某高层商住楼施工组织设计鲁班奖完整版
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(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)1.工程概况1.1工程建设概况[工程建设概况一览表]1.2建筑概况[建筑设计概况表][结构设计概况一览表]2.自然条件2.1工程地质及水文条件场地地质层次自上而下依次为：①人工填土：厚1.5∽4.4米、②粉质粘土：厚0.60∽2.60米、③砂石卵石：厚1.4∽4米、④粉质粘土：厚4∽6米、⑤强风化质粉砂岩：厚1.5∽3米、⑥中风化质粉砂岩：厚10∽15米、⑦微风化质粉砂岩：层厚不详。
本工程场地地下水主要为第四系松散层孔隙水，赋存在砂卵石层下部卵石中，接受大气降水及生活水补给。
场地内地下水水质对混凝土无腐蚀性。
2.2周边道路及交通条件拟建场地位于长沙市雨花区**，地处长沙市商业中心。
外部运输条件比较便利。
但物资、设备必须在晚间进入施工现场。
施工期间必须注意协调好运输道路、附近居民和施工生产的关系，保证施工生产的正常进行。
2.3场区及周边地下管线场区内无城市煤气、电力、通迅、城市给排水管道埋设。
原场内的排水系统须保留畅通，保证施工期间的正常使用。
2.4工程特点、难点及业主特殊要求1）本工程位于长沙市的商业中心—**，地处长沙市商业、交通业、运输业的中心枢纽地段，周遍均为公共建筑，来往车辆及行人较多，因此本工程对文明施工、环境保护、安全防护等要求较高。
2）本工程地处长沙市繁华的黄金地段，施工场地狭小，这对现场平面布置、材料进场、现场施工等方面限制较多。
如何合理地布置现场，使有限的空间得到最充分的利用，将是我们重点研究和讨论的问题。
3）工期的紧迫性本工程工期较紧，工期任务较重，如何通过人、财、物的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理、高效的协调和实施有效的控制，通过严密紧凑的计划管理，使工程按照业主的要求如期高质量地完成是本工程的重中之重。
4）高标准的质量要求工程的特殊性和业主的要求决定了该工程严格的质量标准，本工程以商用为主，且部分为公寓型住宅，工序复杂，细部质量要求很高，尤其是高档材料的外墙装饰、天棚、地面等细节处理上要求精益求精。
高档装饰材料应用较多，成品保护尤为重要。
如何通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，把该工程建造成为一流的精品工程，实现业主要求的质量目标，是本工程最核心的任务。
5）商业部分提前试运营由于本工程地处黄金地段，故商业部分需提前交付竣工进行试运营，以为业主带来更大的经济效益。
所以商业部分的施工是工程前期的施工重点，这就需要在抓住重点的同时全局考虑总工期目标，对施工部署及人、财、物各种资源进行综合调配。
3.施工部署3.1工程管理目标3.1.1质量目标工程合格率100%，工程总体质量目标为省优质工程，争创‘鲁班奖’。
3.1.2安全目标及安全事故率实现施工组织设计的安全设计和措施，控制劳动者、劳动手段和劳动对象，控制环境，实现安全目标，使人的行为安全、物的状态安全，断绝环境危险源，整个工期期间杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故频率不超过0.05%(千分之零点五)。
3.1.3 技术创新与应用钢筋采用滚压等强直螺纹连接技术。
塔楼部份外墙脚手架采用导座式爬架系统。
3.1.4文明施工目标通过对施工现场中的质量、安全防护、安全用电、机械设备、技术、消防保卫、场容、卫生、环保、材料等各个方面的管理，创造良好的施工环境和施工秩序，特别是做好施工总平面的动态管理，达到安全生产、加快施工进度，保证工程质量、降低工程成本、提高社会效益，确保本工程成为省安全文明工地。
