2020南京全年土拍年终汇总版

2020年1-8月全国房地产企业拿地排行榜数据来源：CREIS中指数据，中指地主数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地以中指土地数据库2300个城市作为监测对象1、1-8月拿地同比显著上升，8月拿地规模持续下降2020年1-8月，TOP100企业拿地总额21162亿元，拿地规模同比增长7.2%。

TOP100门槛值升至54亿元，环比增长10.2%，TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为55.2%。

图：2020年1-8月50家代表房企每月拿地总额数据来源：CREIS 中指数据，中指地主 数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地1-8月多数房企拿地不输去年。

50家代表房企1-8月月均拿地均值为1906.4亿元，显著高于2019年月度均值。

其中，33家房企2020年1-8月月均拿地金额超过2019年月度均值，奥园、融信、越秀、滨江前8个月月均拿地金额较去年增加一倍以上，逆势拿地扩储；16家房企1-8月月均拿地金额不及去年，其中世茂、新希望、建业、富力等4家企业前8个月月均拿地金额较去年减少50%以上。

8月房企拿地规模持续下降。

1-3月，受疫情影响，部分城市推地节奏放缓或暂停，50家代表房企拿地规模较小；4月起，在市场置业信心逐渐恢复、各地优质地块推出量增加以及资金面略有改善等因素影响下，50家代表房企拿地积极性明显提升，5月略有回调后6月又升至上半年最高点，进入三季度拿地规模持续下降。

50家代表房企中，31家8月拿地金额较前7个月均值出现下滑。

-100%-50%0%50%100%150%200%250%05001000150020002500300035001月2月3月4月5月6月7月8月拿地总额50家代表房企中18家企业8月拿地金额较1-7月均值有所增加，14家企业单月拿地额超过50亿元，其中仁恒置地8月拿地额占前8月总额之比超过50%，华发、越秀和建业在30%以上。

2、拿地强度同比增强，第二阵营企业投资更积极图：2020年1-8月50家代表房企各阵营拿地销售比数据来源：CREIS 中指数据，中指地主拿地数据范围：包含招拍挂权益土地及收并购土地销售数据范围：权益销售额1-8月，房企拿地强度同比增强，50家代表房企拿地销售比均值为40.7%，较上年同期上升0.9个百分点。

前言2012年是“十二五”规划实施的第二年，面对国际经济形势严峻和国内经济下行压力加大的挑战，我省统筹推进稳增长、控物价、调结构、惠民生、抓改革、促和谐各项工作，经济运行呈现稳中有进的态势，增速总体平稳，质量稳步提升，结构不断优化，民生继续改善，物价涨幅回落。

2012 年我省坚持房地产市场调控政策不动摇，市场微调政策相继出台，房地产市场平稳发展，地价增速趋缓。

2012 年全省房地产开发投资完成6206 亿元，同比增长11.5% ；商品房销售面积9019.18 万平方米，同比增长13.2% ；成交均价止跌略涨。

2012 年我省严格落实土地供应政策，积极保障发展用地，全年土地供应总量45953.26 公顷，同比增长 4.61% ，为全省经济发展做出了积极贡献。

为及时了解全省土地市场运行态势，掌握全省城市地价变化信息，不断提高国土资源部门参与宏观调控的能力，江苏省地价所受江苏省国土资源厅委托负责全省城市地价动态监测组织实施和技术分析工作，在全省县城镇以上城市地价动态监测成果的基础上分析汇总编制了本报告。

目录一、2012年度江苏省城市地价动态监测工作概况 (1)二、2012年度江苏省城市地价状况 (2)三、2012年度江苏省城市地价变化分析 (4)四、2012年度江苏省城市地价的主要影响因素分析 (5)五、2013年度江苏省城市地价变化趋势预测 (6)2012年度江苏省城市地价动态监测区域2012年度江苏省城市地价动态监测报告一、2012年度江苏省城市地价动态监测工作概况1. 工作任务本次报告主要完成2012年度全省县城镇以上城市地价动态监测数据的汇总、分析。

主要包括:(1) 2012年度江苏省总体地价水平及地价指数测算；(2) 2012年度江苏省苏南、苏中、苏北三大区域地价水平及地价指数测算;*禅阳-fl111 It B ；■1KMillff 绪-a * 丿 L J = .f 耳 fl 理"T 京■ F U !Jii i!h叽4i lr 市卜*河f[fl 冬皿I-,,焉电«込（3）2012 年度江苏省十三个省辖市市域地价水平及地价指数测算；（4）2012 年度江苏省十三个省辖市市区地价水平及地价指数测算。

（房地产市场分析）南京房地产市场月报(年月)南京房地产市场月报（2013年1月）市场概述♦土地市场:本月公告土地20幅，公告土地面积143万平方米，环比-61%，同比138%。

其中经营性（商、住、办、综合）用地5幅，面积43万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地16幅，面积106万平方米。

本月土地成交21幅，成交占地面积119万平方米，环比-86%，同比118%。

其中经营性（商、住、办、综合）用地8幅，面积79万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地13幅，面积40万平方米。

土地成交楼板价2,889元/平方米，环比251%，同比413%。

♦商品房市场:本月商品房供求比为0.78，其中供应面积69万平方米，环比-53%，同比11%；成交面积89万平方米，环比0%，同比150%。

成交均价12,315元/平方米，环比0%，同比-6%。

♦商品住宅市场:本月商品住宅新开盘4个。

商品住宅供求比为0.76，其中供应面积60万平方米，环比-28%，同比29%，成交面积78万平方米，环比0%，同比209%。

成交均价11,501元/平方米，环比-3%，同比13%。

1 土地市场1.1 公告土地月度供应量建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅)建设用地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 幅数：(幅)成交金额：(元) 楼板价：(元/平方米)2 商品房市场2.1 商品房月度供应量供应面积：(平方米) 供应套数：(套)2.2 商品房当月供应区域分布供应面积：(平方米) 供应套数：(套)2.3 商品房当月供应物业属性分布供应面积：(平方米) 供应套数：(套)成交面积：(平方米) 成交套数：(套)成交金额：(元/平方米) 成交均价：(元)2.6 商品房当月成交区域分布成交面积：(平方米) 成交套数：(套) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)2.7 商品房当月成交物业属性分布成交面积：(平方米) 成交套数：(套) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)3 商品住宅市场3.1 商品住宅月度供应量供应面积：(平方米) 供应套数：(套)3.2 商品住宅当月供应区域分布供应面积：(平方米) 供应套数：(套)成交面积：(平方米) 成交套数：(套)成交金额：(元) 成交均价：(元/平方米)3.5 商品住宅当月成交区域分布成交面积：(平方米) 成交套数：(套) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)4.1 办公月度供求比供应面积：(平方米) 成交面积：(平方米)供应面积：(平方米) 供应套数：(套)4.3 办公月度成交量成交面积：(平方米) 成交套数：(套)4.4 办公月度成交价格成交金额：(元) 成交均价：(元/平方米)5.1 商业月度供求比供应面积：(平方米) 成交面积：(平方米)供应面积：(平方米) 供应套数：(套)成交面积：(平方米) 成交套数：(套)成交金额：(元) 成交均价：(元/平方米)6 附表6.1 当月土地楼板价排行榜占地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 容积率：(%) 楼板价：(元/平方米) 成交总价：(万元) 溢价率：(%)6.2 当月土地溢价率排行榜占地面积：(平方米) 规划建筑面积：(平方米) 容积率：(%) 楼板价：(元/平方米) 成交总价：(万元) 溢价率：(%)6.3 当月商品住宅成交面积排行榜成交面积：(平方米) 成交均价：(元/平方米) 成交金额：(元)6.4 当月商品住宅成交金额排行榜成交金额：(元) 成交面积：(平方米) 成交均价：(元/平方米)。

+010305040602010202/二孩家庭可享购房补贴3月6日，铜陵市人民政府发布《关于出台实施全面二孩政策措施的通知》，其中第五点，“加大住房保障支持力度”指出：“加大住房保障支持力度。

