北区给排水方案

第一章、综合说明 (1)第一节、编制说明 (1)第二节、编制依据 (1)第三节、工程概况及工程范围 (1)第四节、工程重点、难点分析及针对性措施 (2)第五节、项目管理的主要目标 (5)第二章、施工准备及深化设计 (6)第一节、施工图深化设计及图纸会审 (7)第二节、机电安装深化设计 (9)第三节、物资采购与设备交货 (14)第四节、项目管理机构配备（正本后附） (15)第五节、劳动力安排计划 (15)第六节、主要投入的施工机械设备表 (16)第七节、主要设备材料供应配臵计划 (17)第三章、施工进度计划及保证措施 (18)第一节、机电安装总控制进度计划（后附） (18)第二节、施工进度计划保证措施 (18)第三节、施工中的协调配合措施 (19)第四章、分部分项工程施工方案 (20)第一节、给排水工程施工方案 (20)第二节、保温与防腐施工方案 (61)第三节、设备吊运及安装施工方案 (65)第四节、设备安装与调试 (73)第五节、竣工验收 (76)第五章、现场安全环境管理 (77)第一节、降噪措施、对处理民扰及防止扰民之措施 (77)第二节、保护临近建筑道路、绿化、居民和市政管道之措施 (78)第三节、现场文明施工管理措施 (78)第四节、现场消防保卫管理 (80)第六章、安全文明施工计划 (81)第一节、安全保证体系 (81)第二节、安全管理目标 (81)第三节、安全管理制度 (82)第四节、安全管理措施 (83)第五节、预防事故的措施 (85)第六节、环境保护 (86)第七章应急预案 (90)第一节、重大事件的辨识及监测 (90)第二节、应急机制 (91)第三节、重大事故、事件发生应急措施 (91)第四节、应急处理预案的演习 (99)第八章、质量管理计划 (101)第一节、质量目标 (101)第二节、质量保证体系 (101)第三节、管理要素保证措施 (103)第四节、成品保护 (113)第五节、工程施工质量管理 (117)第六节、施工项目质量问题分析和处理 (120)第七节、质量控制点及控制措施 (121)第八节、与土建承包单位对预留预埋工程的验收移交方案及具体程序 (121)第九节、与土建、精装及其它相关单位施工界面的移交标准及移交程序 (122)第九章、冬雨季施工管理 (122)第一节、雨季施工技术措施 (122)第二节、冬季施工技术措施 (123)第三节、冬季施工的安全措施 (123)第十章、系统保修和售后服务 (124)第一节、系统保修 (124)第二节、技术培训 (124)第三节、售后服务 (125)第一章、综合说明第一节、、编制依据一、业主提供的本工程招标文件及答疑文件二、1#、2＃、3#、楼及地下车库施工图纸1、给排水施工图2、直饮水施工图三、主要规范、规程1、《建筑工程项目管理规范》(GB50007-2001)2、《建筑工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）3、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GBT50242-20024、《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》GBJ126－895、《现场设备、工业管道焊接工程施工质量验收规范》GB50236－986、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231－987、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275—988:《建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程》CECS94-2002 9：《建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程》四、主要标准1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)2、《建筑质量评定标准》(GBJ301-88)3、《建筑安装工程质量检验评定标准》通用(TJ305-75)4、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)五、主要图集1、《建筑设备施工安装图集》(91SB)2、《华北通用图集》3、《北京市标准图集》六、主要法规1、《建筑法》2、《安全法》3、《消防法》、《环境保护法》4、《计量法》第二节、工程概况及工程范围一、工程概况：1、总承包工程名称：北京市当代万国城北区总承包工程2、工程地点：北京市东城区东直门香河园路1号3、工程规模：建筑面积：约212，611平方米二、工程范围：根据招标文件，本工程的主要招标范围为：1#、2＃、3#楼，地下车库。

以上范围内的机电工程：1、给排水工程：（1）生活给水系统；（2）生活热水系统；（3）中水回用系统；（4）直饮水系统；（5）雨水排放系统；（6）污、废水及压力排水系统；（7）公共区域卫生洁具及五金配件之供应及安装；（8）室外集水坑内提升泵及相应管道；（9）人防层内所有给排水设施及管道阀部件。

3、消防系统：（1）消火栓系统；（2）灭火器配臵系统；（3）消防泵房、屋顶水箱间。

第四节、工程重点、难点分析及针对性措施一、常规重点、难点分析及针对措施工程重点、难点常规分析及针对性措施二、关键部位控制措施1、户内单独送、排风管道吊装（天棚采暖制冷房间内盘管的成品保护）由于本工程结构楼板内布满了天棚采暖管道、电气管道，而且结构楼板内的管道均为隐蔽工程，主体结构施工完毕后所有管道均无法识别，所以后期装修和机电安装时极易造成成3）给水、热水、中水支管安装为难点由于本工程给水、热水、中水支管较多，而且多处交差，交差点主要存在于卫生间内，不利于防水施工和成品保护，所以建议将卫生间内的给水、热水、中水支管安装于卫生间墙内，管道在进卫生间全部沿墙安装，分配至各配水点。

