下载文档原格式
淮工综合实验楼工程施工组织设计投标人：中天建设集团有限公司2007年6月21日目录一、前言二、第一章工程概况三、第二章施工准备四、第三章分部、分项工程的施工顺序和施工方法五、第四章冬、雨、夏、农忙季节施工措施六、第五章项目经理部及劳动力配置七、第六章主要施工机械及设备供应计划八、第七章确保工程质量的技术组织措施九、第八章确保安全施工的技术组织措施十、第九章确保文明施工的技术组织措施十一、第十章确保工期的技术组织措施十二、第十一章施工进度计划表十三、第十二章施工现场平面布置图十四、第十三章新工艺、新技术、新设备、新材料的应用十五、第十四章防止干扰、减少噪音的措施前言我公司在熟悉图纸和对现场认真勘察的基础上，以科学的态度编写了本施工组织设计。
本施工组织设计为本工程施工的纲领性文件，用以指导本工程的施工与管理，确保各项管理目标的实现，体现业主至上、用户第一、为业主提供满意的产品和服务的企业精神。
本施工组织设计的编制依据：1、编制原则我们根据该工程图纸、招标文件以及相关图集、规范的基础上，对现场进行了认真考察，本着对工程负责的原则，以科学的态度编写了本施工组织设计。
本总体施工方案为该工程施工的纲领性文件，用以指导本工程施工与管理，确保各项管理目标的实现。
我公司将按ISO9001的质量保证模式，进行质量体系的有效运转，体现公司的质量方针。
2、编制依据1.根据设计院设计的淮海工学院综合实验楼建设工程施工图纸。
2.招标文件3.施工现场的具体情况。
4.ISO9001标准编制的质量体系文件。
3、施工验收规范、质量评定标准第九章（1）GB50204—2002砼结构工程施工质量验收规范第十章（2）GB50164—92 砼质量控制标准第十一章（3）GBJ107—87 砼强度检验评定标准第十二章（4）JGJ18-96钢筋焊接及验收规范第十三章（5）GB50207-2002屋面工程质量验收规范第十四章（6）GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范第十五章（7）GB50209-95建筑地面工程施工及验收规范第十六章（8）GB50201-2001建筑装饰装修工程质量验收规范第十七章（9）GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准第十八章（10）JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范第十九章（11）GBJ80-91建筑施工高处作业技术规范第二十章（12）JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程第二十一章（13）GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范第二十二章（14）GB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范第二十三章（15）GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准第二十四章（16）GB50019-2003采暖通风与空气调节设计规范第二十五章（17）GBJ16-87（2001版）建筑设计防火规范第二十六章（18）GB/T50114-2001暖通空调制图标准第二十七章（19）GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范第二十八章（20）实用供热空调设计手册与图纸相关的技术标准及验收规范本工程为淮海工学院实验综合楼，地点位于淮海工学院东南角，东临学院路，南临苍梧路。
第一章总体概述、施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分第一节工程概述（一）建筑规模淮海工学院综合实验楼，位于淮海工学院东南角，东临学院路，南临苍梧路，要紧功能为实验及教学，其中北楼为物理实验楼，南楼为工程训练中心，由连云港市建筑设计研究院有限责任公司设计、淮海工学院建设。
工程总建筑面积为19982平方米，北楼为六层，南楼为五层，建筑总高度为25.80米。
北楼东西长88.70米，南北宽17.70米，南楼南北长66.80米，东西宽43.80米。
北楼层高均为3.6米，南楼底层高6.00米，二层高4.80米，三至五层为3.60米，工程的±0.000相当于绝对高程为5.45m结构设计使用年限50年。
二、结构设计1、基础本工程为预应力混凝土薄壁管桩，桩径Φ500，长度20米，共计369根。
承台地梁为C30钢筋混凝土（垫层为C15），承台底标高为-1.90m。
±0.000以上至10.75米标高梁、柱、板为C30，10.75米以上至屋顶的梁、板、柱混凝土强度为C25。
2、主体（1）框架的梁、板、柱±0.000至10.75米混凝土强度为C30，10.75米至屋顶混凝土强度为C25，钢筋为HPB235（Φ）、HRB335（Φ），HRB400（Φ）。
（2）墙体：外围墙体为200厚MU7.5混凝土砌块，砂浆强度为M7.5混合砂浆，内墙为200厚加气混凝土砌块，强度等级A3.5，砂浆强度等级为M5，室内外地面以下部分为MU10，240厚混凝土实心心砖、M10水泥砂浆砌筑。
（3）抗震设防烈度为7度，设计差不多地震加速度值0.10，属设计第三组。
抗震设防类不为丙类，框架抗震等级为三级。
