一 建筑工程概预算基础知识

一级建造师工程预算与结算知识点工程预算和结算作为一级建造师考试中重要的知识点，是每位一级建造师必须熟悉的内容。

本文将从以下几个方面进行论述：预算编制、结算计算、预算与结算的关系以及相关法规政策要求。

一、预算编制工程预算是对工程项目的各项费用进行科学合理的估算和核算，为工程项目提供合理的经济支持。

在进行工程预算编制时，需要考虑以下几个方面：1. 设计文件和技术要求：通过对设计文件和技术要求的仔细研读，理解工程项目的具体要求，为预算编制提供准确的依据。

2. 劳动力和材料费用：根据建造工艺和项目规模，合理评估劳动力和材料的使用量，结合市场行情确定相应的费用。

3. 设备和机械费用：根据项目需要，明确使用的设备和机械种类，估算其投资及使用成本。

4. 其他费用：包括管理费用、建设期利息、税费等其他与工程项目相关的费用，需要进行充分的考虑与计算。

二、结算计算工程结算是对工程项目的实际成本进行核算和结算，确保合同双方的利益得到保障。

在进行工程结算计算时，需要注意以下几个要点：1. 工程量的确定：准确测量工程项目的实际完成情况，确定相关的工程量，为结算计算提供准确的数据依据。

2. 造价计算：根据工程量和市场行情，计算出工程项目的人力、材料、设备及其他相应的成本，并进行合理的核算。

3. 变更管理：对于工程变更，需要进行相应的调整和计算，并与原工程进行对比，确保变更的合理性和准确性。

4. 结算方式：根据合同约定，选择合适的结算方式，包括总价合同、固定单价合同和成本加酬金合同等，确保结算的准确性和公平性。

三、预算与结算的关系预算和结算是工程管理中的重要环节，两者相辅相成，相互影响。

预算为工程项目提供经济决策的依据，结算则为工程项目的实际成本提供核算和把控的手段。

1. 预算对结算的影响：预算编制的准确性和合理性直接影响工程项目的结算结果。

预算过高或过低都会对结算产生负面影响，影响合同双方的利益。

2. 结算对预算的调整：结算结果可以为预算的修正提供依据，通过对实际结算情况的分析和总结，调整预算中的相关参数和费用，提高后续工程项目的预算准确性。

建筑工程概预算复习要点第一章概论1.工程建设：指固定资产扩大再生产的新建，扩建，改建，恢复工程及与之相连带的其他工作。

2.固定资产：指使用年限在一年以上，且单位价值在规定限额以上的劳动资料和消费资料。

凡不符合上述使用年限，单位价值限额两项条件的，一班成为低值易耗品。

低值易耗品和劳动对象统称为流动资产。

3.工程建设的内容包括：建筑工程，安装工程，设备、工器具以及生产家具的购置，勘察设计和地质勘探工作，其他工程建设工作。

※4.工程建设的项目划分：①建设项目：有一个设计任务书，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的总体。

可由一个或者几个工程项目构成，在经济上实行独立的核算，在行政上具有独立的组织形式。

建设项目的实施单位一般称为建设单位，实行建设项目法人负责制，由项目法人单位实行统一管理。

②单项工程：建设项目的组成部分，又称工程项目。

指具有独立的设计文件，独立施工，竣工后可以独立发挥生产能力并能产生经济效益或效能的工程。

③单位工程：单项工程的组成部分。

不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸，并能独立组织施工的工程。

如土建工程，电气安装工程，工业管道工程等。

④分部工程：单位工程的组成部分。

是按照单位工程的各个部位有不同工种的工人利用不同的工具材料完成的部分工程。

如土方工程等。

⑤分项工程：是分部工程的组成部分，是建筑安装工程的基本构成因素，是工程预算分项中最基本的分项单元。

5.概预算按工程对象分类：单位工程概预算、工程建设其他费用概预算、单项工程综合概预算、建设项目总概算。

①单位工程概预算是根据设计图纸、概算指标、概算定额、预算定额、费用定额和国家有关规定等资料编制的。

②工程建设其他费用概预算是以建设项目为对象，根据有关规定应在建设投资中支付的，除建筑工程、设备及其安装工程之外的一些费用。

是根据设计文件和国家、地方主管部门规定的取费标准以及相应的计算方法进行编制的，以独立的费用项目列入单项工程综合概预算和建设项目中预算中③建设项目总概算书是确定建设项目从筹划到竣工验收交付使用全过程的全部建设费用的文件。

一级建造师工程预算与结算知识点总结一、引言工程预算与结算作为一级建造师考试的重要内容，是建筑工程项目管理过程中必不可少的环节。

本文将对一级建造师工程预算与结算的知识点进行总结，以帮助考生更好地理解和掌握相关概念和操作方法。

二、基本概念1. 工程预算工程预算是指在工程建设前，根据建设项目的需求和设计方案，对工程项目所需的各项资源进行定量计算和费用估算，以确定建设项目的投资需求和资金来源。

