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浅析我国换房旅游作者：邓良君杨艳蓉来源：《企业技术开发·中旬刊》2013年第01期摘要：目前在国内，换房旅游还是一个新事物，处于萌芽阶段，由于现在还处于自发状态的阶段，出现了很多问题，因其旅游形式比较特殊性，目前还主要在年轻人当中流行。
文章对我国换房旅游进行了SOWT分析，指出今后会有更多的人加入到这个群体中来。
关键词：换房旅游；SOWT分析；发展对策中图分类号：F592.7 文献标识码：A 文章编号：1006-8937（2013）02-0027-021 换房旅游的定义在不同旅游目的地生活的旅游者，通过熟人或网络等形式，自行达成协议或是通过第三方协议，在旅游的过程中，通过短时间交换彼此的住房，住在对方家里，使用对方的家具等设备，甚至可以开对方的车，互相向对方提供彼此所在旅游目的地的相关旅游信息，甚至提供一定的旅游服务，使得旅游者双方分别在异地享受到属于自己的、居家式的假日的自助型的一种旅游方式。
2 对我国换房旅游的SWOT分析2.1 我国换房旅游内部分析2.1.1 优势分析①换房旅游具有经济、实惠等特点性。
换房旅游这种形式最初出现，是因为它经济实惠。
在旅游过程中，旅游者到一个非居住城市旅游，吃、住几乎占了消费的绝大份额，而住宿费又是是其中最大的开销之一，通过异地换房，可以节约住宿一大笔钱。
旅游者利用个人的房屋资源，进行房屋的临时交换，以达到在旅游期间居住的目的，这样既可以节省旅游开支，又可以感受到家的温馨。
很多年轻人的经济并不宽裕，但是旅游需求却很旺盛，他们渴望旅游，但是由于经济条件的限制，他们希望可以利用最少的开支来换取最大的旅游效果，而换房旅游这种方式，正好满足了他们的需求。
②可以感受到家的温暖，达到真正的四海为“家”。
到异地去旅游，虽然住的是别人的房子，可是看到厨房，卧室，客厅等设施设备的时候，总感觉比酒店更有家的温馨感觉，特别是当一家人一起外出旅游时，可以自己做饭，看电视等，不用担心有什么人会打扰，更可以感受到家的温馨。
方式来源换房旅游的方式，源于50年前欧洲一些想度假又不想花钱的教师。
当年，一些并不富裕的欧洲教师想在欧洲旅游，但又不想多花钱，便“穷”中生智，想出了“换房度假”的主意。
几十年过去了，这种度假方式日渐流行。
当年由几名教师组成的一个换房度假中介机构“英特瓦克”现在已在全世界50多个国家吸收了1．1万多名会员。
国外的换房旅游也已经步入成熟阶段。
换房旅游换房游流入国内后，还是吸引了不少以省钱为目的的年轻人。
通过换房，游客不仅省去了借宿旅馆的费用，有了临时的“家”，游客还能自己做饭，一方面在饮食卫生上有所保证，另一方面节约下来的钱也可以游览更多的地方。
但据了解，目前国内换房者一般是和亲戚、朋友、同学等熟人换房，人们在信任和隐私方面的顾忌，很大程度上阻碍了换房游的普及。
通常，一次换房旅游可以在发几份电子邮件或传真，打几次电话之后就可以敲定。
实际本质换房旅游实际上是在利用自己的房产赚钱的过程。
在换房的同时，也可以考虑换车，并从对方那里获得当地的风景、民俗和购物方面的信息。
有些人会担心自己的房子是不是合别人的要求，别人的房子自己习不习惯等。
实际上大可不必有此担心。
家毕竟有家的特点，你有对自己家骄傲的地方，别人也有。