三、屋面工程本工程均为平屋面，分上人屋面和非上人屋面，采纳三元乙丙橡胶防水卷材，找坡材料为泡沫1：8水泥陶粒混凝土、50厚挤塑板保温层。
四、装饰装修工程（一）门窗：采纳80系列浇铸式阻热铝合金框料，壁厚＞1.45，玻璃采纳6+15+5浮法中空玻璃。
淮海工学院综合实验楼【施工组织设计】第一章总体概述1.1编制说明1、真诚感谢业主对我公司的充分信任，能够给予我公司参加淮海工学院综合实验楼工程的投标机会！我们深知本工程的特殊性和极端重要性，我公司从上到下表现出了高度的重视程度，我们将会十分珍惜此次难得的机会！2、在接到施工招标文件和设计图纸后，公司多次组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，并组织了各个专题会对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，最终确定了适于本工程特点的施工方案，使得该施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。
3、为了更好的进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司曾组织相关专业人员前往现场进行踏勘和了解,并对现场进行了实测实量,获得了宝贵的施工现场的数据和第一手资料，对场地和周边环境和各种条件有了很深的了解（诸如道路交通、场地地形、地貌、场地大小、场地围挡情况、施工供水、排水、供电，周边环境等），这对施工组织设计的制定和今后现场施工十分有益。
4、我公司通过多年在全国各地大型工程施工，积累了丰富的施工经验，特别是在连云港地区先后承接过多个大型项目，比较熟悉政府与工程建设的有关法令法规及有关要求和限制，与工程相关机械设备、物资材料、厂商等市场情况和周边资源，地方性的现行规范标准，熟悉工程质量和安全文明施工、环保、环卫、交通、劳动用工、施工现场管理的要求和规定，市政供电、供水和雨污水排放条件和有关规定和要求，地方定额和取费标准等有关工程造价方面的文件和规定等。
5、我公司通过认真研究施工招标文件、施工图纸和工程量清单后，对本工程的基础工程，主体结构，冬雨季施工，供电排水消防系统工程，现场平面布置和大型机械设备的投入使用，工程测量和检验试验，实施“过程精品”质量保证措施，工程进度计划的安排和进度计划保证措施，确保安全、文明施工和环境保护的保证措施，与业主、设计、监理和政府部门的配合和协作等工程重点和难点，进行了认真细致的方案设计论证和方案研究比选，这将是本工程施工组织设计的重点内容。
校实验楼施工组织设计完整版施工组织设计目录第一章编制依据及工程概况 ........................................................................... 第二章施工组织措施 ........................................................................................ 第三章施工方案与技术措施 ........................................................................... 第四章质量管理体系与措施 ........................................................................... 第五章安全管理体系与措施 ...........................................................................第六章环境保护管理体系与措施................................................................... .............................................................................................................................. 第七章工程进度计划与措施 .......................................................................... 第八章施工机械的配制或选择...................................................................... 第九章施工总平面布置 ................................................................................... 第十章劳动力安排计划 .................................................................................. 第十一章民工工资保障措施 .......................................................................... 第十二章地上地下管线、设施保护加固措施............................................. 第十三章综合管理措施 .................................................................................. 第十四章附表、附图第一章编制依据及工程概况第一节编制依据( 一) 招标文件的全套招标工程施工图纸。