在执行农村‘一户一宅’政策、审批个人建房用地时，对两孩及上孩次家庭给予优先审批办证。

对农村两孩及以上孩次贫困家庭，申请农村危房改造和保障性住房、且符合相关政策规定的，同等条件下给予优先安排。

符合保障性住房申请条件的政策内两孩及以上孩次家庭，享有领取《独生子女光荣证》家庭同等的优先分配待遇。

符合政策生育两孩及以上孩次家庭，在铜陵区域首次购买普通商品住房或购买家庭第二套改善性住房，按其购房款1%，由享有收益的同级财政部门给予补贴。

”克而瑞解读:3月，铜陵市发布《关于出台实施全面两孩政策配套措施的通知》，其中涉及到生育两孩及以上孩次家庭购房享受总房款1%补贴。

这是2020年以来铜陵公积金政策调整后，再次涉及房地产市场的调控，侧面反映出铜陵市结合自身实际情况展开良性调控。

01/家庭公积金贷款额度下调20万元1月9日，铜陵市公积金管理中心发布公告指出：停止执行铜政办〔2019〕15号文件第一条"符合住房公积金贷款条件的职工（以下简称"职工"），首次申请住房公积金贷款或已还清首次住房公积金贷款再次申请的，不受家庭持有住房套数限制，均可办理住房公积金贷款手续"的条款，不再向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

停止执行铜政办〔2019〕15号文件第三条"职工及配偶双方申请住房公积金贷款的，每户家庭最高可贷款额度为60万元；单职工申请的，最高贷款额度为40万元"的条款，按政策调整前的贷款额度执行，即职工及配偶双方申请住房公积金贷款的，每户家庭最高可贷款额度为40万元；单职工申请的，最高贷款额度为30万元。

克而瑞解读:去年12月份铜陵市公积金政策首次调整，但跨入2020年再度收紧，将家庭公积金贷款额度下调20万元。

个人收集整理仅供参考学习江苏省建设用地指标（2006年版）江苏省国土资源厅二○○七年三月总则第1条为了贯彻“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，加强土地资源管理和资产管理，提高土地利用率，促进全省建设用地的节约集约利用，制定本建设用地指标。

第2条本建设用地指标是编审新建（含改建、扩建）项目可行性研究报告、初步设计文件，审批项目用地，核定其建设用地规模的基本依据；同时也是工业用地实行招拍挂出让过程中，设定项目用地条件的重要参考依据。

第3条全省各类新建项目选址必须符合当地城市规划、土地利用总体规划及相关专项规划的要求，正确处理建设用地与农业用地的关系，可以利用荒地、劣地的，尽量少占耕地特别是基本农田。

改建、扩建工程项目应充分利用原有的场地和设施，尽量减少新增用地面积。

第4条全省各类项目的建设，应有利用于区域统筹、地区协作，有利用于城乡建设，符合当地社会经济条件和行业发展需要，扩大专业化协作和社会化服务范围，综合确定经济合理的建设规模。

第5条全省各类新建（含改建、扩建）项目在经济合理的前提下，应尽量采用先进技术、装备和建设模式，精心规划设计、合理布局，减少用地规模。

第6条分期建设的项目，应远近结合，统筹规划，统一申请，分期供地。

近期建设用地应合理集中，远期建设发展用地应预留在项目区外。

第7条各类项目的建设，应贯彻执行国家有关建设、土地管理、环境保护的法律、法规及有关规定，切实做到科学、合理、节约用地。

第8条本建设用地指标在执行过程中，若国家出台更为严格的用地标准，则参照严格标准执行。

说明第1条本建设用地指标适用于全省新建、改建和扩建的工业项目、基础设施项目、公用设施项目、公共建筑项目、居住建筑项目、特殊用地项目和其他建设用地项目（不包括商业、商品住宅、金融等完全市场化运作的建设项目）。

第2条本建设用地指标参照《国民经济行业分类》(GB/T4754-2002)、《全国土地分类（试行）》（国土资发[2001]255号）、《城市用地分类与规划建设用地标准》（建设部（90）建标字第322号）的分类系统，对全省主要工业项目、基础设施项目、公用设施项目、公共建筑项目、居住建筑项目、特殊用地项目、其他建设用地项目进行归纳，建立了定额指标和控制指标相结合的指标框架。

2020年南京土拍盘点2020年1月15日网上交易共计2幅地块,成交2幅。

成交地块总起始价49.75亿元,成交总价56.85亿元,溢价7.1亿元。

成交具体情况如下：N0.2019G107 （秦淮区纟斷城冶居踽阳）起始价27.2 亿元,经过72轮竞争由南京金基东南置业有限公司联合以34.3亿元竞得。

N0.2019G108 （江宁区應麟高新施I®换S以南、光^路I妳地^）起始价22.55亿元,经过1轮竞争由南京星绘恒企业管理有限公司以22.55亿元竞网上交易共计5幅地块，成交5幅。

成交地块总起始价&17亿元，成交总价8.17亿元。

成交具体情况如下：N0.2019G109 （秦淮区夫子庙街道地铁五号线三山街站地块）起始价1.19 亿元,经过1轮竞争由南京地铁资源开发有限责任公司以1.19亿元竞得。

N0.2019G110 （浦口区江浦街道地铁十号卿江东站地块）起始价0.61亿元，经过1轮竞争由南京地铁资源开发有限责任公司以0.61亿元竞得。

NO.2019G111 （江宁区汤山®^游度假区泉都埔以南、纟卸昴以西地块）起始价0.69亿元,经过1轮竞争由南京汤山建设投资发展有限公司以0.69亿元竞得。

NO.2019G112 （江宁区滨3K召初发区江城街旳匕、泰康街以）起始价0.36亿元,经过1轮竞争由南京菁华智能科技发展有限公司以0.36亿元竞NO.2019G113 （江宁区麒晞道东麒2S以东、芝嘉东路阳地块）起始价5.32亿元，经过1轮竞争由南京龙谦实业发展有限公司以5.32亿元竞得。

2020年2月19日网上交易共计1幅地块，成交1幅。

成交地块总起始价33.4亿元，成交总价33.4亿元。

成交具体情况如下：N0.2020G01 （栖霞区燕子矶街道滨江商务区一期地块）起始价33.4亿网上交易共计3幅地块，成交3幅。

成交地块总起始价47.75亿元，成交总价64.15亿元。

成交具体盾况如下：N0.2020G02 （ SW区瞬解华山路以西、滝可路阳LW）起始价6.1 亿元,经过19轮竞争由江苏高力地产集团有限公司以7.9亿元竞得。

2020年一季度苏州市区房地产分析报告土地篇土拍大数据统计显示，2020年一季度苏州市区经营性建设用地（不含吴江区）共出让13宗，成交面积67.76万㎡，总成交金额151.69亿元。

其中，高新区3宗、相城区1宗、吴中区6宗、工业园区3宗。

楼面价超万元的地块数量8宗，占比62%；楼面价超2万元的地块有1宗，占比7.7%，均是涉宅类地块。

1.一季度出让金151.69亿元同比减少50.73%2020年一季度经营性建设用地（不含吴江区）出让的13宗地块，与2019年一季度相比，成交金额同比减少了50.73%，成交面积同比减少了44.8万㎡，减少39.80%。

从最近几年一季度土地市场表现来看，2018年一季度土地市场成交量达到峰值，成交面积174.7万方，成交金额453.47亿元。

2.住宅类地块楼面价小幅波动下滑，商住类地块平均楼面价波动上升据土拍大数据统计，2020年一季度苏州市区经营性建设用地的平均楼面价为8983.82元/㎡；与2019年一季度相比，下跌5354.06元/㎡，同比下跌37.34%。

其中，住宅用地平均楼面价为15306.6元/㎡，与2019年一季度相比，下跌1763.75元/㎡，同比下跌10.33%；商住用地平均楼面价为12224.1元/㎡，与2019年一季度相比，上涨450.45元/㎡，同比上涨3.83%；商服用地平均楼面价为574.84元/㎡，与2019年一季度相比，下跌2552.57元/㎡，同比下跌81.62%。

另外，据统计，2020年一季度苏州涉宅类用地的总建筑面积约为104.06万㎡，与2019年一季度的201.35万㎡相比，供应量上有所下降。

3.吴中区成交金额、成交均价最高，高新区成交面积最大从各区域出让情况来看，2020年一季度苏州出让地块主要集中在吴中区、高新区，相城区和工业园区供地相对较少。

其中，高新区成交面积24.12万㎡，位居五区之首，吴中区成交面积21.43万方，仅次于高新区，且吴中区成交金额66.89亿元，远超其他各区。

行业评级：看好（维持）报告日期：2021年5月11日房地产行业周报热点城市土拍热度高涨，一季度房地产贷款增速回落房地产行业首席分析师：王嵩SAC执证编号：S0110520110001核心观点目录•板块行情回顾•行业政策动态•重点城市商品房成交•重点城市二手房成交•库存及去化周期•推盘及去化率•土地市场•房价指数•市场资金环境•重点房企4月销售情况•房企融资情况•重点公司估值•近期已陆续完成广州、重庆、杭州、无锡等重点城市的首批土拍，整体表现来看，热点区域地块竞争激烈，多数地块进入竞配建、竞自持阶段，房企拿地利润率走低。

