2011-2013年一级建筑师《建筑经济、施工与设计业务管理》真题及详解【圣才出品】
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7．概算费用包括（ ）。 A．从筹建到装修完成的费用 B．从开工到竣工验收的费用 C．从筹建到竣工交付使用的费用 D．从立项到施工保修期满的费用 【答案】C 【解析】概算费用包括：①工程费用，即土建概算、电气概算、暖通概算、给排水概算、 设备概算、构筑物概算、工业管道概算、安装概算、场地费、辅助费。②工程建设其他费用， 即工场征用费、职工培训费、建设单位管理费、机械迁移费、勘察设计费、技术设备引进费、 研究试验费、联合试运费、办公和生活用具购置费。③预备费、投资方向调节税、建设贷款 利息。所以概算费用包括从筹建到竣工交付使用的费用。
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第二部分 历年真题及详解
2013 年一级建筑师《建筑经济、施工与设计业务管理》真题及详解
单项选择题（共 85 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1．属于工程建设其他费用的是（ ）。 A．环境影响评价费 B．设备及工器具购置费 C．措施费 D．安装工程费 【答案】A 【解析】工程建设其他费用按内容可分为三类。第一类是土地使用费，包括：农用土地 征用费和取得国有土地使用费；第二类是与项目建设有关的费用，包括：建设单位管理费、 临时设施费、勘察设计费、研究试验费、工程监理费、工程保险费、环境影响评价费和工程 质量监督费等；第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括：联合试运转费、生产准备 费、办公和生活家居购置费等。
6．下列与建设项目各阶段相对应的投资测算，（ ）是正确的。 A．在可行性研究阶段编制投资估算 B．在项目建议书阶段编制设计概算 C．在施工图设计阶段编制竣工决算 D．在方案深化阶段编制工程量清单
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【答案】A 【解析】初步可行性研究阶段进行投资估算，此时主要设备的生产能力和尺寸、项目的 总平面布置、各建筑物的大致尺寸、公用设施的初步位置等条件。此时期的投资估算额，可 据此决定拟建项目是否可行，或据此列入投资计划。这一阶段称为初步估算阶段，或称认可 估算，其对投资估算精度的要求为误差控制在±20%以内。
9．工程量清单的作用是（ ）。 A．编制投资估算的依据 B．编制设计概算的依据 C．编制施工图预算的依据 D．招标时为投标人提供统一的工程量 【答案】D 【解析】工程量清单是工程量计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工 程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。工程量清单的主 要作用如下：①为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础；②是建设工程计价的基 础；③是工程付款和结算的依据；④是调整工程量、进行工程索赔的依据。
4．某项目建筑安装工程成本为 4100 万，措施费为 100 万，利润和税金为 800 万，设备 及工器具购置费为 2000 万，工程建设其他费用为 1000 万，贷款利息为 1000 万，基本预备 费率为 5％，则该项目的基本预备费为（ ）。
A．450 万 B．410 万 C．400 万 D．350 万 【答案】C
2．不属于建设工程固定资产投资的是（ ）。 A．设备及工器具购置费 B．建筑安装工程费 C．建设期贷款利息 D．铺底流动资金 【答案】D 【解析】建设项目总概算是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、
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8．关于施工图预算的说法，正确的是（ ）。 A．施工图预算是申报项目投资额的依据 B．施工图预算必须由设计单位编制 C．施工图预算是控制施工图阶段造价的依据 D．施工图预算加现场签证等于结算价
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【答案】C 【解析】施工图预算作用包括：①落实或调整年度投资计划的依据；②设计阶段控制建 筑安装工程造价的重要环节，是施工企业加强施工管理实行经济核算的依据；③建筑安装工 程招标编制标底的依据，也是承包企业投标报价的基础；④施工单位编制施工计划、统计和 完成投资的依据；⑤银行拨款和贷款的依据；⑥甲、乙双方办理工程结算的依据；⑦施工企 业进行“两算”（施工图研单位对模拟结构进行破坏性试验，由此产生 的费用属于（ ）。
A．建设单位管理费 B．建筑安装工程费用 C．工程建设其他费用中的研究试验费 D．工程建设其他费用中的咨询费 【答案】C 【解析】研究试验费属于工程建设其他费用中与建设项目有关的其他费用，是指为建设 项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照相关规定在建设过程中必须进 行试验、验证所需的费用，其包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验 设备及仪器使用费，支付的科技成果、先进技术的一次性技术转让费。
建设期利息和铺底流动资金概算汇总编制而成的。固定资产由设备及工器具购置 费、安装工程费、建设期利息和其他费用构成。铺底流动资金是项目投产初期所需，为保证 项目建成后进行试运转所必需的流动资金，一般按项目建成后所需全部流动资金的 30%计 算，它属于动态投资。
3．属于动态投资部分的费用是（ ）。 A．建筑安装工程费 B．基本预备费 C．建设期贷款利息 D．设备及工器具购置费 【答案】C 【解析】动态投资部分包括建设期价差预备费（即涨价预备费）、固定资产投资方向调 节税和建设期贷款利息。动态部分的估算应以基准年静态投资的资金使用计划为基础来计 算，而不是以编制年的静态投资为基础计算。ABD 三项属于建设静态投资部分的内容。