第1章编制依据.......................................................................第一节编制依据.......................................................................第二节编制说明....................................................................... 第2章工程概况及自然条件.............................................................第一节工程地理位置...................................................................第二节工程概况.......................................................................第三节地质环境条件................................................................... 第3章工程特点分析...................................................................第一节工程特点分析................................................................... 第4章工程质量目标................................................................... 第5章主要分项工程施工方案 ...........................................................第一节工程施工总流程 .................................................................第二节施工准备 .......................................................................第三节施工测量 .......................................................................第四节试验控制 ....................................................................... 第6章施工总进度计划.................................................................第一节施工进度计划总说明.............................................................第二节施工进度计划图................................................................. 第7章施工总平面布置.................................................................第一节总平面布置原则 .................................................................第二节施工总平面布置 (14)第8章现场组织管理机构...............................................................第一节项目部组织机构................................................................. 第9章工程进度保证措施................................................................第一节工程进度组织保证措施............................................................第二节工程进度管理保证措施............................................................第三节工程进度计划监督措施............................................................第四节具体实施措施 ................................................................... 第10章工程质量保证措施...............................................................第一节质量保证体系 ...................................................................第二节普遍性保证措施 .................................................................第三节针对性保证措施 ................................................................. 第11章工程安全保证措施...............................................................第一节安全生产管理体系................................................................第二节安全管理制度 ...................................................................第三节安全管理措施 ...................................................................第四节工序安全保证措施................................................................第六节冬、夜施工保证措施..............................................................第七节防台、防汛、防突风保证措施...................................................... 第12章文明施工与环境保护措施 .........................................................第一节文明施工措施 ...................................................................第二节环境保护措施 ...................................................................第三节维保方案……………………………………………………………………………………………….附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 .................................................. 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 ............................................ 附表三：劳动力计划表.................................................................. 附表四：施工进度计划.................................................................. 附表五：施工总平面图.................................................................. 附表六：临时用地表....................................................................第1章编制依据第一节编制依据1、设计文件1.1招标文件及设计图纸2、执行的技术规范和标准2.1 《海洋工程地形测量规范》，国家海洋局，GB17501-1998。
实验学校综合楼工程施工组织设计目录第一章、工程项目综合说明1.1综合说明1.2编制依据1.3编制原则1.4主要施工规范、规程1.5工程概况1.6工程特点1.7施工现场条件1.8工期、质量、安全文明施工目标1.9管理目标第二章、施工现场平面布置和临时设施布置2.1总平面布置原则2.2生产、生活区临时设施2.3施工现场临时道路布置2.4施工现场排水设施布置2.5施工现场临时水电管线布置第三章、基础施工方案和质量保证措施3.1施工准备计划3.2预制管桩施工3.3土方开挖施工3.4基础承台施工3.5排水处理3.6基础结构施工3.7工程质量和安全保证措施第四章、主体施工方案及各专业施工方案和质量保证措施4.1主要分项分部工程施工方案的选择4.2施工测量4.3钢筋工程4.4模板工程4.5混凝土工程4.6填充墙砌体工程4.7龙门架搭设4.8工程施工质量保证措施第五章、各种管道、线路等非主体结构质量保证措施5.1屋面防水工程5.2楼地面工程5.3门窗工程5.4给水工程5.5排水工程5.6电气设备安装工程5.7外脚手架工程5.8安装工程质量保证措施5.9装饰工程质量保证措施5.10电气工程质量保证措施5.11管道工程质量保证措施第六章、消防水池及泵房施工6.1工程概况6.2施工部署6.3施工准备工作6.4施工进度计划及进度保证措施6.5施工资源需用量计划6.6施工机械停放、维修场的布设6.7施工排水方案6.8土方工程6.9地基处理6.10主体工程施工方案6.11混凝土裂缝预防措施6.12房建及装饰工程6.13机电设备安装6.14照明灯具安装6.15电缆敷设安装6.16接地系统安装6.17质量保证措施6.18安全生产、治安保卫、文明施工与环境保证第七