只有互相享受对方“家”的特点和优越的地方，双方就会有一个很好的假期。
国外有部分家庭一年在换房旅游中节省的费用达到上万美元，普通的一次换房旅游的费用节省也在1000美元以上。
换房旅游的好处换房旅游的好处不仅通过充分利用自己空闲的房屋变相换取了外出旅行的酒店费用，同时可以感受旅行目的地住家的乐趣。
而且，也免去自己离家后家里被盗窃的风险。
如果换房的双方建立了信用，以后还会成为亲密的朋友或生意伙伴。
如果是单身互换，其结果更让人难以预料。
国外已有从中找到终身伴侣的案例。
从国外的经验看，换房旅游所获得的收益和好处远远大于所承担的风险。
编辑本段换房形式起步阶段换房旅游在中国还处于起步阶段。
换房形式有两种，一种是介于不同城市的熟人之间，私下通过某种协议达成换房旅游目的。
旅游住处互换方案1. 背景随着旅游业的不断发展，越来越多的人开始选择旅游作为放松和休闲的方式，并希望尽可能地获得更多的旅游体验和文化交流。
而住宿旅游也成为当下的热门选择，在各种旅游网站和平台上，有大量的旅游住处选择。
但是，在旅程中，有时会感到住处不如意，或者是有闲置房间的情况，这时候，能够与其他旅游者互换住处，不仅可以节省旅游费用，还能够增加旅游的可玩性和文化交流。
2. 住处互换方案在现有的旅游平台上，很少有专门的住处互换服务，但是，通过私人联系或者是旅游社交媒体平台，互相之间达成住处互换是完全可行的。
下面是一些住处互换的注意事项和解决方案。
2.1 住宿条件在与其他旅游者联系后，应首先确定对方的住宿条件和期望。
这包括住宿的地理位置、住宿环境、住处类型和设施设备等一系列因素。
应当在交流中尽可能详细的了解对方住宿的条件和期望，以免因此产生矛盾。
2.2 住宿时间确定住宿时间也很关键，在住宿时间上，旅游者之间应当达成一致，以免出现安排冲突等不必要的问题。
在住宿时间的确定上，可以先约定一个大致的时间段，然后再进一步确认具体的到达和离开时间。
2.3 管理费用在住处互换的过程中，管理费用也是一个需要考虑的问题。
旅游者可以自己商议或者等价互换住处，以减少管理费用的产生。
或者依据住处的不同情况，商定合理的管理费用。
2.4 安全问题住处互换虽然可以在旅游上带来更多体验和乐趣，但是在交换过程中应注意自身的安全。
建议在交谈中先了解对方的基本信息、身份和合法房产权，以及在旅行过程中应该注意的安全问题。
3. 住处互换的优缺点住处互换既有优点，也有缺点。
在选择住处互换时应该对这些进行全面的了解。
3.1 优点•节省旅游费用：住处互换可以使旅游者在住宿方面节约一部分的旅游费用，以便更舒适地享受旅游活动；•随机性：住处互换可以使旅游者具备一定的随机性，增加旅游的意义和体验；•获得当地经验和文化交流：住处互换不仅仅是住宿的场所，更重要的是可以通过住宿和交流获得当地的经验和文化。
旅游住处互换方案在旅游中，住宿费用通常是支出的重要组成部分。
为了节省旅游费用，有不少游客会选择在旅游目的地进行住处互换。
这种方式不仅可以减少住宿费用，还可以增加旅游的趣味性。
本文将介绍旅游住处互换方案。
1.住处互换的方式住处互换通常有两种方式：一种是通过住处互换网站进行，另一种是通过社交网络或旅游论坛进行。
下面我们来介绍具体的两种方式。
1.1 住处互换网站住处互换网站是指专门为住处互换设计的网站，主要提供住处互换的信息和平台。
