工程量清单及控制价招标文件编制范本

工程量清单及招标控制价编制实施方案范文实施方案第一章总体实施方案第二章组织管理机构第三章服务保障措施第一章总体实施方案工程量清单及招标控制价的目的在于维护招标人和投标人的合法权益，在现阶段建设工程行业中，工程量清单及招标控制价编制工作意义重大。

因此，我公司针对工程量清单及招标控制价编制和后续配合甲方通过行政主管部门评审的整套服务制定了一套具体有效的实施方案。

1.工作目标1.1.服务质量目标：完善、周密、准确地编制本项目的工程量清单、预算控制价，工作成果符合国家及地方有关法律、法规的要求。

1.2.工作进度目标：全面满足本项目实施进度要求。

根据比选文件要求，我公司从具备编制条件到独立完成工程量清单及招标控制价编制，完成时限为11日历天。

2.工程量清单及招标控制价的编制原则和编制依据2.1.编制原则本公司及所属人员将遵循客观、公正、诚实、信用的原则，遵照国家有关法律、行政法规、规章、规范性文件，最大维护项目业主的合法权益，绝不侵害投标单位的合法权益。

2.2.编制依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2022）《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其相关配套文件2建办标函〔2022〕4号住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知川建造价发〔2022〕325号关于转发《住房城乡建设部、财政部关于印发＜建筑安装工程费用项目组成＞的通知》的通知标准定额研究所《建设部标准定额研究所关于《清单计价规范》有关问题解释答疑》川建造价发[2022]75号四川省建设厅关于印发《规范建设工程造价风险分担行为的规定》的通知3.工程量清单及招标控制价编制方案3.1.工程量清单编制（1）分部分项工程量清单工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单组成。

其中，分部分项工程量清单应表明拟建工程的全部分项实体工程名称和相应数量。

分部分项工程量清单为不可调整的闭口清单，它既要满足规范管理、方便管理的要求，又要满足工程计价的要求。

工程量清单和招标控制价编制和审核的实施细则1目的1.1进一步规范集团有限公司（以下简称集团公司）建设项目工程量清单编制和审核工作，加强和完善工程量清单编制的准确性和科学性，有效控制工程建设成本，提高工作质量和效率，保障项目顺利实施，根据公司项目管理具体情况和工程招投标工作实际需要，特制定本管理办法。

2适用范围2.1适用于集团及子公司开发项目的工程量清单和招标控制价的编制和审核工作。

3术语/定义3.1工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单，由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。

3.2招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。

3.3分部分项工程单项或单位工程的组成部分,是按结构部位、路段长度及施工特点或施工任务将单项或单位工程划分为若干分部的工程；分项工程是分部工程的组成部分，是按不同施工方法、材料、工序及路段长度等将分部工程划分为若干个分项或项目的工程。

3.4措施项目为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的项目。

3.5综合单价完成一个规定清单项目所需的人工、材料和工程设备、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。

4职责及义务描述4.1编标单位4.1.1编制工程量清单与招标控制价。

4.1.2收集、整理工程量清单和招标控制价相关手续及资料.4.2项目实施单位4.2.1参与工程量清单和招标控制价编制工作，.4.2.2报送工程量清单和招标控制价相关手续及资料，对相关手续及资料资料的及时性、真实性、准确性负责。

4.3跟踪审计单位（第三方审计单位）4.3.1审核工程量清单和招标控制价.4.3.2出具工程审核报告.4.4企划发展部4.4.1组织、协调工程量清单和招标控制价审核工作.4.4.2复核跟踪审计单位（第三方审计单位)工程量清单和招标控制价审核成果。

