电气工程监理实施细则

××市××置业有限公司××花园1～2标段工程电气工程监理实施细则××市××建设监理咨询有限公司××市××花园住宅楼工程项目监理部建筑电气工程监理实施细则为确保本工程建筑电气分部工程满足《合同》和《监理规划》目标，严格把好工作过程中的质量、进度关，将各种影响工序质量、进度的因素在事前、事中进行有效控制，最终目的为满足合同规定的工程质量、进度要求，特制定本分部工程监理实施细则。

一、工程概况××市××置业有限公司××花园1～2标段住宅楼工程位于××市××经济开发区××一组，地上建筑面积约 3万平方米左右，属普通住宅建筑工程。

二、本项目电气工程的特点：1、本工程设计包括红线内的以下电气系统：照明系统；防雷接地系统；弱电系统。

2、负荷等级及供电电源：三级负荷。

本工程低压电源由变配电房引来，供电电压220/380，三相五线制。

3、本工程弱电系统设计内容包含有线电视系统、电话系统、宽带网络系统、可视楼宇对讲电控防盗系统。

三、监理目标、范围1、进度目标：按照合同规定2、质量目标：合格3、监理范围：按照合同规定范围四、分项施工过程中的控制（一）施工质量控制1.事前控制（1）熟悉施工设计图和标准图集，领会设计意图。

（2）参加由业主组织的图纸会审，对设计意图不明确处要及时向设计方咨询答疑，并做好会审记录。

（3）专业监理工程师应详细审查施工方的施工方案，提出合理的意见和建议。

（4）检查原材料的出厂合格证及质量检查报告，对需要复检的材料要严格按照见证取样制度进行抽样送检，由专业监理工程师协助供货商到检验机构复检。

（5）了解和检查施工人员的施工资质及实际操作能力和水平是否能胜任本工程的施工。

2.事中控制（1）主要材料、半成品、配件、设备质量检验要求1)、主要设备、材料、成品和半成品进场检验工作，是施工管理的停止点，其工作过程、检验结构要有书面证据，所以要有记录，检验工作应有施工单位和监理单位参加，施工单位为主，监理单位确认。

2)、因有异议送有资质试验室进行抽样检测，试验室应出具检测报告，确认符合本规范和相关技术规定，才能在施工中应用。

3)、因有异议而送有资质的试验室进行检测，检测的结果描述在检测报告中，经异议各方共同确认是否符合要求，符合要求，才能使用，不符合要求应退货或做其他处理。

有资质的试验室是指依照法律、法规规定，经相应政府行政主管部门或其授权机构认可的试验室。

4)、依法定程序批准进入市场的新电气设备、器具和材料进场验收，除符合本规范规定外，尚应提供安装、使用、维修和试验要求等技术文件。

5)、照明灯具及附件应符合下列规定：○1查验合格证，新型气体放电灯具有随带技术文件；○2外观检查：灯具涂层完整，无损伤，附件齐全。

防爆灯具铭牌上有防爆标志和防爆合格证号，普通等具有安全认证标志；○3对成套灯具的绝缘电阻、内部接线等性能进行现场抽样检测。

灯具的绝缘电阻值不小于2MΩ，内部接线为铜芯绝缘电线，芯线截面积不小于0.5mm2，橡胶或聚氯乙烯（PVC）绝缘电线的绝缘层厚度不小于0.6mm。

对游泳池和类似场所灯具（水下灯及防水灯具）的密闭和绝缘性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。

6)、开关、插座、接线盒和风扇及其附件应符合下列规定：○1查验合格证，防爆产品有防爆合格证号，实行安全认证制度繁荣产品有安全认证标志；○2外观检查：开关、插座的面板及接线盒盒体完整、无碎裂、零件齐全，风扇无损坏，涂层完整，调速器等附件适配；○3对开关、插座的电气和机械性能进行现场抽样检测。

