陌生电话回访

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陌生电话邀约
电话拜访:喂,(等对方回应了解对方性别)您好(先生/女士),打扰一下,我们这边是锦华公馆的,(对方一般情况下会问什么事)就是想向您介绍一下我们锦华公馆。

了解情况:您之前有了解过我们小区吗?(不了解)介绍小区位置在哪,小区的优势........(了解)您有来看过我们小区的房子吗?感觉怎么样?(来过)问看的怎么样?可以约时间再来,您是哪天比较空闲(是..../还是....)。

我会在这边等您,为您再详细介绍一下。

不感兴趣:能问一下您不感兴趣的原因吗?(可以解答问题必须解答);不打扰您了,祝您生活愉快。

位置太偏:我们这个地方时鹤岗现在的行政中心,公安局,法院,市委都是在这边,许多公务员都在这边购买了住宅,对于您考虑的这一点(道路问题先说出门很方便,市委那边就有公交车站出门行走3分钟左右)政府5月份已经在这边测量道路了,是肯定会修的,并且的话,也会通公交线路。

我在忙/我在开会:那不好意思打扰您了,我稍后再跟您联系。

我现在不想买/没钱购买:那行先生/女士,到时候您有朋友或者亲戚的有购房需求的话,可以帮我介绍一下,到时候我会尽量帮他申请一个最低价格。

家里有房子不想购买:提升值空间,提小区现今的配套设施,提小区的安保,总结一下现在鹤岗的小区物业环境与我们小区进行一个对比。

没钱:先生/女士,我知道您的经济实力只有您最了解,我们小区的话,是瑞达和比优特强强联手的,小区的也是目前鹤岗最高品质小区了,无论是物业还是配套设施来讲。

您应该了解比优特和瑞达的实力。

和家人商量一下:好的,到时候您可以带上您的家人一起过来考察,我们约个时间(是..../还是.....),您带您家人看了保证您不会对我们小区失望。

你打电话给我就是想让我买你们的房子:我当然是希望您能在我们小区买房子,但是我们小区要是能带给您高品质生活,升值空间和舒适的居住环境,我觉得您还是值得考虑的。

注:坚定认为你说的都是好的;
电话约访时,语气要真诚,要始终保持积极和热情。

不要认为客户“看不到”你;语气要和气,语言表达要丰富。

当客户提到其他项目时,邀请他来我们小区做一个比较。

只要客户答应你来,定期做回访,登记到自己意向客户本。

7月份活动做一个宣导,优惠活动力度比较大。

预约登记。