章、基础排水和防沉降措施7.1基础排水措施7.2防沉降措施第八章、冬、雨季施工措施8.1雨季施工措施第九章、施工现场安全保证措施9.1安全生产、文明施工、环境保护目标9.2安全管理体系9.3确保工程安全的措施9.4安全生产管理制度9.5安全保证组织措施9.6消防保卫管理9.7安装防护措施9.8保证文明施工的措施9.9现场文明施工及标准化管理措施9.10施工现场料具管理9.11施工现场材料节约9.12施工现场材料管理资料9.13工程成本减低指标9.14安全文明施工标准化管理9.15安全文明施工基本要求9.16高空安全作业规程9.17现场安全生产工作规定9.18班组长安全生产工作责任制9.19班前安全活动制度9.20现场防火卫生须知9.21安全文明施工措施9.22工程重点、难点、特殊工程安全技术措施第十章、紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险的措施10.1紧急情况的处理措施、预案10.2抵抗风险的措施10.3消防预防方案及处理预案10.4重大节假日消防安全预案10.5项目消防领导小组管理制度10.6施工现场消防管理制度10.7各工种作业消防要求11.8治安联防方案及处理预案10.9施工现场伤亡事故预防方案及处理预案10.10食物中毒预防方案及处理预案10.11职业中毒与职业病预防方案及处理预案10.12机械事故预防方案及处理预案10.13易燃易爆物品及化学品事故紧急处理预案10.14传染病预防方案及处理预案10.15打架斗殴突发事件应急处理预案10.16民扰和扰民预防方案10.17抵抗风险措施10.18项目风险管理第十一章现场文明施工措施11.1现场文明施工管理总则11.2现场文明施工管理措施第十二章、施工现场环保措施12.1施工现场卫生保护措施12.2施工现场环境保护措施12.3施工现场场容管理12.4施工现场维护措施第十三章、施工进度计划和保证措施13.1施工工期计划13.2工期保证措施13.3保证工期、工程质量三检制度第十四章、工程交验后服务措施14.1工程质量保修制度14.2工程交验后服务措施第十五章、项目班子的配备和劳动力投入计划15.1现场项目班子组织管理体系15.2劳动力配备计划表15.3管理人员质量责任第十六章、主要施工机械设备投入计划16.1施工现场机械设备管理16.2设备配备表16.3计量器具配备16.4主要材料和周转材料计划第十七章总承包管理各项协调配合措施及其它措施17.1与各单位配合管理、协调措施17.2对设计院、监理单位的协调措施17.3与市政、市容、环保、交通、治安等配合措施17.4对已建建筑物及管线保护措施附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：施工进度横道图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表第一章工程项目综合说明1.1、综合说明首先真诚地感谢业主给予我公司参加这次投标的机会！我公司从上到下表现出了高度的重视，我们将以十分真诚的态度来把握和珍惜这次难得的机会。
淮海工学院综合实验楼工程施工组织设计第一章总体概述、施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分第一节工程概述（一）建筑规模淮海工学院综合实验楼，位于淮海工学院东南角，东临学院路，南临苍梧路，主要功能为实验及教学，其中北楼为物理实验楼，南楼为工程训练中心，由连云港市建筑设计研究院有限责任公司设计、淮海工学院建设。
工程总建筑面积为19982平方米，北楼为六层，南楼为五层，建筑总高度为25.80米。
北楼东西长88.70米，南北宽17.70米，南楼南北长66.80米，东西宽43.80米。
北楼层高均为 3.6米，南楼底层高 6.00米，二层高 4.80米，三至五层为 3.60米，工程的±0.000相当于绝对高程为5.45m结构设计使用年限50年。
二、结构设计1 、基础本工程为预应力混凝土薄壁管桩，桩径Φ500 ，长度20米，共计 369 根。
承台地梁为 C30 钢筋混凝土（垫层为 C15 ），承台底标高为 -1.90m 。
±0.000以上至 10.75 米标高梁、柱、板为C30 ， 10.75 米以上至屋顶的梁、板、柱混凝土强度为 C25 。
2 、主体1中国建筑第八工程局第三建筑公司淮海工学院综合实验楼工程施工组织设计（ 1 ）框架的梁、板、柱±0.000 至 10.75 米混凝土强度为C30 ， 10.75 米至屋顶混凝土强度为 C25 ，钢筋为HPB235（Φ）、HRB335（Φ），HRB400（Φ）。
（ 2 ）墙体：外围墙体为 200 厚 MU7.5 混凝土砌块，砂浆强度为M7.5混合砂浆，内墙为 200 厚加气混凝土砌块，强度等级A3.5，砂浆强度等级为M5，室内外地面以下部分为MU10， 240 厚混凝土实心心砖、 M10 水泥砂浆砌筑。
（ 3 ）抗震设防烈度为 7 度，设计基本地震加速度值0.10，属设计第三组。
抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为三级。
三、屋面工程本工程均为平屋面，分上人屋面和非上人屋面，采用三元乙丙橡胶防水卷材，找坡材料为泡沫 1 ： 8 水泥陶粒混凝土、50厚挤塑板保温层。
综合实验楼施工组织设计(DOC 42页)第一部分工程概况及施工特点一：编制依据(1) 中船重工中南装备有限责任公司机电零配件仓库工程施工招标文件。
