有意思的忠告——千万不要购买高层住宅楼(转)

不买高层的10大理由
1. 高层的水压常常不稳定，你想想，正洗着舒服的热水澡呢，突然水变得忽冷忽热，那多烦人啊！就像你正开心地吃着美食，突然味道变得怪怪的，多扫兴！
2. 等电梯能等死个人啊！特别是上下班高峰期，那简直是噩梦，这不就跟在车站等半天不来车一样让人着急上火嘛！
3. 高层风大得吓人，呼呼作响，晚上睡觉都不安稳，感觉就像外面有妖怪在吹口哨一样，能睡好吗？
4. 要是遇到电梯故障，爬楼梯能把你累个半死！你试试爬十几层楼，那感觉就像爬山一样累啊！
5. 高层一旦发生火灾等意外，逃生都困难，那不就跟在悬崖上一样危险嘛！
6. 高层的物业费还死贵死贵的，花那么多钱，都够在别的地方干好多事了，这多不划算啊！
7. 住在高层，总感觉离地面好远，心里不踏实，就像飘在空中一样，没有安全感呀！
8. 高层的房子以后转手都难，谁愿意买个这么麻烦的房子呢，这不是给自己找麻烦嘛！
9. 高层冬天冷夏天热，空调都得多费好多电，这不是浪费钱嘛，就像水一直哗哗流走一样心疼啊！
10. 你说住在高层有啥好的呀，还不如买个低层的，舒服又自在呢！
我的观点结论：综合来看，买高层真的有好多弊端，还是慎重考虑为好啊！。

买房不得不防的骗局1.在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。

首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。

而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。

此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。

在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。

楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

2.广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。

3.别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。

4.别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。

5.别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。

6.别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..7.绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。

8.漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。

9.开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。

买房最忌讳买什么楼层买房最忌讳买什么楼层买房最忌讳买什么楼层 11、禁选18层在鬼怪电视剧中我们都之知道有十八层地狱之说,从一层到十八层地狱的层次最重,所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的,所以最好不要选择十八层的楼房。

2、禁选第一层在高层住宅中,很多人认为第一层水最不安逸的楼层,着在高层住宅楼层风水学中同样是一样的,因为楼层太多一层上面的所有楼层所形成的浊气都集中在一层,严重影响家庭运势。

3、禁选顶层在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用,但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词,极为事业会诸多碰壁。

4、根据家庭成员生辰八字一般来说我们在选择高层住宅楼层的时候,根据农村传统留下来的风水学知识都会根据家庭成员的生辰八字属性,再来定夺选择位于多少层的楼房。

上面介绍了买房最忌讳买什么楼层的相关内容，下面一起来看看买房需要注意什么。

1、【公摊面积】在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。

多层在11%~16%之间，高层一般在18%~26%之间。

2、【地段】现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。

“住” 是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。

右高左低的房子，风水上讲，左青龙，右白虎。

如果你居住的屋子右边的房子高很多很多，那样的房子会带来差运气，一定注意，像这样的房子还是要及早化解，否则非常不利。

楼盘前面是否有反弓道路(熟话说胳膊肘外)，U型高架桥或直冲路，死胡同或三岔路口，孤楼独起，玻璃墙强光反照处，前宽后窄，前高后低，这些地方都不适宜居住。

房子建在依山傍水之地，有靠山，水就是财，前面有河流或池湖，坐北朝南，地理位置最佳。

建议大家千万不要购买高层的房子，尤其是2...建议大家千万不要购买高层的房子，尤其是20层以上的楼层，住了三年之后，肠子都悔青了。

我家有两套房子都是多层的，后来老公做生意，手头有钱了，他听朋友说多层的房子已经不流行了，除了有钱人住别墅外，高层的房子现在是最吃香的老公说他朋友家买的就是高层房子，说高层的房子视野开阔，通风好。

老公被他朋友忽悠地心动了，也想入手一套体验一下，于是就跟我商量，第二年也买了一套高层住宅，而且选在了第24层。

等房子下来后，我们给房子装修了一番，又晾了个把月就搬进去住了。

刚开始住进去的时候觉得挺新鲜的，觉得视野、采光和通风问题都很好，可是住了一年半载后，觉得高层的房子根本不像我想象中的那么美好，随后的问题一箩筐。

我总结了以下几个缺点，其中任何一个缺点都让人难以忍受，准备再住个两年把房子给卖了。

1.价格高。

因为我们买的这套房子一共33层，我家在第24层，当初售楼部的人说，根据楼层定价规则，20-28层的房子价格最高，也是最抢手的楼层，所以我们比20层以下的业主多掏了好几万块钱。

