资产评估
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第一章总论一、单项选择题1、“自愿买方与自愿买方在评估基准日进行正常的市场营销后，所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值的估计数额，当事人双方应当各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制”这句话表示的是资产评估中的（）。
A、市场价值B、非市场价值C、交易价值D、收益现值2、从本质上讲，资产评估是一种（）活动。
A、事实判断估算B、价值分析估算C、价格分析确定D、资产保值估算3、下列不是资产评估的基本作用的是（）。
A、咨询的作用B、管理的作用C、核算和监督D、鉴证的作用4、下列事项中，影响资产评估价值类型的形成最直接的因素是（）。
A、资产评估的功能、状态B、评估时的市场条件C、资产评估的特定目的D、资产评估的程序5、拆迁补偿价值属于（）A、市场价值B、非市场价值C、清算价值D、投资价值6、资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的社会中介机构完成的。
这一点说明资产评估具有（）。
A、市场性B、公正性C、咨询性D、专业性7、下列事项中，决定资产评估价值的最主要因素是（）。
A、资产的预期效用B、资产的历史成本C、资产的账面价值D、资产的预期成本8、在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是（）。
A、贡献原则B、资产评估时点原则C、预期收益原则D、替代原则9、将资产评估的价值类型分为继续使用价值、公开市场价值和清算价值三种形式，是从（）的角度来表述的。
A、资产评估的估价标准形式B、资产评估假设C、资产业务的性质D、资产评估时所依据的市场条件10、下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是（）A、收益现值B、市场以外价值C、公开市场价值D、投资价值11、以下不属于资产评估工作原则的是（）。
A、独立性原则B、客观公正性原则C、预期收益原则D、科学性原则12、以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值，该评估价值在资产评估中被称为（）。
A、市场价值B、投资价值C、在用价值D、残余价值13、资产的效用越高,其评估值就（）。
A、越高B、越低C、无关系D、以上三种都不正确14、（）要求资产评估必须由评估基准日，而且评估值就是评估基准日的资产价值。
A、贡献原则B、评估时点原则C、科学性原则D、独立性原则15、下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有（）A、评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B、市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、清算价值和残余价值等C、拆迁补偿价值是根据相关法律、法规的具体规定和要求所估计的价值数额D、公允价值指的就是市场价值二、多项选择题1、按资产能否独立存在分类，资产可以分为（）。
A、单项资产B、整体资产C、可确指的资产D、不可确指的资产E、无形资产2、资产评估的特点主要有（）。
A、市场性B、公正性C、强制性D、专业性E、咨询性3、以下属于资产评估基本要素的有（）。
A、评估主体B、评估目的C、评估的价值类型D、评估方法E、评估咨询4、资产评估的工作原则包括（）。
A、预期收益原则B、独立性原则C、客观公正性原则D、供求原则E、科学性原则5、关于资产评估特定目的在资产评估中的地位和作用表述正确的有（）。
A、资产评估特定目的对评估结果的性质，价值类型等具有重要影响B、资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的C、资产评估特定目的是界定评估对象的基础D、资产评估特定目的对资产价值类型的选择具有约束作用，决定着资产评估结果的具体用途E、资产评估一般目的是特定目的的具体化，一般目的的实质是判定特定条件或具体条件下资产的公允价值。
6、关于资产评估的价值类型，表述正确的有（）。
A、资产评估中的价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式B、资产评估价值类型的形成不仅与资产评估的特定目的有关，而且与被评估对象的功能、状态等因素密切联系C、评估时所依据的市场条件是决定资产评估结果价值类型的重要因素之一D、以评估值所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围为依据，资产评估的价值类型可以分为重置成本、收益现值、现行市价和清算价格四种E、对资产价值进行合理的分类，可以为评估人员科学合理的进行资产评估提供引导7、资产评估中的市场价值成立的基础条件是（）。
A、被评估资产处于最佳使用状态B、被评估资产处于继续使用的状态C、被评估资产处于假设清算的状态D、市场条件是公开市场E、市场条件是假设市场8、下列选项中，市场价值和公允价值表述正确的有（）。
A、市场价值是资产公允价值的坐标B、市场价值是对整体市场潜在的买者或卖者都是相对合理和公允的。
而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的，只对特定的资产业务当事人是公平合理的C、资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果D、资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。