住处互换网站通常是收费的，游客需要支付一定的会员费用才能获得住处互换的服务。
通过住处互换网站，游客可以在目的地找到符合自己需求的住处，还可以与住处拥有者进行交流和沟通。
目前比较知名的住处互换网站有HomeExchange、Love Home Swap等。
这些网站不仅提供海量的住处信息，还拥有强大的社区和服务，可以让游客获得更好的住处互换体验。
1.2 社交网络和旅游论坛除了住处互换网站，游客还可以通过社交网络和旅游论坛进行住处互换。
这种方式相对来说比较简单和便宜，不需要支付额外的费用。
游客可以在社交网络或旅游论坛发布住处互换信息，或者主动寻找其他旅游者进行住处互换。
社交网络和旅游论坛可以让游客获得更广泛的选择和更个性化的住处互换服务。
2.住处互换的注意事项住处互换是一个非常有趣和刺激的旅游方式，但是在进行住处互换的时候游客需要注意以下几点。
2.1 安全问题住处互换的安全问题是游客需要特别关注的问题。
在与住处拥有者进行联系和沟通的过程中，游客需要保护自己的个人信息和隐私。
同时，在前往目的地进行住处互换之前，游客还需要仔细了解目的地的安全情况和住处的交通等基本设施。
2.2 交流和沟通住处互换需要游客与住处拥有者进行交流和沟通，了解彼此的需求和心理。
在交流和沟通的过程中，游客需要尊重别人的意愿和习惯，合理地安排住宿时间和空间。
同时，游客还需要与住处拥有者建立良好的沟通关系，让住处互换过程更加愉快和顺畅。
江苏商论２００８．11［作者简介］张玉改，女，渤海大学旅游学院副教授，研究方向：旅游管理；兰贵秋，男，渤海大学高职学院副教授，研究方向：财务管理。
关于我国换房旅游的思考●张玉改，兰贵秋（渤海大学，辽宁锦州121000）［关键词］换房旅游；旅游市场［摘要］换房旅游，是一种新兴的旅游方式。
本文在介绍换房旅游意义的基础上，探讨了我国换房旅游存在的问题，并提出了我国发展换房旅游的建议。
［文献标识码］A［文章编号］1009-0061（2008）11-0080-02换房旅游，是一种新兴的旅游方式，指不同旅游目的地的旅游者通过朋友介绍或者是换房中介机构，在沟通或协商后根据自行达成的协议或者是第三方协议，互相将自己的住房暂借给前来旅游的对方，在旅游时间里吃住在那里，等于各自在旅游途中得到一个免费的住宿地。
事实上，换房游在国外已有50多年的历史，而在中国只开始了三四年，随着网络的流行，这种旅游方式被国内一些青年人熟知并逐渐升温。
一、换房旅游的意义1、省钱为换房旅游的主要目的换房旅游的方式，源于50年前欧洲一些想度假又不想花钱的教师。
当年，一些并不富裕的欧洲教师想在欧洲旅游，但又不想多花钱，便“穷”中生智，想出了“换房度假”的主意。
换房游流入国内后，还是吸引了不少以省钱为目的的年轻人。
通过换房，游客不仅省去了借宿旅馆的费用，有了临时的“家”，游客还能自己做饭，一方面在饮食卫生上有所保证，另一方面节约下来的钱也可以游览更多的地方。
2、换房旅游概念丰富了旅游市场换房游的兴起，成为旅游产业的一个新的补充，同时也引导着游客不再仅限于对自然风光的欣赏，而是对城市的文化、人文历史有了进一步的审美。
换房游的出现，从一定程度上补充了国内文化旅游的市场，让旅游市场更加丰富且拓宽了市场的文化内涵，这对国内旅游产业来说无疑是一大贡献。
3、换房旅游提高了旅游城市的接待能力在旅游旺季，旅游者的蜂拥而至，给当地的旅游城市的接待设施和服务带来了很大压力，于是出现了床位紧张、价格上涨、空间狭小、设施简单、服务不到位等情况。
