小区物业电梯安全管理制度

一、总则为保障小区业主和物业使用人员的人身及财产安全，规范电梯运行管理，预防和减少电梯事故，特制定本制度。

二、电梯安全管理职责1. 物业管理部门负责小区电梯系统的整体管理工作，确保电梯安全、正常运行。

2. 电梯维保单位负责电梯的日常维护保养，确保电梯设备处于良好状态。

3. 电梯操作人员负责电梯的正常运行，严格遵守操作规程，确保乘客安全。

4. 业主和物业使用人员应自觉遵守电梯使用规定，共同维护电梯安全。

三、电梯安全管理措施1. 电梯设备管理（1）电梯设备必须符合国家标准，取得相关资质证书。

（2）电梯设备定期进行检测、维修和保养，确保设备正常运行。

（3）电梯设备发生故障时，及时通知维保单位进行维修，确保乘客安全。

2. 电梯操作人员管理（1）电梯操作人员必须经过专业培训，取得相关资格证书。

（2）操作人员上岗前需进行体检，确保身体健康。

（3）操作人员应严格遵守操作规程，确保乘客安全。

3. 电梯使用管理（1）乘客乘坐电梯时，应遵守以下规定：a. 严禁超载运行，如超载则应立即通知乘客退出。

b. 严禁在电梯内吸烟、吐痰、弃物和损坏轿厢内装饰物。

c. 严禁将身体倚靠轿门，进出门时不许长时间站在门中间。

d. 儿童乘坐电梯时，必须有成人陪同。

（2）禁止装运易燃易爆等危险品。

4. 电梯应急救援管理（1）电梯发生故障时，操作人员应立即采取措施，确保乘客安全。

（2）电梯困人时，操作人员应立即启动应急救援程序，协助乘客安全撤离。

（3）发生电梯事故时，立即报告物业管理部门和相关部门，配合调查处理。

四、奖惩措施1. 对遵守电梯安全管理规定，表现突出的个人和单位给予表彰和奖励。

2. 对违反电梯安全管理规定，造成安全事故的个人和单位，依法依规追究责任。

五、附则1. 本制度自发布之日起施行。

2. 本制度由物业管理部门负责解释。

3. 本制度如有未尽事宜，可根据实际情况予以修订。

小区电梯安全管理制度小区电梯安全管理制度为了保障小区居民的生命安全和财产安全，确保电梯运行的安全性和顺畅性，我小区制定了以下电梯安全管理制度。

一、电梯运行管理1.小区电梯的管理属于小区物业的职责，物业公司必须保证电梯的正常运行，并定期进行维护、检修和保养。

2.每天早晨开电梯前，工作人员必须对电梯进行全面检查，包括电梯内外的清洁卫生、风扇、灯光、报警器、呼叫按钮等设施是否正常。

3.电梯维修与保养必须交由合格的电梯维修公司承担，并由物业公司与维修公司签订维修合同。

二、电梯使用管理1.小区居民在使用电梯时，应遵守以下规定：(1) 严禁超载。

电梯内应明示最大载重量，居民应控制乘员数量，以确保电梯的安全运行。

(2) 禁止在电梯内吸烟、乱丢杂物、喧哗等行为，严禁幼童独自乘坐电梯。

(3) 禁止在电梯内玩耍、拍打电梯门或者故意阻碍电梯运行。

2.如遇到电梯故障或异常，居民应主动通过紧急按钮、呼叫按钮或其他相应设施报警。

同时，居民应听从物业人员的指示，不得私自干预电梯的运行。

三、电梯应急救援管理1.小区物业公司应注册并培训一支电梯应急救援队伍，队伍成员应熟悉电梯故障排除和援救技能。

定期组织演练，提高队伍的专业素质和应急处置能力。