相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。
它是资产评估中最为典型的公允价值E、公允价值指的就是市场价值9、资产评估中的市场价值之所以可以作为公允价值的坐标，是因为市场价值是资产在()条件下的公允价值。
A、正常折旧B、正常更新C、正常市场D、正常使用E、正常纳税10、在选择和确定资产评估结果的价值类型时，需要考虑的因素包括（）。
A、评估时使用的评估方法B、评估对象的利用方式、功能和状态C、评估时采用的评估程序D、评估依据的市场条件E、评估目的答案部分一、单项选择题1、【正确答案】A【答案解析】参考教材第10页。
【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】【答疑编号10394846】2、【正确答案】B【答案解析】【该题针对“[新]资产评估的定义”知识点进行考核】【答疑编号10394847】3、【正确答案】C【答案解析】【该题针对“[新]资产评估的作用”知识点进行考核】【答疑编号10394848】4、【正确答案】C【答案解析】【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】【答疑编号10394849】5、【正确答案】B【答案解析】【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】【答疑编号10394850】6、【正确答案】B【答案解析】参考教材第6页，资产评估的特点，掌握每个特点的内涵。
【该题针对“资产评估的特点”知识点进行考核】【答疑编号10394852】7、【正确答案】A【答案解析】【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】【答疑编号10394853】8、【正确答案】D【答案解析】参见教材28页的“替代原则”，替代原则是市场法的理论基础。
【该题针对“[新]资产评估的原则”知识点进行考核】【答疑编号10394854】9、【正确答案】B【答案解析】【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】【答疑编号10394855】10、【正确答案】C【答案解析】【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】【答疑编号10394856】11、【正确答案】C【答案解析】预期性原则是资产评估的经济技术原则。
【该题针对“[新]资产评估的原则”知识点进行考核】【答疑编号10394857】12、【正确答案】C【答案解析】【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】【答疑编号10394858】13、【正确答案】A【答案解析】【该题针对“[新]资产的定义”知识点进行考核】【答疑编号10394860】14、【正确答案】B【答案解析】【该题针对“[新]资产评估的原则”知识点进行考核】【答疑编号10394861】15、【正确答案】D【答案解析】市场价值是资产公允价值的坐标，它仅仅是公允价值的一种形式。
所以本题D选项的表述是不正确的。
【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】【答疑编号10394862】二、多项选择题1、【正确答案】CD【答案解析】【该题针对“[新]资产的分类”知识点进行考核】【答疑编号10394863】2、【正确答案】ABDE【答案解析】【该题针对“资产评估的特点”知识点进行考核】【答疑编号10394864】3、【正确答案】ABCD【答案解析】【该题针对“[新]资产评估的定义”知识点进行考核】【答疑编号10394866】4、【正确答案】BCE【答案解析】预收收益原则和供求原则都属于资产评估的经济技术原则。
【该题针对“[新]资产评估的原则”知识点进行考核】【答疑编号10394870】5、【正确答案】ABCD【答案解析】资产评估特定目的是一般目的的具体化，特定目的的实质是判定特定条件或具体条件下资产的公允价值。
所以E选项的表述是不正确的。
【该题针对“[新]资产评估的目的”知识点进行考核】【答疑编号10394871】6、【正确答案】ABCE【答案解析】以评估值所依据的市场条件，被评估资产的使用状态以及评估结论的适用范围为依据，资产评估的价值类型可以分为市场价值和市场价值以外的价值。
所以D选项的表述是不正确的。
【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】【答疑编号10394873】7、【正确答案】AD【答案解析】【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】【答疑编号10394876】8、【正确答案】ABCD【答案解析】其中选项AB是市场价值在资产评估中的作用，重要考点。
选项CD说法也正确。
【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】【答疑编号10394877】9、【正确答案】CD【答案解析】【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】【答疑编号10394879】10、【正确答案】BDE【答案解析】【该题针对“[新]资产评估的价值类型”知识点进行考核】【答疑编号10394886】。
