生态园旅游开发规划
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生态园规划方案背景介绍随着人们对环境保护意识的提高,生态园成为了一个重要的城市规划项目。
生态园不仅可以提供人们一个亲近自然的休闲和娱乐空间,也可以保护和改善生态环境。
本文档将详细介绍一个生态园规划方案,包括场地选择、功能规划、景观设计以及可持续发展方案等。
1. 场地选择根据生态园的特点和要求,我们选择了位于市中心附近的一片面积为100公顷的空地作为生态园的场地。
这个空地周边交通便利,资源丰富,并且没有建筑物占用。
2. 功能规划生态园的功能规划将包含以下几个方面:2.1 休闲娱乐区生态园将提供各种各样的休闲和娱乐设施,如散步道、植物园、游乐场、咖啡馆等,以满足市民的不同需求。
同时,我们将设立户外运动场地,如足球场、篮球场以及自行车道,鼓励人们积极参与户外运动。
2.2 教育科普区为了增加生态教育的普及和推广,我们将在生态园内设立一个教育科普区。
这个区域将包括生态博物馆、展览厅、讲座室等,展示生态知识和展品。
2.3 文化艺术区生态园也将包括一个文化艺术区,提供艺术展览、表演、音乐会等文化活动。
同时,我们还将设立一个露天剧场,供人们欣赏戏剧和音乐表演。
2.4 生态保护区生态园的核心部分将是一个生态保护区,用于保护和改善生态环境。
我们将引入各种本地植物和动物物种,建立生态系统,同时设立远足和观鸟点,使人们能够近距离观察和了解自然。
2.5 农业示范区为了促进可持续发展,我们还将在生态园内设立农业示范区。
该区域将展示有机农业和自然种植的方法,引导人们改善自己的饮食方式,并推广环保农业模式。
3. 景观设计生态园的景观设计将融合自然和人工元素,创造一个舒适、美丽和富有特色的环境。
3.1 植物景观在生态园中,我们将引入大量本地植物物种,打造各种不同的植物景观。
例如,我们可以建立一个花海,种植各种花卉和花草植物,营造出绚丽多彩的景象。
3.2 水景景观水景是生态园中的重要景观元素之一,它可以增加空间的活力和美感。
我们将建造人工湖泊和小溪,种植水生植物,为人们提供一个安静和放松的场所。
生态园的规划方案介绍随着人口的增长和城市化进程的加速,城市绿地面积不断减少,城市空气质量低下等问题引起了人们的关注。
生态园是一种新型的城市绿地,它是人工修建的自然环境,通过创造和维护优良的生态系统,为城市提供美丽的景观和生态系统服务,同时减缓城市化的负面影响。
生态园的目标生态园的核心是创造一个良好的生态环境,将多种生态系统和文明都融入到这个绿色空间中。
生态园的主要目标包括: - 保护和促进生态环境,增加生态系统的多样性 - 提供城市的绿色景观和公共空间 - 为周围社区提供生态系统服务,比如改善空气和水质 - 增加城市的环境可持续性,减少生态灾害的风险生态园的规划生态园的规划需要考虑生态系统和城市功能的融合。
它应该被看作是一种生态系统式的城市规划,通过创建和管理多样化的生态系统,为公众提供绿地应有的生态、文化和经济功能。
以下是生态园规划方案的主要组成部分:生态景观生态景观包括景观、水域、植被、地形、土壤和关键的基础设施,比如街道和广场。
一个好的生态景观会鼓励生态多样性,比如创造水生生态系统、森林和花园。
生态景观应该创造出美丽和有文化的区域,同时刺激经济增长和社交活动。
地形与水域创建和管理可以提供自然生态系统的景观是规划过程的核心。
生态园的景观应该包括多样化的自然环境,比如水域、山脉、河谷、森林、湿地和草地等。
这些自然环境通过创造多样化的生态系统,提供了多样性、美丽的景观,同时维护了环境的健康。
