无线网络公共基站租赁合同

5G基站楼顶租赁合同（2024版）本合同目录一览1. 租赁双方2. 基站楼顶租赁3. 租赁期限4. 租金及支付方式5. 基站使用范围6. 维修与保养7. 安全责任8. 保险9. 违约责任10. 争议解决11. 合同的生效、变更与解除12. 保密条款13. 其他约定14. 附录第一部分：合同如下：1.1 租赁双方1.2 基站楼顶租赁1.2.1 出租方同意将位于（具体地址）的楼顶租赁给承租方使用。

1.2.2 承租方同意租赁该楼顶用于建设5G基站及相关设施。

1.2.3 租赁面积为（具体面积），租赁范围包括但不限于基站、天线、电缆等。

1.3 租赁期限1.3.1 本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁年数）年。

1.3.2 租赁期满后，如承租方需续租，应提前（提前通知天数）书面通知出租方，双方可协商续签合同。

1.4 租金及支付方式1.4.1 承租方应按年度向出租方支付租金，租金为（租金金额）元/年。

1.4.2 租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。

1.4.3 承租方应在每年（具体日期）前支付当年的租金。

1.5 基站使用范围1.5.1 承租方在租赁期间有权在租赁范围内使用基站及相关设施。

1.5.2 承租方不得将基站及相关设施用于非法用途或违反相关法律法规。

1.5.3 承租方不得擅自转租、转让或允许第三方使用基站及相关设施。

1.6 维修与保养1.6.1 承租方应负责基站及相关设施的日常维修与保养，确保设施的正常运行。

1.6.2 承租方在维修保养过程中，如需进入楼顶，应遵守楼顶的相关安全规定。

1.6.3 如有因维修保养导致的损坏，承租方应负责修复或赔偿。

1.7 安全责任1.7.1 承租方应确保基站及相关设施的安全运行，防止发生安全事故。

1.7.2 承租方在租赁期间应遵守相关安全规定，确保人员安全。

1.7.3 如有安全事故发生，承租方应立即通知出租方，并承担相应责任。

8. 保险8.1 承租方应在租赁开始前向保险公司投保，确保基站及相关设施的安全。

最新通信基站租赁合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其通信基站租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途基站位置：____________________基站编号：____________________1.2乙方租赁基站的用途为：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度开始前五个工作日内将当季度的租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方权利与义务4.1甲方应保证基站符合国家相关安全、环保、消防等规定，确保基站设施的正常运行。

4.2甲方负责基站的日常维护和保养工作，确保基站设施的安全、稳定运行。

4.3甲方有权在租赁期间对基站进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。

五、乙方权利与义务5.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用基站，并享有基站的使用权。

5.2乙方应按照合同约定的用途使用基站，不得擅自改变基站用途或转租、转让基站。

5.3乙方应合理使用基站，确保基站设施的安全、稳定运行，并承担因乙方使用不当造成的损失和责任。

六、合同解除与终止6.1在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2在租赁期间，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照合同约定退还剩余租金。

七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

基站租赁合同范本名称：[出租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方地址]联系电话：[联系电话]名称：[承租方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有[基站名称]基站的所有权或使用权，乙方希望租赁该基站用于[租赁用途]，双方经友好协商，达成如下协议：一、基站描述及租赁期限1. 甲方将其拥有或有权使用的位于[基站地址]的[基站名称]基站出租给乙方使用。

2. 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]。

二、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币[租金金额]元（大写[租金大写金额]元整）。

2. 租金支付方式为[支付方式]，乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

三、基站维护及使用1. 甲方应负责基站的日常维护和保养，确保基站的正常运行。

2. 乙方应合理使用基站，不得损坏或擅自改变基站的结构和用途。

3. 乙方如需对基站进行改造或增加设备，应事先征得甲方的书面同意，并由乙方承担相应的费用。

四、双方权利义务1. 双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

2. 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

3. 双方应保守本合同涉及的商业秘密和技术秘密。

五、合同的解除和终止1. 经双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行，本合同自行终止。

3. 乙方未按照约定支付租金达[逾期期限]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

六、争议解决本合同的解释和执行均适用[法律适用地]法律。

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

网络运营基站租赁合同范本甲方：地址：联系人：电话：传真：乙方：地址：联系人：电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的基站租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：第一条基站基本情况甲方向乙方出租的基站位于（基站地址），基站设施包括（基站设施清单）。

第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日至年月日。

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式1. 乙方向甲方支付的租金为每月元人民币（大写：人民币整），每季度支付一次，提前三个工作日支付。