2.小区每座楼宇内应设置电话报警装置，并标注在明显位置，方便居民在电梯故障时及时报警求援。

四、电梯安全宣传管理1.物业公司应定期开展电梯安全知识宣传活动，提高居民的安全意识和自我保护能力。

宣传方式可包括发放宣传资料、组织安全讲座、张贴安全提示等。

2.小区居民应积极参与电梯安全宣传活动，主动了解和学习相关知识，遵守电梯使用规定，做到文明乘梯。

五、电梯巡检管理1.小区物业工作人员应定期对小区电梯进行巡检，记录每台电梯的工作状态、故障情况和维修情况，并及时处理和报告。

2.居民如发现电梯存在异常情况，应第一时间向物业工作人员反映，物业工作人员应及时处理。

六、电梯事故应急预案1.小区物业公司应制定电梯事故应急预案，明确责任分工和处置流程。

物业小区电梯管理规章制度第一章总则第一条为了更好地保障小区居民的生命财产安全，提高小区电梯的使用效率，特制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于小区内所有电梯的管理和使用。

第三条物业公司负责小区电梯的日常管理和维护工作，居民必须遵守本规章制度，配合物业公司做好电梯的安全管理工作。

第四条小区电梯的使用范围仅限于居民及其家属、访客，不得进行商业使用。

第五条小区电梯的故障应当及时报修，物业公司要及时响应并维修。

第二章电梯的日常管理第六条物业公司应当定期检查小区电梯的安全运行情况，对电梯进行定期维护保养。

第七条物业公司应当设立专门的电梯维修管理人员，具备电梯维修工作资质。

第八条小区电梯在使用中发现异常情况，应当立即停止使用，并及时报修。

第九条居民不得私自动手操作电梯，发现故障情况应当立即报修。

第十条应急情况下，如发生火灾、地震等灾害，电梯不得使用，应采取其他安全逃生措施。

第三章电梯的安全使用第十一条使用电梯时，应遵守电梯使用规定，不得超载、不得乱动电梯按钮。

第十二条乘坐电梯时，不得大声喧哗，不得在电梯内吸烟。

第十三条在电梯内发现儿童或老年人等特殊人群时，应给予照顾和帮助。

第十四条如发现电梯内有异常情况，应当保持镇定，按照电梯故障处理程序进行操作。

第四章电梯的保养维修第十五条物业公司应当定期对小区电梯进行保养维修，确保电梯的正常运行。

第十六条居民应当积极配合电梯的保养维修工作，不得阻碍维修人员的工作。

第十七条发现电梯有异常运行情况时，应当及时报修，不得私自进行维修处理。

第十八条物业公司应当定期对电梯进行安全检查，确保电梯的安全运行。

第五章附则第十九条本规章制度自颁布之日起生效，如有修改修订，经物业公司公告后生效。

第二十条居民发现违反本规章制度的行为，应当及时向物业公司反映，配合物业公司进行处理。

第二十一条物业公司有权对违反本规章制度的行为进行处理，包括警告、罚款等。

第二十二条居民遇到电梯故障或异常情况时，应当及时向物业公司报告，不得擅自处理。

小区物业电梯管理制度第一章总则第一条为了加强小区电梯的管理，确保电梯的安全和正常运行，维护业主和居民的利益，根据《特种设备安全法》、《电梯维修管理规范》等法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于小区内所有的电梯，包括使用和管理。