著名建筑著名建筑物是保护历史遗迹、提高景区价值,以及增加游客和本地人的兴趣的重要手段。
在规划生态园的时候,应该考虑到历史建筑物的保护,同时也要在旁边创造自然情境,使建筑物更惹人喜欢。
游客服务提供适于游客的设施和服务在旅游业中是至关重要的。
化身自然世界的生态园不仅要为当地居民提供了重新开放的公共空间,更为吸引游客和本地居民带来了娱乐机会。
生态园的游客服务应该考虑创造积极的教学保护环境,包括环境解释中心、入口区域、公厕、餐饮等设施。
生态园旅游开发规划目录第一章项目概况 (1)一、区域位置 (1)二、规划背景 (1)三、项目发展条件分析 (1)四、已开发项目 (2)第二章规划总则 (3)一、规划背景 (3)二、规划性质和依据 (3)二、指导思想和规划原则 (4)三、规划期限与范围 (5)第三章旅游市场分析 (6)一、生态农业旅游市场总体趋势 (6)二、区域旅游市场潜力分析 (7)二、市场定位 (11)第四章旅游发展战略与目标 (12)一、旅游发展战略 (12)二、功能定位 (13)三、形象定位 (13)四、发展目标 (13)第五章功能分区与项目设计 (14)一、总体布局 (14)二、项目策划 (15)第六章旅游基础设施规划 (23)一、旅游接待设施规划 (23)二、交通道路系统规划 (23)三、给排水规划 (24)四、电力电信工程规划 (25)五、环卫工程规划 (26)第七章景观绿地系统规划 (28)一、绿地系统规划 (28)二、景观系统规划 (28)三、景观设计意向 (29)第八章标识系统规划 (30)一、旅游标识系统规划原则 (30)二、标识标牌系统 (30)第九章旅游市场营销规划 (34)一、旅游营销原则 (34)二、营销目标体系 (34)四、营销技术路线 (35)五、旅游市场营销策略 (35)第十章旅游效益评估 (38)一、投资估算 (38)二、经济效益评估 (40)三、社会效益评价 (42)第一章项目概况一、区域位置周王生态园位于某市宣州区周王镇,地处三县(市)交汇,距离芜湖市108公里、某市32公里。
有S322省道及杨华公路连接某市区,紧邻溪口白云洞和地藏寺,项目规划面积近400亩。
二、规划背景近年来,随着我国旅游业快速发展,人们的旅游方式也开始出现新的变化,在喜好长线观光旅游中,细分出城郊型短线商务、休闲度假旅游。
究其原因有三,一是人们的闲暇时间愈来愈多,二是可自由支配的收入不断增加,三是汽车愈来愈普及,汽车家庭化的趋势愈来愈明显,进而带动旅游地产升温,致使出城休闲度假概念更容易为人们所接受。
2023年生态园开发项目规划实施方案2023年生态园开发项目规划实施方案1一、项目区概况x位于x县城东北面,因形似“马鞍”而得名。
三面临江,一面环山,x犹如一匹骏马镇守着这方土地。
x背山紧临金沙江,山脚是正在修建的溪洛渡水电站,面山将整个县城揽抱怀中。
在x上,既可俯瞰整个县城风貌,又可把金沙江收于眼底。
x面山绝大部分为宜林荒山,青山多为农民耕地,总面积为850.0亩,其中面山面积为334.0亩,背山面积为516.0亩,耕地面积400亩,荒山面积450亩。
x的地形地貌和所处的地理位置,将其打造成一个精品生态园具有得天独厚的条件。
二、项目开发的必要性和重要性随着经济社会的发展,人们的生活需求更加丰富,追求多元化、立体性的生活方式,以减轻工作压力,调节生活平衡的愿望与日俱增。
但是,x县境内目前尚无一处公园或可供人们工作之余休闲娱乐的场所,建设一个集休闲、娱乐、观光和健身于一体的x生态园已迫在眉睫、势在必行。
