprehensive process for resolving land disputes and granting land titling rights. In particular, the Ministry of Natural Resources (MNR) has taken the lead in implementing and overseeing this process.土地纠纷和确权是包括中国在内的许多国家面临的重大问题。
土地是一种宝贵的自然资源,在经济发展和社会稳定中起着至关重要的作用。
为了解决这个问题,中国政府已经建立了一个全面的解决土地纠纷并授予土地确权权利的流程。
具体而言,自然资源部(MNR)在实施和监督这一流程上起到了领导作用。
The first step in the process is the identification and registration of land rights. The MNR works closely with local authorities to conduct surveys and collect data on land ownership. This involves reviewing historical records, conducting field investigations, and consulting with local communities. Based on the findings, the MNR determines the rightful owners of the disputed land.该流程的第一步是确定土地权益并进行登记。
国土资源违法案件处理程序图立案案源动态检查新闻披露上级交办部门移送登记审签盖记录查名章受理初查不立案立案告知当事人或移送有权机关处理①有明确的行为人②有具体的违法事实③应追究法律责任④有自己的管辖权指定承办人填写《立案呈批表》审查材料物证书证证人证言当事人陈述视听资料勘察笔录鉴定结论举报信访处理不违法违法经批准撤消立案告知有关当事人危报害同社级会政公府共批利准益予和以公强民制生拆命除安全的责令停止国土资源违法行为拟作出行政处罚集体会审决定事实理由依据当事人权利填写《行政处罚告知书》填写送达回证听证告知书当事人在被告知后三日内提出是否听证听政行政机关在七日内作出确定主持人员发出听证通知书确定听证时间地点主持听证承办人指出违法事实及法律依据、提出处理意见当事人辩解、质证辩论当事人最后称述宣读或由当事人阅核笔录制作笔录、当事人及其代理人签字盖章负责执法监察领导初审法定代表人签发①证据确凿充分③适用法律法规正确②定性准确④符合法定程序行政处分建议犯有罪权者机移关送处理被处罚的当事人填写送达回证二个月内申请复议维持变更撤消当事人自觉履行督促当事人履行申请法院强制执行当事人交纳执行费结案报告按规定上报备案清理案件全部材料按照有关规定归档三个月(拆除十五日)内提起行政诉讼调查取证处罚告知处罚听证告知处罚送达执行结案立卷归档。
行政土地案件处理流程一、案件受理1.申请提交(1)申请材料准备①土地使用权证书②身份证明文件③相关合同及协议④其他必要材料(2)申请方式①现场提交②在线提交2.受理审核(1)材料完整性审核①检查文件是否齐全②核实申请人身份(2)受理决定①向申请人发放受理通知书②不予受理的原因说明二、案件调查1.初步调查(1)现场勘查①确定争议土地位置②收集周边环境信息(2)证据收集①访谈相关人员②收集书面证据2.详细调查(1)法律法规适用①查阅相关法律法规②评估案件性质(2)形成调查报告①总结调查结果②提出处理建议三、案件审理1.立案审查(1)案件材料审核①核对调查报告②评估案件合理性(2)立案决定①确定案件是否立案②通知申请人立案结果2.正式审理(1)召开听证会①通知相关当事人②记录听证过程(2)裁决形成①撰写裁决书②确定裁决结果四、裁决执行1.裁决公告(1)公示内容①裁决结果②相关法律依据(2)通知当事人①发送通知书②解释裁决内容2.执行监督(1)确认执行情况①检查执行进度②记录执行问题(2)处理执行异议①接受当事人异议②复核执行决定五、案件结案1.案件档案整理(1)归档材料①整理所有案件文件②确保文书完整(2)案件总结①总结经验教训②提出改进建议2.案件反馈(1)收集当事人反馈①发送反馈问卷②组织座谈会(2)改进工作流程①分析反馈结果②制定改进措施。
一、行政审批1-1、测绘专业技术人员测绘作业证审批承办机构:市政务中心国土窗口、地籍测绘管理科服务电话:2330633(政务窗口)2355398(地籍测绘管理科科)监督电话:2546351 (监察室)法定期限:30日一、行政审批1-2、临时用地审批承办机构:市政务中心国土窗口、规划与耕地保护科服务电话:2330633(政务窗口)2355478(规划与耕地保护科)监督电话:2546351 (监察室)法定期限:20个工作日(不含评审、修改文本、听证和公示等时间)一、行政审批1-3、采矿权登记、转让、变更、延续、注销许可承办机构:市政务中心国土窗口、地质矿产科服务电话:2330633(政务窗口)2355775(地质矿产科)监督电话:2546351 (监察室)法定期限:40日二、行政处罚国土资源行政处罚承办机构:黄山市国土资源监察支队服务电话:2355448监督电话:2546351 (监察室)法定期限:自立案之日起60日内作出处理决定三、行政征收3-1、征收土地出让金承办机构:土地利用科、财务科服务电话:2355589土地利用科2355119财务科三、行政征收3-2、征收土地复垦费承办机构:规划与耕地保护科、财务科服务电话:2355478规划与耕地保护科2355119财务科监督电话:2546351(监察室)黄山市国土资源局行政权力运行流程图三、行政征收3-3、征收土地开垦费承办机构:规划与耕地保护科、财务科服务电话:2355478规划与耕地保护科2355119财务科监督电话:2546351(监察室)黄山市国土资源局行政权力运行流程图三、行政征收3-4、征收土地闲置费承办机构:土地利用科、财务科服务电话:2355589土地利用科2355119财务科监督电话:2546351(监察室)黄山市国土资源局行政权力运行流程图三、行政征收3-5、征收矿产资源补偿费承办机构:地质矿产科、财务科服务电话:2355775地质矿产科2355119财务科监督电话:2546351(监察室)黄山市国土资源局行政权力运行流程图三、行政征收3-6、征收采矿权价款承办机构:地质矿产科、财务科服务电话:2355775地质矿产科 2355119财务科 监督电话:2546351(监察室 )黄山市国土资源局行政权力运行流程图三、行政征收3-7、征收采矿(探矿)权使用费承办机构:地质矿产科、财务科服务电话:2355775地质矿产科2355119财务科监督电话:2546351(监察室)黄山市国土资源局行政权力运行流程图四、行政确认4-1、土地抵押权、地役权登记承办机构:市政务中心国土窗口、地籍测绘管理科服务电话:2330633(政务窗口)2355398(地籍测绘管理科科)监督电话:2546351 (监察室)法定期限:20个工作日(不含公示等时间)承诺期限:18个工作日(不含公示等时间)黄山市国土资源局行政权力运行流程图四、行政确认4-2、因工程建设等人为活动引发的地质灾害的责任单位的认定承办机构:地质矿产科服务电话:2355775 监督电话:2546351 (监察室 )黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力 1-1、建设项目用地预审承办机构:市政务中心国土窗口、规划与耕地保护科服务电话:2330633(政务窗口)2355478(规划与耕地保护科)监督电话:2546351(监察室)法定期限:20个工作日(不含评审、修改文本、听证和公示等时间)承诺期限:5个工作日(不含评审、修改文本、听证和公示等时间)黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5-2、土地权属争议处理意见承办机构:地籍测绘管理科服务电话:2355398 监督电话:2546351 (监察室)法定期限:6个月(不含调解等时间)承诺期限:6个月(不含调解等时间)黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5-3、一次性开发不超过600公顷未确定使用权的荒山、荒地、荒坡、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的申请审查承办机构:规划与耕地保护科服务电话:2355478 监督电话:2546351(监察室)黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5-4、国有划拨土地使用权转让和出让土地改变用途等土地使用条件的审核承办机构:土地利用科服务电话:2355589 监督电话:2546351(监察室)黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5-5、供应、使用建设用地审核承办机构:土地利用科服务电话:2355589 监督电话:2546351(监察室)黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5-6、土地登记审核承办机构:市政务中心国土窗口、地籍测绘管理科服务电话:2330633(政务窗口)2355398(地籍测绘管理科科)监督电话:2546351 (监察室)法定期限:20个工作日(不含公示等时间)承诺期限:18个工作日(不含公示等时间)黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5-7、具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地审批的审查承办机构:规划与耕地保护科(监察室)服务电话:2355478 监督电话:2546351黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5-8、开采矿产资源预申请审批承办机构:市政务中心国土窗口、地质矿产科服务电话:2330633(政务窗口)2355775(地质矿产科)监督电话:2546351 (监察室)法定期限:法定办理时限40日承诺期限: 8个工作日,不含向矿产资源所在地区县发函征求意见、在省厅内网审批、公示公告等时间黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5-9、矿山地质环境与综合治理方案审批(含省委托下放的二级、三级审批)承办机构:地质矿产科(监察室)服务电话:2355775 监督电话:2546351黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5-10、矿山地质环境治理恢复工程验收承办机构:地质矿产科科服务电话:2355775 监督电话:2546351 (监察室)黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5-11、矿山地质环境治理恢复保证金缴存管理承办机构:地质矿产科科服务电话:2355775 监督电话:2546351 (监察室)黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5-12、矿产资源储量评审、登记备案3承办机构:地质矿产科科服务电话:2355775 监督电话:2546351(监察室)黄山市国土资源局行政权力运行流程图五、其他权力5-13、采矿权设定抵押备案承办机构:地质矿产科科服务电话:2355775 监督电话:2546351(监察室)。