5月10日北京开启首次土地竞拍，首批集中供地的30宗地块均已完成竞价，总成交金额达1109.7亿元，房企间的土储竞争仍趋白热化。

•工行、中行4月28日起在广州地区也开始上调房贷利率，首套、二套房贷利率再上涨10BP ，分别调至5.4%、5.6%；中国建设银行深圳市分行于5月6日下发通知，深圳建行房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP （相当于5.10%）；二套房贷执行LPR+95BP （相当于5.60%），重点城市房贷普遍开启加息浪潮。

•央行公布金融机构一季度贷款投向，2021年一季度增加房地产贷款1.67万亿元，占同期各项贷款增量的21.8%，比上年全年水平低4.6个百分点。

政治局会议继续强调“房住不炒”，首提“防止以学区房等名义炒作房价”，将房价的调控明确到一个较高的政治高度，整体基调依然从严执行。

•投资建议：建议投资者关注龙头地产公司万科A 、保利地产、中国海外发展、碧桂园、华润置地、融创中国以及二线弹性品种新城控股、旭辉控股集团、阳光城、金科股份、中南建设。

周度指数表现年初至今指数表现（申万）房地产指数-1.65%-3.57%上证指数-1.59%-1.56%行业相对涨跌幅-0.06%-2.01%周度指数表现年初至今指数表现恒生指数-1.61% 5.07%内房股（剔除物业板块）-0.44%6.69%相对涨跌幅1.17% 1.62%物业板块-0.75%15.77%相对涨跌幅0.86%10.70%资料来源：Wind ，首创证券上两周（4.26-5.7）申万房地产指数下跌1.65%，沪深300指数下跌2.71%，上证指数下跌1.59%，板块相对上证指数收益为-0.06%，板块表现弱于大盘（13/28名），年初至今申万房地产指数下跌3.57% ，相对上证指数收益为-2.01% ；房地产指数PE （TTM ）为8.22倍，沪深300指数PE （TTM ）为13.74倍。

武汉市 2020 年土地市场大数据分析（2020.10）一、武汉市土地交易市场概况1、土地交易总体概况截止 2020 年11 月底，武汉土地市场共挂牌 144 宗地，共成交128 宗地，成交金额约 1345.18 亿元、成交净用地面积约 1249.18 万㎡、成交建筑面积约 2852.03 万㎡。

相比去年同期成交金额下降7.26%、成交净用地面积上涨 8.61%、成交建筑面积下降 6.54%，因疫情市场基本稳定，整体发展趋势向好。

（图 1 2020 年 1-11 月土地成交情况图）2、居住用地（含具有居住性质）土地交易概况（1）土地市场分析截止 2020 年 11 月底，武汉土地市场共挂牌居住用地（含商住性质）84 宗地，占供应总数的 58.33%；成交金额约 1270.72 亿元、占总成交金额的 94.47%，成交净用地面积约 910.65 万㎡、占总成交净用地面积的 72.90%，成交建筑面积约 2193.77 万㎡、占总成交建筑面积的 76.92%。

（图 2 2020 年 1-11 月土地成交信息汇总图）（2）成交价格分析截止2020年11月底，武汉市（含远城区）居住用地成交平均楼面地价5792.44元/㎡，平均溢价率13.73%（详见表1）。

（表 1 2020 年 1-11 月居住用地性质土地成交信息汇总表）月份成交总建筑面积（万㎡）成交价格（万元）楼面地价（元/㎡）平均溢价率1 月61.3 375420 6124.31 18.00%2 月000.00 0.00%3 月234.45 1068320 4556.71 4.12%4 月76.88 501872 6527.75 5.87%5 月207.49 1462922 7050.57 12.00%6 月319.44 3074927 9625.99 26.00%7 月270.52 130**** ****.19 28.00%8 月552.69 2439951 4414.70 14.00%9 月169.27 714786 4222.76 10.00%10 月160.02 443685 2772.74 24.00%11 月141.71 132**** ****.35 9.00%（3）各区域供应分析截止 2020 年 11 月底，共成交居住用地（含具有居住性质）的建筑面积约 2193.77 万㎡，目前中心城区供地量较比远城区略显疲软，其中中心城区占比为 30.61%，远城区占比为 58.18%，中心城区中汉阳区占比较大，远城区中黄陂区占比较大。

南京房地产调查报告南京房地产概况及各区房产走势1.南京房地产概况 ................................................. 错误!未定义书签。

2.房地产收益方法 ................................................. 错误!未定义书签。

3.南京房价走势图 ................................................ 错误!未定义书签。

4.雨花区各地铁周边房产价格变动图解及收益分析错误!未定义书签。

4.1.住宅型 ....................................................... 错误!未定义书签。

4.2.商铺型 ....................................................... 错误!未定义书签。

4.3.办公楼型 ................................................... 错误!未定义书签。

4.4.建发雨花善水湾........................................ 错误!未定义书签。

5.对于雨花区房地产投资的评估.......................... 错误!未定义书签。

1.南京房地产概况上半年南京房价上涨6.4%来源： -06-07 09:20:46楼市车轮即将驶过一半，房价依旧不缓不急地直线上升。

6月2日，中国指数研究院发布5月百城房价指数，内地楼市房价连续12个月环比上扬，其中5月南京房价环比上涨1.03%南京林业大学社会学系主任孟祥远认为，今年上半年房价连续上涨，截止当前，按照房价涨幅不得高于人均收入增幅的政府规定，当前房价涨幅额度基本用尽，未来房价涨幅空间将会更小。