要把x县城建设成为山城、水电、园林、湖滨旅游城市,就必须充分依靠区位优势和现有资源,把x融入川渝经济区和川南旅游规划圈;要把x融入川南旅游规划圈,就必须以溪洛渡水电站为中心向周边逐步延伸建立具有x特色的景区景观,就要建立集休闲、娱乐、观光为一体的公园、生态园、农家乐等,以支撑县域旅游产业,变被动覆盖为主动融入。
其三,建立城乡结合部的生态公园,不仅能提高城市品味和城镇文化,还能拉动和辐射城乡协调发展,推动周边旅游景区的开发。
x生态园建设既能把库区旅游与城市旅游融为一体,又能推动城镇边沿旅游开发,还能辐射和推动“二梁子”森林公园和新拉民族村的开发。
因此开发x生态园具有深远的历史意义和现实意义。
三、开发方式x生态园开发项目是一个以政府开发为主体,业主开发为主导的项目,是一个以生态效益和社会效益为主,盈利为辅的公益性项目,其开发方式选择为:一是由x县金沙江绿色开发有限公司租用群众的土地实行公益性开发;其投资________为政府全额投资。
生态园区计划书1. 引言生态园区是指将建设区域内的自然生态与人工环境相融合,以实现自然环境保护、可持续发展和人们的生活品质提升的综合性园区。
本文档旨在提出一个生态园区的计划,目标是打造一个绿色、生态、可持续发展的现代化园区。
2. 园区规划2.1 园区定位本园区将以自然保护、生态旅游、科技创新为核心定位,倡导低碳、环保、绿色的生活方式。
2.2 园区面积本园区计划占地面积为1000亩,其中包括湿地保护区、植物区和建设区。
2.3 生态布局•湿地保护区:占地面积200亩,保护珍稀湿地生态系统,提供鸟类观测、湿地保护教育等功能。
•植物区:占地面积500亩,打造多样性植被景观,以供游客休闲观赏,并可进行科学研究。
•建设区:占地面积300亩,包括科研机构、创意园区、休闲娱乐设施等。
2.4 设施规划园区内将建设生态教育中心、科研实验室、创业孵化中心、旅游接待中心等,以满足游客、科研人员和企业的需求。
3. 生态保护3.1 湿地保护园区湿地是保护生物多样性、维护生态平衡的重要组成部分,将制定严格的湿地保护管理方案,禁止任何破坏湿地生态环境的活动。
3.2 植被保护园区植物种类丰富,将建立植物保护区域,禁止非法采集和破坏植物。
同时,引入生态修复技术,对已破坏的植被进行恢复。
3.3 生态服务功能园区将注重发挥生态系统的服务功能,例如水源涵养、土壤保护、气候调节等,通过合理规划和管理,最大限度地提供生态服务。
4. 可持续发展4.1 节能减排园区所有建筑将采用节能技术,同时推广能源的有效利用和循环利用。
4.2 垃圾处理建设垃圾分类处理中心,实行垃圾减量化、资源化利用,最大程度减少对环境的污染。
4.3 交通规划推广绿色出行方式,建设自行车道和步行街,鼓励园区内部使用电动车辆。
5. 促进科技创新5.1 科研机构引入高水平科研机构,促进科技创新,推动园区内的科学研究和技术创新。
5.2 创业孵化中心建设创业孵化中心,为创业者提供办公、培训、资金等支持,推动创新企业的发展。
生态园整体规划方案近年来,随着人们环境意识的逐渐增强,生态园成为城市发展的重要组成部分。
生态园以生态保护和环境教育为核心,通过规划合理的植被、水系和动物群落,为市民提供了一个与大自然亲密接触的场所。
为了保障生态园的可持续发展,整体规划方案必不可少。
第一部分:规划目标和原则生态园整体规划的首要目标是保护生态环境,提供一个人与自然和谐共生的场所。
在此基础上,规划方案应考虑以下原则:1. 生态原则:生态园的植被和水系要与自然环境相协调,保留和恢复原有生物多样性。
2. 社会原则:生态园应满足市民需求,提供便利的交通、运动、休闲和娱乐等设施。