2.出行难。

这点让我感到苦不堪言，因为20层以上的住户出行都要依赖电梯，所以有时候遇到停电或者电梯故障的时候，我们上也上不来，下也下不去，把人置到一个尴尬的境地。

而且平时早上送孩子上学的时候，正好赶上高峰期，等电梯也是等的特别头疼，还有那些把电动车推上推下的邻居，本来电梯的空间就小，还被他们占了一半的位置，一来二去就耽误了孩子上学，还有我们上班。

3.水压低。

相信住过高层的朋友都知道这一点，特别让人头疼。

高层住宅的房子虽然使用二次加压供水，但是由于楼层过高，每到用水高峰期的时候，水压就特别小，尤其是夏季，基本天天都是停水或断水状态。

即使有水的时候，水压也小的让你怀疑人生，说个不好听的，有时水小得还没尿泡大，洗个澡，做个饭啥的都是奢侈。

4.噪音大。

有很多人认为楼层越低听到的噪音越大，其实不然，声音都是从上往下传播的，所以楼层越高，听到的噪音就越大，反之，就越小。

买高层房子的十大忠告1.是夏热冬冷，如果是顶层因为顶部只有一层墙，所以夏天的阳光会透过墙面加热屋里的温度，而且高层接收的紫外线也会比较多，尤其是夏天真的会比低层高上好几度。

2.房顶漏雨，很多人都说顶楼防水做的不好，容易出现渗水、裂缝，就会出现房子漏雨的现象。

3.水压低，尤其是当大家在用水高峰的时候，高层的用户就会供不上水，洗衣做饭真的是很郁闷的。

高层住宅的顶层怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。

5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。

6.是公摊面积大，实际住宅面积小。

7.是电梯不好等，越是高层电梯越难等，上下班高峰期时间集中，基本一层一停，会崩溃。

8.高层住宅的二次供水。

所谓二次供水，是指物业将城市公共供水储存之后再加压，通过管道再输送到高层住宅上面，如果不经过加压，水是上不去的。

因此，二次供水是高层供水的选择方式。

既然涉及到储存水的话，这个储水设备就至关重要了，最重要也最让人担心的就是卫生情况了。

之前就陆续不断的有媒体曝光有的小区这个蓄水池卫生惨不忍睹，居民用水安全堪忧。

9.高层住宅一旦发生火灾或者地震等自然灾害逃生难度太大。

这个想必大家都有了解，由于高层住宅的容积率高，住户很多，发生火灾的概率相对来说会比低层建筑高的多。

而且高层住户通过逃生通道逃生的时候会浪费很多宝贵的时间。

还有这个救援难度太大。

10.随着时间流逝，高层住宅会陷入尴尬境地。

十几二十年以后，随着电梯等各种设施的老化，维护保养成本也会越来越高。

而且住户多，意味着拆迁成本太高。

那么将面临着没有开发商愿意接盘拆迁。

房子可能都难以出手，的可能是沦为贫民窟。

专家指出：千万不要买高层住宅不然会很惨专家指出：千万不要买高层住宅不然会很惨【2013年08月17日讯】近日，相关专家曝出一篇文章《千万不要购买高层住宅楼》，文章中称，在目前国内如果居住高层住宅楼会有很多弊病，甚至很危险，所以千万不要购买。

听起来简直耸人听闻，令人难以至信。

《千万不要购买高层住宅楼》文章称，现在中国的住宅楼越建越高，连小县城的住宅楼都二、三十层了。

很多人都选择了买高层住宅楼，认为这是现代生活的象征。

其实，买高层住宅楼有很多弊病，甚至有很大的危险，所以不到万不得已，千万不要购买高层住宅楼。

文章列举了五大理由来说明不要购买高层住宅楼的原因：一、是依靠电梯上下楼是有很大风险的。

住高层住宅楼必须依靠电梯上下楼。

中国经济正在大幅度衰退，这种衰退不是周期性的短期衰退，将是长期的，那时停电将成为一种常态，三天两头地停，每天十次八次地停，电梯还能坐吗？你还敢坐吗？那时如果住20楼以上的住户人家，每天靠爬楼梯出门回家，想想是什么感觉？估计是生不如死的感觉。

二、是住高层住宅楼不利于身体健康。

人类长期的进化过程中，始终是和大自然融合在一起的，经常和土地、植物接触是人类的生理需要，对人类的身体健康非常重要。

住高层住宅楼的人下一次楼不是一件容易的事，锻练机会必然大大减少，接触土地和植物的机会也必然大大减少，对身体非常不利。

相反，住在低层住宅的人，开窗就能见到绿色，出门就能接触土地，有利于人的生理健康。

三、是住高层住宅楼危险性较大。

如果发生地震、火灾或者台风，高层住宅楼都比低层住宅楼危险性要大得多，逃生的机会要小得多。

即使不考虑这些大灾大难，就是日常生活中，中国人都有从楼窗向外扔垃圾的习惯，想像一块西瓜皮从20层楼扔下来，在重力加速度的作用下，砸到谁的头上，会是什么后果？四、是高层住宅楼的生活成本比低层住宅楼高得多。