第三条小区物业负责制定电梯安全管理制度，并组织实施，履行安全管理义务，确保电梯安全、稳定运行。

第四条本制度内容应当向小区业主大会报告，并将其内容公示，接受居民监督。

第五条电梯使用单位应当配备必要的管理人员和专业技术人员，严格按照国家有关规定履行电梯的安全管理要求。

第二章电梯的维修与保养第六条电梯维修管理分为日常保养和定期维护两个方面。

日常保养应当由专业的电梯维修公司进行，定期维护由小区物业和居委会负责监督和协调。

第七条电梯维修公司应当按照合同规定，及时进行电梯的日常维护，确保电梯设备的安全、可靠、正常使用。

第八条电梯维修公司应当定期进行电梯设备的检测和维护，并将维修记录报送给小区物业和居委会，确保电梯设备的正常运行。

第九条电梯维修公司应当遵守国家相关的法律法规，保证维修人员具备合格的维修资质和技术能力。

第十条小区物业应当建立电梯设备档案资料，及时记录电梯的维修和保养情况，确保电梯设备的安全管理。

第十一条电梯维修公司应当配备专业的维修工具和设备，确保维修质量，杜绝安全事故的发生。

第三章电梯的使用管理第十二条小区居民应当按照规定正确使用电梯，不得乱按乱动电梯按钮，违规者将受到相应的处罚。

第十三条电梯使用期间，严禁超载，一旦发现超载情况，应立即停止使用，并及时报告物业管理部门。

第十四条电梯使用过程中，如遇到故障或异常情况，应立即通知物业管理部门或电梯维修公司，并及时采取相应的措施处理。

第十五条电梯间定期进行安全隐患排查和风险评估，确保电梯设备的安全使用。

第十六条电梯设备安全检查由家居楼每月进行一次，安全隐患排查由电梯维修公司进行每季一次，安全风险评估由小区物业进行半年一次。

第十七条电梯设备应当加强保洁管理，定期清洁电梯门、操作按钮与显示屏等设备，保持设备清洁。

电梯日常安全使用管理制度1) 电梯安全管理员每日应对电梯做例行检查，如发现有运行不正常或损坏时，应立即停梯并通知维修保养单位检查。

2) 电梯安全管理员应负责对电梯钥匙(包括机房钥匙、电梯钥匙、轿内操纵钥匙、厅门开锁三角钥匙等)的管理，禁止任何无关人员取得并使用。

3) 运行中电梯突然出现故障，电梯安全管理员应以最快的速度赶赴现场，进行安慰、救援乘客，并及时通知维修保养单位派人前来维修。

4) 出现电梯设备浸水或底坑进水时，应立即停止使用。

设法将电梯移至安全地方并处理。

5) 发生火警时，切勿乘搭电梯。

6) 防止超载。

超载响铃时，后进者应主动退出。

7) 七岁以下儿童、精神病患者及其病残不能独立使用电梯者，应由有行为能力人扶助。

8) 住户搬家或其他大宗物品需占用电梯时间较长时，应与电梯设备管理部门取得联系，选择在人流量较少的时候进行。

9) 电梯轿厢内的求救警铃、风扇、应急照明等必须保证其工作状态正常，以免紧急情况时发生意外。

10) 因维修保养而影响电梯正常使用时，应至少在层站(必要时每层)明显位置悬挂告示牌及设防护栏。

11) 电梯“安全检验合格”证有效期前____天，应及时提供相关资料，会同电梯维修保养单位申报年度检验。

12) 未经许可，不得擅自使用客梯运载货物，超长、越宽、超重、易燃、易爆物品禁止进入电梯。

13) 禁止在电梯内吸烟、乱涂、乱画等损坏电梯的行为，并做好电梯的日常清洁工作。

电梯日常安全使用管理制度（2）电梯是现代社会中广泛使用的一种垂直交通工具，为了确保乘客和工作人员的安全，电梯日常安全使用管理制度非常重要。

本文将详细介绍电梯日常安全使用管理制度，包括电梯的日常检查维护、紧急情况处理以及相关的法律法规。

一、电梯的日常检查维护1. 每日开机前检查：(1) 检查电梯所在环境是否正常，如走廊的照明是否良好，防火门是否完好等；(2) 检查电梯内外的按钮和指示灯是否正常，如是否有损坏、松动或者失灵的情况；(3) 检查电梯的运行状况是否正常，如有无异常声音、振动等；(4) 检查电梯的安全装置和救援设备是否正常运作。