3. 可持续原则:规划方案要注重资源利用的节约和环境的保护,采用可持续发展的理念。
第二部分:空间规划生态园的空间规划应考虑自然环境的现状和人们对自然的需求。
首先,应保护现有自然环境,保留原有植被和水系,并在此基础上进行适度的修缮和加强。
其次,应规划出多样化的场所,包括湿地、森林、草地等不同类型的生态区域,以满足不同人群的需求。
此外,还应规划出各种活动空间,如步行道、自行车道、儿童游乐区等,以便市民可以进行户外活动和休闲娱乐。
第三部分:景观规划景观规划是生态园的重要组成部分,可以通过合理的布局和设计打造出美丽而舒适的景观。
为了实现景观规划的效果,首先应制定出合适的植物景观方案,选择适宜的树种和花卉,以形成丰富多样的植被景观。
其次,应根据地形条件和空间规划,规划出水景和山水景观,如人工湖、喷泉、瀑布等,以增加景观的层次感和美感。
同时,还应规划出公园家具和雕塑等景观元素,为人们提供休息和观赏的场所。
第四部分:设施规划生态园的设施规划是为了满足市民对于交通、活动和服务的需求。
首先,应规划出便捷的交通系统,包括停车场、步行道、自行车道等,以方便市民进出园区。
其次,应规划出娱乐和活动设施,如篮球场、足球场、儿童游乐区等,以满足市民的体育和娱乐需求。
此外,还应规划出服务设施,如餐厅、卫生间、草坪等,为市民提供便利的服务。
生态园整体规划方案一、引言随着城市化进程的不断推进和人们环保意识的增强,生态园成为了人们休闲娱乐和生态保护的重要场所。
为了打造一个绿色、生态的休闲公园,我们制定了生态园的整体规划方案。
二、规划目标1. 打造一个生态平衡、资源循环利用的绿色公园;2. 提供丰富多样的生态景观和休闲设施;3. 引导公众加强环保意识,促进生态文明建设。
三、生态保护与恢复1. 确定生态园范围内的生态保护区,划定禁止进入的区域,保护植物和动物的生存环境;2. 通过植树造林、湿地修复等措施,恢复受损的自然生态系统;3. 控制入口数量,控制游客流量,减少对自然环境的干扰。
四、景观设计1. 引入各类具有地方特色的植物,打造丰富多样的生态景观;2. 通过合理分布不同类型的植物,创造出自然过渡和和谐统一的景观效果;3. 增设人工湖泊,提供人工湿地景观,丰富园区水域生态。
五、休闲设施建设1. 建设步道系统,便于游客游览和观赏景点;2. 安装休息亭、凉亭等设施,提供休息场所;3. 增设户外运动场地,满足人们的休闲娱乐需求。
六、环保教育与宣传1. 设置环保主题展览馆,向公众普及环保知识和科学理念;2. 定期组织环保宣传活动,提高公众环保意识;3. 制作环保宣传资料,发放给游客,引导他们养成环保习惯。
七、管理与维护1. 建立生态园的管理机构,负责园区的日常管理、安全及环境保护工作;2. 招聘专业人员,定期对植物进行养护和更新;3. 制定生态园的规章制度,设立相应的管理措施。
八、经费保障1. 开展合作,吸引社会资本参与生态园建设和运营;2. 制定门票收入、租赁收入等的财务管理方案,确保生态园的可持续发展;3. 积极争取政府支持,争取生态园建设专项经费。
九、总结生态园整体规划方案旨在打造一个绿色、生态的休闲公园,提供优美的景观和舒适的休闲设施。
通过生态保护与恢复、景观设计、休闲设施建设、环保教育与宣传以及管理与维护等措施,共同促进了生态园的可持续发展,为公众提供了一个健康、愉悦的环境。
生态园规划方案简介生态园是一个集休闲、观光、科学教育、环保宣传等多种功能于一体的现代公园。
生态园规划的项目往往包括工程设计、景观规划、植被布局等多个方面,而本文将以规划方案为主要内容,向读者介绍生态园规划的一般思路和方法。