伴随着下半年大的上市量，库存去化速度将会放缓。

出让时间-平米地块编号-万元地块名称-元/m2出让面积用途容积率2020-01-02余政储出[2019]65号临平新城星桥片区XD-33-01地块43333住宅 2.42020-01-02余政储出[2019]63号余杭经济技术开发区城市中心区新洲路与长宁路交汇东北处70689商住 2.22020-01-02余政储出[2019]64号余杭经济技术开发区北沙路与雨荷路交汇东南处地块43635商住 2.52020-01-03杭政储出[2019]71号康桥单元FG10-B41-01地块2641加油站0.3 2020-01-03杭政储出[2019]73号中兴单元B1/B2-28地块15604商业 3.5 2020-01-03杭政储出[2019]74号转塘单元XH1805-01地块18757商业2 2020-01-03杭政储出[2019]76号文晖单元XC0402-B1/B2-02地16895商业32020-01-03杭政储出[2019]77号之江度假区单元XH1705-19地块32568其它 1.82020-01-03杭政储出[2019]75号上塘单元FG04-R21-01[B]地块9222住宅 2.62020-01-03杭政储出[2019]70号笕桥单元JG0601-R/B/S2-04地块43435商住 2.42020-01-03杭政储出[2019]72号华丰单元XC1004-R/B-06地块68040商住 2.2 2020-01-06富政储出[2019]19号富政储出[2019]19号3215加油站0.52020-01-09杭钱塘储出[2019]10号中心区单元DJD0401-69地块28597住宅 2.62020-01-10杭政储出[2019]78号浮山单元XH2004-12地块13695商业 2.3 2020-01-10杭政储出[2019]79号浮山单元XH2004-13地块13681商业 2.3 2020-01-10杭政储出[2019]81号长江单元B1/B2-29地块7992商业 3.5 2020-01-10杭政储出[2019]80号浮山单元XH2004-14地块13737商业 2.3 2020-01-10杭政储出[2019]83号三墩北A-R21-20地块36856住宅 2.82020-01-10杭政储出[2019]82号三塘单元XC0503-G1/A4/A2/S42-12地块16530停车场02020-01-10杭政储出[2019]84号东新单元XC0604-R21-03地块43361住宅 2.2 2020-01-13萧政储出[2019]48号萧政储出[2019]48号5291加油站0.42020-01-14临政储出[2019]47号临安经济开发区中部地区B1-19-01地块32724住宅 2.52020-01-17杭钱塘储出[2019]11号下沙中心区单元JS0403-39地块82688商住 2.82020-01-17杭政储出[2019]88号灯塔单元XC0701-R/B-03地块48914商住 2.4 2020-01-17杭政储出[2019]89号牛田单元R21-06地块30205住宅 2.2 2020-01-17余政储出[2019]66号杭州未来科技城212号地块97535住宅 2.22020-01-17杭政储出[2019]85号祥符单元GS0903-B1/B2/S2-08地块10612商业 3.12020-01-17杭政储出[2019]87号江干科技园单元JG1501-25地块4466商业 2.52020-01-17杭政储出[2019]86号石桥单元XC0804-R21-16地块14669住宅-其它2.52020-01-17富政储出[2019]18号富政储出[2019]18号7508商业 2.6 2020-01-17富政储出[2019]26号富政储出[2019]26号10842商业 2.2 2020-01-20建政储出[2019]20号建政储出[2019]20号2774商业 2.92020-01-20萧政储出[2019]47号萧山城区市北东单元原F-09地块53163住宅2.49999062020-01-20建政储出[2019]12号建政储出[2019]12号11967商住2.19996662020-01-20淳政储出[2019]32号淳安县千岛湖镇青溪村马家湾一号地块3058商业0.42020-02-03杭钱塘储出[2019]13新湾街道新四路西商住用地地89663商住 2.5379 2020-02-03富政储出[2019]13号银湖48号地块54493商住 2.42020-02-03杭钱塘储出[2019]12号临江片区经四路东住宅地块27491住宅 2.62020-02-13桐政储出[2020]04号瑶琳镇林场C区块103907商住1.56351642020-02-13桐政储出[2020]03号瑶琳镇林场B区块10669住宅 1.42020-02-25杭钱塘储出[2020]2号下沙大学城北单元JS0602-17地块57309住宅 2.52020-03-05桐庐富春江科技城花园式总部园15号地块桐庐富春江科技城花园式总部园15号地块2852商业 1.62020-03-05桐庐富春江科技城花园式总部园13号地块桐庐富春江科技城花园式总部园13号地块2813商业 1.62020-03-05萧政储出[2020]3号萧山城区新塘单元D-83-1、D-83-2地块63356住宅2.59999052020-03-05萧政储出[2020]4号萧山城区市北东单元XSCQ13E-B2/B9-03地块37169商业 3.52020-03-06余政储出[2020]1号未来科技城梦想小镇三期三区块12708商业 1.52020-03-06余政储出[2020]2号临平新城核心区B-5-01地块11640商业 3.5 2020-03-06余政储出[2020]3号临平新城核心区B-5-09地块5392商业4 2020-03-06余政储出[2020]4号良渚新城杭行路东桥良路南地59375住宅 2.3 2020-03-09萧政储出[2020]2号萧政储出[2020]2号146085商业 2.52020-03-09桐政储出[2020]07号桐庐综合客运枢纽[公路客运]工程地块26343商业 2.22020-03-09桐政储出[2020]05号城南街道TS2019-1号地块6936商业 1.72020-03-09桐政储出[2020]06号桐庐县江南镇彰坞村2019-2号地块15760其它 1.52020-03-10余政储出[2020]5号塘栖小城市核心区商住地块7地块131392商住 1.42020-03-12杭钱塘储出[2020]2号下沙大学城北单元JS0602-17地块57309住宅 2.52020-03-12杭钱塘储出[2020]1号下沙大学城北单元JS0603-11地块79617住宅 2.62020-03-16临政储出[2020]1号太湖源镇镇区控制性详细规划B-42-1地块681商业 2.52020-03-16临政储出[2020]4号太湖源镇青云村地块667商业 2.52020-03-16临政储出[2020]2号太湖源镇镇区控制性详细规划B-42-2地块831商业 2.52020-03-16临政储出[2020]3号太湖源镇镇区控制性详细规划B-42-3地块1574商业32020-03-16临政储出[2020]5号临安区玲珑单元C-R21-10、C-R22-03地块51524住宅 1.82020-04-01桐庐县富春未来城城市之心B地块桐庐县富春未来城城市之心B地块56599商住3.84847782020-04-03杭政储出[2020]13号翠苑单元XH0909-02地块16996住宅 3.1 2020-04-03杭政储出[2020]15号三塘单元XC0506-R21-18地块24839住宅 2.4 2020-04-03杭政储出[2020]14号申花单元GS0403-R21-14地块17849住宅 2.52020-04-03杭政储出[2020]9号运河新城单元GS1201-14地块10690商业 1.22020-04-03杭政储出[2020]10号运河新城单元GS1201-15地块9339商业 1.22020-04-03杭政储出[2020]11号运河新城单元GS1201-16地块21132商业 1.22020-04-03杭政储出[2020]12号运河新城单元GS1201-18地块30984商业 1.2 2020-04-03杭政储出[2020]16号彭埠单元B1/B2-12[1]地块24072商业 2.62020-04-09萧政储出[2020]9号（萧山云）戴村镇市政路恒达路交叉口东侧住宅B区块42167住宅1.8999932020-04-09萧政储出[2020]16号（萧山云）杭州市铁路萧山站综合交通枢纽区XSCQ1802-62地块34767住宅 2.42020-04-09萧政储出[2020]8号奥博单元BJ1702-02地块（国博二期）87245商业32020-04-09萧政储出[2020]14号新街街道商业、商务用地（新盛村村级留用地）26087商业32020-04-13富政储出[2019]16号富春70-1号地块67297商住 2.7 2020-04-13富政储出[2020]5号富政储出[2020]5号3300加油站0.52020-04-13富政储出[2020]3号富春湾新城8-A地块41878住宅-其它2.52020-04-13富政储出[2020]4号富春湾新城9号地块11078住宅-其它2.32020-04-13富政储出[2018]30号银湖1-3号地块49995住宅2 2020-04-13富政储出[2020]1号银湖13号-K地块8490商业3 2020-04-13富政储出[2020]2号银湖13号-L地块10385商业 2.72020-04-16临政储出[2020]6号临安经济开发区中部地区A1-08地块71975住宅 2.22020-04-16临政储出[2020]7号临安区於潜镇镇区07-02-01、07-02-02地块49759商住2.0628532020-04-17淳政储出[2020]1号珍珠半岛A-01-16地块29747商住 1.4 2020-04-17淳政储出[2020]2号珍珠半岛A-01-07、08地块56401商住22020-04-20萧政储出[2020]10号（萧山云）北干西单元XSCQ1202-19地块26859住宅2.399977662020-04-20萧政储出[2020]11号（萧山云）北干西单元XSCQ1204-07地块15691住宅2.39997452020-04-20萧政储出[2020]17号（萧山云）浦阳镇桃花源风情小镇控规单元XSLP07-R2-F0301地块17728住宅1.00998422020-04-20萧政储出[2020]13号LP0301-20-1地块7551商业2.09998672020-04-22合村乡TS2016-4号[坡地村镇4号]地块合村乡TS2016-4号[坡地村镇4号]地块8087商业0.1070372020-04-24临政储出[2020]8号临安区锦北单位C-R2-13、C-R22-02、C-R22-03地块36261住宅 2.22020-04-24富政储出[2020]6号场口8号地块35163住宅22020-04-27余政储出[2020]7号杭州市数字商贸城单元JG1808-08地块45017住宅 2.22020-04-27余政储出[2020]6号杭州余杭永福二期商业综合体地块36886商业 2.52020-04-27富政储出[2020]7号银湖12号-J地块8276商业3 2020-04-28杭政储出[2020]17号景芳三堡单元JG1206-47地块44136商住32020-04-28杭政储出[2020]19号铁路北站单元GS1104-01-1地块29685住宅 2.52020-04-28杭政储出[2020]18号祥符东单元GS0802-R21-08地29295住宅 2.5 2020-04-28杭政储出[2020]20号桃源单元R21-02地块33617住宅 2.82020-04-28杭政储出[2020]21号祥符单元GS0906-B1/B2-21地块12683商业 2.62020-04-28杭政储出[2020]22号蒋村单元XH0602-B1/B2-13地33410商业 1.82020-04-28杭政储出[2020]23号之江度假区单元XH1711-01地块50685商业32020-04-28杭政储出[2020]24号之江度假区单元XH1711-05地块47002商业32020-04-30萧政储出[2020]12号（萧山云）宁围单元XSCQ1401-09/10地块39489住宅2.39998482020-05-07余政储出[2020]9号杭州市数字商贸城单元JG1807-05地块26019住宅 2.22020-05-07杭政储出[2020]31号桃源单元R21-03地块26234住宅 