征地程序及流程图(一)报批前程序一是征地告知。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)规定:在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民。
国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(国土资发〔2004〕238号)规定:在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。
在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿.二是现状调查及确认。
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)中规定:对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的,国土资源部门应当依照有关规定组织听证.三是征询意见,组织征地听证.国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》(国土资发〔2004〕238号)中规定:在征地依法报批前,当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利.当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》(国土资源部令第22号)规定的程序和有关要求组织听证.四是征地材料的组织、审核及上报。
市县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市县人民政府拟定的征地补偿标准、安置方案,以及建设项目的相关材料,依法拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案,编制建设用地呈报说明书(简称:一书四方案),经过县级人民政府初步审核同意后,由县级人民政府正式行文报批.(二)征地的审核和报批市县人民政府上报的征地材料,由省(自治区、直辖市)国土资源部门受理,并进行审核。
凡是征地材料齐全、征地程序合法、征地补偿标准符合法律规定、安置方案已经确认,市县人民政府已经出具说明材料的,报请省级人民政府审批。
须报国务院批准的,由省(自治区、直辖市)人民政府审查后报请国务院批准。
土地使用权初始登记发证审核运行流程图
30
土地使用权变更登记发证审核运行流程图
15
土地使用权抵押登记核准运行流程图
划拨土地使用权补办出让审核流程图
建设项目用地预审流程图
建设用地供应审核流程图
临时用地审批流程图
采矿权审批流程图
永久性测量标志拆迁审批流程图
备注:承诺时间不包含听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审、现场勘查、补件、上报(转报)所需要的时间。
利用属于国家秘密基础测绘成果审批
流程图
备注:承诺时间不包含听证、招标、拍卖、检验、检测、检疫、鉴定和专家评审、现场勘查、补件、上报(转报)所需要的时间。
其他权利类流程图
行政监督检查类流程图
行政征收类流程图
窗口(财务室)开具相关征收事项缴款通知书缴款人从开具缴款通知书日起指定工作日内通过银行系统将费用全额就地缴入指定财政账户,并将非税收入缴款单据第一联原件和第四联复印件提供给大厅审核。
土地权属争议案件调解处理操作流程及要求土地权属争议案件调解处理操作流程及要求国土资源文秘网(一)收案及审查1、接收当事人要求依法确定土地所有权或使用的申请书。
申请事项不确切的要求重写。
2、要求提供相关依据,登记签收。
清单给当事人一份附卷一份。
3、对文化水平低的,随时作问答记录。
4、填写收案呈批表,报主管或分管负责人签批,并确定承办人员。
5、确定是否受理。
不予受理情况:《国土资源部土地权属争议调查处理办法》第六条、第七条、第八条、第十四条规定的情况。
除以上规定的外一般都应受理。
6、认为不应当受理的,拟定不予受理建议书,报同级人民政府作出不予受理决定。
当事人对决定不服的有依法申请复议或起诉权。
7、送达不受理决定书,填写送达回证,当事人签收。
8、不受理决定书送达时限,要求在收到申请之日起7个工作日内完成。
(二)受理及告知1、认为应当受理的,给双方当事人或全权代理人送达受理通知书。
2、在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本送达给争议的对方。
3、送达受理通知,申请书副本同时附件要求举证内容及时限。
举证内容按《土地权属争议调查处理办法》第九条、条十条、第十一条、第十二条规定及承办人认为当事人应当提供的证据及相关手续。
4、有些证据当事人认为无法提供的,告知可以申请处理机关依法调取。
5、告知当事人承办此案组成人员,并争求是否申请回避的意见。
6、受理案件的主管机关负责人决定是否回避,并通知当事人,告知当事人对是否回避决定可以向决定机关申请复议一次。
7、告知双方在争议解决之前,维持争议标的的现状。
(三)调查取证1、调查处理原则,应当以法律法规和土地管理规章为依据,从实际出发,尊重历史,面对现实。
2、对举证材料要逐件审查,进行质证核实,包括调取的证据、询问记录、证人证言等。
被质证人要签名,并注明质证意见。
3、对提供的复印件应与原件核对,并注明与原件核对无异字样,核对人签名。
