房地产与中介合作方案ppt

房地产与中介合作方案房地产与中介合作方案一、引言⒈背景介绍：介绍房地产行业的发展趋势和市场现状。

⒉目的：明确本合作方案的目的和意义。

⒊合作伙伴介绍：介绍合作伙伴的背景和实力。

二、合作范围⒈服务内容：详细描述双方合作的具体内容和范围。

⒉责任分工：明确双方在合作中的责任分工和职责。

三、合作模式⒈中介方式：介绍双方的合作模式，例如独家代理、合作代理等。

⒉佣金分配：详细说明佣金的分配方式和比例。

⒊合作期限：明确合作的起止时间和可能的延期情况。

四、权益保障⒈信息保密：约定合作期间的信息保密责任和措施。

⒉违约责任：明确违约行为的责任和违约金的赔偿方式。

⒊纠纷解决：约定合作中可能出现的纠纷解决方式，例如仲裁、诉讼等。

五、合作流程⒈业务流程：详细描述从房源获取到交易洽谈、购房手续办理直至交易完成的流程。

⒉信息共享：约定双方信息共享与沟通的方式和频率。

六、合作绩效评估⒈绩效指标：明确合作绩效评估的指标和标准。

⒉评估周期：约定绩效评估的周期和频率。

七、费用和结算⒈费用支付：明确双方应承担的费用项目和支付方式。

⒉结算方式：约定佣金、费用结算的方式和时间。

八、其他条款⒈知识产权：约定合作中涉及的知识产权归属和使用方式。

⒉变更和解除：约定合作过程中可能出现的变更和解除方式。

⒊其他约定：对于其他重要事项作补充约定。

附件：⒈合作协议范本⒉合作方资质证明⒊房源信息表⒋佣金结算表法律名词及注释:⒈违约金：因合同订立、履行发生违约行为所应承担的经济赔偿责任。

⒉仲裁：指在争议解决中，由仲裁机构组织专门人员进行仲裁裁决的方式。

⒊诉讼：指争议一方向司法机关提请进行裁判的方式。

房地产与中介合作方案（二）引言房地产行业与中介机构之间的合作关系对于推动房地产市场的发展起着重要作用。

本文将介绍房地产与中介合作方案，以帮助房地产企业和中介机构建立更加稳定和有效的合作关系。

概述在房地产行业中，中介机构扮演着连接房地产企业和购房者/租户之间的桥梁角色。

通过与中介机构合作，房地产企业可以有效推广和销售房产，而购房者/租户可以获得更好的房地产信息和服务。

为了确保合作的顺利进行，房地产企业和中介机构需要在合作方案中明确各自的责任和利益。

正文1. 合作目标1.1 提升销售业绩：房地产企业与中介机构的合作目标之一是提升销售业绩。

通过与中介机构合作，房地产企业可以借助中介机构的渠道和资源拓展销售市场，并增加成交量。

1.2 提供专业服务：中介机构拥有丰富的市场经验和专业知识，可以为购房者/租户提供专业的房地产服务。

房地产企业与中介机构合作的目标之一是提供高质量的房地产服务，满足客户需求。

1.3 建立良好的品牌形象：房地产企业与中介机构的合作可以提高企业的品牌知名度。

通过与中介机构的合作，房地产企业可以增强品牌形象，并在市场上树立良好的声誉。

2. 合作模式2.1 独家代理：房地产企业可以选择与中介机构签订独家代理协议。

在该模式下，中介机构独家代理房地产企业的房产销售，并负责所有的市场推广活动。

这种合作模式适用于房地产企业希望将销售工作交给专业机构的情况。

2.2 多家中介联合：房地产企业也可以选择与多家中介机构联合合作。

在该模式下，房地产企业与多家中介机构签订合作协议，各个中介机构共同推广该房产项目。

这种合作模式可以扩大房地产项目的市场覆盖面，增加销售机会。

2.3 项目合作：房地产企业与中介机构也可以选择在特定房地产项目上合作。

在该模式下，中介机构负责推广和销售该特定项目的房产。

这种合作模式可以在特定项目上形成房地产企业与中介机构的深度合作，加强销售力度。

3. 合作奖励机制3.1 提成制度：为了激励中介机构积极推动房地产销售，合作方案可以设立提成制度。