工程量清单及招标控制价编制方案1. 简介本文档旨在介绍工程量清单及招标控制价的编制方案。

在工程项目中，工程量清单是衡量工程项目规模和投资的重要依据，而招标控制价则是招标过程中确定投标上限的参考标准。

通过合理编制工程量清单和招标控制价，可有效控制工程项目的投资成本及合理分配资源。

2. 工程量清单编制工程量清单是对工程项目中需要耗费的劳力、材料、设备以及其他费用进行明细统计和计算的清单。

编制工程量清单的步骤如下：2.1. 项目范围确认在开始编制工程量清单之前，需要对项目范围进行确认。

这包括确定工程项目的主要构成部分和相关特性，如建筑结构、电气设备、供水排水设备等。

2.2. 划分工程量清单单位根据项目范围的确认，将工程项目划分为不同的部分或单元，每个部分或单元对应一个工程量清单单位。

工程量清单单位应尽可能地与实际施工单元相匹配，以便于后续的工程量计算和成本控制。

2.3. 确定工程量计量方法针对每个工程量清单单位，确定相应的计量方法。

例如，对于混凝土工程，可以根据设计图纸的数量和尺寸计算混凝土用量。

对于钢筋工程，可以根据图纸中的钢筋数量和长度计算钢筋用量。

2.4. 建立工程量计算模板根据工程项目的特点和计量方法，建立工程量计算模板。

模板应包括计量项目、计量单位、计量规则等信息。

在计算工程量时，可以根据模板逐项填写数据，然后进行计算。

2.5. 审核和确认工程量清单完成工程量计算后，需要进行审核和确认工程量清单的工作。

这包括检查计算结果的准确性和合理性，与项目团队进行沟通和确认。

如果存在计算错误或疏漏，需要及时进行修改和调整。

3. 招标控制价编制招标控制价是在招标过程中确定每个工程量清单单位的投标上限价，以便控制项目的投资成本和合理分配资源。

招标控制价的编制方案如下：3.1. 分析市场行情在编制招标控制价之前，需要对市场行情进行分析。

这包括了解当前市场的价格水平、竞争状况以及供需情况。

通过市场行情分析，可以对工程项目的预期成本进行合理估算。

工程量清单及控制价编制方案(一）编制原则1。

1编制应遵循客观、公正、科学、合理的原则1。

2认真细致逐项计算工程量，保证实物量的准确性原则1.3认真进行全面复核，确保清单内容符合实际、科学合理的原则1。

4确保控制价完整性的原则1。

5确保控制性与招标文件一致性的原则（二)编制流程根据设计图纸、相关规范、各种相关技术文件及标准图集进行工程量计算、控制价编制，具体流程如下：2。

1熟悉图纸;2。

2根据施工图纸，相关资料及文件计算工程量2.3根据工程量及现行定额编制预算控制价2.4根据质量管理规定进行四级复核2.5提交成果资料（三)工程量清单及控制价编制阶段的相关事项（1)根据项目特点和投资额度提出合理控制方案,审核设计概算。

(2)完成一期工程全套设计施工图的工程量清单、控制价编制工作，经比选人认可后出具工程量清单及招标控制价全套书面报告。

（3)对工程量清单及招标控制价的准确性、合理性、合法性负责。

(4) 业主临时安排的其它工作，在合理或业主要求的时间内完成.(四）服务方案工程量清单、招标控制价的编制工程量清单是招标文件的重要组成部分，是反映工程承包价格的最主要的依据，工程量清单编制质量的好坏将直接关系到施工阶段投资控制工作的开展,也将对工程项目的总体投资控制目标的实现带来影响。

在编制过程中，我们将作好以下的工作，抓住本阶段造价咨询的关键点.A、编制原则的确定:严格按照国家的相关规定及贵公司提出的要求执行。

B、工程量清单的编制：工程量清单的计算必须准确,减少给贵公司带来的工程量方面的风险；工程项目的特征描述力求清晰准确,利于投标方正确报价；清单的项目保证完整，杜绝缺项、错项，措施项目和其它项目要设置合理，反映工程的真实情况。

C、控制价的编制：控制价的编制应严格按照贵方相关造价部门的要求，遵循《建设工程工程量清单计价规范》的规定，如实地反映材料、设备、人工的市场平均价格水平，并参照市场行情变化适当考虑风险因素，做到计算准确,定价合理，有利于业主选择综合实力强、管理水平高的工程承包商。

