下载文档原格式
店铺评估表（街铺店）评估人：联系电话：
请附：
1、目标店铺所在位置的商圈图（需标注学校、购物中心/大型商场、社区、公交站、麦当劳/肯德基、竞争对手等大型或标志型建筑）
2、门店及周边商铺实景照片（不少于十幅，包括正立面、侧面、对面、店内、远景、全景等）
填写人需保证填写内容的真实性。
如因填写内容不实导致评估结果偏差，并因此造成经济损失的，由填写人自行承担。
填写人签名：日期：
店铺评估表（店中店）评估人：联系电话：
劳/肯德基、竞争对手等大型或标志型建筑）
2、门店及周边商铺实景照片（不少于十幅，包括正立面、侧面、对面、店内、远景、全景等）
3、商场外观图片
填写人需保证填写内容的真实性。
如因填写内容不实导致评估结果偏差，并因此造成经济损失的，由填写人自行承担。
填写人签名：日期：。
店铺选址及店面评估表完整优秀版店铺选址及店面评估表A、选址地点及交通概况地点：省市县区路号交通：主干道/次干道/支道，有/无隔离带，路宽米，距站牌米，公交车路。
地址属性：商业步行街/校内学生商圈/校外学生商圈建筑概况：主楼高层，楼龄年，店铺楼，门面宽米，高米，招牌宽米，高米，门前空场平方米。
B、店铺结构概况室内平面形状：正方形/长方形/不规则，使用面积平方米，深米，宽米，高米。
设施概况：卷闸门有/无，洗手间有/无，仓库有/无。
先前租户概况：从事行业，租期年，每月租金元，押金元。
C、租赁条件概况租金调幅：租期内不调/每年上调%，转让费元。
邻铺概况：左右两边五家店铺依次为左。
右。
上午开门营业时间平均为：时，晚上关门时间为：时；空铺左家、右家。
D、商圈分析概况商圈：周围15-28岁约占%、学生约占%、上班族约占%、从商人员约占%、当地居民约占%、游客约占%。
人流统计：E、商圈内店铺营运分布概况及竞争对手分析（半径500米内）考察人意见：店铺营运：大型超市有/无，日平均客流约人，距选择店米；学校有家。
竞争店：有/无，有家。
第一家：距选择店米，营销模式，规模平方米，经营品种，营运状况：优/一般/差。
第二家：距选择店米，营销模式，规模平方米，经营品种，营运状况：优/一般/差。
拓展部审核意见：营销部总经理店铺便利性评分表考评项目权重评分A 店招可视距离 3 3B 店面面积（㎡） 5 4C 店面开间宽度（30㎡） 3 2D 店内自然光照 5 4E 店面进深度 7 1F 橱窗（展示与通透性） 7 5G 店面柱墙（影响布局） 7 3H 空间效果 7 4I 功能性 24 18J 交通易达性 15 12综合得分：70评价：店面可视性：评分良好，店招可视距离达到了要求。
店面空间利用效果：评分一般，店面面积和开间宽度未达到最优水平。
店面光照效果：评分良好，店内自然光照充足。
店面功能性：评分良好，橱窗通透性和空间效果都达到了要求。
门店现场督察评估表
店名：督察日期：督察项目数：达标项目数：
评估得分：分店管理人员签名：督察人签名：
一、店面形象、环境卫生
二、店内设备、固定资产维护
①电脑、电话、传真机、考勤机等各种办公设备功能正
三、商品与营运管理督察
四、店员仪容仪表规范及服务流程督察
督察评估说明：
（1）从顾客的视角和感受，以被查店面各项目当时的实际状态，对照《门店现场督察评估表》上相关项目的标准，进行符合性评估打分，打分时不考虑和判断影响各店能否达标的主、客观因素；
（2）《门店现场督察评估表》上列出的是汇总各店的全部项目，而具体某家店面不一定都具备上列的全部项目，因此督察时，只对被查店实际拥有的项目进行评估打分，达标的项目打“√”；未达标的项目打“×”；不具有的项目划“○”不列入计分。
（3）评估采用百分制计分，以被查店达标项目得分的合计数／被查店实际拥有的督察项目总数，换算成被查门店的评估结果总分值。
（4）根据评估得分将门店的状态目前划分为：
A级(优秀)：90--100、B级(良好)：80--89、C级(合格)：70--79、D级(不合格)：即低于70分共四个等级。
附表：。
分店经营环境评估一、地点评估表3-1二、客户群评估表3-2三、客户群有效资料评估表3-3四、外部评估分店外部评估一、门前和周边环境评估1.门前有大约宽（）米X 长（）米的空地。
2.空地之外有无人行道（）。
3.门面离主车道有（）米。
4.人行道有无植树或花槽（）。
5.有（）辆车的停车位属于本店使用。
6.500米内是否有肯德鸡、麦当劳等快餐业，如有请详尽列出：7.500米内是否有火车站和长途汽车站，如有请详尽列出：8.500米内是否有大型商场、大型超市和商厦，如有请详尽列出：9、500米内是否有农贸市场和集市，如有请详尽列出：10.一公里内有（）家高档桑拿、（）家高档夜总会。
11.一公里内有（）家三星级酒店、（）家四星级酒店、（）家五星级酒店。
12.酒楼附近有（）家同行餐饮企业。
13.同行餐饮的菜系：档次：营业面积：营业额：。
14.酒楼所在区域的人均消费水平：元/人。
15.酒楼所属地段是否属于商业旺区（）。
二、店面情况评估1.店面装修已使用（）年。
2.整体建筑是否全属于本店经营场地（），如否请列出在哪层（）。
3.一楼店面的长（）米，高（）米。
4.招牌和霓虹灯总面积是（）平方米。
5.一楼是否有产品的展示部分，如有请详尽列出：6.招牌和霓虹灯投资（）元。
7.一楼店面的装修投资（）元/平方米，总平方数是（）平方米。
8.产品的展示部分投资（）元/平方米，总平方数是（）平方米。
9.500米内是否有农贸市场和集市，如有请详尽列出：表3-4五、内部环境、硬件、用品评估分店内部环境、硬件、用品评估一、前厅部分1.前厅部分面积（）平方米，装修投资（）元/平方米,是否有与酒家风格相一致、品味高雅的装饰物和艺术摆件（），总投入是（）元，是否有供宾客休息等候的区域（），设施总投入是（）。
2.有（）个厅房有备餐间，平均每个备餐间的面积是（）平方米。
3.有（）个厅房有洗手间，平均每个洗手间投资（）元，已使用（）个月。
4.酒楼总餐位数是（）个，总台数（）张、厅房（）个，散台餐位（）个。