房地产与中介合作方案 Prepared on 22 November 2020中介合作方案一、合作时间：XXX年XXX月XXX日-XXX年XXX月XXX日二、合作对象：XXXX三、合作房源：XXXX四、合作内容：1、方式：中介门店从我司营销中心取得部分房源，通过门店客户接待、推介达成购房；2、价格：中介门店从我司营销中心取得部分房源，价格、折扣等与我司营销中心一致；3、成交：中介门店推售成功后带领购房意向客户到达我司营销中心财务签约室缴纳定金和签订购房手续；4、佣金比例：实行双佣金制度，中介门店的佣金比例是购房总金额的XXX%，佣金为税后金额，中介门店不提供发票；由我司售楼人员负责接待中介门店推介而来的客户成交的，按照售楼部现行的佣金比例结算佣金。

5、结佣条件：购房客户交足首付款后，次月结算佣金；6、口径输出要求：要求中介门店严格按照我司提供的销售口径向购房客户推销，切不可做出任务超范围承诺；7、客户届定办法：建立客户报备制度，我司指定对接人与各中介门店指定1名对接人进行客户信息对接报备；中介门店推介客户自行到售楼部看房的，中介门店必须事前与我司对接人员进行报备登记，我司售楼人员按照轮序接待，若客户现场成交的，我司售楼人员负责跟进客户办理按揭手续等相关工作。

●中介门店销售人员接待客户后及时通过该门店指定对接人向我司指定对接人进行报备，我司指定对接人及时核对客户信息回复中介门店；●有效客户判断标准，7天内未曾到访我司营销中心视为有效客户，中介门店自接待客户之日起30天内未成交者，我司有权将该客户交予我司销售人员进行跟进，若是达成购房则与中介门店无关。

8、竞争约定●合作中介门店销售人员不得在我司项目方圆3公里内进行拦截客户等行为；●严禁合作中介门店销售人员与我司销售人员私下进行不正当操作等行为；为规避我司销售人员与中介门店销售人员私下合作，我司案场必须执行严格的来访登记制度，严禁我司销售人员私下把客户推介给中介，一经发现则给予辞退且承担由此造成的经济损失。

房地产与中介合作方案标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]中介合作方案一、合作时间：XXX年XXX月XXX日-XXX年XXX月XXX日二、合作对象：XXXX三、合作房源：XXXX四、合作内容：1、方式：中介门店从我司营销中心取得部分房源，通过门店客户接待、推介达成购房；2、价格：中介门店从我司营销中心取得部分房源，价格、折扣等与我司营销中心一致；3、成交：中介门店推售成功后带领购房意向客户到达我司营销中心财务签约室缴纳定金和签订购房手续；4、佣金比例：实行双佣金制度，中介门店的佣金比例是购房总金额的XXX%，佣金为税后金额，中介门店不提供发票；由我司售楼人员负责接待中介门店推介而来的客户成交的，按照售楼部现行的佣金比例结算佣金。

5、结佣条件：购房客户交足首付款后，次月结算佣金；6、口径输出要求：要求中介门店严格按照我司提供的销售口径向购房客户推销，切不可做出任务超范围承诺；7、客户届定办法：建立客户报备制度，我司指定对接人与各中介门店指定1名对接人进行客户信息对接报备；中介门店推介客户自行到售楼部看房的，中介门店必须事前与我司对接人员进行报备登记，我司售楼人员按照轮序接待，若客户现场成交的，我司售楼人员负责跟进客户办理按揭手续等相关工作。

中介门店销售人员接待客户后及时通过该门店指定对接人向我司指定对接人进行报备，我司指定对接人及时核对客户信息回复中介门店；有效客户判断标准，7天内未曾到访我司营销中心视为有效客户，中介门店自接待客户之日起30天内未成交者，我司有权将该客户交予我司销售人员进行跟进，若是达成购房则与中介门店无关。

8、竞争约定合作中介门店销售人员不得在我司项目方圆3公里内进行拦截客户等行为；严禁合作中介门店销售人员与我司销售人员私下进行不正当操作等行为；为规避我司销售人员与中介门店销售人员私下合作，我司案场必须执行严格的来访登记制度，严禁我司销售人员私下把客户推介给中介，一经发现则给予辞退且承担由此造成的经济损失。