工程量清单与控制价招标文件编制范本一、前言工程量清单与控制价招标文件是进行工程招标的重要文件之一。

编制好的招标文件能够有效地指导工程投标人进行投标，确保工程的质量和进度。

本文将为您提供一份工程量清单与控制价招标文件的编制范本，以供参考。

二、招标文件的概述1.文件目的本招标文件的目的是为了准确描述工程的范围、工作内容和相关规范、标准，帮助投标人了解工程需求，确保投标人能够提供准确、完整的报价和施工方案。

2.文件组成本招标文件主要包括工程量清单、控制价计算表、技术规范和相关附件等内容。

其中，工程量清单和控制价计算表是投标人编制报价的重要依据。

三、工程量清单编制1.工程量清单的结构工程量清单按照工程的不同部位和工作内容进行划分，可以采用分部分项法进行组织。

每个分部分项应包括清单编码、名称、计量单位、工程数量和计算公式等信息。

清单编码的编制应符合国家标准。

2.工程数量的计算工程数量的计算应准确、全面，遵循相关的计算规范和标准。

在计量过程中，应考虑工程的实际情况，充分调研和勘察，确保计算结果的准确性和可靠性。

3.清单单价的确定清单单价的确定应参考市场行情和工程实际情况，采用合理的计价方法。

在确定单价时，应考虑材料成本、劳动力成本、设备租赁费用等因素，确保报价的合理性。

四、控制价计算表编制1.控制价的概念控制价是工程的总造价，包括工程量清单中所有工程项目的报价总和。

控制价计算表是对工程量清单中各项工程的报价进行逐项汇总和加总计算，得出工程的控制价。

2.控制价的计算方法控制价的计算方法可以采用综合计算法或比例推算法。

综合计算法是将工程量清单中各项工程的报价逐项累加得出控制价；比例推算法是根据已完成的工程量，按照事先确定的比例推算出尚未完成工程量的控制价。

3.控制价的调整在控制价计算表中，应设置调整项目，包括暂估价、固定金额调整、计日工和设计变更等。

这些调整项目是为了在招标过程中尽量减少价格的变动，确保投标人能够较为准确地掌握工程的总价。

第1篇一、引言招标控制价是招标文件中确定的招标项目的最高投标限价，是招标人在招标过程中对投标报价进行控制的重要依据。

某公司作为招标人，为了保证招标活动的公平、公正、公开，确保招标项目的顺利实施，特制定本招标控制价编制方案。

二、编制原则1. 合法性原则：编制招标控制价必须符合国家有关法律法规和政策要求，确保招标控制价的合法性和有效性。

2. 公平性原则：招标控制价应公平合理，充分反映市场行情，确保所有投标人都有公平竞争的机会。

3. 科学性原则：编制招标控制价应采用科学的方法和手段，充分考虑项目特点和市场因素，确保招标控制价的科学性和准确性。

4. 实用性原则：招标控制价应具有可操作性，便于招标人、投标人和监理单位在实际工作中执行。

三、编制依据1. 国家及地方有关法律法规、政策文件。

2. 招标文件及设计图纸。

3. 市场行情及价格信息。

4. 招标人提供的工程量清单。

5. 施工组织设计及施工方案。

6. 相关行业标准及规范。

四、编制内容1. 工程量清单编制（1）依据招标文件及设计图纸，按照国家及地方有关规范、标准，编制工程量清单。

（2）工程量清单应详细、准确，涵盖招标项目的全部工程内容。

2. 工程量清单计价（1）依据市场行情及价格信息，确定工程量清单中各项工程量的计价依据。

（2）按照国家及地方有关计价规范，对工程量清单进行计价。

3. 招标控制价计算（1）根据工程量清单计价结果，计算招标控制价。

（2）招标控制价应包括直接工程费、间接费、利润和税金等。

4. 招标控制价调整（1）根据项目实际情况，对招标控制价进行适当调整。

（2）调整因素包括：市场行情变化、设计变更、施工方案变更等。

五、编制程序1. 组织编制小组，明确编制任务和责任。

2. 收集编制依据，包括招标文件、设计图纸、市场价格信息等。

3. 编制工程量清单，确定计价依据。

4. 计算招标控制价，并进行调整。

5. 审核招标控制价，确保其合法、合理、科学、实用。

6. 形成招标控制价编制报告，提交招标人审批。

招标工程量清单范本一、工程概况本工程名为“XX市XX中心”，位于XX市的心脏地带，旨在打造一座集商业、文化、休闲为一体的现代化建筑。

工程占地XX平方米，高度约XX米，总建筑面积达到XX平方米。

此建筑将包含高端商铺、写字楼及地下停车场等功能区。

二、工程量清单编制依据1. 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-XXXX）及相关配套文件。