一、制度目的为确保小区电梯的安全、稳定、可靠运行，保障业主及乘客的人身安全，特制定本管理制度及流程。

二、适用范围本制度适用于小区内所有电梯的日常管理、维护、保养和使用。

三、管理职责1. 物业管理部门负责制定、修订和完善电梯安全管理制度，监督、检查电梯的日常管理、维护、保养和使用情况。

2. 电梯维保单位负责电梯的日常维护保养，确保电梯的安全运行。

3. 电梯使用单位负责电梯的日常管理，监督乘客正确使用电梯。

四、管理制度1. 电梯使用规定（1）乘客应遵守电梯使用规定，严禁超载、超重、超大使用电梯。

（2）进出电梯时，请勿在电梯门区域停留，注意观察轿厢位置，做到快进快出。

（3）请勿低头玩手机，不要用手或身体阻挡电梯门。

（4）请勿在电梯内嬉闹、蹦跳，轿厢内禁止粗暴行为。

（5）请勿在电梯内吸烟，禁止携带火种进入电梯。

2. 电梯维护保养（1）电梯维保单位应按照国家相关规定，对电梯进行定期检查、维护保养。

（2）电梯维保单位应确保电梯的安全运行，对发现的问题及时处理。

（3）电梯维保单位应定期向物业管理部门报告电梯的运行情况。

3. 电梯事故处理（1）发现电梯故障或异常情况，乘客应立即停止使用，并向物业管理部门报告。

（2）物业管理部门接到报告后，应立即组织人员进行现场处理。

（3）电梯故障排除后，应向业主通报情况，并做好相关记录。

五、电梯使用流程1. 电梯投入使用前，应由物业管理部门与电梯维保单位共同进行验收，确保电梯符合国家标准。

2. 电梯投入使用后，电梯维保单位应按照规定进行定期检查、维护保养。

3. 电梯使用过程中，乘客应遵守电梯使用规定，确保自身安全。

4. 发现电梯故障或异常情况，乘客应立即停止使用，并向物业管理部门报告。

5. 物业管理部门接到报告后，应立即组织人员进行现场处理。

6. 电梯故障排除后，应向业主通报情况，并做好相关记录。

六、监督与检查1. 物业管理部门应定期对电梯的安全管理制度及流程进行监督、检查，确保制度的有效执行。

一、总则为保障业主和物业使用人的生命财产安全，确保电梯的正常运行，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。