房地产与中介合作方案房地产与中介合作方案一、背景与目标1.1 背景在房地产市场竞争激烈的背景下，开发商和中介机构之间的合作关系变得至关重要。

为了在市场中获得竞争优势，开发商需要与中介合作，共同实现销售目标，并提供优质的房地产产品和服务。

1.2 目标本合作方案的目标是建立稳定、长期的开发商与中介机构的合作关系，以互利互惠的方式共同发展。

通过合作，开发商可以获得中介机构丰富的销售渠道和专业化的市场推广与销售服务，中介机构可以获得稳定的业务来源和相应的佣金收入。

二、合作模式2.1 合作机制开发商与中介机构之间建立合作关系的具体方式为签订合作协议，明确双方的权利和义务。

合作协议的有效期为一年，到期后双方可以根据实际情况协商续签。

2.2 合作内容合作内容包括但不限于以下方面：a) 中介机构将协助开发商进行房地产项目的市场调研和定位，提供市场分析报告，并协助制定销售策略；b) 中介机构将承担房地产项目的市场推广和销售工作，包括线上线下宣传、拓展客户资源、组织客户参观考察等；c) 中介机构将负责与客户签订购房合同，收取购房款项，并及时汇款给开发商；d) 中介机构将提供售后服务，包括解答客户咨询、协助办理产权过户等。

2.3 合作费用与佣金a) 开发商将支付给中介机构合作费用，合作费用的具体数额将根据房地产项目的销售情况在合作协议中约定；b) 中介机构将获得按照销售额比例计算的佣金，佣金的具体计算方式由双方在合作协议中约定。

三、合作条件与权利义务3.1 开发商的权利与义务a) 开发商应向中介机构提供真实、准确、完整的项目资料，包括但不限于项目介绍、规划设计图纸、土地证明等；b) 开发商应及时提供房屋交付信息，确保中介机构能够及时向客户提供准确的信息；c) 开发商应按时支付合作费用，并履行合作协议约定的其他义务。

3.2 中介机构的权利与义务a) 中介机构有权依据合作协议的约定进行项目的市场推广和销售工作；b) 中介机构应积极配合开发商的要求，提供销售数据和市场分析报告；c) 中介机构应按合作协议约定的时间及时向开发商提供销售款项，并及时报告销售情况；d) 中介机构应保证向客户提供真实、准确、完整的房地产信息，并提供专业的售后服务。