(2) 中船重工中南装备有限责任公司机电零配件仓库工程项目施工图纸和标准图集。
(3)《建筑桩基技术规范》（JGJ 94-2008）(4)《工程测量规范》(GB50026-93)(5)《钢筋焊接及验收规范》(JOJl8-96)(6)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)(7)《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002)(8)《建筑工程质量评定标准》(GBJ302-88)(9)《建设项目管理规范》(GB50326-2001)(10)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)(11)《施工现场临时用电安全技术标准》(JGJ46-2005)(12)《屋面工程质量与验收规范》(GB50207-2002)(13)《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)（14）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(CJJ/T29-98)（15）我公司长期积累的丰富施工组织经验及施工技术准则。
二、工程概况建设单位：中船重工中南装备有限责任公司设计单位：湖北艺恒建筑设计有限公司地勘单位：湖北地质勘察基础工程公司监理单位：长阳清江建设工程监理有限公司施工单位：宜昌博高建筑工程有限公司监督单位：宜昌市开发区质量监督站中船重工中南装备有限责任公司机电零配件仓库工程，五层框架结构，工程建筑高度层为23.90米，建筑基底面积681.47 m2，总建筑面积3536.47m2。
工程设计耐久年限50年，工程建筑抗震设防类别均为丙类,抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组，场地土类型为软弱地土，建筑地类别为Ⅱ类，建筑的设计特征周期为0.35s框架抗震等级为四组;建筑物防火分类为二类。
1、结构设计基础：基础形式为人工挖孔桩，护壁及桩身混凝土强度等级为C25;承台混凝土强度等级为C25，混凝土保护层厚度为50mm基础梁混凝土强度等级为C25，垫层混凝土C15，正负零以下采用240厚MU10蒸压粉煤灰砖M7.5水泥砂浆砌筑。
目录1工程概况 (3)1.1工程建设概况 (3)1.2工程施工状况 (3)2施工部署 (5)2.1施工组织管理 (5)2.2组织机构与任务分工 (5)2.3质量目标 (8)2.4施工现场管理目标 (8)2.5任务划分 (8)2.6总包分包协调 (8)2.7施工原则和要求 (10)2.8主要工期控制 (10)2.9施工顺序及验收安排 (10)3各分部分项施工方法 (12)3.1测量工程 (12)3.2基础工程 (12)3.3主体结构工程 (13)3.4水电工程 (17)3.5楼地面工程 (18)3.6装饰工程 (18)4施工进度计划 (21)5施工准备 (21)5.1技术准备 (21)5.2生产准备 (21)6资源需用量计划 (22)7施工现场平面布置 (23)7.1起重机械的布置 (23)7.2搅拌站、材料仓库及露天堆场的布置 (23)8现场管理措施 (24)8.1安全施工措施 (24)8.2临时用电安全 (24)8.3机械安全 (24)8.4施工现场管理 (25)8.5施工现场的环境卫生 (25)8.6施工现场的环境保护 (26)8.7施工现场的消防保卫措施 (26)9主要技术组织措施 (26)9.1采用新技术、新工艺 (26)9.2冬季施工管理措施 (27)9.3雨季施工管理措施 (28)10主要技术经济指标 (29)11附表 (29)11.1施工平面布置图 (29)11.2施工进度横道图 (30)1工程概况1.1工程建设概况本工程为集教学、办公、实验为一体的教学用楼，由淮安三建房地产开发有限公司投资开发，淮安建筑设计院负责设计。
开发地块位于淮安市清河区和淮阴区交界处，北京路西南侧。
工期要求：开工日期2014年1月1日，土建竣工日期为2014年5月3日，合同工期总日历天数153天。
质量要求：符合国家质量验收标准要求。
承包方式：包工包料。
工作量范围：施工设计图纸范围内的土建及水电安装工程；电气工作量范围为从低压配电柜出线端开始所有电气工程安装（高低压配电间及变压器室内的设备安装调试、管道预埋、接地等工作均不在本次报价范围内，属专业承包范围，但高压进户管道及接地点的预留列入报价）；水系统工作量范围：生活冷水系统、排水系统、雨水系统、开水供应等所有设备、管道、配件材料的安装及调试（其中生活热水系统中的换热机组、蒸汽管道、凝水箱、凝水管道及配件不列入报价）。
综合实验楼施工组织设计11、编制依据1．1施工合同1．2施工图1．3主要标准图集1．4主要施工规程、规范1．5主要标准1．6主要法规和相关文件2、工程概况2．1工程简介2．2建筑设计概况2．3结构设计概况2．4设备与专业工程概况本工程的暖卫、通风、空调工程包括室内给水、排水，供暖、通风、空调等；电气工程包括本工程包括配电系统、照明系统、防雷及接地系统和弱电系统，综合布线系统、有线电视系统、广播系统；本工程还包括电梯工程。
专业安装工程详见各专业施工组织设计。
2．5施工现场概况本工程为于装甲兵工程学院院内，现场基本达到“三通一平”，场地130*80米比较宽敞便于施工及材料码放。