文明施工是企业各项管理在施工现场综合反映，通过在施工全过程中至始至终地贯彻实施文明施工，全面提升管理水平。
抓好文明施工，树立企业在建筑市场的良好形象，提高知名度和市场竞争能力。
落实文明施工，强化施工现场安全生产意识，确保安全生产无事故。
3.1.5环保目标建立建全环保自我监控体系，把环保责任层层分解到有关部门和个人。
项目经理是环保工作的第一责任人，是施工现场环境保护自我监控体系的领导者和责任者。
加强对施工现场粉尘、噪声、废气的监测和监控工作，与文明施工现场管理一起检查、考核、奖罚。
及时采取措施消除粉尘、废气和污水的污染。
在施工现场平面布置和组织施工过程中都要执行国家、地区、行业和企业有关防治空气污染、水源污染、噪声污染等环境保护的法律、法规和规章制度。
施工中一方面采取有效措施控制人为噪声、粉尘的污染和采取技术措施控制烟尘、污水、噪声污染。
另一方面，及时协调外部关系，同当地派出所、居民、企业单位、环保部门加强联系。
施工中的废水、泥、砂浆等应按指定地点排放，并定期清理，施工现场内的废料、垃圾应及时清运，场内注意及时洒水避免扬尘。
3.2项目部组织机构及职能东一商业广场工程是融住宅、商业为一体的大型公共建筑，专业化施工程度高。
需要有一个精干、高效的施工管理体系，组织指挥工程的施工生产。
公司成立以公司经理为首的项目指挥部。
指挥部负责选派优秀项目经理、具有丰富经验的施工管理人员和工程技术骨干，组建施工项目经理部，对该工程实施严格、科学、有效地施工管理。
并按业主的部署，在监理公司的管理及政府质检部门的监督下，充分发挥施工项目经理部职能、协调好施工现场各单位，全面认真地履行施工合同，优质、高速、低耗地把东一商业广场建设成一流水平的建筑精品。
组织机构详下图：3.3施工部署原则、总施工顺序3.3.1施工流水段的划分，附流水段划分平面图本工程按结构设计特点及施工具体情况将基础及地下室、裙楼按后浇带划分为六个施工区，塔楼按南、北塔划分为两个施工区。
结构验收以基础、主体划分；竣工交付使用以商用部分和塔楼部分为划。
项目组织机构3.3.2主要施工机械设备[现场主要施工机械设备配置计划表]3.3.3施工工艺流程根据本工程特点分基础阶段、主体结构阶段、装饰阶段编制主要工序施工流程图:总体工序流程：基坑土方----基础工程——主体工程----主体砌筑----门窗工程----屋面工程----外墙及面层----装饰工程----楼地面工程（水电安装配合全过程施工）a.基础土方工程：测量控制网建立----监理验证控制网位置----基础开挖放线----监理验线----人工配合清理槽底土----槽底验收----垫层施工----锚杆施工——涂油防水层施工——独立柱基、塔楼筏基、基础底板施工b.主体工程：测量放线---监理验线---绑扎柱、墙钢筋----监理验筋----支设柱、墙模板----验收模板----浇柱、墙砼——搭满堂脚手架----支梁、板模板----验收模板----梁、板绑扎钢筋----监理验收钢筋----浇筑混凝土----养护----进行下一层施工c.主体砌筑：弹墙身墨线----制作皮数杆----砌砖墙——构造柱、圈梁浇筑d.门窗工程：门窗框安装----门窗扇安装e.装饰工程：外墙抹灰、外墙面层----顶棚抹灰----内墙抹灰----内墙及顶棚涂料f.楼地面工程：基层----找平层----面层g.屋面工程：保温层----找平层----防水层----保护层或面层2.4主要施工方案的选择3.4.1现场规划方案根据现场情况初步确定，现场将分三个阶段布置。
第一阶段为地下结构施工阶段、第二阶段为一层至七层裙楼施工、第三阶段塔楼、装饰、安装工程施工阶段。
第一阶，基坑挖土范围大，现场狭小，故现场除厕所，现场仓库，配电房，门卫与第二阶段、第三阶段综合布置外。