房地产与中介合作方案房地产与中介合作方案1.介绍本文档旨在阐述房地产公司与中介机构之间的合作方案，旨在促进双方的合作，共同推动房地产市场的发展。

2.合作目标2.1 拓展业务范围：房地产公司通过与中介机构的合作，能够更广泛地接触到潜在客户，扩大市场份额。

2.2 提高销售效率：中介机构具有丰富的客户资源和销售经验，可以提高房地产公司的销售效率。

2.3 提供专业服务：中介机构可以为购房者提供专业的房地产咨询和服务，增强购房者的满意度。

3.合作内容3.1 信息共享：房地产公司与中介机构共享楼盘信息、市场动态等信息，确保信息流通畅通无阻。

3.2 销售合作：中介机构负责推广房地产项目、组织客户看房，并协助房地产公司进行销售。

3.3 品牌宣传：中介机构在市场推广中充分发挥媒体资源和专业人力，提升房地产公司的品牌知名度。

3.4 售后服务：中介机构负责与购房者的后续联系和服务，解答购房者的疑问、提供售后保障等。

4.合作方式4.1 签订合作协议：房地产公司与中介机构签订合作协议，明确双方的权利和义务。

4.2 合作期限：合作期限一般为一年，双方可以根据实际情况进行续签。

4.3 合作费用：合作费用可根据可行性研究、市场行情等因素协商确定，通常以佣金形式支付给中介机构。

5.合作安排5.1 确定合作方式：双方按照合作内容的需要确定具体的合作方式和合作频次。

5.2 分工合作：明确房地产公司和中介机构各自的责任和任务，并建立有效的沟通渠道。

5.3 绩效考核：根据合作协议约定的绩效考核指标，对中介机构的合作表现进行评估并给予奖励或处罚。

6.法律名词及注释6.1 合作协议：双方签订的详细规定了合作内容、方式和费用等事项的法律文件。

6.2 可行性研究：对合作方案进行调研和分析，以确定其可行性和可持续性的工作。

6.3 市场行情：指房地产市场的价格、供求关系和发展趋势等信息。

附件：1.合作协议范本2.可行性研究报告样本3.合作费用支付流程示意图本文档涉及附件，请参阅附件部分获取具体内容。

中介合作方案一、合作时间：XXX年XXX月XXX日-XXX年XXX月XXX日二、合作对象：XXXX三、合作房源：XXXX四、合作内容：1、方式：中介门店从我司营销中心取得部分房源，通过门店客户接待、推介达成购房；2、价格：中介门店从我司营销中心取得部分房源，价格、折扣等与我司营销中心一致；3、成交：中介门店推售成功后带领购房意向客户到达我司营销中心财务签约室缴纳定金和签订购房手续；4、佣金比例：实行双佣金制度，中介门店的佣金比例是购房总金额的XXX%，佣金为税后金额，中介门店不提供发票；由我司售楼人员负责接待中介门店推介而来的客户成交的，按照售楼部现行的佣金比例结算佣金。

5、结佣条件：购房客户交足首付款后，次月结算佣金；6、口径输出要求：要求中介门店严格按照我司提供的销售口径向购房客户推销，切不可做出任务超范围承诺；7、客户届定办法：建立客户报备制度，我司指定对接人与各中介门店指定1名对接人进行客户信息对接报备；中介门店推介客户自行到售楼部看房的，中介门店必须事前与我司对接人员进行报备登记，我司售楼人员按照轮序接待，若客户现场成交的，我司售楼人员负责跟进客户办理按揭手续等相关工作。

中介门店销售人员接待客户后及时通过该门店指定对接人向我司指定对接人进行报备，我司指定对接人及时核对客户信息回复中介门店；有效客户判断标准，7天内未曾到访我司营销中心视为有效客户，中介门店自接待客户之日起30天内未成交者，我司有权将该客户交予我司销售人员进行跟进，若是达成购房则与中介门店无关。

8、竞争约定合作中介门店销售人员不得在我司项目方圆3公里内进行拦截客户等行为；严禁合作中介门店销售人员与我司销售人员私下进行不正当操作等行为；为规避我司销售人员与中介门店销售人员私下合作，我司案场必须执行严格的来访登记制度，严禁我司销售人员私下把客户推介给中介，一经发现则给予辞退且承担由此造成的经济损失。