2.9 2020-05-07杭政储出[2020]32号祥符单元GS0905-R21-02地块14079住宅 2.42020-05-07余政储出[2020]8号杭州市数字商贸城单元JG1807-04地块43112住宅22020-05-07杭政储出[2020]25号杭州国际商贸城单元JG1804-08地块20519住宅-其它2.42020-05-07杭政储出[2020]26号半山单元R21-01B地块13547住宅-其它2.22020-05-07杭政储出[2020]27号浮山单元XH2006-07地块28510商业 1.8 2020-05-07杭政储出[2020]28号转塘单元XH1812-25地块39076商业 2.52020-05-07杭政储出[2020]29号（江干云）九堡中心单元JG1702-B1/B2/S42-09地块34106商业 3.22020-05-07杭政储出[2020]30号（西湖云）龙坞单元XH1602-R21-14地块42610住宅 1.22020-05-11萧政储出[2020]19号（萧山云）蜀山单元XSCQ2704-01、XSCQ2704-02地块105869住宅 2.72020-05-11萧政储出[2020]18号西部商务区2号地块24235商业 2.5 2020-05-11富政储出[2020]8号富政储出[2020]8号7366商业 2.62020-05-12余政储出[2020]11号余杭经济技术开发区商贸居住区邻里中心地块5293商业 2.52020-05-15临政储出[2020]9号天目医药港[锦南新城区块]ZX11-D-21A地块37859住宅-其它22020-05-19余政储出[2020]12号余杭区崇贤新城A-2地块60074商住 2.32020-05-19余政储出[2020]13号余杭经济技术开发区城市中心区320国道与禾丰港交汇西北处地块53358住宅 2.22020-05-19余政储出[2020]14号良渚新城瓶窑集镇A6地块26481住宅 1.5 2020-05-19余政储出[2020]15号良渚新城瓶窑集镇A7地块55820商住 1.52020-05-21建政储出[2019]26号洋溪新城高速出口区块S-4-3地块37342住宅1.80001072020-05-21建政储出[2019]27号洋溪新城高速出口区块S-5-1地块30175住宅 1.82020-05-21建政储出[2019]29号洋溪新城高速出口区块S-7-1地块35220住宅 1.52020-05-21建政储出[2019]28号洋溪新城高速出口区块S-6-2地块34409住宅1.50001452020-05-21桐庐县富春未来城2号地块桐庐县富春未来城2号地块112423商住2.313891282020-05-25杭钱塘储出[2020]3号前进片区人才专项租赁房项目地块17962住宅-其它2.52020-05-26杭政储出[2020]34号石桥单元XC0802-B1/B2-05地块12483商业22020-05-26杭政储出[2020]33号西兴单元BJ1305-B/R/S2-14地块（原滨康综合体（1）（2）地块）108111商住3.33220672020-05-27萧政储出[2020]23号（萧山云）萧山城区新街东单元C-28地块43744住宅 2.52020-05-27萧政储出[2020]21号（萧山云）宁围街道XSCQ1405-04地块24564住宅 2.52020-05-27萧政储出[2020]22号（萧山云）宁围街道XSCQ1402-08地块23089商住2.49997832020-05-27萧政储出[2020]24号（萧山云）宁围街道XSCQ1405-18地块15042住宅 2.52020-05-27萧政储出[2020]15号（萧山云）宁围街道XSCQ1406-09地块37476商住 2.52020-05-28桐庐县富春未来城15号地块桐庐县富春未来城15号地块11259商业 1.82020-05-28桐君街道牛山坞安置房地块桐君街道牛山坞安置房地块6799住宅-其它1.62020-05-28桐庐县富春未来城14号地块桐庐县富春未来城14号地块10069其它 1.32020-05-28桐庐县富春未来城城市之心A地块桐庐县富春未来城城市之心A地块56197商住3.819253692020-05-29临政储出[2020]10号锦北单元D-R2-10地块13841住宅22020-05-29萧政储出(2020)25号（萧山云）所前单元XSCQ3005-38地块51295住宅2.49999022020-06-01富政储出[2020]9号（富阳云）富春76号地块84108住宅 2.452020-06-09临政储出[2020]12号滨湖新城重点区块LA0607-15地块85868住宅 1.82020-06-09临政储出[2020]13号临安区锦北单元A-R21-15、A-R22-04地块65162住宅 2.352020-06-09余政储出[2020]16号未来科技城民丰片区08地块8707商业 3.5 2020-06-09临政储出[2020]11号於潜镇朱湾村地块4063商业 1.5 2020-06-09临政储出[2020]14号天目山镇告岭村地块1229商业 1.52020-06-10建政储出[2020]01号寿昌镇航空小镇SC04-05-02地块23310商业 1.552020-06-10建政储出[2020]03号洋溪街道高速出口S-3-3地块13807商业2 2020-06-11余政储出[2020]17号杭州未来科技城134号地块26947住宅 2.22020-06-15萧政储出[2020]26号（萧山云）河上镇XSLP0602-17地块27677住宅 2.22020-06-16杭政储出[2020]37号三墩北单元A-R21-22地块9743住宅-其它2.32020-06-16杭政储出[2020]36号望江单元SC0402-B1/B2-12地块8463商业52020-06-16杭政储出[2020]39号景芳三堡单元JG1207-B1/B2-45地块12763商业42020-06-16杭政储出[2020]35号（上城云）望江单元SC0402-R21/B-05地块、SC0402-B1/B2-11地块43652商住4.87654632020-06-16杭政储出[2020]38号铁路北站单元GS1104-07地块27555住宅 2.52020-06-18余政储出[2020]19号临平新城A-2-04[文正街以南、星河南路以西]拟招拍挂地块57135住宅 2.22020-06-18余政储出[2020]18号临平新城核心区A-2-03拟招拍挂地块[D16]56241住宅 2.22020-06-18杭钱塘储出[2020]4号（钱塘云）下沙湿地单元B1/B2-A29地块4577商业32020-06-18杭钱塘储出[2020]5号开发区湿地单元B1/B2-B34地块9120商业 2.52020-06-22萧政储出[2020]27号（萧山云）北干西单元XSCQ1207-02地块38657住宅2.39997932020-06-22萧政储出[2020]29号北干中单元XSCQ19A-B1/B2-20地块13992商业 1.52020-06-22萧政储出[2020]30号北干西单元XSCQ1203-04、06、07地块46307商业3.98099632020-06-22萧政储出[2020]31号萧山城区市北西单元02-05地块9665商业42020-06-22萧政储出[2020]32号益农镇核心单元YN0202-15-02地块3836商业 1.82020-06-22萧政储出[2020]33号山口单元XSCQ2103-10地块12874商业2.79998442020-06-22临政储出[2020]16号高新技术单元07-R2-05地块33155住宅 1.2 2020-06-22临政储出[2020]17号滨湖新城平峰山A地块59161住宅 1.12020-06-22富政储出[2020]10号银湖13-J地块7679商业 2.8 2020-06-22富政储出[2020]11号秋丰村安置留用地地块13333商业 2.8 2020-06-22富政储出[2020]12号富春湾新城4-A地块6853商业 3.4 2020-06-22富政储出[2020]13号富春湾新城4-B地块7334商业 3.5 2020-06-22富政储出[2020]14号富春湾新城4-D地块21680商业 2.72020-06-23杭政储出[2020]41号庆隆小河单元GS0304-R21/B1/B2-01地块48365商住 2.52020-06-23杭政储出[2020]40号三墩北单元B-R21-09、B-R22-05地块27208住宅 3.12020-06-23杭政储出[2020]42号运河新城单元GS1202-R21-39地块30626住宅 2.52020-06-23杭政储出[2020]43号景芳三堡单元JG1201-02地块8477商业 3.5 2020-06-23杭政储出[2020]44号景芳三堡单元JG1207-40地块8826商业3 2020-06-23余政储出[2020]20号良渚新城东西大道北侧地块4370其它12020-06-23余政储出[2020]21号余杭区径山寺周边环境整治项目地块三5112商业0.262020-06-24临政储出[2020]18号双林高校单元B-10-04地块66070住宅 1.72020-06-28临政储出[2020]19号中心城区单元01－ZX-02-37地块[A/B地块]42060商住 2.9552020-06-29余政储出[2020]22号杭州未来科技城81号地块66552住宅 1.12020-06-29杭钱塘储出[2020]6号（钱塘云）杭州钱塘新区云帆社区一期商住地块192173商住2.76643962020-06-29萧政储出[2020]36号（萧山云）钱江世纪城核心单元SJC0203-02、03、04地块20836住宅 2.62020-06-29萧政储出[2020]34号（萧山云）湘北单元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地块37265商住2.919978532020-06-29萧政储出[2020]37号（萧山云）奥体博览中心单元BJ1701-11、13地块34723住宅 3.02020-06-29萧政储出[2020]35号蜀山单元XSCQ2701-27地块24523住宅 2.62020-06-29余政储出[2020]24号百丈镇溪口村金竹坞地块6666商业1 2020-06-29余政储出[2020]23号百丈镇独松商业用地3333商业12020-06-30城南街道河湾路与子陵路交叉口东北侧地块城南街道河湾路与子陵路交叉口东北侧地块15265其它12020-06-30桐庐经济开发区岩桥路南侧地块桐庐经济开发区岩桥路南侧地块11583住宅-其它2.52020-06-30杭政储出[2020]46号（西湖云）龙坞单元XH1602-R21/B1-08地块、龙坞单元XH1602-R21/B1-10地块82988商住 1.022020-06-30杭政储出[2020]45号（西湖云）龙坞单元XH1602-R21/B1-07地块、龙坞单元XH1602-R21/B1-09地块53743商住 1.022020-06-30杭政储出[2020]47号景芳三堡单元JG1206-44地块13605商业3 2020-07-01富政储出[2019]15号银湖13号-G地块7110商业 2.8 2020-07-07余政储出[2020]25号临平新城核心区C-4-03地块42132商业 3.92020-07-07杭钱塘储出[2020]7号（钱塘云）下沙大学城北单元JS0602-16地块40031住宅 2.42020-07-07杭钱塘储出[2020]8号（钱塘云）河庄街道北一路南住宅地块42108住宅 2.92020-07-07杭钱塘储出[2020]9号（钱塘云）龙湖东侧地块31083住宅 2.82020-07-07桐土出让告字[2010]23号桐庐县百江镇政府对面地块2305商住 1.72020-07-10临政储出[2020]20号中心城区单元01-ZX-02-17地块39666住宅 2.72020-07-10临政储出[2020]21号中心城区单元01-ZX-02-47、01-ZX-02-48地块50853住宅 2.82020-07-10桐政储出[2020]21号莱茵体育生活之城西侧地块69357商住 1.1 2020-07-10桐政储出[2020]20号城南街道青山幼儿园地块3727其它12020-07-29萧政储出[2020]38号杭州市奥体博览中心单元BJ1704-02地块33862商业52020-07-31杭政储出[2020]50号龙坞单元XH1602-R21-13地块22272住宅 