钢筋堆放、加工，木工加工，成品堆放均考虑布置在基坑内，先以Ⅵ区为临时钢筋、模板加工作业场，施工Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ区基础至负三层。
回填基础土方后、将钢筋加工车间、木工加车间布置在施工外、再施工Ⅵ区基础第二阶段待基础回填完后，布设钢筋堆放、加工，木工加工、成品堆放以及周转材、水电加工棚、水泥棚、砂将搅拌、河砂堆放场。
塔楼主体及装饰施工阶段现场布置主要商业营运阶段的现场布置及安全防护措施。
3.4.2混凝土工程施工方案砼主要采用商品砼，汽车砼输送泵将砼运至现场、现场布置台式混凝土输送泵2台、布设输送管将砼运至浇灌点。
3.4.3模板工程方案模板的选用：本工程模板全部采用九夹板，局部采用木模，电梯井采用定型筒模；模板支撑体系主要采用扣件式钢管。
3.4.4钢筋工程方案钢筋采用现场加工，钢筋连接采用如下形式：底板钢筋：≥Ф20用滚压直螺纹接头，＜Ф20采用闪光对焊或电弧焊。
剪力墙、柱：≥Ф18钢筋采用电渣压力焊，≥∮25钢筋采用滚压直螺纹接头。
框架梁：≤Ф25且≥Ф18的钢筋接头采用闪光对焊，钢筋直径大于Ф25的采用滚压直螺纹接头。
楼板钢筋：以搭接为主，焊接为辅。
3.4.5垂直运输和脚手架方案主体结构施工采用两台塔吊；外脚手架地下及裙楼部分、采用双排落地式钢管脚手架，塔楼标准层采用整体式外爬架。
室内装饰采用简易马凳。
4.施工准备4.1技术准备开工前组织现场施工人员熟悉审查图纸,做好安全技术交底和图纸会审工作。
作施工组织设计，提出加工订货单，编设计预算，并提出工料分析。
准备本工程所需的规范、图集等技术资料。
配置本工程所需的计量、测量、检测、试验等仪器和仪表。
做好测量基准点和基准线的交底、复测交底及验收工作。
制定技术工作计划，包括分项施工方案的编制计划和试验工作计划等。
4.2施工现场准备进行工程轴线控制网定位及控制桩、控制点的设置及保护。
做好现场“三通一平”，根据临时供电供水施工方案，合理的布置管线，并综合考虑现场生活生产用水以及雨水的排放。
进行现场临时建筑设施的搭设及各种加工作业场地的安排。
做好各种资源准备，包括劳动力、材料以及机械设备的配置。
在现场显要的位置设置“五牌一图”及公司宣传标志。
4.3器具配备制定计量、测量、检测、试验等器具、仪器、仪表配备计划.测量、试验、质检仪器和设备表4.4.1分项工程施工方案编制计划[施工组织设计和专项施工方案编制计划表][试验工作计划]4.4.3科研开发以及新技术应用计划科研开发以及新技术应用计划表4.5.1临时供电为保证工程质量和工期按目标计划顺利完成，严格按照国家，地方政府的下列规范和标准：《工业与民用供电系统设计规范》，《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88），《建筑机械使用安全技术规范》对现场临时用电进行组织设计。
1、指导思想为保证施工现场用电安全，现场供配电采用“TN-S”系统（三相五线制）进行供电，临时用电设计从现场实际出发，尽量满足相间负荷平衡，并使供电系统尽量接近负荷中心，各用电区域施工用电分布均匀。
临时用电由专业队伍组织施工，保证供电质量，满足施工用电及安全要求。
2、技术要求现场临时用电按《工业与民用供电系统设计规范》设计并组织施工；现场供配电采用“TN-S”保护系统，并按照“三级配电二级保护”和“一机一闸一漏电一箱保护”的原则进行设计施工，PE线和N线严格分开使用，接地电阻不大于４欧姆；所有用于临时用电设施的材料及元器件必须为合格品，出厂合格证齐全，并经过国家劳动检测部门检测；3、配电柜（箱）要求：（1）、现场内配电总柜、配电分柜及开关箱均为标准铁制配电柜（箱）（配电箱可按要求购置或按标准自制）。