2. 乙方支付租金至甲方以下账户：户名：开户银行：账号：第四条基站使用范围乙方仅限于在租赁期内使用基站进行网络运营，不得将基站转租、转让给第三方。

第五条维护与维修1. 基站内乙方所有设备由乙方自行维护和检修，确保基站设施的正常运行。

2. 乙方进行设备安装、调试或维修时，不得影响他人设备的正常工作。

第六条费用支付1. 乙方应按约定时间支付租金，否则甲方有权终止提供服务。

2. 基站所需电费由乙方承担，电费单价暂定为元/度，以后随供电部门电价的调整而调整。

电费按季度支付，甲方按实际用量加线损和发票税后向乙方收取，并提供电费发票。

第七条违约责任1. 乙方未按合同支付租金或电费，甲方有权停止对乙方提供服务。

2. 甲方未按约定提供基站服务，乙方有权要求甲方支付违约金。

第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日附件：基站设施清单。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX5G基站楼顶租赁合同（2024版）版B版本合同目录一览1. 租赁双方及定义1.1 甲方：1.2 乙方：2. 租赁物及租赁范围2.1 租赁物：2.2 租赁范围：3. 租赁期限3.1 租赁开始日期：3.2 租赁结束日期：4. 租金及支付方式4.1 租金金额：4.2 支付方式：5. 基站建设及使用5.1 基站建设：5.2 基站使用：6. 维护与维修6.1 甲方责任：6.2 乙方责任：7. 保险7.1 保险购买：7.2 保险理赔：8. 违约责任8.1 甲方违约：8.2 乙方违约：9. 争议解决9.1 协商解决：9.2 法律途径：10. 合同的变更与解除10.1 变更条件：10.2 解除条件：11. 保密条款11.1 保密内容：11.2 泄露后果：12. 合同的生效与终止12.1 生效条件：12.2 终止条件：13. 其他条款13.1 广告宣传：13.2 法律适用：14. 附件14.1 附件一：租赁物照片14.2 附件二：基站建设方案14.3 附件三：租金支付明细表第一部分：合同如下：1. 租赁双方及定义1.1 甲方：（此处填写甲方全称，如：中国移动通信集团公司）1.2 乙方：（此处填写乙方全称，如：X房地产开发有限公司）2. 租赁物及租赁范围2.1 租赁物：（此处填写租赁物地址，如：位于市区街道号的楼顶）2.2 租赁范围：（此处详细描述租赁物的范围和面积，如：租赁面积为1000平方米的楼顶空间，用于建设5G基站）3. 租赁期限3.1 租赁开始日期：（此处填写租赁开始日期，如：2024年1月1日）3.2 租赁结束日期：（此处填写租赁结束日期，如：2029年12月31日）4. 租金及支付方式4.1 租金金额：（此处填写租金金额，如：人民币伍拾万元整（￥500,000））4.2 支付方式：（此处描述支付方式，如：租金按年支付，每年1月10日前支付当年的租金）5. 基站建设及使用5.1 基站建设：（此处描述基站建设的要求和标准，如：乙方应在2024年6月30日前完成基站的建设工作）5.2 基站使用：（此处描述基站使用的范围和限制，如：乙方不得在租赁物上从事与基站无关的活动）6. 维护与维修6.1 甲方责任：（此处描述甲方的维护与维修责任，如：甲方负责基站设备的日常维护和维修工作）6.2 乙方责任：（此处描述乙方的维护与维修责任，如：乙方负责租赁物的结构安全和设施维护）7. 保险7.1 保险购买：（此处描述保险购买的要求，如：乙方应购买不低于人民币1000万元的公共责任保险，并将甲方列为共同被保险人）7.2 保险理赔：（此处描述保险理赔的程序和责任，如：发生保险事故时，乙方应立即通知甲方并协助保险公司进行理赔）8. 违约责任8.1 甲方违约：（此处描述甲方违约的情形和后果，如：甲方未按约定时间支付租金，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任）8.2 乙方违约：（此处描述乙方违约的情形和后果，如：乙方未按约定时间完成基站建设，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任）9. 争议解决9.1 协商解决：（此处描述争议解决的程序，如：双方应通过友好协商解决合同争议）9.2 法律途径：（此处描述争议解决的法定程序，如：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼）10. 合同的变更与解除10.1 变更条件：（此处描述合同变更的条件，如：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议）10.2 解除条件：（此处描述合同解除的条件，如：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议）11. 保密条款11.1 保密内容：（此处描述保密内容，如：双方在合同执行过程中获得的信息和资料）11.2 泄露后果：（此处描述泄露后果，如：泄露方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失）12. 合同的生效与终止12.1 生效条件：（此处描述合同生效的条件，如：本合同自双方签字盖章之日起生效）12.2 终止条件：（此处描述合同终止的条件，如：租赁期满或者双方协商一致解除合同）13. 其他条款13.1 广告宣传：（此处描述广告宣传的相关事项，如：乙方不得在租赁物上进行与基站无关的广告宣传）13.2 法律适用：（此处描述合同适用的法律，如：本合同适用中华人民共和国法律）14. 附件14.1 附件一：租赁物照片（此处描述附件一的内容，如：提供租赁物的实景照片）14.2 附件二：基站建设方案（此处描述附件二的内容，如：提供基站建设的详细方案）14.3 附件三：租金支付明细表（此处描述附件三的内容，如：提供租金支付的详细明细表）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：提供租赁物的实景照片，清晰展示租赁物的外观和结构。