严禁合作中介门店在未取得我司允许的情况下与我司销售人员发生利益关系；与我司合作中介门店需与我司签订合作协议。

房地产与中介合作方案房地产与中介合作方案1、概述本合作方案旨在建立房地产开发商与中介公司之间的合作关系，共同推进房地产项目的销售与租赁工作。

通过合作，双方将实现资源共享、互利共赢的目标。

2、合作范围双方合作的范围包括但不限于以下方面：2.1 销售代理：中介公司将成为房地产开发商的唯一销售代理，负责推广、销售房地产项目。

2.2 市场调研：中介公司将根据市场需求与趋势，提供相关市场调研报告和建议，以便房地产开发商进行项目规划和定位。

2.3 客户服务：中介公司将负责与客户的沟通、协商和签约事宜，以及提供售后服务和投诉处理。

2.4 推广与宣传：双方将共同策划和执行推广和宣传活动，包括线上线下媒体宣传、户外广告等。

2.5 合作项目：具体的合作项目将在后续合作协议中详细列明。

3、权责分配3.1 房地产开发商的责任：3.1.1 提供完整的项目信息和资料，包括但不限于项目规划、建筑图纸、销售计划等。

3.1.2 合理安排项目的销售价格和优惠政策，并及时通知中介公司。

3.1.3 协助中介公司进行项目推广和销售活动，提供必要的支持和资源。

3.1.4 与中介公司签订合作协议并按约定支付相关费用。

3.2 中介公司的责任：3.2.1 依法经营中介服务，确保合作活动符合相关法律法规。

3.2.2 制定详细的市场推广计划和销售策略，并报告给房地产开发商。

3.2.3 积极与潜在客户进行沟通和接触，提供详尽的项目信息和解答疑问。

3.2.4 及时向房地产开发商报告项目销售情况，并提供相关销售数据和报告。

4、利益分配具体的利益分配将在合作协议中进行详细规定，一般可按照房地产开发商与中介公司销售金额的一定比例进行分成。

5、合作期限与终止条件5.1 合作期限：双方合作期限为 ________ 年，具体以合作协议约定为准。

5.2 终止条件：合作协议中规定的终止条件适用于本合作方案。

6、保密条款双方应保守对方提供的商业机密和市场信息，不得外泄或擅自利用，保障对方的合法权益。

中介合作方案一、合作时间：XXX年XXX月XXX日-XXX年XXX月XXX日二、合作对象：XXXX三、合作房源：XXXX四、合作内容：1、方式：中介门店从我司营销中心取得部分房源，通过门店客户接待、推介达成购房；2、价格：中介门店从我司营销中心取得部分房源，价格、折扣等与我司营销中心一致；3、成交：中介门店推售成功后带领购房意向客户到达我司营销中心财务签约室缴纳定金和签订购房手续；4、佣金比例：实行双佣金制度，中介门店的佣金比例是购房总金额的XXX%，佣金为税后金额，中介门店不提供发票；由我司售楼人员负责接待中介门店推介而来的客户成交的，按照售楼部现行的佣金比例结算佣金。

5、结佣条件：购房客户交足首付款后，次月结算佣金；6、口径输出要求：要求中介门店严格按照我司提供的销售口径向购房客户推销，切不可做出任务超范围承诺；7、客户届定办法：建立客户报备制度，我司指定对接人与各中介门店指定1名对接人进行客户信息对接报备；中介门店推介客户自行到售楼部看房的，中介门店必须事前与我司对接人员进行报备登记，我司售楼人员按照轮序接待，若客户现场成交的，我司售楼人员负责跟进客户办理按揭手续等相关工作。

中介门店销售人员接待客户后及时通过该门店指定对接人向我司指定对接人进行报备，我司指定对接人及时核对客户信息回复中介门店；有效客户判断标准，7天内未曾到访我司营销中心视为有效客户，中介门店自接待客户之日起30天内未成交者，我司有权将该客户交予我司销售人员进行跟进，若是达成购房则与中介门店无关。

8、竞争约定合作中介门店销售人员不得在我司项目方圆3公里内进行拦截客户等行为；严禁合作中介门店销售人员与我司销售人员私下进行不正当操作等行为；为规避我司销售人员与中介门店销售人员私下合作，我司案场必须执行严格的来访登记制度，严禁我司销售人员私下把客户推介给中介，一经发现则给予辞退且承担由此造成的经济损失。

严禁合作中介门店在未取得我司允许的情况下与我司销售人员发生利益关系；与我司合作中介门店需与我司签订合作协议。

房地产与中介合作方案（一）引言概述：房地产市场的持续发展带动了中介行业的蓬勃发展，中介在房地产交易中起到了重要的中介角色。

然而，传统的中介模式存在诸多问题和挑战，为了确保房地产与中介之间的合作更加顺畅高效，本文将提出房地产与中介合作的方案，旨在为相关方提供可行的解决方案。

正文内容：一、推行信息共享机制1. 建立信息共享平台，使房地产商和中介机构能够快速、准确地获取市场动态和买卖双方的信息。

2. 加强信息保密措施，确保敏感信息不会被泄露，以维护合作双方的商业利益。

二、优化佣金制度1. 确定合理的佣金比例，根据房屋类型和交易金额等因素进行区分，既能满足中介的利润要求，又能降低交易成本。

2. 引入激励机制，根据中介的交易业绩给予相应的奖励，激发中介的积极性和创造力。

三、加强培训与监管1. 提供房地产市场和中介行业的相关培训课程，提升中介的专业水平和服务质量。

2. 加强对中介机构的监管，确保其合法合规经营，维护消费者权益。

四、建立信任机制1. 设立信用评级机构，对中介机构和房地产商进行信用评级，让消费者和房地产商更加放心与中介合作。

2. 加强中介机构间的合作与交流，通过经验分享和合作案例展示，增加合作的信任度。

五、引入科技创新1. 开发房地产交易平台，实现线上房产信息展示和线上签约，提供更便捷、高效的交易体验。

2. 利用人工智能技术分析市场数据，为中介提供精准的市场推广策略和买卖双方的匹配建议。

总结：通过推行信息共享机制、优化佣金制度、加强培训与监管、建立信任机制以及引入科技创新，房地产与中介合作方案能够有效解决传统中介模式的问题，实现房地产市场的健康有序发展。

同时，合作双方也将获得更多的商业机会和更优质的服务。

房地产与中介合作方案房地产与中介合作方案一、背景介绍随着房地产市场的不断发展，中介行业在房地产交易中扮演着重要的角色。

为了更好地促进房地产交易的顺利进行，本方案旨在建立一种有效的合作模式，使房地产公司与中介机构能够合作共赢。

二、合作目标房地产公司与中介机构合作的目标是通过互相合作，提高房地产交易的效率和质量，实现双方的共同利益。

具体目标包括但不限于：⒈提供全面的房地产信息：房地产公司向中介机构提供准确、全面的房地产信息，包括房屋位置、面积、价格等，以便中介机构能够及时向客户提供相关信息。