规划范围生态园的规划范围可以根据实际需要进行确定,一般考虑园区面积、场地条件、环境因素、道路交通等多个方面的因素,并适当考虑未来发展的拓展空间。
规划范围确定后,可以在地图上进行标注和定位。
设计思路贴近自然,凸显环保生态园本身就是一种强调生态、环保的公园,因此在设计时应特别注重自然风光和生态环境的保护和凸显。
可以采用植被和景观元素的自然组合,将场地打造成一个尽量贴合自然、与生态文明保持统一的空间。
多元化的功能区划分根据生态园内不同的功能需求,可以将规划范围划分为多个功能区,如儿童乐园、动植物区、体育活动区、展示区等。
在这些功能区里,还应考虑各项设施的合理配置、通道、照明等细节设计,打造一个功能分明、顺畅互通、适合各类人群使用的空间。
合理化道路交通生态园规划中的道路交通布局应充分考虑周边社区、城市交通的连接,并合理规划道路宽度、车流量、人流量等因素,打造一个驾车、步行、自行车等多种交通工具都能便利使用的生态交通系统,减少交通压力和排放污染,提高生态园的整体形象和吸引力。
设计方法编制规划书在设计生态园规划时,应征集和梳理社区居民、旅游者、专家等多种来源的意见和建议,并编制完整的规划书以供审批和执行。
规划书应包括目标与使命、总体设计方案、功能布局图、建设要求、规划实施方案等多个环节。
综合考虑环境地形生态园规划过程中,应根据场地地形、环境气候、植被状况等因素进行科学分析,并结合实际调查和相关数据进行综合考虑,以确保规划具有科学性、可操作性和可持续性。
模拟设计通过模拟设计,可以在较短时间内对不同的进度、方案进行比较和选择,快速确定规划方案。
同时,在规划过程中,也要加强与相关领域的沟通协作,以获取更多的数据和建议,为最终的方案做出更加科学和全面的决策。
生态园计划书一、项目背景。
近年来,随着城市化进程的加快,城市绿地面积不断减少,生态环境受到严重破坏。
为了改善城市生态环境,提升市民的生活质量,我们计划在市郊建设一个生态园,旨在打造一个集生态保护、科普教育、休闲娱乐为一体的综合性公园。
二、项目内容。
1. 生态保护,生态园将保留原有的自然植被,尊重自然生态规律,不破坏原有生态环境的基础上进行规划建设,打造生态湿地、森林步道、植物园等,让市民亲身感受大自然的美好。
2. 科普教育,生态园将建设生态科普展览馆,开展生态环境、动植物保护等方面的科普教育活动,吸引学校组织学生进行实地教学,提升公众对生态环境保护的意识。
3. 休闲娱乐,生态园将建设儿童游乐区、户外运动场地、休闲草坪等,为市民提供休闲娱乐的场所,丰富市民的生活方式,促进身心健康。
三、项目目标。
1. 打造绿色生态公园,保护和恢复原有的生态环境,提升城市绿化覆盖率。
2. 提升市民对生态环境保护的认识,培养市民的环保意识和责任感。
3. 丰富市民的休闲娱乐活动,改善城市居民的生活质量。
四、项目规划。
1. 生态保护区,占地面积约1000亩,包括湿地、森林步道、植物园等。
2. 科普教育区,建设生态科普展览馆,配套展示厅、多功能报告厅等设施。
3. 休闲娱乐区,包括儿童游乐区、户外运动场地、休闲草坪等。
五、项目实施。
1. 筹资,通过政府投资、社会资本合作等多种渠道筹措资金。
2. 规划设计,聘请专业设计团队进行生态园的规划设计,确保符合生态环境保护的要求。
3. 建设运营,按照规划设计方案进行建设,引入专业管理团队进行运营管理。
六、项目效益。
1. 生态效益,改善城市生态环境,提高植被覆盖率,促进生态平衡。
2. 社会效益,提升市民的环保意识,丰富市民的休闲娱乐方式,促进社会和谐稳定。