无线网络公共基站租赁合同甲方：地址：联系人：电话：传真：乙方：地址：联系人：电话：传真：经甲、乙双方友好协商，甲方同意乙方租用甲方位于__________________用于放置深圳市移动电视通信设备及天线，现就有关租赁达成协议如下：一、租赁期限：二、相关费用及支付方式：（一）、服务费（包括租金、管理费）。

1、乙方向甲方租用上述场地，每月服务费为人民币元（大写整），本次合同租期共计个月，总计付款金额为人民币元（大写：整）。

2、支付方式：乙方设备安装完毕后日内需完成合同签署并支付本合同全部服务费，超期甲方不再无偿提供基站服务。

（二）、电费：1、电费单价暂定为：元/度，以后随供电部门电价的调整而调整。

2、支付方式：甲方按季度向乙方收取发射基站的电费（用电量按实际用量加%线损和加%发票税）。

甲方收取电费后向乙方提供电费发票。

（三）、乙方未按合同支付甲方租金或电费，甲方有权停止对乙方通信设备的服务。

（四）乙方将款项支付至甲方以下帐户：户名：开户银行：帐号：三、公共基站内乙方所有设备由乙方自行维护和检修。

乙方进行设备安装、调试或维修时，不得动用他人设备，如发生此类事件而影响他人设备的正常工作或损坏的，由乙方承担一切责任。

四、甲方应向乙方提供所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。

甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于10kva 的供电（380伏）接点，并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径；电费由乙方自行缴纳。

五、在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。

六、甲方协助乙方做好通信设备的安全保卫工作，乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。

乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场维修维护，否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。

七．基站所有设备由乙方自行维护和检修，甲方应提供出入该租用场地的通路。

2024年基站场地租赁合同模版甲方：地址：邮编：联系电话：乙方：地址：邮编：联系电话：开户行：帐号：甲乙双方经充分协商，同意甲方出租下列场地给乙方用于，订立本合同，共同遵守。

一、租用场地地点及范围：甲方自愿将位于的平方米的场地使用权出租给乙方使用。

二、租用时间：租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、租金及其他费用：1.场地租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

双方协商场地租金采取以下方式确定：A、租赁期限内场地租金固定不变，每年租金元，税金元，合计人民币____元(￥)。

B、租赁期限内场地租金每年，具体如下：____年____月____日起至____年____月____日租金元，税金元，合计人民币____元(￥);____年____月____日起至____年____月____日租金元，税金元，合计人民币____元(￥);____年____月____日起至____年____月____日租金元，税金元，合计人民币____元(￥);____年____月____日起至____年____月____日租金元，税金元，合计人民币____元(￥)。

2.上述税金按合同签订时的税率%计算，由承租方承担;租赁期内税率或计算方式如有调整，按税务主管部门公布的标准重新计算。

3.本合同场地租金(含税)总计为元人民币(￥)。

4.双方选择以下第种付款方式：在租赁期内每年等额付款，即每年的月日之前，乙方向甲方支付元人民币(￥);四、甲方承诺本合同项下场地系甲方所有(附甲方场地所有权证、土地使用权证)或已获产权人充分授权签署本合同，在本合同签订前未将该场地或土地作抵押，场地适于合同约定的租赁用途，并且有合法的权利将场地出租。

因甲方违反有关法律法规、在前合同义务、无权处分或超越权限等导致本合同无效、可撤销或无法实际履行的，甲方应退还全部已收款项，并按合同总金额的向乙方支付违约金，违约金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失和相关费用。

编号：__________2024年标准化通讯基站租赁合同样本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024年标准化通讯基站租赁合同样本合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1 背景和目的鉴于甲方拥有一定数量的通讯基站资源，乙方需要租赁甲方基站以提供通讯服务；双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，依据国家有关法律法规，经友好协商，特订立本合同。

