物权法学-2013下-第07章 共有

⼀、物权法定主义 关于物权的创设，有两种⽴法例：⼀是放任主义，即物权的创设依当事⼈的意思，法律上不予限制;⼆是法定主义，即法律规定物权的种类和内容，不允许当事⼈依其意思设定与法律规定不同的物权。

现代各国民法，⼤都采法定主义⽽排斥放任主义。

如《⽇本民法典》第175条规定：“物权，除本法及其他法律所定者外，不得创设。

” 物权法定主义是在罗马法时代就已经确定的原则。

在罗马法上，具有物权属性的权利有所有权、地上权、地役权、⽤益权、抵押权和质权等。

这些权利的类型及取得⽅式都由法律做了明确规定，⾮以法定⽅式取得这些权利的，法律不予保护。

以后⼤陆法系各国物权法均毫⽆例外地继受了罗马法确定的这⼀原则。

其原因主要是： (1)整理旧物权类型的需要。

近代物权法定主义原则是资本主义民法⾸先完全确⽴的。

当时针对⼗分复杂的封建⼟地关系，为避免允许种种繁杂的权利登记⽽造成的混乱结果，使权利体系得以简明化，民法上需要对物权(主要是⼟地权利)的类型及内容作出明确规定。

这样规定的更深层次的意旨在于：⼀⽅⾯限制⼟地所有权的效⼒，不赋予所有权⼈任意设定他物权的权限;另⼀⽅⾯限制过多繁杂的权利对⼟地及其他财产所有权的束缚，从⽽赋予所有权以独占性、完全性。

(2)物尽其⽤的考虑。

物权与社会经济有密切的联系，如果允许任意创设物权种类，对所有权设定种种的限制和负担，会影响对物的利⽤，以法律明确物权的种类和内容，尽量将切合现实的物权形式纳⼊物权法，建⽴能够满⾜社会经济关系的发展需要的、权利种类简明的、权利效⼒明确的物权体系，有助于发挥物的效⽤。

(3)保护交易安全的要求。

物权具有排他性，通常会涉及第三⼈的利益，所以物权的存在及其变动应⼒求透明。

如果允许当事⼈⾃由创设物权，不仅易给第三⼈造成损害，⽽且还给物权的公⽰增加了困难，因为法律不可能对每⼀种当事⼈所创设的物权都提供相对应的公⽰⽅法。

物权的种类和内容法定化，便于物权的公⽰，以确保交易的安全和快捷。

物权法
Real Right Law
第一章>>思考题
【思考题】
1. 什么是物权法？ 2. 物权法的发展趋势是什么？ 3. 物权法的基本原则有哪些？
物权法
Real Right Law
第一章>>案例分析
【案例分析】
李某家的1只母羊领着3只小羊跑进王某的菜地里。 王某以李某损坏了自己的菜苗为由，将该母羊牵回 自己家中“扣留”。后经村干部调解，王某愿意将 该母羊送回，但要求李某先赔偿损失。李某向人民 法院起诉，请求王某返还该母羊。 问：李某和王某之间的争议是否属于《物权法》的 调整对象？
物权法
Real Right Law
第二章 物权的意义
教学目的和要求 主要内容：
第一节 物权的概念和本质 第二节 物权的特征 第三节 物权与其他民事权利的关系
重点难点 思考题 参考文献 相关法律
物权法
Real Right Law
第二章>>教学目的和要求
【教学目的和要求】
充分理解，把握物权的基本观念，分清物权与债权 的区别。
公法限制主要表现在宪法、行政法等公法为公共利益的 目的，而对个人物权的行使甚至是个人物权的享有的限 制。
物权法
Real Right Law
第一章>>第四节
三、物权绝对原则
私法限制有约定限制和法定限制两种。
约定限制是指民事主体之间依据自己的约定，限制物权人行使权 利的任意性，如地役权的设定。 法定限制是指由法律之间规定的对物权人的限制。这种限制的典 型，是不动产相邻关系中的限制。
物权法
Real Right Law
第一章>>相关法律
【相关法律规定】