1.22020-07-31杭政储出[2020]48号文晖单元XC0402-R21-22地块、文晖单元XC0402-R21-23地块、文晖单元XC0404-R21-03地块107403住宅2.7795482020-07-31杭政储出[2020]49号天城单元R21-41地块36748住宅 2.42020-07-31杭政储出[2020]51号三塘单元XC0506-B1/B2-16地块16260商业32020-07-31杭政储出[2020]52号龙坞单元XH1603-B1/B2-06地块7958商业 1.12020-07-31杭政储出[2020]53号龙坞单元XH1603-B1/B2-09地块10452商业 1.12020-07-31杭政储出[2020]54号丁桥单元JG0405-B1/B2-06b地块6913商业22020-07-31杭政储出[2020]55号祥符单元GS0907-B1/B2-02地块15301商业32020-08-03建政储出[2020]05号建政储出[2020]05号6658商业 2.22020-08-10富政储出[2020]15号东洲16号地块48271住宅-其它1.92020-08-10杭政储出[2020]56号望江单元SC0404-R21-06地块12828住宅-其它2.62020-08-10杭政储出[2020]57号浦沿单元BJ0603-R21-03地块14685住宅-其它22020-08-10杭政储出[2020]58号铁路北站单元GS1104-01-2地块11499住宅-其它2.52020-08-10萧政储出[2020]39号萧山城区市北东单元C-09-01-2地块（二期）4328住宅-其它2.1998612020-08-12桐政储出[2020]24号莪山畲族乡XY2016-2#地块3420商业0.5 2020-08-12桐政储出[2020]23号莪山畲族乡TS2016-1号地块2732商业1 2020-08-17富政储出[2020]16号银湖16-4号地块11688商业 1.32020-08-19桐政储出[2020]27号春江西路与峙山路交叉口东北侧2号地块24455住宅-其它2.52020-08-20桐政储出[2020]25号合村乡TS2019-2号地块1178商业 3.5 2020-08-20桐政储出[2020]26号合村乡TS2019-5号地块1669其它0.32020-08-24建政储出[2020]08号洋溪街道18-21号地块18447住宅1.0500352020-08-25桐政储出[2020]33号城南街道下轮幼儿园地块10167商业 1.5 2020-08-26桐政储出[2020]34号瑶琳镇百岁村2020-01号地块1185商业 1.12020-08-28临政储出[2020]22号城东滨湖新区单元H-R21-04地块13148住宅 1.92020-08-31萧政储出[2020]44号萧山区蜀山单元XSCQ2709-38地块24350住宅 2.82020-09-02淳政储出[2020]3号千岛湖镇东庄区块A-09地块23428商住 2.32020-09-02桐政储出[2020]36号富春未来城60号地块69525商住3.290332020-09-03富政储出[2020]18号（富阳云）富春72号地块14998住宅 1.52020-09-07富政储出[2020]19号银湖14-A地块20828住宅-其它1.52020-09-07富政储出[2019]14号（富阳云）富春71-2号地块61107住宅 2.42020-09-08桐政储出[2020]28号开发区凤川区块7号地块8029商业 1.82020-09-08余政储出[2020]26号瓶窑镇新城北B28（镇政府西侧）地块35279住宅 2.02020-09-08桐政储出[2020]31号桐政储出[2020]31号2746商业 1.62020-09-08桐政储出[2020]29号桐庐富春江科技城花园式总部园5号地块2707商业 1.62020-09-08桐政储出[2020]30号桐庐富春江科技城花园式总部园11号地块2694商业 1.62020-09-10桐政储出[2020]37号富春未来城28号地块92850商住3.01064082020-09-11临政储出[2020]23号青山湖科技城省科创基地单元F04-02地块一10041其它 1.52020-09-11桐政储出[2020]38号桐君街道XH2016-01号地块2999商业0.752584192020-09-14富政储出[2020]21号（富阳云）富春70-2号地块39194商住 2.352020-09-16建政储出[2020]04号更楼B-12地块10871商住2.5000462020-09-17桐政储出[2020]35号城南路与教育路交叉口西北侧地块132508商业 1.72020-09-18杭政储出[2020]59号大关单元GS0507-R21-02地块21534住宅 1.8 2020-09-18杭政储出[2020]60号浦乐单元R21-10地块44633住宅 2.22020-09-18杭政储出[2020]62号祥符单元GS0906-B1/B2-10地块10339商业 1.52020-09-18杭政储出[2020]61号紫金港C2/C6-02地块7699商业 3.92020-09-21富政储出[2020]22号（富阳云）富春90号-1地块30065住宅 2.32020-09-21富政储出[2020]20号（富阳云）银湖14号-B地块45474住宅 1.82020-09-21桐政储出[2020]32号富春未来城21号地块39475其它 1.52020-09-22杭钱塘储出[2020]10号临江片区A-16地块37252住宅 2.52020-09-24桐政储出[2020]39号富春山健康城幼儿园地块9000其它1 2020-09-25淳政储出[2020]4号汾口镇新桥二号地块3399商住 1.52020-09-27萧政储出[2020]45号浦阳单元XSLP0701-57地块10411住宅1.39996162020-09-29杭政储出[2020]65号（江干云）笕桥单元JG0604-R21-02地块53756住宅 2.12020-09-29杭政储出[2020]63号（西湖云）转塘单元XH1810-10A、10B地块13587住宅1.0100832020-09-29杭政储出[2020]64号（西湖云）转塘单元XH1810-12地块54049住宅 1.72020-09-29杭政储出[2020]66号庆隆小河单元GS0304-B1/B2-15地块14628商业 3.22020-10-10余政储出[2020]31号崇贤新城前村E-1地块6710商业 1.52020-10-10余政储出[2020]30号临平城区星光街以南、星火南路以西地块8343商业 1.82020-10-10萧政储出[2020]40号第19届亚运会运动员村一号地块132543住宅2.87001199612020-10-10萧政储出[2020]42号第19届亚运会技术官员村地块136095商住3.32414 8572682020-10-10余政储出[2020]32号杭州未来科技城187号地块48901商业 4.72020-10-10萧政储出[2020]41号第19届亚运会运动员村二号地块68538商住2.726954390262020-10-10余政储出[2020]27号杭州未来科技城164号地块21020商业 4.5 2020-10-10余政储出[2020]28号杭州未来科技城165号地块24117商业 4.5 2020-10-10余政储出[2020]29号临平新城核心区C-3-08地块5827商业 3.62020-10-13余政储出[2020]33号杭州市数字商贸城单元JG1804-01地块25899住宅22020-10-13临政储出[2020]24号天目医药港[锦南新城区块]ZX11-G-14地块103702商住 2.42020-10-19萧政储出[2020]43号第19届亚运会媒体村地块项目134441住宅-其它2.717177052020-10-19淳政储出[2020]5号姜家镇老政府地块44854商住 1.22020-10-21杭政储出[2020]67号之江度假区单元XH1710-B1/B2-23地块207818商业 2.52020-10-21桐政储出[2020]43号富春未来城安置房D区块29886住宅-其它3.02020-10-21桐政储出[2020]44号分水镇高联村2019-1号地块1044商业 2.02020-10-23萧政储出[2020]46号杭州大会展中心一期项目352939商业1.199997732020-10-26富政储出[2020]24号（富阳云）富春77-1号地块69029住宅 2.62020-10-26建政储出[2020]16号梅城镇C-24地块33571商住2.38086142020-10-29淳政储出[2020]6号文昌镇王家源鸣泉谷二号地块1897商业 1.4 2020-10-30桐政储出[2020]40号横村镇TS2019-1号地块3128商业 1.5 2020-10-30桐政储出[2020]41号横村镇TS2019-3号地块1066商业 1.52020-10-30桐政储出[2020]42号横村镇TS2019-5号地块644商业 1.5 2020-10-30淳政储出[2020]7号枫树岭镇原林煌丝厂地块22217商业 1.42020-11-19余政储出[2020]34号余杭街道大禹谷坡地村镇项目地块一26250其它0.712020-11-24余政储出[2020]36号余杭经济技术开发区城市中心区荷禹路与五洲路交汇东南处地块148944商住2.314275162020-11-24余政储出[2020]35号未来科技城135号地块46737住宅 1.6成交价楼面价溢价率竞得单位竞配情况3123130030.00%杭州余杭区保障房建设1817411168623.00%中天1346341234229.90%新希望17611222277114.50%杭州慷能控股3716068040.00%中赢控股2297461240.00%杭州西供联置业58165114760.90%德信4085469690.00%杭州之江城投1107346180.00%杭州交投2057951974210.80%合景20549313728 5.10%地铁&下城区城投&蓝绿601037387197.50%杭州东恒石油71558962430.00%阳光城竞配自持:自持6%（4461.12㎡）;竞配其他:自持6%（4461.12㎡）1665752880.00%西投&中博&中豪1664052880.00%西投&中博&中豪2007071750.00%中南1670852880.00%西投&中博&中豪1549771501829.20%钱江房地产4803215933.30%浙江省电子器材2697292827517.40%绿城181778588689.80%杭州萧山交通投资1007201231129.60%旭辉竞配自持:自持5%（4090.5㎡）;竞配其他:自持5%（4090.5㎡）4113861776820.50%坤和&融创&开元177******** 6.60%滨江1818582736719.00%花样年4901542284314.20%中梁30688932826.90%杭州西供联置业770569010.00%江干区城市建设综合开发1422238780.00%杭州下城城建资产管理233011940.00%杭州永峰房地产13035460.00%杭州三替教育科技5690707354.20%建德市资产经营投资3338142511625.60%融信81653101 1.20%建德市金垣房地产19515940.00%淳安县工贸资产经营有限公司134879592717.40%上海大华99750762711.10%众安39349550529.70%中国三迪竞配其他:自持13%（8362.77㎡）156119610.00%杭州至尊假期国际旅游193112930.00%杭州至尊假期国际旅游2401611676318.21%祥生78517200.00%杭州和弘科技有限公司77717260.00%桐庐云禾文化发展有限公司2137251297529.70%旭辉竞配其他:自持3%（4649.65 8㎡）5203740000.00%杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司1429775000.00%杭州未来科技城资产管理有限公司1670441000.00%亚洲网络投资管理有限公司905942000.00%香港万米科技发展有限公司2773292030823.10%万科9148625050.00%杭州萧山国际科创中心开发有限公司721212440.00%桐庐县交通发展集团有限公司188615990.00%郑志祥11754970.00%桐庐父之爱教育科技有限公司11919964800.00%绿地2401611676318.20%祥生2095881012529.70%祥生竞配其他:自持4%（5907.76 