2. 工程结算工程结算是指在工程建设完成后，对工程项目的实际资源使用情况和费用支出进行核算，以确定工程项目的成本和实际投资。

三、工程预算的编制1. 预算依据工程预算的编制依据包括：建设项目的规划设计文件、工程量清单、施工组织设计、施工方案、材料价格指标、劳务报酬标准等。

2. 预算组成工程预算包括：劳务费、材料费、机械使用费、管理费、利润、暂列金额和附加费等各项费用。

3. 预算方法常用的工程预算方法包括：单位工程造价预算法、任务单价预算法、综合单价预算法和工料合同造价预算法等。

四、工程结算的程序1. 结算依据工程结算的依据包括：工程施工组织设计和方案、施工合同、竣工图设计、实际工程量、材料使用情况、设备和机械使用情况等。

2. 结算程序工程结算的程序包括：编制结算方案、提供结算资料、审查结算材料、编制结算报告、提交审批等环节。

五、常见问题与处理方法1. 工程量计算差错在工程预算和结算过程中，工程量计算存在一定的误差可能。

处理方法包括：审查工程量清单的科学性和准确性、加强对材料使用量和人工工时的监控、及时调整预算和结算方案等。

2. 价格指标变动在工程预算和结算过程中，出现价格指标变动也是常见问题。

处理方法包括：根据实际情况及时进行价格调整、合理控制材料和设备的采购时机、合理安排施工进度等。

六、结论一级建造师工程预算与结算是建筑工程项目管理中不可或缺的重要环节。

考生需要掌握工程预算与结算的基本概念、编制和程序，同时注意避免常见的问题。

第一章建筑工程概预算综述（1）建设项目的分解及价格的形成1．建筑项目：指有一个设计任务书，能按经过优化的设计图纸进行施工，建特点设和营运中有按〈公司法》构建的独立法人负责制组织机构，经济上实行独立核算，并且是由一个，一个以上的单项工程组成的新固定资产投资项目统称。

特点：独立法人，经济上独立核算，一般是由编制工程估算，设计总概算，修正概算。

2单项工程：指能够独立设计，独立施工，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程项目，单位，办公楼，教学楼。

特点：独立设计，独立施工，由单项工程综合概算来确定。

3单位工程：是可以独立、设计也可以独立施工，但不能独立形成生产能力与发挥效益的民工程项目。

如土建工程，设备安装工程。

特点：由施工图预算，由工程量清单计价确定。

4分部工程：是单位工程的组成部分，是按照建筑物或构筑物的结构部分或主要的工种工程分的工程分项。

如土石方，基础工程，主体工程。

5分项工程：是分部工程的细分，是建设项目最基本的组成单元，是最简单的施工过程，也是工程预算分项中最基本的分项单元。

（2）按工程建设阶段分类6工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目，措施项目，其他项目名称和相应数量的明细清单。

7工程量清单计价：是单位工程预算的一种，是市场经济条件下的产物，它也是产生于施工图设计阶段，就其概预算特性来说，仍属建筑安装工程预算的范畴。

8设计总概算：是在初步设计阶段，由设计单位以投资估算为目标预先计算建设项目由筹建到竣工验收、交付使用的全部建设费用的技术经济文件。

9修正总概算：在技术设计阶段，随着对初步设计内容的深化，对建设规模、性质、设备类型等方面进行必要的修改和变动，此时，对初步设计总概算也应作指相应的调整各变动。

10施工图预算：是施工图设计工作完成，在施工承包企业响应业主招标活动后或承包合同签订之前，根据招标文件要求和施工图、施工组织设计、统一的预算定额及其相应取费标准、市场价格及现场价格考察情况等，计算和确定的单位工程全部建设费用单位工程造价的技术经济文件。

1 建筑工程概预算基础知识1．1 基本建设程序1．1．1 我国的基本建设程序我国的基本建设程序包括以下几个阶段：项目建议书阶段、可行性研究报告阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。

1．1．1．1 项目建议书阶段项目建设书是对拟建项目轮廓的设想，是投资决策前的建议性文件。

项目建议书的主要作用是对拟建项目的初步说明，论述项目建设的必要性，可行性和获利的可能性，供基本建设管理部门选择，并确定是否进行下一步工作。

项目建议书的内容一般包括以下几个方面：①建设项目提出的必要性和依据。

引进技术和进口设备的项目，还应说明国内外技术差距及引进理由。

②拟建规模、产品方案、建设地点的初步设想。

③资源条件、建设条件、协作关系的初步分析。

④建设项目投资估算和筹资方法。

对于利用外资或国外贷款的建设项目，还应对项目还贷能力进行测算。

⑤建设项目经济效益和社会效益的初步估计。

项目建议书的提出，必须符合国民经济和社会发展的长远规则、行业规划、地区规划等要求。

项目建议书按要求编制完成后，按照建设总规模和限额划分的审批权限报批。

根据现行规定，凡属于大中型建设项目限额以上的工程建设项目的项目建议书，首先要报送行业归口主管部门，同时抄送国家计委。

行业归口主管部门要根据国家中长期规划的要求，着重从资金来源、建设布局、资源合理利用、经济合理性和技术政策等方面进行初审。

行业归口主管部门初审通过后报国家计委，由国家计委再从建设总规模、生产力布局、资源优化配置及资金供应可能性、外部协作条件等方面进行综合平衡，还要委托有资格的工程咨询单位评估后审批。

凡行业归口主管部门初审未通过的项目，国家计委不予审批。

凡属小型建设项目或限额以下的建设项目的项目建议书，按项目隶属关系由部门或地方计委审批。

1．1．1．2 可行性研究报告阶段(1)可行性研究建设项目的可行性研究，是对建设项目技术可行性和经济合理性的分析。

对于建设项目可行性研究的结果，编制可行性研究报告。