2. 施工图纸及详细设计说明，包括电气、给排水、暖通等专业的详细设计图。

3. 深入的工程地质勘察报告，确保施工过程中的地基安全。

4. 结合XX市的实际施工条件和环境因素，确保工程顺利进行。

三、工程量清单说明1. 本工程量清单完全依照招标文件要求编制，包含了从基础施工到项目竣工的所有工程内容。

2. 为确保准确性，工程量清单中的每一个项目都经过仔细核实与测量。

3. 综合单价不仅仅包括基础的工料费用，还囊括了为保证质量所采取的各项措施费用。

4. 对于未列在清单中的项目，需经甲方书面同意后，方可由乙方自行施工。

价格方面，需要经过甲乙双方协商确定，且不得随意变动。

四、工程量清单详细内容1. 土石方工程：- 使用挖掘机、铲土机等大型设备进行挖掘与运输。

- 根据土质和地下水位，采用适当的方法进行土方回填。

- 考虑到可能遇到的岩石和障碍物，需要特别处理。

2. 主体结构工程：- 混凝土基础：包括混凝土浇筑、养护及模板安装等。

- 混凝土框架：梁、柱、板的钢筋绑扎及混凝土浇筑。

- 砌筑：选用优质耐久性强的建筑材料。

- 钢结构制作与安装：包括钢材切割、焊接及防腐处理等。

3. 建筑装饰工程：- 抹灰：内外墙抹灰、地面抹平及特殊抹灰处理。

- 饰面砖：选用耐久且美观的饰面材料。

- 涂料：内外墙涂料选择环保、低挥发性有机化合物（VOC）的涂料。

- 门窗安装：包括各类门窗的制作与安装，确保气密性、水密性和抗风压性能。

4. 建筑安装工程：- 电气安装：电线、电缆铺设及灯具、开关的安装。

- 给排水安装：管道铺设、水表安装及泵房设备安装等。

工程量清单及招标控制价编制说明模板一、前言工程量清单及招标控制价编制是施工工程招标过程中的重要环节，对于确保工程质量、控制工程成本、保证招标公平公正具有重要意义。