同样的生活水平，同样的生活方式，但高层住宅楼的生活成本比低层住宅楼要高很多。

比如你买了一件家具或一个电器，雇人搬运成本就差很多。

越来越多的人都开始撤离高层住宅，这是一个令人担忧的现象。

那么，为什么越来越多的人不再愿意住在高层住宅呢？在我看来，这个问题有多个原因。

高层住宅的安全问题是一个重要的原因。

在过去的几年中，我们经常听到高层住宅发生火灾、坍塌等事故的报道。

这些事故不仅给住户带来了巨大的经济损失，更重要的是，它们也威胁到了住户的生命安全。

许多人不再愿意冒着这样的风险住在高层住宅中。

高层住宅的生活环境也是一个问题。

高层住宅通常位于城市的繁华地段，交通便利，但是却常常面临着噪音、污染等问题。

高层住宅的住户数量通常较多，公共设施有限，住户之间的交流也较少。

这些因素都使得高层住宅的生活环境不如其他住宅。

第三，高层住宅的价格也是一个问题。

由于地价和建筑成本的原因，高层住宅通常比其他住宅的价格更高。

这使得许多人无法承担高层住宅的价格，只能选择其他住宅。

社会心理也是一个原因。

在中国，人们普遍认为住在高层住宅中是一种“身份”的象征。

随着社会的发展，人们的价值观也在改变。

越来越多的人开始重视生活质量和安全，而不再把住在高层住宅中作为一种“身份”的象征。

越来越多的人开始撤离高层住宅，原因是多方面的。

从安全问题到生活环境，从价格到社会心理，这些因素都影响着人们的选择。

我们应该认真思考这个问题，从根本上解决高层住宅的问题，为人们提供更好的住房选择。

买房别买楼层高的，否则会遗憾终生如何买房子是现在的一个热门话题，对于买房子的你是否了解呢？该如何选够高层房子呢？是不是很想居住在一个高层的房子里的，住在高层的房子里的确能让人感到自傲，你是否知道居住在高层房子里是有缺点的，不是你想象的那么简单。

总之，高层房子也存在缺点，希望房主应该结合自己的情况购买高层房子，避免盲目跟风。

那么，小编就给大家讲解一下高房子的缺点及如何选购高层房子？一、如何选够高层房子1、在大城市高层住宅中存在的避难层避难层一般出现在100米以上的建筑中，多数三四线城市的住宅基本不会超过100米的，因为超过100米的各种建筑成本就会上升。

避难层顾名思义是用来避难的，这一层通常都是空的，住在该楼层下面基本上算是不错的选择。

放置一些高层设备的楼层。

而在三四线城市的朋友因为大多数没有超高层，也不存在设备层（避难层）问题了。

2、地下架空的住宅楼层因为大家都比较低担心底层的潮湿问题，所以呢如今一些开发商在建房的时候，就会将底层抬高，做出一个架空层。

而且，有一个架空层也能够有助于房屋通风，业主户外活动还不会受到天气的影响。

架空层，有好处就也会有坏处。

首先就是架空层的环境卫生容易出现问题，如果小区物业打扫不及时那么就会很麻烦。

其次就是架空层空间大还不会日晒雨淋日常活动还好，要是碰上了日夜不停的广场舞团队，那么你就别想每天早早的安安静静睡觉了。

3、底层和顶层之间，顶层最好别选有的时候，如果我们选择楼层迟了，可能会出现就剩下顶层和底层两个楼层了。

那么这个时候，按照日后的后悔程度来看，顶层的后悔程度要大于底层。

我们不说停水和停电了这些偶发问题，就说常见的刮风下雨吧，当天气比较恶劣的时候，听着外面雷雨交加的声音，胆子小点的朋友还是比较担心的。

二、高层房子的缺点1、易发生坠落危险关于高层走廊栏杆的高度，国家规定：临空高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低于1．10m。

但是，对于有小孩的高层住户而言，还是会比较担心。

为什么懂行人士从不买高层近年来，城市化建设步伐一直在加速，几乎每个城市都在推掉低层建筑而建立高层建筑，几十户家庭的成本可以在瞬间被数百上万户家庭的利润所补偿，这使得开发商赚到了足够的钱。

楼梯越来越少，电梯房越来越多，这对于表面上的进展似乎是一件好事，但人们不禁担心，即使很多有购房经验的人买房也不建议购买高层建筑！一、根据房屋的楼层数量，通常可以将现在的楼房分为以下五种：1、低层。