8㎡）188110452.80%杭州青蔓旅游有限公司120.17200.00%杭州临安镇农农业开发18589023.30%杭州临安润心民庐民宿31967612.30%杭州山风旅游有限公司4637250000.00%杭州恒伟商业6030727690.00%韵达控股股份2024193841918.80%建发1794133009625.10%荣安1325522970529.30%荣安竞配其他:自持4%（1606.4㎡）966375330.00%杭州市运河综合保护开发建设集团844175320.00%杭州市运河综合保护开发建设集团1910075320.00%杭州市运河综合保护开发建设集团2800575320.00%杭州市运河综合保护开发建设集团615769838 5.12%钱江新城投资集团57065712329.50%金地竞配其他:自持22%（16744.4 2㎡）1518351819715.20%阳光城14395455000.00%萧山钱江世纪城开发建设2284429190.00%浙江众安盛隆商业2139901177723.00%绿地香港828050182209.00%中国石化1948018610.00%杭州富春湾新城建设投资集团564022140.00%杭州富春湾新城建设投资集团95990960011.60%绿城477018730.00%浙江云森集团有限公司491017510.00%杭州誉峰科技有限公司1954281234229.90%中天竞配其他:自持5%（7767.3㎡）2412223500.00%杭州融旺1569537690.00%滨江4182237080.00%滨江1669222589529.50%滨江978162597529.90%兴耀716240000.00%融创&萧山城区建设&南昌市政公用房地产301319000.00%浙江君浦医疗投资763.4288190.00%杭州瑶山谷健康管理79309994217.00%佳源14460205628.40%澳海&富阳供销社竞配其他:自持6%（3417.84㎡）2054602074629.70%敏捷竞配其他:自持2%（1980.74㎡）38714200.00%杭州中宙建工集团597024050.00%杭州青坤银湖实业5641534260729.90%滨江竞配其他:自持11%（14564.8 8㎡）1673752255329.40%星创竞配其他:自持3%（2003.73 75㎡）1617612208719.20%大家2126792259529.90%合能竞配其他:自持7%（6588.93 2㎡）2274768980.00%宝德香港投资3999866510.00%西投&绿城9523362630.00%杭州西湖投资集团&银泰8808762470.00%杭州西湖投资集团&银泰2091142206529.80%大家竞配其他:自持2%（1770.68㎡）1185872071729.50%南京银城1713162251829.50%滨江竞配其他:自持7%（5325.50 2m²）902532671023.20%浙江建华集团&远洋1769592052328.30%德信1545931390.00%杭州钱塘智慧城产业建设中心937431450.00%杭州市拱宸桥地区旧城改造工程指挥部2620951070.00%西投&德信5352554790.00%西投&横店集团7731570840.00%杭州钱塘智慧城产业建设中心1208652363828.10%绿城理想小镇4970341738829.80%滨江竞配其他:自持3%（7996.59㎡）2108434800.00%四川航空股份264013780.00%杭州场口置业4576345844.10%杭州余杭开发投资集团908712000.00%杭州市临安区国瑞置业131********.00%绿地香港1445191231129.60%华景川竞配其他:自持9%（10564.8 84㎡）512221289529.00%新力竞配其他:自持7%（2641.45㎡）937301119411.90%新力39375585812.60%中南37675693624.40%中南41019776428.10%浙江龙大地产38682749423.70%杭州辰居置业132********.00%银泰13506780.00%杭州钱塘新区城市发展集团1721068930.00%杭州杨家村经济合作社718892199557.80%龙湖1702321556629.70%保利1333972172227.80%大家1053551825214.10%景瑞809282152126.60%大家1719041834814.70%顺发347517150.70%浙江中鹰建筑有限公司403837120.00%桐庐县城市建设投资集团8756680.00%桐庐恒泽投资5990127910.00%申通277301001717.80%中天1418251106016.40%德信195540948912.00%阳光城2134751381215.10%绿城理想小镇1648181076319.60%中天977432070.00%杭州余杭交通集团4277010.00%杭州朱湾农业开发1578520.00%夏中196754411.30%浙江省机场集团3809137911.70%建德市华新房地产开发1495672522926.10%金成&吴兴城投33073543229.30%华景川竞配其他:自持2%（1156.89㎡）662029540.00%杭州市城市建设投资集团6024814238 5.20%永安期货股份5023698400.00%德信6185642905821.40%滨江1563402269529.90%星创竞配其他:自持2%（1239.97 5㎡）2285461818221.20%新城&英冠2285961847523.20%西房6930504720.90%杭州启昊新能源科技发展155********.54%启昊新能源科技发展有限公司2103582267429.60%滨江16494785957.20%杭州萧山国有资产投资8848748000.00%杭州萧山城区投资开发1855748000.00%杭州梓濠电子商务140820390.00%浙江萧山农村商业银行股份1514042000.00%浙江汇德隆实业集团471041183928.70%香港兴业竞配其他:自持8%（3182.88㎡）5401483000.00%锦利房地产413019210.00%浙江水和建设1073028740.00%杭州富阳正恒金属材料349014980.00%金富春集团383014920.00%浙江鸿昊控股集团716012230.00%杭州富春湾新城建设投资集团2995502477427.20%融创1356891608729.60%融信竞配其他:自持4%（3036.41 28㎡）1803722355829.40%融信竞配其他:自持2%（1378.17㎡）39330132560.00%杭州运河集团32052121050.00%杭州运河集团投资发展55812770.00%新湖78358910.00%杭州余杭旅游集团1164721037022.00%越秀844606796 1.80%绿地2912643978624.30%绿城&浙江省交投501939944125.80%融创1685163110723.40%滨江191101175629.80%招商3405063268829.70%滨江竞配其他:自持5%（4873㎡）1109381739929.80%赞成竞配其他:自持6%（3562.3㎡）119917990.00%杭州百丈山居度假酒店60018000.00%常州金坛爱家房地产13088570.00%桐庐县文化旅游投资集团595220550.00%桐庐新城发展投资133846158120.00%杭州万良86070157010.00%杭州万良781191914045.70%浙江建杭置业371018640.00%杭州富村商务服务股份6704140800.00%杭州余杭城市建设集团1709391779229.60%祥生1379761129925.50%华鸿嘉信1108181273329.90%金成&吴兴城投竞配其他:自持19%（16536㎡）234.885990.00%桐庐浩缘房地产开发有限公司1243891161429.00%敏捷竞配其他:自持9%（9639㎡）1661501166929.70%华发竞配其他:自持5%（7119㎡）49215645111.30%天阳3218610.00%桐庐县国有资产投资经营4210724870.00%海威控股601362250117.60%路劲10738343597121.80%滨江2847123228229.60%佳兆业竞配其他:自持4%（3175㎡）45739937722.80%长木经济合作社1222513965102.90%养生堂有限公司157841372988.30%养生堂有限公司868662820.00%杭州城遇投资管理3069166860.00%华东医药股份97166325.90%杭州超启创客科技1991021710.00%杭州富阳开发区建设投资集团1724151690.00%杭州望海潮建设有限公司953732470.00%杭州滨江城建发展有限公司1005934990.00%杭州拱墅投资发展有限公司285630000.00%杭州萧山经济技术开发区国有资产经营有限公司365.3521370.00%杭州亦舍共享文化发展355.1613000.00%桐庐独幽处旅游开发178011710.00%浙江永耀文化旅游发展1290121100.00%桐庐县城市建设投资集团1593860.00%桐庐县交通发展集团11122170.00%桐庐合村全域旅游开发61123155 3.40%建德市信成房地产10817090.00%桐庐县国有资产投资经营947210.00%桐庐百岁旅游305821224222.40%美的1133611662724.10%兴耀29924555331.10%碧桂园7610433270.00%圆通176507845 1.10%浙江坤生企业管理839026850.00%富阳经济技术开发区管理委员会1577901075912.10%联发12078350.00%杭州富阳腾远汽车825031169329.90%华元竞配其他:自持9%（6032.7㎡）76617430.00%浙江施强集团75717480.00%杭州晓泽营销策划74617310.00%桐庐新城发展投资8635230890.00%中通10987290.00%浙江禾川科技股份893395727.90%桐庐中匡石油有限公司1226401331529.60%融创竞配其他:自持2%（1842㎡）10744395338.70%建德市金玉房地产2348010420.60%中青高科文旅集团有限公司1309003377120.20%中豪2368942412525.40%兴耀1138773420.00%绿城理想小镇1659655270.00%西投1096401585629.50%德信竞配其他:自持2%（1383㎡）957601169929.80%广宇竞配其他:自持2%（1455㎡）34725860.00%桐庐县富春未来城开发建设57722619829.07%三迪竞配其他:自持20%（16826㎡）7828690.00%浙江富春山健康城投资892174914.10%苏州天凝合企业管理&苏州知行合一企业管理&江苏建伟583040000.00%融创&萧山城区建设&南昌市政公用房地产2997462655325.60%绿城26178190750.00%杭州地铁集团142861155480.00%杭州地铁集团4245290690.00%杭州中家房地产412741000.00%杭州余杭新农村建设7878524625.50%杭州余杭城市建设集团10841402850050.00%绿城5300001171534.10%华润11836551500.00%OPPO 3804352035550.00%万科4871451500.00%杭州余杭创新投资5589251500.00%杭州余杭创新投资16096767389.50%浙江光大建设集团1073772073029.60%新希望竞配其他:自持住宅面积的2%（1036㎡）180779726420.70%世茂12054933000.00%杭州亚运村建设722213420.00%杭州沈聚盛文旅开发26985251940.00%蚂蚁科技集团股份2062223000.00%桐庐县铁路建设投资开发904310.00%桐庐山湾湾旅游开发10164624000.00%杭州市会展新城开发建设192750107409.70%北辰27408342948.90%苏州启策房地产竞配其他:自持2%（1283㎡）1696360.00%杭州翼佰科技3096590.00%浙江横达科技发展109682 1.90%浙江横达科技发展。