本文档将介绍工程量清单及招标控制价编制的方法、过程和注意事项，以供招标人参考和应用。

二、工程量清单编制说明1. 目的工程量清单的编制是为了准确、详细地记录施工工程所需的材料、设备、人工以及其他费用，为工程的招标、施工和结算提供依据。

2. 编制过程a. 材料清单编制根据工程规划和设计文件，逐项列出所需材料的名称、规格、数量和单位，并根据市场行情、施工现场要求进行价格调整。

b. 设备清单编制依据工程设计要求和施工技术要求，列出所需设备的名称、型号、数量和单位，并通过调研或咨询专业人士来确定设备的价格。

c. 人工清单编制根据施工工序和地区劳动力市场情况，计算出所需的劳动力数量、工时和工资，并编制人工清单。

3. 注意事项a. 数据准确性在编制工程量清单时，务必确保所列数据的准确性。

可以参考历史工程的实际情况和采购市场的行情，进行合理推算或咨询专业人士以获得准确的数据。

b. 统一标准在编制清单时，应统一使用统一的数据标准和单位，以便于进行比较和计算。

同时，要注意区分不同材料、设备和人工的不同规格和质量标准。

三、招标控制价编制说明1. 目的招标控制价的编制是为了根据工程量清单，确定合理的招标总价格，以便在招标过程中合理控制成本，并为施工单位提供明确的投标依据。

2. 编制过程a. 费用预估根据工程量清单、市场行情和施工要求，对每项工程费用进行预估。

包括材料、设备、人工以及其他费用的预估计算。

b. 利润和风险考虑在费用预估的基础上，根据项目的特殊性和风险因素，适当考虑利润和风险，并将其计入招标控制价中。

c. 调整与审核在编制招标控制价时，需进行内部审核和核对。

同时，需要根据实际情况对价格进行合理调整，以确保招标控制价的合理性和准确性。

3. 注意事项a. 合理性与公正性招标控制价的编制应体现合理性与公正性。

工程量清单及招标控制价编制说明
一、工程概况：
1、项目名称：xxxx、
2、建设单位：xxxx
3、建设规模：395.3256平方米
4、建设地点：xxxx
5、设计单位：xxxxx
二、编制范围：
本工程按xxxxxx设计有限公司设计的施工蓝图范围计算，包括xxxxxxx土建丶安装工程。

三、编制依据：
1、由西双版纳新华迪规划设计有限公司设计的小学学生宿舍施工图纸；
2、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）；
3、云南省建设厅《关于发布施行云南省2013版建设工程造价计价依据的通知》（云建标[2013]918号）及其相关工程造价调整文件；
4、相关法律法规、标准图集及相关规范；
5、由xxxxxx出具的《xxxxxx招标文件；
6、主要材料价格参照2015年09月份xxxxxxx《价格信息》，并结合当地现行市场价格及到施工现场的运费综合考虑。

四、其他需要说明的问题：
1：未注门窗洞口标识预留
2：构造柱布置按图纸，图纸描述按规范的按规范
3:一区与二区接壤变形缝由二区计算，以此类推。

4:3、4、6、7、8区为砖砌花池混凝土花墙。

5:地梁及基础设垫层，框架梁悬空，地梁挖方250mm深，基础挖深500mm。

五、特别说明：
1、本招标控制价及工程量清单应与招标文件、投标报价须知、
合同条款、技术规范、图纸等文件结合起来查阅与理解；
2、本招标控制价及工程量清单中未尽描述详施工蓝图、标准图集及相关规范的规定。

xxxxxx造价咨询有限公司
2016年1月14日。

表4.4 总 说 明工程名称： 第 页 共 页一、(1)(2)(3)23二、1(1)(2)(3)(4)(5)(6)(7)(8)(9)2(1)(2)(3)(4)3(1)(2)三、1234567四、12(1)(2)(3)(4)3 4 6本工程集水井较深，应使用砖胎模形式，如超深需打木桩、支护、搭脚手架由总包在投标中综合考虑，清单中不另列项。

另外集水井盖归入土建中计算。

楼梯、台阶地面抹灰以水平投影面积计算。

楼梯、台阶块料面积以实铺的水平投影面积计算；楼梯面积包括踏步和休息平台；楼梯、台阶与楼地面分界以最后一个踏步外沿加300mm计算。

楼梯底面抹灰工程量（包括楼梯休息平台)按水平投影面积计算，有斜平顶的乘以系数本次报价模板采用清水模板，达到不抹灰要求，投标单位综合考虑相关费用包含在模板综合单价中；模板及其支撑体系列为综合单价项目，不包含在措施费中。

钢筋计算问题：必须使用广联达软件，注意统一选取：损耗模板（不计算损耗）、计算规则（16G101）、汇总方式（按中轴计算钢筋长度）。

钢筋接头和搭接等不单独计算，都包含在钢筋损耗率内。

本工程设计图纸表示的φ6的钢筋，如果实际无法购买，导致施工使用φ6.5钢筋代替，请投标单位自行在报价中考虑，本清单工程量按设计图纸φ6钢筋计算。

现浇构件中固定位置的支撑钢筋、双层钢筋用的”铁马“、伸出构件的锚固钢筋、预制构件的吊钩，全部在措施项目费用中考虑，不在钢筋工程量中体现。

预算建筑面积按施工许可证建筑面积进行算量；结算时建筑面积以政府批复的《竣工验收查账面积》为准。

材料费调差原则：（1）各类暂定价材料，材料价差为甲方最终定价与暂定价的差值,调差数量按结算的实际分部分项工程清单工程量计算，只计价差及其税金，不计其它任何费用，具体计价公式： 结算分部分项工程清单工程量×（甲方认价-合同单价）。