层数为一到三层，相对比较少见，但城市主要是别墅，在农村主要是自建房；2、多层。

层数为四到六层，也就是我们平时最常见的楼梯房，未来这一类住房所占比例或将进一步缩减。

3、小高层。

层数一般为七到十一层，楼层不多，但配备有电梯，居住舒适度较高。

4、高层。

层数一般在十二层到三十三层，是典型的电梯房，这也是主流的电梯房。

5、超高层。

层数在33层以上，主要见于一二线城市，由于住房用地相对紧张，增加楼层是一种常见的做法。

二、有钱人为何越来越不爱买高层？首先是考虑到安全问题，对于普通刚需者来说，最关键的问题在于能不能买上一套房，买房究竟划不划算，但对于有钱人来说，安全性才是第一位的。

即使是居住在高档小区，也不能保证是否会出现火灾的问题，但高层电梯房一旦遭遇火灾的话，一楼的住户倒还方便逃生，高层的住户通常是被困对象，营救难度也较高，有钱人当然不爱这种住房。

其次，高层住房得房率相对较低。

尽管目前已经开始征集取消公摊面积的意见，未来的住房或许不存在公摊面积，但过去和现在的住房存在公摊面积，这一点是肯定的，高层必然要安装电梯，而高层存在的问题是，随着楼层面积的增加，高层住房的公摊面积也将随之增加。

第三，高层较为拥挤。

这一点是很好的理解的，楼层越多的话，意味着这栋楼房的住户也就越多，待在熙熙攘攘的楼栋里，对于住户而言过于拥挤，甚至有种资源紧张的感觉，如果电梯配比不足的话，拥挤度还将进一步提高。

最后是生活便利度的问题，高层由于高度过高，通常会存在水压不足等方面的问题，越往楼层越加不便利。

为何专家从不买高层买房子对大家来说是一件非常重要的话题，我们在进行楼房选购的过程当中，一定要合理掌握楼房楼层的优缺点，让我们的楼房居住的越舒适。

那么，今天小编就给大家说一说，高层的缺点。

齐家小编小编觉得大家在进行楼房选购的过程当中，还是不要选购高层的好，虽然高层楼房的采光好，但是不利于人们的居住，存在着安全隐患。

一、高层的缺点1、高分摊一般来说，多层住宅的得房率一般在90％以上，而小高层住宅的得房率一般能够达85％。

同购买多层住宅相比，高分摊带来的弊端是买同样的面积需要花更多的钱。

2、高管理费小高层的管理费用要比多层住宅高，而且还有日常维护的费用，如机房、水泵等高层住宅的附加设施，这些都增加了居住者的使用成本。

3、高价格小高层住宅的建筑成本每平方比多层住宅高300～500元甚至1000元以上，此外，高层住宅一般面积较大，加上各种税费和装修费用，普通购房者是难以承受的。

二、如何选择楼层1、1－3层不能选，高层建筑的1－3属于价格比较低的，之所以价格低的原因非常多：全年无阳光直射、噪音污染严重、灰尘多大颗粒物多空气质量差，另外还不防盗。

2、4层、14层、24层，忌讳不要说4在音符里是“fa”，你自己说的时候信不信这个“fa”呢？买房子是一辈子的事情，宁可信其有不可信其无。

3、5－6层采光差，噪音大7上8下，8层不好当官的人不要住，7层的噪音和采光仍然是大问题。

9—12层不是扬尘层，但是以讹传讹的多了，这一层的房子就不好转手了，包括出租都是个难题。

4、13层的西方的不吉利数字西化的年轻人或是信教的人不要选。

18层同样不要去选择，因为佛教传说18层是地狱的层数。

同样19层也有传说是19层地狱的，能不碰的话就不要去碰。

5、15—17层不知道有没有听过“拦腰砍”这种说法不上不下的人过的最憋屈了。

不过这几层的健康问题是不存在的。

6、20－23层作为100米的0．618黄金分割点的位置这几个楼层都是不错的，无论是采光还是视野都是比较开阔的。

高层住宅，没有未来，绝对不是危言耸听！摘要：许多专家和房地产从业者都说高层住宅没有未来，普通人该如何去思考这个事情。

今天闲着的时候刷一下某音，刚好是自己关注过的财经博主，然后给我来了一段短视频三连，大意是，“为了大家好，不得不讲，以后高层住宅没有未来了，千万不要买啊！”我顿时大吃一惊，什么鬼？我看完又重新刷了一下短视频，居然也不是最近的新闻，最早去年也就是2020年开始，就有很多担心我们钱袋子的专家跳出来，说“别买高层啦，以后不值钱了，要买洋房或者别墅之类的”。