在卫生间以外的管道交差处管道采用抱弯连接，地面进行剔凿。

节点图见下图。

节点14）给水、热水、中水支管成品保护为重点给水、热水、中水支管的成品保护为质量控制重点，管道施工过程中多专业交差作业，给水、热水、中水支管施工完隐蔽后粗装修、精装修工作较多，对已经隐蔽起来的管道无法进行识别，PPR 管道极易被破坏。

所以地面内冷水支管、热水支管、中水支管安装完毕后，进行严格的压力试验，报监理验收。

并在精装修施工过程中管道必须进行保压，预防管道被精装修施工时损坏，如管道被损坏及时查找漏点进行修补。

管道保压至精装修施工完毕后方可泄掉。

第三节、项目管理的主要目标根据业主招标文件的要求和本工程的特点、难点，本投标人确定该工程项目管理的综合目标如下：竖向管道横向管道管道抱弯混凝土凹槽混凝土楼板一、质量标准及目标工程质量等级：合格及按图纸和工料规范技术要求，以较高要求为准。

工程质量目标：本工程严格按照ISO9002质量体系运行，实施过程精品管理，确保工程质量优良，同时达到设计图纸、工料规范、中华人民共和国和北京市施工验收标准。

且整体效果达到设计单位、监理单位、发包方的要求。

分项工程优良率90%以上。

竣工一次交验合格率100%。

二、工期目标1、1#、2＃、3#楼，开工日期：2007年4月30日；完工日期：2008年2月26日；2、地下车库，开工日期：2007年4月30日；完工日期：2007年12月30日。

开工日期以监理工程师（经发包方授权后）发出开工令为准。

依此工期目标作为工程项目施工进度计划的总控制目标。

工程进度计划详见《施工进度计划及保证措施》。

三、安全、消防目标强化安全生产管理，通过组织落实、责任到人、定期检查、认真整改，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故, 无火灾事故，无人员中毒事件的发生，严格控制轻伤频率在千分之三以内。

四、环境保护和现场文明施工目标本投标人将严格按照国家和北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场环境保护及安全文明施工管理。

本投标人将在材料设备的环保指标控制及其标准档次的确定、材料设备的检验和质量控制等方面，严格按照国家相关规定和ISO14001环境管理体系的要求，把本工程作为严格按环保体系实施的重点项目，并制定专项措施，使该工程真正成为环保型的工地。

第二章、施工准备及深化设计施工准备工作基本任务：为本工程的施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。

施工准备工作主要内容：技术准备、物资准备，人员准备，施工现场准备和施工场外准备。

施工准备流程如下：第一节、施工图深化设计及图纸会审一、施工图深化设计1、设计能力我公司可承担各类建筑工程机电各系统的图纸深化设计，并能广泛运用CAD技术，进行机电安装详图设计和综合管线图设计。

我公司完成过多个工程的深化设计工作，进行了机电系统扩初图设计、系统综合布臵完善设计，满足了施工需要，得到了甲方的充分信赖。

我公司将针对本工程，选派各专业具有丰富设计经验的设计人员，组成项目设计责任小组。

我公司作为施工单位，具有丰富的施工现场经验和综合协调管理的能力，在充分了解原设计师意图的基础上，根据现场情况以及甲方的要求，帮助设计院进行图纸的完善和修改，可以在尽短的时间内设计出完善可行的施工图。

充分运用CAD计算机专业制图技术，在施工的同时便将现场实际的施工情况及洽商快速反映到计算机图纸上，将来施工结束后最后一版图纸即为工程的竣工图。

2、深化设计成员及职责我公司如中标，根据现场施工度情况成立深化设计小组，具体组成人员及职责见下表：二、深化设计原则1、深化设计图纸，应确保不同专业、工种间能够相互配合，并在保证实际安装的空间合理和竣工后系统的使用及维修的原则下力求美观，所有暗装管道，特别是吊顶的管道应有足够空间为了以后的维修，通过深化设计确保证各专业间施工顺畅进行，防止各专业间在施工时出现交差打架现象，从而能保证现场的施工进度和杜绝了返工现象的发生。

2、深化设计时管道的布臵原则：各工种施工前要撑握现场的基本情况，注意各种管道和其上接出的阀门、吊架是否影响其它管道的安装。

本着有压让无压，小管让大管，常温让高温，冷水让热水的原则，合理布臵。

并且尽可能地将先进行安装的管道布臵于本层面的上方，后安装的管道布臵于本层面的下方，以便于各专业更快更好的施工。

三、图纸会审熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料。

通过施工单位自审，以及建设单位和 (或)监理单位主持的，设计单位和施工单位参加的三方会审。

使工程技术管理人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图，工艺特点和技术要求；及时发现设计图纸中存在的问题和错误，使其在施工开始之前改正，为工程项目的施工提供一份准确齐全的设计图纸。

从而使施工单位能够按照设计图纸的要求顺利地进行施工，生产出符合设计要求的最终建筑产品。

熟悉审查设计图纸的内容：1、审查建筑总平面图与现场情况是否一致，以及机电系统的设计功能和使用要求是否符合卫生、消防和环保方面的要求。

2、审查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家的有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。

3、审查建筑总平面图与其它设计图纸在几何尺寸、坐标、标高等方面是否一致。

4、审查设计图纸与说明书在内容上是否一致，以及设计图纸与其各组成部分之间有无矛盾和错误。