甲方认价中已包含材料采保费。

（2）钢筋、砼、铜价差调整详见招标文件。

（3）未尽事宜之处以总包合同约定为准。

一、文件名称招标控制价文件二、编制依据1. 《中华人民共和国招标投标法》2. 《中华人民共和国招标投标法实施条例》3. 《工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）4. 《建设工程招标投标管理办法》5. 《建设工程造价管理暂行办法》6. 国家及地方有关建设工程招标投标的法律法规、政策及规范性文件7. 工程设计文件及相关资料8. 工程量清单及工程量计算规则9. 工程施工组织设计10. 市场行情、材料价格、人工费、机械台班费用等三、编制原则1. 符合国家及地方有关建设工程招标投标的法律法规、政策及规范性文件；2. 严格执行工程量清单计价规范和工程量计算规则；3. 确保招标控制价的准确性和合理性；4. 公平、公正、公开，维护招标投标各方的合法权益。

四、招标控制价编制说明1. 编制依据：以上所述；2. 编制范围：本招标工程的全部内容；3. 编制方法：采用工程量清单计价方法；4. 编制时间：自招标文件发出之日起；5. 编制单位：[编制单位名称]；6. 编制人员：[编制人员姓名]。

五、招标控制价组成1. 工程量清单计价部分：（1）分部分项工程费：根据工程量清单和工程量计算规则计算；（2）措施项目费：根据施工组织设计和工程量清单计算；（3）其他项目费：包括规费、税金等。

2. 不可预见费：根据工程特点、市场行情等因素，按一定比例计算。

六、招标控制价编制内容1. 工程量清单：（1）分部分项工程量清单；（2）措施项目清单；（3）其他项目清单。

2. 工程量计算规则：（1）分部分项工程量计算规则；（2）措施项目计算规则；（3）其他项目计算规则。

3. 工程量清单计价：（1）分部分项工程费；（2）措施项目费；（3）其他项目费。

4. 不可预见费计算：七、招标控制价编制要求1. 编制单位应严格按照编制依据和编制原则进行编制；2. 编制内容应完整、准确、规范；3. 编制过程中应充分调查市场行情，确保招标控制价的合理性和准确性；4. 编制完成后，应进行审核、校对，确保文件质量。

工程量清单、招标控制价编制说明一、工程概况：项目名称：马关县蔑厂乡2023年乡村振兴现代农业示范项目项目建设地点：蔑厂乡蔑厂村委会瑶人寨建设内容及规模：1.建设中药材种植培训中心1间640Itf,创办农民学校;2.新建种植实训生态道路530m,实训基地产业道路2.95km (砂石路面)；3.新建灌溉水窖90m3,铺设灌溉管网300O1n(其中PE63管800m,PE40管1200m,PE20W1000m)。

二、编制依据：1、马关县蔑厂乡2023年乡村振兴现代农业示范项目相关资料；2、现行的《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)；《云南省建设工程造价计价规则及机械仪器仪表台班费用定额》(DBJ53/T-58-2023)、《云南省市政工程计价标准(DBJ53/T-59-2023)》、《云南省园林绿化工程计价标准(DBJ53/T-60-2023)》、《云南省建筑工程计价标准(DBJ53/T-61-2023)》、《云南省通用安装工程计价标准(DBJ53/T-63-2023)》、云南省住房和城乡建设厅《关于发布实施云南省2013版建设工程造价计价依据的通知》(云建标[2013]918号)及相关配套文件、云南省住建厅《关于重新调整云南省建设工程造价计价依据中税金综合税率的通知》云建科函[2019]62号文、《云南省住房和城乡建设厅关于云南省建设工程造价计价标准调整定额人工费的通知》［云建科（2023）54号］。