我再次看了看窗外，又看了看电脑上的时间，没错，现在确实是2021年7月18号，我没有穿越。

那么，我就非常费解了，怎么突然之间，在这种省会城市随处可见而且近郊还在不停修建的高层住房怎么就变成了专家口中的“一文不值了”呢？我查了下各种标题恨不得上天的新闻和文章之后，慢慢梳理出了一点头绪。

首先，很多所谓的专家提出这个论调的源头是说国家出台了“高楼停建通知”，又说“以后国家不允许建高层了，以后高层只能自生自灭啦，变成贫民窟了”。

我好奇国家的政策到底是啥。

一番寻找之后，相关的政策文件主要有两个，一个全称是《住房和城乡建设部等15部门关于加强县城绿色低碳建设的意见》，可以在中华人民共和国住房和城乡建设部的网站上查询到。

住房和城乡建设部等15部门关于加强县城绿色低碳建设的意见稍微看一眼，就发现几个关键字，“县城”、“绿色低碳”，然后我看了下这个《意见》的主要内容，其实国家要治理的是县城无序发展房地产的乱象，想要建成绿色低碳有人文气息的县城，为达到碳中和和碳达峰打好基础。

另外一个是2020年住建部和发改委就联合发布的《进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，重点是限制城市间盲目攀比建设超高建筑，进一步加强城市与建筑风貌管理，坚定文化自信，延续城市文脉，体现城市精神，展现时代风貌，彰显中国特色。

进一步加强城市与建筑风貌管理的通知有多少年轻人还在努力为了自己在城市的一套小房子努力的时候，你却告诉他们以后高层住宅没用了，要变成贫民窟啦？中国城镇化建设多年，根据我国第七次全国人口普查数据结果，我国城镇常住人口为90199万人，占总人口比重为63.89%。

买了必后悔的楼层是哪个？懂行人：高层！高层！还是高层！导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

业主进行房子购买，都非常心希望买到心满意足的房子，买一套能够舒适居住的房子，价格也不要太高，够住就可以！而业主们只要有信心，总能买到这样的好房子。

不过好房子需要有一个好的楼层。

而特别高的楼层懂行人都不会选择，这种楼层会对居住带来不便，而且价格又高，谁买都会后悔的，业主们买房不能买这种楼层太高的。

高层的几个缺点大家都知道，如果我们祝高层电梯是必须的。

因为楼层太高，所以使用电梯也是一件非常不方便的事情。

比如说，如果大家早晨都去上班，那么电梯就非常的拥堵，给我们出行带来很多麻烦，而且经常会出现电梯的早高峰或者是晚高峰的情况。

甚至说如果出现了停水停电的一些情况，我们就不知道该怎么办了。

大家需要考虑的就是这个经济成本了。

住在高层的电梯费用还是非常高的。

比如说您住的楼层越高，那么这些电梯费也就包括在物业费里面，随之也就相对的高了。

有很多朋友喜欢高层，也有很多朋友喜欢低层。

大家根据自己的切实需要进行合理的选择就好。

客厅装修的几个错误1、太多不同的颜色或材料错误：往往客厅的沙发上会堆满五颜六色的靠垫或枕头，加上不同颜色的窗帘和不同材质的家具，这些搭配看起来似乎没有什么问题，但是客厅太多颜色会让我们的生活不安，而且不知何故总是看起来不干净。