⒉高效的营销和推广：中介机构通过专业的市场营销手段对房地产项目进行推广，吸引更多的潜在买家，推动房地产交易的达成。

⒊协助对接买卖双方：中介机构协助房地产公司与潜在买家对接，提供必要的中介服务，简化交易流程。

⒋保护双方合法权益：双方在合作过程中相互尊重权益，确保交易过程的合法性和公正性。

三、合作内容合作内容可根据具体合作情况进行调整，但基本包括以下几个方面：⒈房地产信息提供：房地产公司及时向中介机构提供准确、完整的房地产信息，包括房屋的位置、面积、价格、产权状况等。

⒉市场推广合作：中介机构利用各种渠道进行房地产项目的市场推广，包括但不限于广告宣传、线上推广、媒体报道等。

⒊潜在客户对接：中介机构通过专业的销售团队对接潜在买家，提供专业咨询和解答疑问，促成买卖双方的联系和交流。

⒋协助交易过程：中介机构协助买卖双方签订合同、办理过户手续等，确保交易流程的顺利进行。

⒌监管合作行为：双方应建立监管机制，确保合作过程中的合法性和诚信性，保护双方的合法权益。

四、合作权益和责任⒈房地产公司的权益和责任：●提供准确、全面的房地产信息。

●合作期间不与其他中介机构进行类似合作，保证合作的独家性。

●配合中介机构的市场推广工作，提供必要的协助。

⒉中介机构的权益和责任：●利用各种渠道进行房地产项目的市场推广。

●提供专业的中介服务，对接买卖双方，促进房地产交易的达成。

中介合作方案一、合作时间：XXX年XXX月XXX日-XXX年XXX月XXX日二、合作对象：XXXX三、合作房源：XXXX四、合作内容：1、方式：中介门店从我司营销中心取得部分房源，通过门店客户接待、推介达成购房；2、价格：中介门店从我司营销中心取得部分房源，价格、折扣等与我司营销中心一致；3、成交：中介门店推售成功后带领购房意向客户到达我司营销中心财务签约室缴纳定金和签订购房手续；4、佣金比例：实行双佣金制度，中介门店的佣金比例是购房总金额的XXX%，佣金为税后金额，中介门店不提供发票；由我司售楼人员负责接待中介门店推介而来的客户成交的，按照售楼部现行的佣金比例结算佣金。

5、结佣条件：购房客户交足首付款后，次月结算佣金；6、口径输出要求：要求中介门店严格按照我司提供的销售口径向购房客户推销，切不可做出任务超范围承诺；7、客户届定办法：建立客户报备制度，我司指定对接人与各中介门店指定1名对接人进行客户信息对接报备；中介门店推介客户自行到售楼部看房的，中介门店必须事前与我司对接人员进行报备登记，我司售楼人员按照轮序接待，若客户现场成交的，我司售楼人员负责跟进客户办理按揭手续等相关工作。

●中介门店销售人员接待客户后及时通过该门店指定对接人向我司指定对接人进行报备，我司指定对接人及时核对客户信息回复中介门店；●有效客户判断标准，7天内未曾到访我司营销中心视为有效客户，中介门店自接待客户之日起30天内未成交者，我司有权将该客户交予我司销售人员进行跟进，若是达成购房则与中介门店无关。

8、竞争约定●合作中介门店销售人员不得在我司项目方圆3公里内进行拦截客户等行为；●严禁合作中介门店销售人员与我司销售人员私下进行不正当操作等行为；为规避我司销售人员与中介门店销售人员私下合作，我司案场必须执行严格的来访登记制度，严禁我司销售人员私下把客户推介给中介，一经发现则给予辞退且承担由此造成的经济损失。