没有签章和核对的复印件不能作为认定事实的依据。
国有土地使用权收回审批流程图
附:文字说明
项目名称:国有土地使用权收回审批
项目类别:行政征用
实施依据:《中华人民共和国土地管理法》第37条、58条、78条、80条,《中华人民共和国城镇国有土地使
用权出让和转让暂行条例》第17条、39条、42
条、47条
公开形式:中国国土资源报进行公告
公开范围:社会公开
公开时间:及时
收费依据和标准:不收费
承办股室:土地储备市场股
承办人员:吴占利牛雅娟
办理期限:7天
受理电话:6801816
当事人的权利:知情权、陈述权、申辩权、举报权、申请行
政、复议权、提起行政诉讼权等。
国有土地使用权划拨审批流程图县国土资源局申请人提供申报材料资料不全或不符合要求告之行政服务股受理申请,审核申报材需补充的材料或退还申请人由行政服务股通知申请人不予办理事宜并请申请人到行政服务股领申报材料现场不符合建设条件或与申 报材料不相符4 ------------------------------------------不予审批不予审批注:办结时限不含征地报批时间进行实地勘测,提出勘测和办理意见* !料,建立登记台帐,核发承诺通知书 属国有存量土地属新增建设用地上级未批准征地组织征地材料向上级报批,取得 征地批复文件申请人到行政服务股领取批准书5个 工 作 日划拨土地使用权转让审批流程图县国土资源局与申报材 料不相符不予审批不予审批由行政服务股通知申请人不予办理事宜 并请申请人到行政服务股领申报材料现场不符合建 设条件或与申 报材料不相符不予审批不予审批由行政服务股通知申请人不予办理事宜并请申请人到行政服务股领申报材料农村集体经济组织使用乡(镇)土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的用地审批流程图县国土资源局不予审批不予审批现场不符合建 设条件或与申 报材料不相符由行政服务股通知申请人不予办理事宜并请申请人到行政服务股领申报材料签署勘测和办理意见申请人到行政服务股领取批准书12 个 工 作 日一次性开发20公顷以下的未确定土地使用权的荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的审批流程图县国土资源局申请人提供申报材料-------------------------------------------------------------[ 资料不全或不符合要求告之 行政服务股受理申请,审核申报材 需补充的材料或退还申请人 料,建立登记台帐,核发承诺通知书12 个 工 作 日现场不符合建 设条件或与申 报材料不相符申请人到行政服务股领取批准书不予审批不予审批由行政服务股通知申请人不予办理事宜并请申请人到行政服务股领申报材料国有土地使用权出让、租凭和国有土地使用权性质和用途变更审批流程图县国土资源局申请人提供申报材料行政服务股受理申请,审核申报材 料,建立登记台帐,核发承诺通知书资料不全或不符合要求告之需补充的材料或退还申请人由行政服务股通知申请人不予办理事宜并请申请人到行政服务股领申报材料现场不符合建 设条件或与申 报材料不相符不予审批不予审批进行实地勘测通知申请人到场9 个 工 作 日申请人到行政服务股领取批准书权限内具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的国有未利用地审批流程图县国土资源局申请人提供申报材料 -----------------------------------1 资料不全或不符合要求告之 行政服务股受理申请,审核申报材 需补充的材料或退还申请人 料,建立登记台帐,核发承诺通知书由行政服务股通知申请人不予办理事宜并请申请人到行政服务股领申报材料不予审批不予审批12 个 工 作 日现场不符合建 设条件或与申 报材料不相符申请人到行政服务股领取批准书权限内采矿权(含延续、变更登记、中途歇业、关闭矿山)审批流程图县国土资源局申请人到行政服务股领取许可证 或注销通知书申请人提供申报材料行政服务股受理申请,审核申报材料,建立登记台帐,核发承诺通知书资料不全或不符合要求告之需补充的材料或退还申请人由行政服务股通知申请人不予办理事宜并请申请人到行政服务股领申报材料现场不符合建 设条件或与申 报材料不相符不予登记进行实地勘测通知申请人到场采矿权10个工 作日,延续、变 更5个工作日, 中途歇业、关闭 矿山6个工作日临时用地审批流程图 县国土资源局11个工作日资料不全或不符合要求告之 需补充的材料或退还申请人现场不符合建 设条件或与申 报材料不相符不予审批由行政服务股通知申请人不予办理事宜并请申请人到行政服务股领申报材料申请人到行政服务股领取土地使 用证书5个工作日资料不全或不符合要求告之 需补充的材料或退还申请人申请人提供申报材料由行政服务股通知申请人不予办理事宜 并请申请人到行政服务股领申报材料申请人提供申报材料行政服务股受理申请,审核申报材 料,建立登记台帐,核发承诺通知书申请人到行政服务股领取他项权 利证书资料不全或不符合要求告之需补充的材料或退还申请人核发他项权利证书6个工作日由行政服务股通知申请人不予办理事宜并请申请人到行政服务股领申报材料申请人到行政服务股领取测绘成 果资料7个工作日现场与申报 材料不相符不予审批由行政服务股通知申请人不予办理事宜并请申请人到行政服务股领申报材料资料不全或不符合要求告之 需补充的材料或退还申请人村民住宅用地审批流程图县国土资源局现场不符合建 设条件或与申 报材料不相符13 个 工 作 日申请人提供申报材料申请人到行政服务股领取批准书资料不全或不符合要求告之 需补充的材料或退还申请人不予审批不予审批由行政服务股通知申请人不予办理事宜并请申请人到行政服务股领申报材料。