3. 经济效益,生态园的建设和运营将为当地带来经济效益,提升地区形象,吸引游客,带动周边产业发展。
七、总结。
生态园的建设将对改善城市生态环境、提升市民生活质量起到积极作用。
生态园旅游开发规划目录第一章项目概况 (1)一、区域位置 (1)二、规划背景 (1)三、项目发展条件分析 (1)四、已开发项目 (2)第二章规划总则 (3)一、规划背景 (3)二、规划性质和依据 (3)二、指导思想和规划原则 (4)三、规划期限与围 (5)第三章旅游市场分析 (6)一、生态农业旅游市场总体趋势 (6)二、区域旅游市场潜力分析 (7)二、市场定位 (11)第四章旅游发展战略与目标 (12)一、旅游发展战略 (12)二、功能定位 (13)三、形象定位 (13)四、发展目标 (13)第五章功能分区与项目设计 (14)一、总体布局 (14)二、项目策划 (15)第六章旅游基础设施规划 (23)一、旅游接待设施规划 (23)二、交通道路系统规划 (23)三、给排水规划 (24)四、电力电信工程规划 (25)五、环卫工程规划 (26)第七章景观绿地系统规划 (28)一、绿地系统规划 (28)二、景观系统规划 (28)三、景观设计意向 (29)第八章标识系统规划 (30)一、旅游标识系统规划原则 (30)二、标识标牌系统 (30)第九章旅游市场营销规划 (34)一、旅游营销原则 (34)二、营销目标体系 (34)四、营销技术路线 (35)五、旅游市场营销策略 (35)第十章旅游效益评估 (38)一、投资估算 (38)二、经济效益评估 (40)三、社会效益评价 (42)第一章项目概况一、区域位置周王生态园位于某市宣州区周王镇,地处三县(市)交汇,距离市108公里、某市32公里。
有S322省道及华公路连接某市区,紧邻溪口白云洞和地藏寺,项目规划面积近400亩。
二、规划背景近年来,随着我国旅游业快速发展,人们的旅游方式也开始出现新的变化,在喜好长线观光旅游中,细分出城郊型短线商务、休闲度假旅游。
究其原因有三,一是人们的闲暇时间愈来愈多,二是可自由支配的收入不断增加,三是汽车愈来愈普及,汽车家庭化的趋势愈来愈明显,进而带动旅游地产升温,致使出城休闲度假概念更容易为人们所接受。
在我国城郊型休闲度假旅游已初露端倪,大型都市尤其如此。
可以预言,在不久的将来,城郊型休闲度假旅游将会成为我国城市居民的一种社会时尚。
周王生态园紧邻某主城区,拥有较大的假日休闲度假旅游客源市场,随着消费观念的转变,人们更加倾向于离开喧闹的城市,寻找大自然的原滋原味;同时,规划区紧邻地藏寺,可以为游客提供一个禅宗养生、祈福还愿的理想场所;再者,规划区生态环境优美,豪猪养殖和生态垂钓已初具规模。
生态园的开发与建设正是基于此类倾向,营造良好的气氛,提供舒适的环境与设施,以满足市场需求。
基于此,规划区的旅游开发适应了休闲度假、禅宗养生以及生态养殖的旅游发展的趋势。
三、项目发展条件分析(一)资源本底规划区环境优美,空气清新,拥有跃进水库及周边滩涂、湿地,竹林密集,充满了田园风光,良好的资源环境为该项目的开发奠定了基础,但大多数资源品味不高,市场吸引力围有限。
(二)用地条件从项目所在地开发条件看,项目区域大部为山地、丘陵和滩涂,均为非耕地,符合国家土地政策。
(三)地方文脉地方文脉是该项目的文化基础,是一切旅游项目复原与创新的根基。
准确地把握和分析一个地域的文脉旅游吸引力,从而确定开发主题,再对主题进行深化,挑选适当的项目加以组装,是本案的一条重要思路。
某市在漫长的历史长河中留下了丰富的文化资源,包括文房四宝、宣酒文化、文化、农耕文化、乡土文化等,为旅游项目的开发提供了重要的文化本底。