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【解析】基本预备费是指在项目实施中可能发生的、难以预料的支出，需要 预先预留的工程费用，又称不可预见费。计算公式为：基本预备费=（设备及工器具购置费 +建筑安装工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率，建筑安装工程费用包括：安装成 本、措施费、利润和税金。本题中，基本预备费=[2000+（4100+100+800）+1000]×5%=400 万元。
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单项选择题（共 85 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1．属于工程建设其他费用的是（ ）。 A．环境影响评价费 B．设备及工器具购置费 C．措施费 D．安装工程费 【答案】A 【解析】工程建设其他费用按内容可分为三类。第一类是土地使用费，包括：农用土地 征用费和取得国有土地使用费；第二类是与项目建设有关的费用，包括：建设单位管理费、 临时设施费、勘察设计费、研究试验费、工程监理费、工程保险费、环境影响评价费和工程 质量监督费等；第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括：联合试运转费、生产准备 费、办公和生活家居购置费等。
6．下列与建设项目各阶段相对应的投资测算，（ ）是正确的。 A．在可行性研究阶段编制投资估算 B．在项目建议书阶段编制设计概算 C．在施工图设计阶段编制竣工决算 D．在方案深化阶段编制工程量清单
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【答案】A 【解析】初步可行性研究阶段进行投资估算，此时主要设备的生产能力和尺寸、项目的 总平面布置、各建筑物的大致尺寸、公用设施的初步位置等条件。此时期的投资估算额，可 据此决定拟建项目是否可行，或据此列入投资计划。这一阶段称为初步估算阶段，或称认可 估算，其对投资估算精度的要求为误差控制在±20%以内。
9．工程量清单的作用是（ ）。 A．编制投资估算的依据 B．编制设计概算的依据 C．编制施工图预算的依据 D．招标时为投标人提供统一的工程量 【答案】D 【解析】工程量清单是工程量计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算工 程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据。工程量清单的主 要作用如下：①为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础；②是建设工程计价的基 础；③是工程付款和结算的依据；④是调整工程量、进行工程索赔的依据。
4．某项目建筑安装工程成本为 4100 万，措施费为 100 万，利润和税金为 800 万，设备 及工器具购置费为 2000 万，工程建设其他费用为 1000 万，贷款利息为 1000 万，基本预备 费率为 5％，则该项目的基本预备费为（ ）。
A．450 万 B．410 万 C．400 万 D．350 万 【答案】C
2．不属于建设工程固定资产投资的是（ ）。 A．设备及工器具购置费 B．建筑安装工程费 C．建设期贷款利息 D．铺底流动资金 【答案】D 【解析】建设项目总概算是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、
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8．关于施工图预算的说法，正确的是（ ）。 A．施工图预算是申报项目投资额的依据 B．施工图预算必须由设计单位编制 C．施工图预算是控制施工图阶段造价的依据 D．施工图预算加现场签证等于结算价
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【答案】C 【解析】施工图预算作用包括：①落实或调整年度投资计划的依据；②设计阶段控制建 筑安装工程造价的重要环节，是施工企业加强施工管理实行经济核算的依据；③建筑安装工 程招标编制标底的依据，也是承包企业投标报价的基础；④施工单位编制施工计划、统计和 完成投资的依据；⑤银行拨款和贷款的依据；⑥甲、乙双方办理工程结算的依据；⑦施工企 业进行“两算”（施工图研单位对模拟结构进行破坏性试验，由此产生 的费用属于（ ）。
A．建设单位管理费 B．建筑安装工程费用 C．工程建设其他费用中的研究试验费 D．工程建设其他费用中的咨询费 【答案】C 【解析】研究试验费属于工程建设其他费用中与建设项目有关的其他费用，是指为建设 项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照相关规定在建设过程中必须进 行试验、验证所需的费用，其包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验 设备及仪器使用费，支付的科技成果、先进技术的一次性技术转让费。
建设期利息和铺底流动资金概算汇总编制而成的。固定资产由设备及工器具购置 费、安装工程费、建设期利息和其他费用构成。铺底流动资金是项目投产初期所需，为保证 项目建成后进行试运转所必需的流动资金，一般按项目建成后所需全部流动资金的 30%计 算，它属于动态投资。
3．属于动态投资部分的费用是（ ）。 A．建筑安装工程费 B．基本预备费 C．建设期贷款利息 D．设备及工器具购置费 【答案】C 【解析】动态投资部分包括建设期价差预备费（即涨价预备费）、固定资产投资方向调 节税和建设期贷款利息。动态部分的估算应以基准年静态投资的资金使用计划为基础来计 算，而不是以编制年的静态投资为基础计算。ABD 三项属于建设静态投资部分的内容。
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【解析】基本预备费是指在项目实施中可能发生的、难以预料的支出，需要 预先预留的工程费用，又称不可预见费。计算公式为：基本预备费=（设备及工器具购置费 +建筑安装工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率，建筑安装工程费用包括：安装成 本、措施费、利润和税金。本题中，基本预备费=[2000+（4100+100+800）+1000]×5%=400 万元。