解决办法：选择一种明亮、自然的色调，并将其与浅色和深色的配件相结合。

有了这个和谐的起点，你可以选择一种或两种对比色，这同样适用于材料：在同一个空间中，最好只用两种木材，并确保其他色调与它们协调一致。

2、地毯太小错误：沙发前面的地毯应该为我们提供舒适感。

然而，它比客厅中的沙发和扶手椅要小得多，这样显得所有的家具都挤在一起，而客厅的地毯尺寸一定要超过最长的沙发，这样的地毯装饰效果更好。

解决办法：你应该根据客厅的空间大小来挑选合适尺寸的地毯，加上20至30厘米的沙发宽度，并将沙发本身与地毯上的前三分之一放置在一起。

高层住宅不好的70个理由随着城市化进程的加速，高层住宅如雨后春笋般在城市中矗立。

然而，在看似繁华和便捷的背后，高层住宅也存在着诸多不容忽视的问题。

以下是高层住宅不好的 70 个理由：1、电梯依赖度高：一旦电梯故障或维修，上下楼就变得极为困难，特别是对于老人、小孩和行动不便的人。

2、等待电梯时间长：在高峰时段，往往需要长时间等待电梯，浪费时间且容易让人心情烦躁。

3、电梯安全隐患：电梯事故时有发生，给居民的生命安全带来威胁。

4、公摊面积大：高层住宅的公摊面积通常比低层住宅大，导致实际使用面积相对较小，性价比降低。

5、物业费高：由于需要维护的公共区域较多，物业费相对较高，增加了居住成本。

6、维修成本高：房屋的维修和保养难度大，费用也高昂，例如外墙维修、管道更换等。

7、消防隐患大：一旦发生火灾，火势蔓延迅速，救援难度大，逃生通道容易堵塞。

8、水压不稳定：高层住宅常常面临水压不足的问题，影响日常生活用水。

9、停电影响大：停电时，电梯停运，楼道照明也会受影响，给生活带来极大不便。

10、风大噪音大：高层风大，窗户容易产生噪音，影响居住舒适度。

11、视野受限：周边高楼林立，可能会导致视野被遮挡，无法享受到真正开阔的景观。

12、日照不均匀：部分户型可能会因为楼体遮挡，日照时间短且不均匀。

13、空气流通差：在某些情况下，高层住宅的空气流通可能不如低层顺畅。

14、高空抛物危险：存在高空抛物的风险，对楼下行人的安全构成威胁。

15、邻里关系疏远：户数众多，邻里之间交流机会少，关系相对疏远。

16、小区人员复杂：居住人口多，人员构成复杂，管理难度大。

17、停车位紧张：车辆数量多，停车位往往供不应求。

18、地下车库潮湿：地下车库通风不好，容易潮湿，对车辆有损害。

19、建筑质量难以保证：一些开发商为了赶工期，可能会在建筑质量上打折扣。

20、户型设计受限：为了满足建筑结构要求，户型设计可能不够合理，空间利用率低。

21、装修难度大：材料运输困难，装修成本高，且容易影响邻居。

建筑高层住宅弊端一、引言随着我国城市化进程的不断推进，土地资源日益紧张，高层住宅作为一种节约土地资源、满足人口需求的建筑形式，得到了广泛应用。

然而，高层住宅在带来诸多便利的同时，也暴露出了一些弊端。

本文将详细探讨高层住宅的建筑弊端。

二、高层住宅的建筑弊端1. 安全隐患高层住宅的建筑高度较大，一旦发生火灾、地震等灾害，逃生难度较大，易造成人员伤亡。

此外，高层住宅的电梯、供电等设施在灾害发生时可能出现故障，进一步加剧安全风险。

2. 电梯依赖性高层住宅居民在日常生活中对电梯的依赖性较高，一旦电梯出现故障，将给居民带来极大不便。

同时，电梯维护、更新费用较高，长期来看，维修成本会增加居民负担。

3. 建筑成本较高高层住宅的建筑成本相对较高，包括地基处理、结构设计、施工难度等方面。

这些成本最终会转嫁给购房者，使得高层住宅的房价相对较高。

4. 噪音和振动问题高层住宅易受外界噪音和振动的影响，尤其是位于城市主干道附近的住宅。

长期的噪音和振动会影响居民的身心健康，降低生活质量。

5. 物业管理难题高层住宅的物业管理较为复杂，涉及电梯、水电气、绿化、公共设施等多个方面。

物业管理的质量直接关系到居民的居住体验，但现实中，物业服务往往存在不足，如管理不到位、收费不透明等问题。

6. 风水问题在中国传统文化中，有些人认为高层住宅的布局、朝向等存在风水问题，可能对居民的生活和运势产生负面影响。

虽然这一观点存在争议，但不可否认，它影响了部分人对高层住宅的接受程度。

三、结论高层住宅在满足我国城市人口需求、节约土地资源等方面发挥了重要作用，但同时也暴露出一些弊端。

面对这些弊端，相关部门应加强政策引导，如完善安全标准、优化建筑设计、提高物业管理水平等，以确保高层住宅居民的安全和舒适。

同时，鼓励发展多层住宅、花园洋房等多样化的住宅形式，满足不同居民的居住需求。

四、建议措施为了解决高层住宅的弊端，我们可以采取以下措施：1. 强化安全管理•提高建筑安全标准，确保建筑质量和抗震性能。

为什么聪明人都搬离高层住宅，未来年轻人开始从高层建筑撤离住高层的心理优势与现实落差任何事情都有两面性。

年轻人买高层，图新鲜，想要会当凌绝顶，但是老人和孩子心理上求的是自然，平和，安静，舒心。

相比低层住宅，高层住宅的优势在于：1、视野确实要好得多，日照时长也比低层住户要长，可以省掉很大一部分家庭卫生开支和日常生活开支，另外高层基本上360天都有风，通风性能上有明显优势。

2、有一定的私密性，日常生活中，可以避免被同时低层住宅的人群看到，产生一些不好的心理感受和烦恼。

3、住得高能舒缓心情，这一点因人而异，但从心理学角度上说，人都喜欢偏向于视线开阔或美的事物，美能使人心旷神怡。

但是，相比低层住宅的优点，高层住宅的缺点是硬伤。

先来看看，高层住宅的缺点有哪些：缺点1：噪音大，信号差。

很多不住过高层的人觉得，高层住宅不会有噪音问题，其实洽洽相反，高层由于离地面较远，没有绿化，车流的降噪，声音会直线往上走，所以，你会听到很大的车流声，人流叫喊声，广场舞。