2.2 合同依据中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等相关法律法规。

三、定义与解释3.1 专业术语（1）通讯基站：指为提供无线电通信服务而建设的固定或移动的无线电台站。

（2）租赁期：指本合同约定的乙方租赁甲方通讯基站的时间期限。

3.2 关键词解释（1）基站：指甲方拥有的，可供乙方租赁使用的通讯基站。

（2）租赁费：指甲方按照本合同约定向乙方收取的费用。

四、权利与义务4.1 甲方的权利和义务（1）甲方应保证基站符合国家相关法律法规、技术规范要求，保证基站设备正常运行。

（2）甲方应在租赁期内向乙方提供基站的使用权，不得无故收回基站。

（3）甲方有权按照本合同约定收取租赁费。

4.2 乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内使用甲方提供的基站，提供通讯服务。

（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费。

（3）乙方应合理使用基站，保证基站设备完好，不得擅自改变基站设备。

五、履行条款5.1 合同履行时间：自合同生效之日起至合同约定的租赁期满为止。

2024年通信基站租赁合同出租方(以下简称甲方)：地址：承租方：(以下简称乙方)：地址：因乙方发展业务，按照通信网络覆盖的需要，需在一定区域构筑移动通信基站。

经甲乙双方协商，乙方租赁甲方土地用于构筑基站。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

1.甲方出租土地位于;合计面积____平方米。

自本合同生效后日内交付乙方使用。

甲方应向乙方出示该宗土地使用权证或确证甲方取得该宗土地使用权的证明材料原件。

甲方保证该宗土地使用权无争议并有权向乙方出租。

甲方保证相邻各方无相邻权争议及地上附属设施或地下管线产权清晰，并有使用权或处分权。

2，该宗土地租赁期限为自合同签订之日起至____年____月____日止。

租金为自合同签订之日起至____年____月____日租金元，以后每____年____月____日前支付下一年度年租金元。

租金共计____元。

双方约定已电汇方式支付付款方式：转账方式付款，通信塔成功立起来即付款。

3甲方允许乙方在该宗土地上按照规划设计建设基站铁塔及附属用房屋等建筑物或构筑物。

乙方不得随意起土、起沙或从事与移动通信无关的经营活动。

乙方需增建设施的，应征得甲方同意。

在租赁期间，甲方不得以享有土地使用权为由使用该宗土地。

在合同履行期间乙方有权转让土地使用权，但受乙方优先受让权的限制、甲方交付土地后有义务协调相邻各方关系，保证乙方充分使用土地。

若甲方发生第三方土地使用权争议，在未确定甲方享有完全使用权的情况下，乙方有权拒付租金。

乙方应按时足额支付租金。

依法合理使用土地，不得利用土地从事违法活动。

4.合同的变更、解除和终止双方协商可以变更和解除本合同。

在合同履行期间，乙方因调整基站，需退租时，应提前个月通知甲方解除合同;当年租金结算至退租之日。

甲方不得阻挠，并提供各种方便。

甲方解除合同需要在日通知乙方。

双方应全面履行合同义务，一方违约应向对方支付违约金。

2024年通信基站顶部租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1 租赁物品：通信基站顶部1.2 租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

第二条租金及支付方式2.1 租金：租赁期间，甲方应支付乙方每年人民币X元整作为租金。

2.2 支付方式：租金每半年支付一次，每次支付人民币X元整。

第三条维修及保养3.1 甲方负责对租赁物品进行日常维修及保养，确保其正常使用。

3.2 乙方应在租赁期间负责对租赁物品的保险及安全检查。

第四条使用权及限制4.1 甲方拥有租赁物品在租赁期限内的使用权。

4.2 甲方不得将租赁物品转租、转让或用于非法用途。

第五条合同的续约5.1 租赁期限届满前，甲方有权选择续约，续约期限及租金双方另行协商确定。

第六条提前终止合同6.1 在租赁期限内，如甲方提前终止合同，应支付乙方违约金人民币X元整。

第七条违约责任7.1 甲方未按约定支付租金的，乙方有权终止合同并要求甲方支付违约金。

7.2 乙方未按约定提供租赁物品的，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除9.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2 合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

第十条通知10.1 双方应确保按照对方提供的联系方式及时送达通知。

第十一条法律适用及争议解决11.1 本合同适用中华人民共和国法律。

11.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.3 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定12.1 双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。

12.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条附录13.1 租赁物品详细清单13.2 租金支付明细表第十四条签字盖章14.1 甲方（盖章）：14.2 乙方（盖章）：14.3 签订日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1 租赁物品：通信基站顶部通信基站顶部包括所有相关设备、天线、基础设施等，具体清单详见附录1。