检测规定如下：1）不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于3mm;2) 绝缘电阻值不小于5 MΩ；3）用自攻锁紧螺钉或自切螺钉安装的，螺钉与软塑固定件悬合长度不小于8mm，软塑固定件在经受10次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无损坏现象；4）金属间相旋合的螺钉螺母，拧紧后完全退出，反复5次仍能正常使用。

5) 电线、电缆应符合下列规定：○1按批查验合格证，合格证有生产许可证编号，按《额定电压450/750V及以下聚乙烯绝缘电缆》GB5023.1~5023.7标准生产的产品有安全认证标志；○2外观检查：包装完好，抽检的电线绝缘层完整无损，厚度均匀。

电缆无压扁、扭曲，铠装不松卷。

耐热、阻燃的电线、电缆外护层有明显标识和制造厂标；○3按制造标准，现场抽样检测绝缘层厚度和圆形线芯的直径；线芯直径误差不大于标称直径的1%；常用的BV型绝缘电线的绝缘层厚度不小于表3.2.12的规定；6) 导管应符合下列规定：○1按批查验合格证；○2外观检查：钢导管无压扁、内壁光滑。

非镀锌钢导管无严重锈蚀，按制造标准油漆出厂的油漆完整；镀锌钢导管镀层覆盖完整、表面无锈斑；绝缘导管及配件不碎裂、表面有阻燃标记和制造厂标；○3按制造标准现场抽样检测导管的管径、壁厚及均匀度。

对绝缘导管及配件的阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。

7）电缆头部件及接线端子应符合下列规定：①查验合格证；②外观检查：部件齐全，表面无裂纹和气孔，随带的袋装涂料或填料不泄漏。

（2）结构施工时质量控制的主要措施和方法①配合混凝土结构施工时隐蔽工程的验收，根据设计图检查梁、板、柱中的预埋管和预埋件的管径，位置、标高以及管路的保护措施。

②配合砖结构施工时根据设计图检查各种预埋件，电线穿墙保护管，明配，暗配钢管，PVC电线管的规格、走向、敷设位置。

电表箱和配电箱长度大于50厘米的预留洞口应加预制过梁。

检查管路、箱盒的制作和安装③PVC电线管不应敷设在易受机械损伤的场所，如露出地面或楼板部位应加钢管保护，PVC 管的连接应采用插入法，连接处结合面应涂专用粘合剂，PVC管暗配弯曲半径≥6D。

④箱盒位置正确，固定可靠，管子插入盒箱时，应粘接严密、牢固。

采用端接头与内锁母时，应拧紧盒壁不松动。

⑤穿过变形缝外应有补偿装置，补偿装置能活动自如。

⑥墙面开槽应采用切割机弹墨线开槽，开槽深度为暗配管的外壁与砖墙面的间距大于15mm。

但不得在水平方向或斜向进行开槽。

⑦PVC管路较长超过下列情况时，应加接线盒无弯时30m；有一个弯时20m；有二个弯时12m；有三个弯时8m；如无法设置接线盒时，管子放大一级。

暗配钢管应采用丝扣连接，丝扣不得有乱扣现象，管箍必须使用通丝管箍，外露丝扣应不多于2扣，管进箱、盒应小于5mm，采用锁紧螺母固定，严禁管口直接与敲落孔焊接。

箱盒开孔应整齐一致，要求一管一孔，不得开长孔。

铁制盒箱严禁气焊，电焊开孔，并应刷防锈漆。

如用定型箱盒时，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫平，或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。

（3）装饰施工后安装阶段的质量控制方法及措施1）明配钢管安装（走道内）①明配钢管安装进箱盒的150—200mm处设置管卡固定，在转角，直线段处的管卡间距应对称均匀，管卡的间距应符合国家规范规定。