信号也是一样的道理。

缺点2：灰层大，虫子大。

有很大一部分人会认为，灰层和虫子到不到高层，而现实是，高层的灰层比低层多得多，三天不做抹桌椅，就可以按个手印，同时，去往高层的虫子都是比较大的虫子。

这些情况都是意料之外的。

缺点3：出行不方便高层电梯虽然分流，但是没人能保证电梯始终不坏，如果坏了，或者临时检修，电梯就是高层住户的噩梦。

抓过30层的人，应该深有感触。

缺点4：日常生活不便。

住高层，首先是凉衣服的问题，因为高层常年有风，更别提遇到大风天气，根本凉不了衣服，低层吹掉下去了还可以捡得到，高层想去找，都不知道往那个方向找。

另外，虽然现在的住宅在水的问题上，都有做二次增压，但和低层相比，压力还是要差很多。

所以，和低层住宅相比，高层住宅除了感观上的优势外，在现实生活中缺点重重，这些缺点都是居家生活中的硬伤，而这些硬伤洽好显示出了低层住宅的优势。

更重要的是，高层住房潜在两个不可测的风险，是高层住宅不再吃香的重要原因。

警告高层有三大危害电梯房这几层千万别买文件编码（008-TTIG-UTITD-GKBTT-PUUTI-WYTUI-8256）警告：高层有三大危害电梯房这几层千万别买！高层近几年已经成为购房者置业的优选产品，主要原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少。

然而高层也有它的弊端和隐患，这些问题在买房的时候往往发现不了，许多购房者也没有规避意识，等到入住多时再发现已经晚了，只能和物业无休无止的维权。

一、交两部电梯的物业费，却在一部电梯里摩肩接踵高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患。

许多高层住户经常发现，明明是2梯4户，但经常有一部电梯是坏的。

早晨上班，整栋楼的住户挤一部电梯上下楼，不要太心塞。

支招：检查电梯品牌，不要给不良KFS选用任何劣质电梯的机会。

要留意电梯是否会定期检修。

二、高速、高铁的噪音、灰尘，我想静静高架桥、高铁建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，连上班都不担心迟到了！可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗现在的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。

然而，对于楼层较高的住户来说，只能说然并卵。

噪音、辐射、灰尘，总有一款逃不掉，KFS说的经测试对附近住宅无影响的说辞你信吗反正我是不信。

支招：购房时避开邻近高铁、高速的楼栋，但往往远离这些不利因素的楼栋价格略高。

三、高层蓄水池卫生堪忧为了保证较高楼层的住户正常用水，高层住宅一般都会有二次供水设备。

一些高层采用蓄水池或水箱进行二次供水，这种情况就需要业主多留心。

如果物业不能按时按质清理蓄水池，则很容易滋生细菌。

有的小区的蓄水池甚至发现过死耗子、塑料袋等物，严重威胁住户用水安全。

支招：买房前问清高层的二次供水方式，较好是无负压供水。

如果不可避免的遇到蓄水池供水，记住多留意物业是否按时清理。

那么，电梯房高层选几楼楼层的选择到底如何决断这是所有购房者在买房之前做的功课多的内容。

随着土地资源的减少，房子越建越高，那么电梯房几楼呢按理说次顶层的价格。

良心建议,买房不要买太高的楼层,买过的都会后悔的!良心建议，买房不要买太高的楼层，买过的都会后悔的！其实现在很多的楼房现在都已经见了，非常的高了，尤其是在那些非常大的城市里面，甚至都，好几十层，都这么简单，非常非常的高，在很多的居民楼啊，其实也是这样的高度，也就是现在所流行的那种电梯房吗？所以说有很多的人啊，一看楼层竟然这么高，都会选择买那些比较高的楼层，几十几十层的这么买，其实呢，我在这里衷心的给大家一个建议哈，大家还是千万不要买高楼层了比较好，为什么呢？接下来听我一起为大家说道说道吧。

良心建议，买房不要买太高的楼层，买过的都会后悔了！现在的这些高楼层，虽然说在外表上，在外观上看起来比较高大上，而且如果你买一个高楼层的话，虽然说你可以看远处的风景，或者是看的比较高，采光性能也比较的好，然后阳光，照射起来，冬天也比较温暖，所以说有很多的人就看中了高楼层的这种，优点，于是就，奋不顾身的拼了命的就去抢那个高楼层，但是呢，其实高楼层还是有缺点。