南京市城区土地级别与基准地价
一、土地级别分布范围
南京市城区土地级别分布范围表（表1至表12）。

表1 主城区综合定级各级土地分布范围表
续表1
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表2 主城区商业用地定级各级土地分布范围表
续表2
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续表2
表3 主城区住宅用地定级各级土地分布范围表
表4 主城区工业用地定级各级土地分布范围表
续表4
续表4
注：主城区指长江以南、绕城公路以内的地域。

表5 原浦口区综合定级各级土地分布范围表
续表5
表6 原浦口区商业用地定级各地土地分布范围表
续表6
表7 原浦口区住宅用地定级各级土地分布范围表
续表7
表8 原浦口区工业用地定级各级土地分布范围表
续表8
注:原浦口区指以浦口镇区为核心的连片建成区。

表9 原大厂区综合定级各级土地分布范围表
表10 原大厂区商业用地定级各级土地分布范围表
表11 原大厂区住宅用地定级各级土地分布范围表
表12 原大厂区工业用地定级各级土地分布范围表
注:原大厂区指以大厂镇区为核心的连片建成区。

二、评估基准日
评估基准日为2004年1月1日。

三、基准地价
本次主城区、原浦口区、原大厂区更新后级别基准地价见表13至表15。

表13 主城区级别基准地价表
单位：元/m2
表14 原浦口区级别基准地价表
单位：元/m2
表15 原大厂区级别基准地价表
单位：元/m2。