旅游交换住宿方案在旅游中，住宿是必不可少的一环。
而除了传统的酒店或民宿之外，近年来，旅游交换住宿方案也越来越受到大家的欢迎。
这种住宿方式不仅可以让旅行者更深入地体验当地文化，还可以节省住宿费用。
下面，我们就来看看旅游交换住宿方案的具体内容以及如何参与其中。
什么是旅游交换住宿方案？旅游交换住宿方案，也叫做“旅行换住”或“住宿交换”，是一种通过网站、APP等途径，让旅行者可以在目的地寻找其他旅行者或当地居民提供的免费住宿，同时旅行者也可以提供自己的房源，供其他旅行者免费住宿的旅行方式。
这种方式的目的是为了让旅行者更好地了解当地的文化、生活和社区经济，同时也可以节省住宿费用。
旅游交换住宿方案的参与方式要参与旅游交换住宿方案，首先需要注册相关网站或APP的账号，填写基本的个人信息，并创建自己的房源信息。
接着，需要积极地与其他旅行者或当地居民联系，了解彼此的旅行计划和住宿需求。
最后，确定好住宿信息后进行交换，进行住宿体验。
在参与旅游交换住宿方案时，还需要注意以下几个方面：1. 选择可靠的平台目前市场上已经存在多个旅游交换住宿平台，但并不是所有平台都正规和安全。
在选择平台时，需要选择可靠的和有声誉的平台，可以参考其他用户的评价或媒体的报道。
2. 保证安全和隐私在与其他旅行者或当地居民联系时，需要确保安全和隐私的保护。
例如，在交换房源前需要保证信誉，对于对方的身份或房源的真实性要进行核实，并选择合适的房源。
3. 符合当地文化在通过旅游交换住宿方案了解当地文化和生活时，需要注意尊重和遵守当地文化。
例如，在使用房屋时需要遵守当地租房法规，尽量减少对当地居民的干扰等。
旅游交换住宿方案的优缺点旅游交换住宿方案与传统的酒店或民宿有着不同的优缺点。
优点1.降低住宿成本：通过旅游交换住宿方案，旅行者可以免费或者以极低的价格获得住宿，节约旅行开支。
2.拓展旅行范围：通过住宿交换，旅行者可以获得更广泛的旅行路线，体验更丰富的文化和生活方式，并且结交新朋友。
“换房旅游”在国内悄然兴起据昆明日报报道：故事：钥匙插进锁孔，“咔嗒”一扭，门开了，家里一切如常，甚至还多了一点很少用的空气清新剂的味道。
小廖终于松了一口气，家里整洁如常，直觉告诉他，他的这次“换房旅游”基本成功。
千里之外的桂林，他住了十天的那个房间的主人，应该也回到家了吧？旅行不再疲于奔命小廖这次的“换房旅游”在国内来说虽说不是什么新鲜事物，敢于尝试的人却不多。
所谓“换房旅游”，就是身在两地的房主（之前可能是朋友，也可能是陌生人）分别住到对方家里去，交换地点享受假日生活。
它能帮助彼此省去住房的费用，也不会受到旅游旺季住房紧缺、房价上涨的影响。
随着我国休闲旅游的发展，这种起源于欧洲的家庭式旅游，正在我国悄然兴起。
在计划今年国庆节出游的时候，小廖在一家旅游网站偶然发现了一个桂林的网友想要换一套昆明的房子进行十天的旅游，而小廖也打算去桂林看看，抱着试一试的心态，他在QQ上联系了这个陌生的朋友。
接着，两人又电话联系，最终促成了这次换房之旅。
“这样花费节约了很多。
他的房子就在市区，他给我留下了附近的超市、公交车线路图，因此吃、住上都非常方便。
我算了一下，国庆期间的房价来算，我光在住宿上节省的钱至少是2千块。