高层的缺点也是有很多的呀，就比如说你买的楼层太高的话，夏天太阳这么炎热，往往会把你的屋子里照的温度很高很高，然后冬天的时候呢，也不好，那么供暖，然后就会，也不那么暖和，然后如果你，住的太高的话，虽然说是有电梯的，但是，你在等电梯的时候，或者是说你上下班就没有第二层的那么方便，因为低楼层人家电梯满了，还完全还可以走楼梯，但是你就不一样了。

所以说其实高楼层又有优点，有缺点，如果是那些年轻人，他们比较喜欢追求标新立异，比较喜欢追求自由的话，那完全可以选择高楼层比较高楼层，相对于低楼层来说，价格还是，有点低的，所以说高层对于年轻人来说是一个不错的选择，但是如果对于老年人来说，还是建议买低楼层，不管是在店住电梯房还是住那些楼梯房，都是买低楼层比较好。

因此啊买不买高楼层，其实还是分人的，也是分年龄的，也是分每个人的性格的，这不能说是强求来的，不能就说高楼层不好，或者是高楼层特别好，就让人家去买高楼层或者低楼层，这只是给大家的一个建议。

奉劝大家不要买高层的房子，要不然等你住进...三姨家因为家里拆迁政府补了70万，以前没钱村里人都看不起他们，这次他们拿着政府的补偿款兴致冲冲地来到城里看房。

他们来到了楼盘，这里看看，那里瞧瞧，听朋友说高层的视线好，还有站得高，望得远，人丁会兴旺，发财，三姨一狠心买了一套带楼顶的房子，为什么买楼顶了，因为楼顶买一层还送半层，三姨他们在老家待了一辈子，楼顶还可以种种菜，最重要的是实惠，家里大啊，两层小洋房了。

房子70万入手，房子到手后，他又花了二十多万，装修了一番，可是住进去后他才发现各种问题也随之而来。

等我去到她家去做客的时候，三姨对我们说很悔买了这个高层，现在住得一点都不好，怎么不好了？我问道。

三姨说你看我在这住遇到的各种问题：1.楼层高，风大太大了，夏天还好，风一吹都还是很舒服，到了冬天，那个风吹进来都冷得要死，都不敢开窗户，特别是家里有了孙子后，更不敢开窗户了，很怕窗户一开孩子被风刮走。

2.太热了，一到夏天整个家里像是进了桑拿房一样，一到24小时要开着空调，为此我们也都想了办法，将楼上装了隔热，可还是不顶用。

一到冬天，就冷死了，像住在冰窖里面。

3.安全问题，有次小区要检修停电，电梯停了，我们两老口要出去买菜，光下个楼梯都花了1个小时，我们家买的是35楼，光下到楼下都给我们两累个半死。

4. 像我们上岁数的人不适合住高层，我和你三姨父都有点高血压，一起床就感觉有点眩晕感。

现在就别提我们有多后悔买这个房子，因为买这个房子给我们的养老钱都搭了进去，现在想卖，前段时间找了二手中介让他们给我们挂卖，心里想卖了好重新换个低层的房子，他们也带了几个客户过来看房，不过出的价格比我当时买的价格还低。

现在是是苦不堪言。

自己想重新换一套又没钱换，可亏本我又不想卖。

别提多难受了。

@嫣语朦胧听到三姨这么说，我心里也不好受，花了一辈子的积蓄来到城里本来是到城里来享福的，结果很不如意，也奉劝一下大家考虑买房的人，一定要多看，多问下朋友，综合考虑一下，对比一下，买到自己称心如意的房子，因为大家的钱都不是大风刮来的，有些甚至都要背负几十年的贷款才能买一套。

建筑高层住宅弊端
从居住的角度来看，低层住宅和多层住宅均比高层住宅优越，但基于我国人口多、土地少的现实情况，在城市中建高层住宅是必然出路。

因此，近几年全国各大城市都盖了很多高层住宅。

在一些地价昂贵地段，还经常出现塔式住宅相互拼接成塔群住宅的情况。

高层住宅虽节约用地，能容纳更多住户，但也带来许多弊端。

①住宅平面往往一梯8户或一梯6户，因此有近1/3的住宅朝向不好。

②标准层的公共交通和设备及管井占用面积较大，每户分摊较多公用面积，每户的有效使用面积相对较少，即K值低。

而高层住宅的售价往往高于多层住宅，购房者觉得不合算。

③人们远离了大地，生活在“空中鸽笼”中，儿童和老人感到活动不方便，而且易使人产生孤独感。

④容易导致居住小环境的恶化，如高层住宅北面的大片阴影区、高层住宅的楼群风等。

⑤建设费用高、建设周期长。

这是高层建筑层数多、面积大，结构复杂带来的直接后果。

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