四、已开发项目序号项目名称现状概述1 游客中心目前为一层五间的简易农家用房,但根基是按照两层标准修建的,后期可进行加盖及精装修。
2 豪猪养殖中心可利用原有废旧厂房经改造后可建设成为豪猪生态养殖中心。
3 后山竹海目前,后山竹林密集,生态环境优美,既可作为天然的生态氧吧又可散养土鸡,供游客休闲游憩、参观。
4 跃进水库水库周边环境优美,目前已形成若干个最佳垂钓点。
游客中心豪猪养殖中心后山竹海跃进水库第二章规划总则一、规划背景2014年,《国务院关于促进旅游业发展改革的若干意见》指出,积极推动乡村旅游和新型城镇化有机结合,依托当地区位条件,资源特色和市场需求,挖掘文化资源,发挥生态优势,突出乡村特点,开发一批形式多样,特色鲜明的乡村旅游产品。
随着中国旅游休闲度假时代的来临,人们的旅游消费形式正从“观光旅游”转向“以放松心情、追求舒适静谧”为主要目的休闲度假旅游和“体现个性审美”要求的乡村文化、生态环保、康体养生等特色旅游。
在这一产业发展的转折点上,周王生态园优越的乡村旅游环境和良好的区位条件迎合了休闲旅游发展的大潮。
从谋划周王生态园未来旅游发展的角度出发,基于大区域错位、小区域整合和区域做出特色的思路,运用系统思维考虑全面发展,推动向生态农庄旅游的方向发展,促使其发展成为今后某市重要的农旅结合的观摩基地、乡村旅游示基地以及特种生态养殖基地。
二、规划性质和依据(一)规划性质本规划是周王生态园旅游开发建设的指导性文件,旨在为生态园开发建设提供指导和规。
在生态园进行的与旅游相关的各项建设和经营活动,均应与本规划相衔接。
(二)规划依据1.《中华人民国环境保护法》2.《中华人民国水污染防治法》3.《中华人民国环境噪声污染防治法》4.《中华人民国固体废物污染环境防治法》5.《中华人民国森林法》6.《中华人民国野生动物保护法》7.《旅游规划通则》(GB/T18971-2003),国家旅游局8.《旅游区(点)质量等级的划分与评定》(GB/T17775-2003),国家旅游局9.《旅游资源分类、调查与评价》(GB/T18972-2003),国家旅游局10.《农家乐旅游等级划分与评定》(DB34/T755—2007)11.《关于加快发展旅游业的意见》,国务院,2013.1112.《皖南国际文化旅游示区建设发展刚要》(2013—2020)13.《某市美好乡村休闲养生旅游概念规划》(2014—2030)14.《某市城市总体规划》(2007-2020)15.《某市旅游业“十三五”发展规划》(2016—2020)16.其他相关法规、技术规、文件二、指导思想和规划原则(一)指导思想传承和挖掘某市传统文化资源,依托园区优越的生态环境和区位交通,以乡村休闲旅游、特种生态养殖以及禅宗养生等品牌为特色,满足都市人走出城市、回归自然,享受宁静安逸、贴近田园生活的心理和多层次、多元化的消费需求,逐步将园区建成为设施完善、功能健全、布局合理、景观优美、效益良好的休闲度假型旅游目的地。
(二)规划原则1、资源整合,实施精品工程原则国旅游开发近二十年的经验和教训告诉我们任何粗制滥造的旅游产品都是没有市场的。
本规划区以休闲娱乐、生态养殖、禅宗养生为主体功能,则更要强调精品、特色意识。
因为休闲度假是较高级的旅游形式,目标群体也是较高层次的社会群体,不是精品或者缺乏特色也就没有旅游吸引力。
2、生态保护,坚持可持续发展原则旅游开发与资源及环境保护相结合,以保护为前提,合理开发,有利于旅游资源、生态环境、生物多样性、文化多元性和本土性的保护,实现资源永续利用和旅游业可持续发展。