材料价格按《文山州建设工程材料及设备价格信息》近期材料价格扣除税费且结合当地主材不含税市场价计入，材料均为到场价。

主要材料、设备按市场价格考虑，按通常条件下的施工组织和施工方法、工期、质量、必要的技术措施和合同实施过程可能发生的风险因素后确定的综合单价。

3、相关规范及要求。

三、材料价格的计取：1、主材价依据《文山州建设工程材料及设备价格信息》（2023年第6期,总第184期）扣除税费且结合当地主材不含税市场价计入，材料均为到场价。

招标控制价编制合同范本合同编号：_______甲方（招标人）：_______乙方（招标控制价编制单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行招标控制价编制事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程规模：_______1.4 工程投资估算：_______二、编制依据2.1 甲方提供的工程量清单、设计文件、相关规范及标准；2.2 国家、行业和地方的相关规定；2.3 乙方根据工程特点及市场行情进行的调查研究。

三、编制内容3.1 招标控制价的编制；3.2 招标控制价的审核；3.3 招标控制价的调整；3.4 招标控制价的解释。

四、费用及支付4.1 乙方编制招标控制价的总费用为人民币_______元（大写：_______元整），不含税；4.2 甲方在合同签订后_______日内支付乙方合同总价款的_______%，即人民币_______元；4.3 乙方完成招标控制价编制并经甲方确认后，甲方在_______日内支付剩余的合同总价款，即人民币_______元；4.4 甲方支付乙方费用时，乙方应向甲方开具正规发票。

五、完成时间5.1 乙方应在合同签订后_______日内完成招标控制价的编制；5.2 乙方应在招标控制价编制完成后_______日内完成审核；5.3 如遇特殊情况，甲乙双方可协商延长完成时间。

六、保密条款6.1 乙方应对在合同执行过程中所获悉的甲方商业秘密和相关信息予以严格保密；6.2 保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。

七、违约责任7.1 甲方违约，应承担违约金，并向乙方支付合同总价款的_______%作为赔偿；7.2 乙方违约，应退还甲方已支付的费用，并向甲方支付合同总价款的_______%作为赔偿。

第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX工程项目2. 招标人：XX建设单位3. 招标代理机构：XX招标代理公司4. 招标地点：XX市XX区XX路XX号5. 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日6. 投标截止时间：2022年X月X日7. 开标时间：2022年X月X日8. 开标地点：XX市XX区XX路XX号二、工程概况1. 工程名称：XX工程项目2. 工程地点：XX市XX区3. 工程规模：总建筑面积XX平方米，包括住宅、商业、办公等4. 工程类型：新建5. 工程投资：预计总投资XX亿元6. 工程工期：XX个月三、招标范围1. 本工程招标范围为：土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等全部施工内容。

2. 招标人负责提供工程所需图纸、技术资料、施工场地等。

3. 投标人应按照招标文件要求，对工程进行全面施工，确保工程质量、安全、进度满足合同约定。

四、招标控制价1. 招标控制价：本工程招标控制价为XX万元。

2. 招标控制价包括但不限于以下内容：（1）工程量清单所列各项费用；（2）施工图预算费用；（3）暂列金额；（4）暂估价；（5）措施项目费用；（6）其他费用。

3. 招标控制价由招标人委托具有相应资质的造价咨询机构编制，并在招标文件中予以公布。

五、投标报价1. 投标人应按照招标文件要求，编制投标报价文件，包括但不限于以下内容：（1）投标报价表；（2）投标报价说明；（3）工程量清单；（4）施工组织设计；（5）项目管理机构；（6）其他相关资料。

2. 投标报价应包括工程量清单所列各项费用，以及招标文件要求的其他费用。

3. 投标报价应遵循公平、公正、诚实信用的原则，不得低于成本价。

4. 投标人应确保投标报价的准确性和完整性，对投标报价的真实性负责。

六、评标办法1. 本工程采用综合评分法进行评标。

2. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。

3. 评标委员会对投标文件进行评审，包括以下内容：（1）投标报价合理性；（2）施工组织设计合理性；（3）项目管理机构能力；（4）企业信誉、业绩、财务状况；（5）其他相关因素。