施工现场有独立的区域和独立的出入口，可以封闭施工，便于施工管理。
施工用水、用电可由场区南北侧直接接入。
现场北侧为仿真实验室，东西都为库房，不存在施工扰民的情况，便于组织施工；但现场施工现场处于教学区内，施工运输受到一定限制。
3、施工部署3．1工程目标：（1）质量目标：工程质量等级达到优良，争创总装优质工程（2）工期目标：300天工程计划于2002年6月16日开工2003年4月8日竣工，共300日历天。
（3）现场管理目标：北京市安全文明工地标准，创建花园式施工现场3．2组织管理机构及职责本工程以我公司三十一项目部为主组成项目部，按照项目法组织施工。
设经理一人，技术负责人一名，现场经理一名，分别负责相应职能部门的工作；设置生产组、技术质检组、材料设备组、财务预算组、安全行政组，全面负责本工程施工全过程的管理事宜，保证履行对业主的承诺。
工程主要部门职责分配表组织管理机构网络图（如下）3．3任务的划分及劳务队伍的安排根据本工程的合同规定，我项目部为总包单位，所有建筑结构，专业设备安装为我项目部负责。
但玻璃幕墙，防水，塑钢窗为甲方分包项目。
劳务队伍我们选择具有技术实力的河南蓝盾建筑公司为我们的劳务队伍3．4主要施工方案选择：1）、混凝土浇筑：基础、体结构施工时现场不设拌混凝站，采用商品混凝土配37m及42m臂长的泵车进行浇灌，能够满足施工需要。
XXXX专项施工方案/施工组织设计工程形象照片施工单位名字编制：审核：批准：XXXX项目经理部二零XX年XX月XX日施工组织设计/施工方案报审表表号：A 2 编号：附录：施工组织设计/方案内部会审表项目名称：会审单编号：第一章总体概述、施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分第一节工程概述（一）建筑规模淮海工学院综合实验楼,位于淮海工学院东南角,东临学院路,南临苍梧路,主要功能为实验及教学,其中北楼为物理实验楼,南楼为工程训练中心,由连云港市建筑设计研究院有限责任公司设计、淮海工学院建设。
工程总建筑面积为19982平方米,北楼为六层,南楼为五层,建筑总高度为25.80米。
北楼东西长88.70米,南北宽17.70米,南楼南北长66.80米,东西宽43.80米。
北楼层高均为3.6米,南楼底层高6.00米,二层高4.80米,三至五层为3.60米,工程的±0.000相当于绝对高程为5.45m结构设计使用年限50年。
二、结构设计1、基础本工程为预应力混凝土薄壁管桩,桩径Φ500,长度20米,共计369根。
承台地梁为C30钢筋混凝土（垫层为C15）,承台底标高为-1.90m。
±0.000以上至10.75米标高梁、柱、板为C30,10.75米以上至屋顶的梁、板、柱混凝土强度为C25。
2、主体（1）框架的梁、板、柱±0.000至10.75米混凝土强度为C30,10.75米至屋顶混凝土强度为C25,钢筋为HPB235（Φ）、HRB335（Φ）,HRB400（Φ）。
（2）墙体：外围墙体为200厚MU7.5混凝土砌块,砂浆强度为M7.5混合砂浆,内墙为200厚加气混凝土砌块,强度等级A3.5,砂浆强度等级为M5,室内外地面以下部分为MU10,240厚混凝土实心心砖、M10水泥砂浆砌筑。
（3）抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度值0.10,属设计第三组。
抗震设防类别为丙类,框架抗震等级为三级。
三、屋面工程本工程均为平屋面,分上人屋面和非上人屋面,采用三元乙丙橡胶防水卷材,找坡材料为泡沫1：8水泥陶粒混凝土、50厚挤塑板保温层。
四、装饰装修工程（一）门窗：采用80系列浇铸式阻热铝合金框料,壁厚＞1.45,玻璃采用6+15+5浮法中空玻璃。
（二）外墙：10厚1:3水泥砂浆打底,保温层采用40厚挤塑保温板板,墙面为面砖。
（三）内墙：（1）卫生间、淋浴间用1:3水泥砂浆找底刮糙粘贴釉面砖。
（2）其余均为混凝土砂浆粉面、乳胶漆罩面。
（四）楼地面工程：（1）磨光花岗石地面用于门厅、楼梯间及走廊和会议室；（2）毛面花岗石长条石地面用于室外休息平台、踏步、坡道及室外展示台；（3）水泥地面用于数控实验室,特种加工实验室,焊接实验室、热处理实验室；（4）导静电聚氯乙烯,塑料楼面；用于教师机房,CAD/CAM机房及电子实验室；（5）水磨石楼面用于：钳工实验室、铸造实验室；（6）防滑地面用于所有卫生间；（7）地砖楼面用于除（1）-（6）的所有房间。
五、安装工程：主要有给排水、强弱电、及消防系统。
第二节招标文件内涵（一）承包方式：包工包料（二）要求质量标准：合格（三）要求工期：计划开工2007年11月30日计划竣工2008年8月30日,总工期270日历天。