●严禁合作中介门店在未取得我司允许的情况下与我司销售人员发生利益关系；●与我司合作中介门店需与我司签订合作协议。

房地产与中介合作方案房地产与中介合作方案一、引言本旨在为房地产公司和中介机构之间的合作提供一个详细的方案。

房地产公司和中介机构可以根据这个方案来明确各自的权责和合作方式，确保合作顺利进行。

二、背景与目标房地产公司拥有大量房产资源，在销售方面需要中介机构的。

而中介机构则希望通过与房地产公司合作，获取更多的销售机会。

因此，房地产公司和中介机构之间的合作可以相互促进，实现互惠互利的目标。

三、合作流程1. 签订合作协议- 合作方案的详细内容- 双方权责的明确- 合作期限和终止条件2. 房源信息共享- 房地产公司提供详细的房源信息，包括房屋面积、地理位置、售价等- 中介机构及时更新房源信息，确保信息准确性和完整性3. 房源推广- 中介机构通过各种渠道进行房源推广，包括线上线下的宣传和广告- 房地产公司提供必要的支持，如提供宣传资料和广告费用4. 客户咨询与带看- 中介机构接收客户咨询，并为客户提供房源信息和相关服务- 中介机构安排专业人员进行客户的实地看房，并解答客户的疑问5. 交易洽谈与签约- 中介机构代表房地产公司与客户进行交易洽谈，包括房价、付款方式等的商议- 中介机构协助房地产公司与客户签订购房合同，并确保合同的合法性和合规性6. 交易完成与后续服务- 中介机构协助办理房屋过户手续，确保交易的顺利完成- 中介机构提供售后服务，客户解决房屋交易过程中的问题四、合作费用与分成机制1. 合作费用- 房地产公司向中介机构支付合作费用，包括广告费用和人力成本等- 合作费用可以根据合作协议进行调整，双方协商确定2. 分成机制- 中介机构根据完成的交易数量和金额，从房地产公司获得一定比例的佣金- 细化的分成机制可以在合作协议中进行确定，以保证双方的利益平衡五、合作期限与终止条件1. 合作期限- 合作期限为双方协商确定，可以是一年、两年等- 合作期限可以在合作协议中进行约定2. 终止条件- 双方协商一致解除合作关系- 发生违约行为的一方可解除合作关系- 发生不可抗力事件，影响合作的正常进行六、附件本所涉及的附件如下：1. 合作协议范本2. 房源信息表格3. 广告宣传资料七、法律名词及注释1. 合作协议：具体规定双方权责和合作方式的文件，具有法律约束力。

中介合作方案一、合作时间：XXX年XXX月XXX日—XXX年XXX月XXX日二、合作对象:XXXX三、合作房源：XXXX四、合作内容：1、方式：中介门店从我司营销中心取得部分房源，通过门店客户接待、推介达成购房;2、价格：中介门店从我司营销中心取得部分房源，价格、折扣等与我司营销中心一致；3、成交:中介门店推售成功后带领购房意向客户到达我司营销中心财务签约室缴纳定金和签订购房手续;4、佣金比例：实行双佣金制度,中介门店的佣金比例是购房总金额的XXX%，佣金为税后金额，中介门店不提供发票；由我司售楼人员负责接待中介门店推介而来的客户成交的，按照售楼部现行的佣金比例结算佣金。

5、结佣条件：购房客户交足首付款后,次月结算佣金；6、口径输出要求：要求中介门店严格按照我司提供的销售口径向购房客户推销,切不可做出任务超范围承诺；7、客户届定办法：建立客户报备制度，我司指定对接人与各中介门店指定1名对接人进行客户信息对接报备;中介门店推介客户自行到售楼部看房的,中介门店必须事前与我司对接人员进行报备登记，我司售楼人员按照轮序接待,若客户现场成交的，我司售楼人员负责跟进客户办理按揭手续等相关工作.●中介门店销售人员接待客户后及时通过该门店指定对接人向我司指定对接人进行报备，我司指定对接人及时核对客户信息回复中介门店；●有效客户判断标准，7天内未曾到访我司营销中心视为有效客户，中介门店自接待客户之日起30天内未成交者，我司有权将该客户交予我司销售人员进行跟进，若是达成购房则与中介门店无关.8、竞争约定●合作中介门店销售人员不得在我司项目方圆3公里内进行拦截客户等行为；●严禁合作中介门店销售人员与我司销售人员私下进行不正当操作等行为；为规避我司销售人员与中介门店销售人员私下合作,我司案场必须执行严格的来访登记制度，严禁我司销售人员私下把客户推介给中介，一经发现则给予辞退且承担由此造成的经济损失。

●严禁合作中介门店在未取得我司允许的情况下与我司销售人员发生利益关系;●与我司合作中介门店需与我司签订合作协议。