如果乙的质权因此消灭，丙的质权是否也因此消灭呢？
《担保法司法解释》第94条 质权人在质权存续期间，为担保自己的债务，经出质人同意，以其所 占有的质物为第三人设定质权的，应当在原质权所担保的债权范围之 内，超过的部分不具有优先受偿的效力。转质权的效力优于原质权。 质权人在质权存续期间，未经出质人同意，为担保自己的债务，在其 所占有的质物上为第三人设定质权的无效。质权人对因转质而发生的 损害承担赔偿责任。
• 不动产相邻的事实 • 法相律邻关关系系内问容题的的法实定质性：：尊重他方物权的义务和提供
一方物权的延伸和另一方方物便权的的义限务制 一方请求他方尊重和要求提 供方便的权利
处理原则：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理
对共有部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的结 合。
• 专有部分：构造上专的有独部立分性的与专使有用上权的独立性 • 共建有筑部物分区：分专所有部有分权以外共的部有分部分的共有权 • 共同管理权：物权共法有第部七分十的条共业同主管对理建权筑物内的住宅、
经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共 有部分享有共有和共同管理的权利。
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1．所有权的概念和内容
• 所有权的概念：对特定物全面支配和排他的权利。 • 所有权的特征与所有权的限制
（１）绝对权；（２）排他性；（３）所有权是 完全物权；（４）所有权的弹力性：可回复性 • 所有权的内容（所有权的权能）：占有、使用、 收益和处分 • 所有权与所有制的关系
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2．我国物权法关于所有权的类型划分
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我国《物权法》的结构
第四编 担保物权
• 第十五章 一般规定 • 第十六章 抵押权
第一节 一般抵押权 第二节 最高额抵押权 • 第十七章 质权 第一节 动产质权 第二节 权利质权 • 第十八章 留置权

六 占有制度
占有指人对物的支配权，包括掌握、控制、 占有指人对物的支配权，包括掌握、控制、 使用、收益及处分。 使用、收益及处分。 1、单独占有和共同占有： 、单独占有和共同占有： 2、善意占有和恶意占有 、
3、根据占有人是否以所有意思进行占有可分 、 为自主占有与他主占有。 为自主占有与他主占有。 主占有： 自主占有：继承人把被继承人为第三人寄存 保管的物品视为被继承人的遗产而进行的占 有；小偷把盗窃物据为己有而进行的占有也 属此类。 属此类。 他主占有：承租人对租赁的占有，典权人对 他主占有：承租人对租赁的占有， 典物的占有
2. 特征
用益物权是他物权 用益物权的是限制物权 用益物权的标的物一般限于不动产 用益物权的设立目的是对物进行使用和收益 用益物权一般要以对标的物的占有为条件
（三）拾得遗失物
概念： 概念：拾得遗失物是指发现他人的遗失物并予以占 有的事实。 有的事实。 成立条件： ；（2） 成立条件：（1）须有拾得的行为；（ ）标的物须 ）须有拾得的行为；（ 是遗失物。 是遗失物。 效力： ；（2）保管义务；（ ；（3） 效力：（1）通知义务；（ ）保管义务；（ ）必 ）通知义务；（ 要费用请求权；（ ；（4）有条件的报酬请求权（ 要费用请求权；（ ）有条件的报酬请求权（失主悬 赏时）。 物权法》 赏时）。 《物权法》109条-113条。 条 条
三、物权的客体
既可以是有体物，也可以是法律上可得 支配的空间、能源与自然力（拟制物），还 可以是权利。（赞同此说）
2.物权法规定
《物权法》第2条第2款规定： “本法所称物，包括不动产和动 产。法律规定权利作为物权客体 的，依照其规定。”
（二）物的概念和特征
1.物的概念 物的概念
应将“ 应将“物”与“物权客体”相区别。 物权客体”相区别。