3、各要素协同发展原则脱离人文要素的自然环境和没有自然要素支持的人文景观均给人以单薄、缺乏特色的印象,园区开发中只有各要素协同发展才能得以塑造园区形象,创造独特意境,形成对旅游者强有力的吸引。
4、整体建设,分期规划原则旅游区的建设是一个大投入、长期而持续性的过程。
在建设的过程中要坚持整体性的原则,对园区有步骤,有计划地进行建设。
但是在开发过程中,根据不同的需要,应该在建设的各阶段,制定相应规划对实施建设进行有效的指导。
5、效益性原则开发旅游产品需要经济效益这是不言而喻的,但效益有局部和整体、眼前和将来之分。
只着眼于局部和眼前的效益是不科学的。
在注重经济效益的同时,也不能忽视社会效益和生态效益。
这是现代企业重要的社会责任,也是一个旅游景区实施可持续发展战略并获得良好品牌形象的基本保证。
三、规划期限与围(一)规划期限本次总体规划确定的规划期限为2016—2025。
(二)规划围本次规划确定规划区围总面积约为400余亩。
第三章旅游市场分析一、生态农业旅游市场总体趋势(一)日益扩的城市人口为旅游市场提供了广阔的市场空间我国有近一半的人口生活在城市里,由于受到城市环境、生活和工作的压力,迫切需要到郊外农村寻求新的休闲空间,去欣赏田园风光、享受乡村情趣,回归大自然、冶情操;不断增长的城市老年人口也迫切需要在闲暇的时候回归大自然并寻找精神寄托;以及无公害的生态养殖逐渐得到政府的支持及游客的青睐。
可见,随着城市化的快速发展,城市人口规模的扩大以及老年人口的增加,为发展生态农业旅游、康体休闲疗养提供了市场空间。
(二)闲暇时间的增加为旅游市场提供了充裕的时间保证生态农业旅游的发展与人们日益增多的休闲时间息息相关,闲暇时间已成为一种经济资源。
2013年《国务院关于加快发展旅游业的意见》中明确提出,要制定国民旅游休闲纲要,落实带薪休假制度,为休闲农业发展提供了制度保障。
2016年全国“两会”审议通过支持有条件的地区在夏季推行2.5天的休假制度。
随着国家对法定节假日不断优化调整,传统假日与国外假日相互补充,丰富了居民的文化生活。
我国除“带薪休假”外,工薪阶层每年享有一定的法定假日,这为城乡居民增加休闲消费创造了重要的外部条件。
(三)旅游市场的转型升级为旅游市场带来了崭新的机遇随着我国城市居民的收入不断增加,对旅游类型的需求也逐渐由传统的观光旅游向休闲度假转型。
城市人群已不满足于传统的游览活动,转而个性化、人性化、亲情化的休闲疗养、体验和度假活动渐成新宠,我国旅游市场正由观光型向休闲度假型升级。
我国农村地区有着优美的田园风光、恬淡的生活环境,是延展旅游业、发展休闲产业的重要地区,是实现旅游业功能拓展的重要载体。
(四)新农村建设为休闲农业的发展提供了政策保障党的十六届五中全会作出了建设社会主义新农村的总体部署,提出了“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理”的二十字方针,其实质是要解决农业增产增值、农民增收和农村旧貌换新颜的问题。
2016年中央一号文件在继续明确提出大力拓展农业功能,积极开发符合市场潜在需求的新兴产业,休闲农业的同时,着重强调实现农业现代化、实现绿色发展,保护自然、修复生态,强调农业中的供给侧改革,积极为农民增收创利。
实践表明,新农村建设过程中对基础设施条件的改善、乡村文化的挖掘、农村生态环境的整治等,将有助于休闲农业的发展。
综上,随着城市化发展、闲暇时间增加、旅游市场转型和新农村建设,生态农业旅游将成为当前旅游市场的消费热点,而周王生态农业园正是融合了农业、乡村与休闲景观、康体养老、生态养殖等多种旅游项目,契合了旅游市场的需要,必将成为旅游消费的热点。