”当然，“换房旅游”最显而易见的就是一个问题——让陌生人住家里，你放心吗?这个问题小廖也很担心。
所以确定了换房之后，他做了一些准备工作，包括把一些重要证件和贵重物品拿到父母家保存，一些涉及到隐私的物品也转移到了一个小卧室锁了起来，并声明“这个房间不开放” 。
为了让来的朋友方便一点，小廖除了留给对方线路图、公交路线图等，还准备了一张家里的说明书，标明油盐酱醋等等各种日用品分别在什么地方。
到了桂林，小廖才发现，其实双方做的工作差不多，而对方更为细心，连床上的床单都已经拆下来了。
小廖马上去了一趟超市，买了包括床单被套在内的大批日用品，都是尽量找便宜的买。
“反正用了这些天也不可能带走，其实也只花了不到3百块。
与陌生人互换住宅“交换式旅游”日渐流行,靠谱吗?作为一个曾经参与过交换式旅游的旅行者，我可以分享一些相关经历和看法。
交换式旅游是一种越来越流行的旅行方式，它允许陌生人之间相互交换住宅，在对方的城市或国家居住一段时间。
这种方式可以提供独特的旅行体验，与当地居民接触并了解当地文化。
然而，是否靠谱取决于个人的经验和选择。
首先，选择合适的交换伙伴是确保交换式旅游靠谱的关键。
在与陌生人交换住宅之前，建议通过信任的网站或平台进行联系和背景核实，以确保对方的真实性和诚信度。
与对方进行充分的沟通，了解彼此的期望和规则，以避免不必要的矛盾和不愉快的经历。
其次，事前准备和沟通是确保交换式旅游顺利进行的重要步骤。
在交换之前，与对方详细讨论居住条件、住宿设施、交通方式等细节，并确保双方对交换期限和责任有清晰的了解和达成共识。
另外，事先了解目的地的文化、法律和习俗，遵守当地规定，保持尊重和理解，有助于顺利融入当地生活。
此外，保持开放的心态和适应能力也是交换式旅游的关键。
居住在陌生人的住宅中，环境和设施可能与自己的习惯和期望不同。
然而，这也是体验当地生活和文化的机会。
对于意外情况的处理，包括住宿设施的问题或临时变更计划，需要保持灵活和包容的态度，并与对方进行积极的沟通和解决。
最后，安全意识和保护个人隐私也是交换式旅游中不可忽视的因素。
在与陌生人分享住宅时，建议保护个人财物和重要文件，并确保住宿环境的安全性。
对于个人隐私的保护，可以限制对方的访问范围和使用权限，避免不必要的风险。
总的来说，交换式旅游可以带来丰富的旅行体验和与当地文化的互动。
但是，为了确保旅行的顺利和安全，选择可靠的交换伙伴，进行充分的事前准备和沟通，保持开放的心态和适应能力，以及注意安全和个人隐私的保护是至关重要的。
通过遵循这些原则，交换式旅游可以成为一种令人难忘的旅行方式，让旅行者与当地居民建立真实的联系，并深入了解目的地的文化和生活方式。
休闲经济：“换寝旅游”兴起作者：来源：《教育》2014年第23期不少大学生选择出游，可昂贵的住宿费成为一笔很大的开销。
于是一种新的旅游方式在高校兴起——“换寝旅游”，又称为“异地换房游”。
悄然兴起的“换寝旅游”“以前总是有人指责大学生消费白领化，我现在正在改变我的消费观，想方设法用最少的钱办最大的事。
”北京师范大学大四学生姗姗说：“前不久，我和同学们组成了…自助旅行团‟，和南京大学的朋友来一次…异地换房游‟。
我们宿舍留下一个…当家‟的，负责招待南京来的朋友们的住宿，带领她们玩转北京。
南京那边亦是如此。