（四）投标文件递交时间2007年11月28日上午9时00分（五）开标时间及地点2007年11月28日上午9时00分地点：连云港市招标投标中心（六）本工程采用的技术规范建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）建筑结构荷载规范及其2006年局部修订条文（GB5009-2001）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）砌体结构设计规范（GB50003-2001）混凝土结构设计规范（GB50010-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）建筑抗震设计规范（GB50010-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）钢结构设计规范（GB50017-2003）钢结构工程施工质量验收规范（GB50505-2002）建筑工程施工质量验收规范（GB50200-2001）混凝土外加剂应用技术规范（GB50119-2003）工业建筑防腐蚀设计规范（GB50046-95）铝合金门窗安装及验收规程（JGJ103-96）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）以及国家、省、市现行的规范和标准及有关规定,抗震图集。
第三节施工组织总体设想（一）学习务实阶段1、我们荣信地获得这次投标资格的机会,这是连云港市建设工程造价咨询事务所对我公司的器重、爱戴,我们一定不辜负业主即连云港市建设工程造价咨询事务所对我们期望。
2、通过招标文件的学习、施工图纸的熟悉,我们大体上了解本工程的设计意图及其地理位置的重要性。
3、我们认真分析了本工程的有利因素和不利因素,奠定了我们对该工程施工组织设计总体设想的基础。
（二）总体设想1、坚定施工信心、决心根据本工程有利条件大于不利条件和工程设计要求,投入该工程中的施工队,基本队伍齐全众多,施工技术人员管理优越,机械设备齐全,制定完善的施工布置,切实可行的进度计划一定能够完成该项施工任务。
2、建筑物永久性建筑取决于基础的质量搞好本工程,树立永久丰碑,首先着眼于基础工程。
本工程采用预应力混凝土管桩,上面的构筑为北楼六层、南楼五层框架结构,为了保证上部结构坚固永久,造就优质结构,因此在编写组织设计时必须强调基础施工方案。
3、强化装饰工程美观、整洁。
建筑物的美观关键,取决于装饰工程,装饰要色彩一致,表面平整,缝隙均匀,牢固不空鼓不脱落。
才能达到美观和耐久性。
否则就毁了美观形象,如何达到美观,就要在施工组织设计上下功夫,用先进的组织设计去指导施工,做好施工前培训、技术交底和产品跟踪检查验收才能出精品、出珍品。
4、成品保护的重要性建筑施工最烦人的就是工种搭接不合理,造成互相污染,相互破坏,相互干扰。
特别室外铺装养护不及时或过早地碰撞容易造成起壳、脱落,工种搭接不好,施工马虎,造成互相污染,因此做好成品保护是至关重要的一个环节。
5、施工组合与施工工期的关系良好的施工组合能够提高工作效率,按期或提前完成施工,本工程不但要有总施工进度表,中标后还要分析出各时期、各施工段的进度表,调动所有劳动工种、劳动力、合理安排,达到不窝工、不误工,穿插施工,农忙时我们将采取高工资策略留住劳动力,加大施工力度,保证工期提前完成。
6、降低成本合理的经济效益是施工单位追求的目标,如何达到较高的经济效益,首先抓住降低成本,从材料采购,劳动力配备、周转材料使用,机具租用时间缩短等等方面采取节约措施,最终使成本降到最低限度,达到经济效益目标。
第四节施工方案（一）推行机械化生产提高生产效益基坑基槽土方由挖掘机挖,桩头以上的土方采用挖掘机挖除,桩头以下采用人工挖土,土方回填小型工程车运土用蛙式打夯机,狡小基抗采用手扶式震动夯夯实。
越场转料、运土尽量采用汽车、翻斗工程车,大大降低劳动强度,而且省钱、省时、省人力。
钢筋机械制作、塔吊吊运；砼采用泵送商品砼、机械震捣。
（二）集中加工原材料设立制作区,整个工程的钢筋、木结构、钢结构统一在制作区制作好后现场安装；砂浆统一搅拌。
塔吊直接送至各使用点,余料统一回收到制作区再利用。
这样可以一材多用,取长补短,节约电力、人力、材料,而且给文明施工创造有利条件。
（三）实行一条龙技术管理公司技术科负责编制总组织设计及技术交底,项目部技术负责人分解另行编制各工期、各工段、各工艺施工组织设计,并向各专业工长进行书面技术交底,专业工长必须责任到班组,直至工艺领班人,在施工前领班人要将施工工艺要求、技术规范、质量标准口头背诵给专业队长听,发现误差立即进行补充更正。
（四）充分体现市场经济优越性工程部、技术部要将各工序的工、料分析制表分发操作班组单位,包括质量标准,安全生产注意事项,各班组分段包干责任人严格执行,奖优罚劣制度,造成返工浪费自理。
费工、窝工自负,实行多劳多得,不劳不得风尚。
（五）做好施工顺序主体工程分框架,填充墙两步走,从底向上进行；装饰从上向下进行,铝合金窗框,在外墙底糙抹灰后安装；内门框在内抹灰前安装,地面在内抹灰后施工；铝合金窗扇在外墙涂料面砖等结束后安装；内门扇在地面完成后安装。
第五节施工段划分施工段划分一、划为北楼、南楼两大段再划成四小段。
按整体划分○1轴至○14轴+○K轴至○N轴之间为北楼,A轴至J 轴+○8轴至○14轴之间为南楼。
从1到7轴,8到14轴——K到N轴之间划分为两个小施工段。
从J到E轴,E到A轴——8到14轴之间也划分为两个小施工段。
以○1至○14轴在前依次施工。
二、基础施工土方开挖从○1轴向东推进,A轴向北逐步推进。
垫层、钢筋、模板同时按上述施工。
三、主体施工主体施工时从○1轴向东推进,当模板安装到○7轴时,钢筋插入。
当模板完成○1-○7轴时进行○8-○14轴间施工,钢筋完成○1-○14轴安装转向A-E轴安装,申请○1-○14钢筋、模板初步验收,当○1-○14终检合格时A-E轴段钢筋绑扎完成,同时验收交付浇筑砼,钢筋工从E 轴向J轴推进,模板工依次推进。
钢筋工,砼工同样按上述工续施工,一直向上层循环进行施工。