②明配钢管安装采用螺纹连接，跨接地线应采用专用接地线卡子连接接地线，不得熔焊跨接接地线，Φ50mm以下钢管进箱，盒必须用锁紧螺母固定。

2）管内穿绝缘导线安装①导线型号，截面必须符合设计要求和规范规定。

②导线颜色必须符合规范要求：L1为黄色，L2为绿色，L3为红色，N线为淡兰色，PE保护线为绿黄双色线。

③穿带线清扫管路，管路箱盒内应清洁无杂物。

护口、护线套管齐全无脱落。

④放线时应预留长度，导线在管内无接头。

出户导线预留长度大于1.5m，导线在变形缝处留有一定的长度，并伸缩自如。

⑤导线连接导线连接应具备条件：导线接头不能增加电阻值，受力导线不能降低原机械强度，不能影响原绝缘等级；⑥导线连接包扎：多股铜芯线应用相同截面规格的铜接头压接，如做成“羊眼圈”状的，其孔径应与连接螺栓相匹配，不应过大，并必须搪锡。

单股铜芯线可采用阻燃烧型安全压接帽压接或搪锡，压接帽使用专用配套“三点抱压式”压接钳。

搪锡部位应做到均匀饱满，光滑不损伤导线绝缘层。

线路包扎应严密，绝缘良好。

⑦线路检查及绝缘测试：线路接、焊、包全部完成后，施工单位应进行自检和互检。

不符合规定应立即纠正。

然后通知监理人员进行复查，绝缘电阻测试应符合设计和规范要求，并做好记录。

3）开关、插座、灯具以及箱柜的安装①开关、插座、灯具等电气设备的安装在楼梯及公共部位，室内上下层，同一轴线位置坐标误差不得大于50mm，开关距门框的距离应符合规定，距地面标高应符合设计要求，安装标高不应低于1.8m，且安装在较为隐蔽的位置，分体空调插座安装高度不宜低于2m。

②灯具安装应牢固，严禁使用木榫固定，暗设的灯具、开头、插座及吊风扇等均应有接线盒，软线吊灯在导线的两端应搪锡并打保险扣。

③电器、灯具的相线应经开关控制，单相二孔，三孔插座安装为左零右相，按地线应在上方，不同电压或交直流的插座安装在同一场所时应有明显区别。

④为确保安全使用功能，导线在开关、插座的接线处均只允许接入一根导线，在箱柜中接线时，最多不超过2根。

当接2根时，中间应有平垫片分隔导线，电气上所有的紧固螺栓都必须是镀锌产品，平垫片，弹簧片齐全。

⑤公共建筑和民用建筑的照明配电箱，板以及电表箱内相应按国家规范设置N线和PE线应在汇流排上连接，不得将N线或PE线多根铰接式压接在铜接头内。

⑥做好通电试验记录并通知监理复查。

（4）屋面避雷带安装其支持件距离应均匀设置，在每一直线段的间距宜为1m，偏差20mm，在直角、转弯处应对称，一般为250—300mm，避雷带高度为150mm，当女儿墙宽度大于400mm时，引下线距女儿墙外侧为150mm，屋面高于避雷带的金属物体必须与避雷带作可靠保护连接。

引下线搭接方式采用90°立弯，测试断接卡按规范要求施工制作安装，高度应符合设计要求，一般为1.7m，并且在一个小区内应统一。

（5）防雷、保护接地的制作及安装1）接地体按设计或规范要求制作，长度不小于2.５m。

接地连接线采用40×4镀锌扁钢，镀锌扁钢搭接不得成“T”型，严禁直接对接。

搭接长度不得小于扁钢宽度2倍，且四条边满焊，焊缝应均匀饱满，不应有咬肉，夹渣，焊瘤等现象，焊缝严禁用砂轮打磨。

焊接部位药渣应及时清除干净，并刷涂防锈漆（埋地刷漆，刷一度防锈，二度沥青漆）。

2）接地体的埋至深度不小于0.6m，角钢及钢管接地体应垂直配置，符合设计要求。

3）做好接地电阻测试记录，并通知监理复核，未检查前不得覆土。

专业监理工程应经常对施工现场进行巡视检查，对不符合施工规范要求的施工行为及时发现和纠正。

对一般违规行为，专业监理工程师应立即向施工单位提出口头警告，要求其立即纠正，迅速整改。