这样一来，既节省了房租，又有免费的当地…活地图‟，一举两得，何乐而不为呢？”“异地换房游”在旅游大军中独树一帜，这种新式旅游法既避免了随团旅游的“囫囵吞枣”，又避免了异地自助旅游的人生地不熟。
像姗姗同学这样选择“异地换房游”的旅游方式已逐渐引领高校旅游时尚之风。
中央财经大学大四学生小李提到“异地换房游”说，“我昨天才回到北京，济南的大明湖真是让人流连忘返。
原本计划一周旅游花费1500元，没想到和济南的同学进行换房游，旅游费用立马打五折！”同宿舍的燕子也表示：“大明湖、趵突泉、千佛山尽收眼底，白天跟随山东大学的朋友游山玩水，晚上住在山东大学的宿舍，听着山东版的《大学自习室》，玩着…杀人游戏‟，真是有点乐不思蜀啊！”在愈演愈烈的“异地换房游”大军中，“跨校组团”等组合方式也脱颖而出。
有专家认为，现代大学生的生活方式已经发生了改变，在追求舒适的同时，也渴望经济和实惠。
这种新型时尚的旅游方式在追求经济效益和社会效益最大化的同时，也映照出现代大学生彼此之间更善于沟通、相互信任。
高校管理成新课题其实，流行于大学生之间的“换寝旅游”已经不是什么秘密，大部分大学生外出旅游都会联系当地学校的宿舍，进行免费暂住，而如何顺利进入“免费住处”也成为学生们在“换寝旅游”中需要开动脑筋的又一环节。
“宿舍管理严不严，得看学校。
有的宿舍管理相对松一些，我们只需扮成该学校的大学生若无其事地进去即可，而有的比较严格的学校我们就要想办法了。
省钱旅行十个节约住宿的建议在旅行中，住宿费用是有可能占据旅行预算的大部分。
为了更好地节约开支，以下是十个节约住宿费用的建议，希望能够对您的省钱旅行提供一些帮助。
1. 预订时机：提前预订和灵活出行时间是节省住宿费用的关键。
通常来说，在淡季预订住宿能够获得更低的价格，而避开特殊假期和热门旅游季节也能避免高峰期的高昂住宿费用。
2. 比较价格：在选择住宿时，不妨多途径比较价格。
通过不同的网站、应用或者直接与酒店联系，可以发现更多的优惠和折扣。
3. 民宿选择：与传统酒店相比，选择民宿能够带来更多的实惠。
民宿往往价格更低，且提供更多独特的体验。
不过要注意选择好评较高且口碑良好的民宿，确保住宿的安全和舒适。
4. 青年旅舍：青年旅舍是年轻旅行者首选的住宿方式之一，价格相对较低。
青年旅舍提供共用房间或多人间，但也可以选择价格适中的私人间。
此外，青年旅舍还常提供各种社交活动，有机会结交旅行中的新朋友。
5. 使用会员优惠：如果您是某一连锁酒店的会员，不妨使用会员卡或优惠码预订住宿，以享受额外的折扣或特殊权益。
此外，一些信用卡也提供特定酒店的合作优惠，可以通过使用这些信用卡来节省住宿费用。
6. 选择合适的位置：在选择住宿时，考虑住宿地点的交通便利度。
选择市中心或交通枢纽附近的住宿，可以减少交通费用和时间，更加便利出行。
7. 考虑厨房设施：选定住宿时，如果有厨房设施，可以自己做简单的早餐或晚餐，以减少用餐费用。
此外，还可以在当地超市购买新鲜食材，体验当地的风味美食。
8. 分享住宿：如果您和朋友或家人一同出行，可以选择共享住宿费用。
租用公寓或别墅，能够容纳更多人同时入住，分摊住宿费用，既能节省开支，又能增加亲密度。
9. 考虑长期住宿：如果您计划在同一地点停留较长时间，可以考虑长期住宿，如租用公寓或长租酒店。
长期住宿通常有更优惠的价格，并提供更多的家庭设施，让您的旅行更加舒适。
10. 增值服务的合理利用：住宿地点通常提供各种增值服务，如免费接机、旅游咨询等。
