服务合同前期物业管理委托合同3篇

服务合同前期物业管理委托合同3篇

篇1

服务合同前期物业管理委托合同

一、甲方委托人：__________（以下简称甲方）

二、乙方受托人：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方是__________小区的业主，为了更好地管理和维护小区内的各项事务，特向乙方委托管理小区事务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托内容

甲方委托乙方负责__________小区的物业管理工作，具体内容包括但不限于以下事务：

1. 小区公共设施设备的日常维护保养和管理；

2. 小区环境的清洁卫生保障；

3. 小区安全管理，包括保安巡逻和监控设备维护；

4. 小区停车管理和车辆秩序维护；

5. 小区业主服务，包括接待业主投诉、提出建议等。

二、委托期限 本委托合同自双方签字盖章之日起生效，至__________年__________月__________日截止。如需续签，双方需提前__________天提出续签申请，并经双方协商一致同意。

三、委托费用

1. 乙方执行委托内容所需费用，由甲方依据执行情况按月支付；

2. 委托费用包括但不限于管理人员工资、维修费用、物料费用、巡逻费用等。

四、委托管理权利和义务

1. 乙方有权对小区物业进行合理管理，保障业主的正常生活和安全；

2. 乙方有义务保护小区设施设备的完好和维护小区环境的美观；

3. 乙方应及时处理小区业主的投诉和建议，确保业主满意；

4. 乙方应认真履行职责，杜绝违规操作和渎职行为。

五、委托管理风险和责任

1. 因不可抗力因素导致小区设施设备损坏的，乙方无需承担责任；

2. 因乙方管理不当导致业主财产遭受损失的，乙方应承担赔偿责任； 3. 甲乙双方如有违约行为，应按法律规定承担相应的法律责任。

六、其他事项

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；

2. 本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 日期：__________

乙方（盖章）：__________ 日期：__________

篇2

《服务合同前期物业管理委托合同》

一、甲方：_______________（以下简称甲方）

乙方：_______________（以下简称乙方）

鉴于双方为开展物业管理服务，特订立本合同，共同遵守以下约定：

第一条 甲方拟聘请乙方为其物业管理服务提供商，管理其所有物业。

第二条 甲方业主委托乙方对其物业进行全面管理，包括但不限于：物业保洁、设备维护、安全防范、绿化养护、抄表计费、服务投诉解决等。 第三条 乙方接到甲方委托后，必须按照甲方物业管理规定与标准管理。

第四条 乙方在承担物业服务职责时，必须尊重甲方的合法权益，保证物业管理工作的合法、公正、公开、透明，为甲方创造安全、舒适的居住环境。

第五条 乙方在执行本合同过程中，必须保守甲方的商业机密，不得向任何第三方泄露。

第六条 本合同一经签署即生效，有效期为____年，到期后自动终止，甲方对续签合同有优先权。

第七条 本合同双方一致同意可以解除，但必须提前书面通知对方____天。

第八条 本合同的争议解决方式应协商解决。若协商无果，可以向主管部门法院申请解决。

第九条 本合同未尽事宜，可以协商补充或另行约定。任何修改和补充应当获得双方书面同意，以合同附件的形式确认。

第十条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 日期：____年____月____日

乙方（盖章）： 日期：____年____月____日 本合同正本一式_____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

日期：____年____月____日

《服务合同前期物业管理委托合同》

二、甲方：_______________（以下简称甲方）

乙方：_______________（以下简称乙方）

鉴于双方为开展物业管理服务，特订立本合同，共同遵守以下约定：

第一条 甲方拟聘请乙方为其物业管理服务提供商，管理其所有物业。

第二条 甲方业主委托乙方对其物业进行全面管理，包括但不限于：物业保洁、设备维护、安全防范、绿化养护、抄表计费、服务投诉解决等。

第三条 乙方接到甲方委托后，必须按照甲方物业管理规定与标准管理。 第四条 乙方在承担物业服务职责时，必须尊重甲方的合法权益，保证物业管理工作的合法、公正、公开、透明，为甲方创造安全、舒适的居住环境。

第五条 乙方在执行本合同过程中，必须保守甲方的商业机密，不得向任何第三方泄露。

第六条 本合同一经签署即生效，有效期为____年，到期后自动终止，甲方对续签合同有优先权。

第七条 本合同双方一致同意可以解除，但必须提前书面通知对方____天。

第八条 本合同的争议解决方式应协商解决。若协商无果，可以向主管部门法院申请解决。

第九条 本合同未尽事宜，可以协商补充或另行约定。任何修改和补充应当获得双方书面同意，以合同附件的形式确认。

第十条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）： 日期：____年____月____日

乙方（盖章）： 日期：____年____月____日

本合同正本一式_____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。

甲方：__________________ 乙方：__________________

日期：____年____月____日

篇3

服务合同前期物业管理委托合同

一、合同双方

甲方：委托方（以下简称“委托方”）

身份证件号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：受托方（以下简称“受托方”）

公司名称：

统一社会信用代码：

法定代表人：

联系地址：

联系电话：

二、合同目的 为了规范物业管理工作，保障委托方的利益，提高物业管理服务质量，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

三、服务内容及标准

1. 物业管理范围：受托方有权在委托方的建筑物及其附属设施内进行管理，包括但不限于维修、保养、清洁、安全等工作。

2. 服务时间：受托方应按照约定时间为委托方提供物业管理服务，确保服务的及时性和有效性。

3. 服务态度：受托方应以亲和的态度服务委托方，积极解决委托方提出的问题和需求。

4. 服务质量：受托方应确保提供的物业管理服务符合相关标准和规范，保障委托方的利益。

四、服务费用及支付方式

1. 服务费用：委托方应按照受托方提供的服务标准支付相应的服务费用，双方应在合同签订后确认费用标准。

2. 支付方式：服务费用可以一次性支付，也可以分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

五、服务期限及终止 1. 服务期限：本合同自双方签订之日起生效，至双方协商确定的服务终止日期止。

2. 终止方式：在服务期限届满前，若任何一方提前终止本合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商确认。

3. 终止原因：若受托方未履行本合同约定的服务内容，或存在严重违约行为，委托方有权提前终止本合同。

六、其他事项

1. 保密条款：双方应保守本合同项下的一切商业秘密以及双方的商业信息，未经另一方同意不得向第三方透露。

2. 紧急情况：若发生紧急情况，受托方有权采取必要的措施以保障委托方的利益，但需及时通知委托方。

3. 其他约定：本合同未尽事宜由双方协商确定，并签订书面补充协议。

七、争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律，双方如就合同内容发生争议，可协商解决；若协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

八、附则 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期限届满或提前终止止。本合同内容如有修改，双方须经书面确认后方可生效。

委托方（盖章）：

日期：

受托方（盖章）：

日期：