招标控制价编制说明一、工程概况..............综合整治项目位于............。

..............为一类高层住宅、建筑高度72.25m、剪力墙结构、平屋顶、地上26层（层高均为2.7m），带地下室..........。

根据国家机关事务管理局于年月日下发的《》，项目综合改造总建筑面积m2，改造内容主要包括以下三部分：1.建筑节能综合改造；2.给排水、电气、暖通、安防系统更新改造；3.更新电梯（6部）。

二、编制范围本项目工程量清单涉及招标图纸所示的全部内容，以及设计文件说明和设计回复意见等涵盖的所有事项，包括但不限于拆除工程、建筑工程、装饰工程、强弱电工程、给排水工程、消防工程、采暖工程、室外道路工程等。

三、编制依据4.设计院出具的施工图；5.设计院通过电子邮件形式就施工图中的某些事项所作的设计回复意见；6.设计院在设计文件及设计回复意见中提及的标准图集或标准；7.《关于建筑业营业税改征增值税调整北京市建设工程计价依据的实施意见》（京建发【2016】116号）及附件《建筑业营改增建设工程计价依据调整表》；8.《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标【2016】4号）；9.《房屋修缮工程工程量清单计价规范》（DB11T638-2009）；10.《2012年北京市房屋修缮工程预算定额》；11.《北京市建设工程造价信息》（2016年第4期）及市场询价，其中人工费价格按第4期造价信息人工费价格低限计入；12.其他相关文件及规定。

四、特殊事项说明1.建筑工程1)鉴于施工图设计不完善，未明确“窗附框”的设置范围及规格，依据设计回复意见，所有外窗均须设置窗附框，规格暂按40×20 ×1.5予以考虑。

2)鉴于施工图设计不完善，依据设计回复意见，下述事项的规格或尺寸按以下要求处理：公共区域的踢脚线的高度按100考虑；住户的进户门规格为900X2100；电梯门的规格为1100X2100；管井门的规格为700X2000；卫生间门的规格为800X2100。

亚东排涝站工程上部建筑工程工程量清单、招标控制价编制说明1、工程概况：建设规模：本工程为泵站工程上部建筑工程,总建筑面积为126.8m2，结构为框架结构一层，层高5m。

工程特征：基础局部为条形基础，标高同水工部分，且与水工部分底板相连；局部从水工工程顶部升起。

局部一层地面为钢筋混凝土框架梁板结构，与水工部分相连。

计划工期：见招标文件。

施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等：施工单位自行现场踏勘。

2、工程量清单编制依据：2.1、2015.2洛阳水利勘测设计有限责任公司设计的亚东排涝站工程上部建筑土建部分。

2.2、本工程量清单严格根据国家《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和房屋建筑与装饰工程工程量计算规范《GB50854-2013》的要求和内容编制的。

清单中“项目特征描述”中列举了分项工程计算范围内完成本项工程应有的工作内容，凡说明的工作内容均应包括在报价范围中；清单项目特征描述中没有体现完全的，施工中又必须发生的工作内容所需要的费用也应包括在投标报价的总价中。

2.3、无锡市建设局有关文件。

2.4、无锡市2014年12月份建设工程材料市场指导价。

3、工程质量、材料、施工等的特殊要求：详见招标文件。

4、其他4.1、投标单位在拿到工程量清单后必须严格按照本清单自主报价，并充分考虑除设计变更及一定范围的风险因素，风险费用应充分考虑在投标报价中。

4.2、本清单土方运距有投标单位自行测算、自主报价。

土方中降水、排水费用投标单位在报价中综合考虑。

4.3、本工程量清单所列的工程质量系按招标人提供的图纸进行计算，作为投标报价的基础。

本清单凡未能注明或者项目特征无法描述详细的项目按现行相关规范及常规施工工艺并由投标单位自主报价。

本工程量清单应与投标须知、合同条件、合同协议条款、工程范围和图纸一起使用。

4.4、本工程量清单设门窗工程专业暂估价16000元，设暂列金15000元。