二、组织机构及职责1. 成立电梯安全管理小组，负责电梯安全管理的全面工作。

2. 电梯安全管理小组下设以下部门：（1）电梯安全管理员：负责电梯的日常安全管理、检查、维护保养、事故处理等工作。

（2）维修保养部门：负责电梯的维修保养工作，确保电梯正常运行。

三、电梯安全管理要求1. 电梯设备必须符合国家有关特种设备安全标准，取得特种设备生产许可证和特种设备使用登记证。

2. 电梯设备投入使用前，必须经过特种设备检验机构检验合格。

3. 电梯设备使用期间，必须定期进行检验、维修保养，确保设备安全可靠。

4. 电梯操作人员必须持有国家规定的电梯操作资格证书，并经过培训合格。

5. 电梯运行过程中，操作人员应严格遵守操作规程，确保电梯安全运行。

6. 电梯轿厢内应张贴电梯安全注意事项、使用方法、紧急呼叫电话等信息。

7. 电梯设备应设置紧急停止按钮，确保在紧急情况下能够迅速停止电梯运行。

8. 电梯设备应配备消防设施，确保在火灾等紧急情况下能够及时进行灭火。

四、电梯维护保养1. 电梯设备应按照国家规定进行定期维护保养，维护保养记录应完整、真实。

2. 维护保养单位应具备相应的资质，严格按照电梯设备的技术要求进行保养。

3. 电梯设备发生故障时，应及时报修，维修保养单位应在规定时间内修复。

五、电梯事故处理1. 发生电梯事故时，应立即停止电梯运行，并保护现场。

2. 电梯事故发生后，应立即向电梯安全管理小组报告，并配合相关部门进行调查处理。

3. 电梯事故调查处理过程中，应保护当事人合法权益，不得泄露事故调查情况。

六、监督检查1. 电梯安全管理小组应定期对电梯安全管理工作进行检查，发现问题及时整改。

2. 电梯使用人应自觉遵守电梯安全管理制度，发现安全隐患及时报告。

小区电梯安全物业管理制度一、总则1. 本制度旨在确保小区电梯的安全运行，保障居民的人身和财产安全。

2. 物业管理公司应成立电梯安全管理小组，负责电梯的日常维护、检查和应急处理。

二、电梯使用规定1. 居民应遵守电梯使用规则，不得在电梯内嬉戏打闹或进行其他可能影响电梯安全的行为。

2. 禁止超载使用电梯，电梯内应明确标示最大载重量。

3. 禁止在电梯内吸烟或携带易燃易爆物品。

三、电梯维护与保养1. 物业管理公司应与专业电梯维护公司签订维护合同，确保电梯定期进行专业维护。

2. 维护工作应包括但不限于电梯的机械部件检查、电气系统检查、安全装置检查等。

3. 每次维护后，维护人员应填写维护记录，并由物业管理公司存档。

四、电梯安全检查1. 物业管理公司应每周对电梯进行至少一次安全检查，并记录检查结果。

2. 发现问题应立即通知维护公司进行修复，并跟踪修复进度。

五、应急处理1. 物业管理公司应制定电梯故障应急预案，并定期组织应急演练。

2. 电梯内应安装紧急通话装置，确保居民在紧急情况下能与外界联系。

3. 发生电梯故障时，物业管理公司应立即启动应急预案，并通知相关专业人员进行处理。

六、安全教育与宣传1. 物业管理公司应定期对居民进行电梯安全使用教育。

2. 通过小区公告、宣传栏等方式，提高居民的安全意识。

七、违规处理1. 对于违反电梯使用规定的行为，物业管理公司应及时予以劝阻和警告。

2. 对于屡次违规的居民，物业管理公司有权采取相应的管理措施。

八、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。

2. 对本制度的修改和补充，应由物业管理公司根据实际情况进行，并及时通知居民。

请根据实际情况和当地法律法规，对上述内容进行适当调整和补充。

物业小区电梯管理制度
一、电梯使用规定
1. 电梯使用人员应遵守电梯使用规则，不得超载使用电梯。

2. 严禁在电梯内吸烟、吐痰、乱扔垃圾或进行其他不文明行为。

3. 严禁携带易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品进入电梯。

4. 电梯内禁止打闹、跳跃，以免影响电梯正常运行。

二、电梯维护保养
1. 物业应定期对电梯进行维护保养，确保电梯安全运行。

2. 电梯维修保养应由专业电梯维护公司进行，物业应与电梯维护公司签订合同，明确维护保养周期和标准。

3. 电梯出现故障时，物业应立即通知电梯维护公司进行检修，并在电梯内设置明显警示标志。

三、电梯安全管理
1. 物业应设立电梯安全管理员，负责电梯的日常管理和安全检查。

2. 电梯安全管理员应定期对电梯进行安全检查，发现问题及时处理。

3. 物业应建立电梯安全事故应急预案，一旦发生电梯事故，立即启动应急预案，组织救援。

四、电梯使用培训
1. 物业应定期对电梯使用人员进行电梯使用培训，提高电梯使用安全意识。

2. 培训内容包括电梯使用规则、安全注意事项、紧急情况处理等。

五、电梯监控与记录
1. 电梯内应安装监控设备，实时监控电梯使用情况。

2. 物业应建立电梯使用记录，记录电梯使用情况、维护保养情况等。

六、违规处理
1. 对违反电梯使用规定的行为，物业有权进行警告、罚款等处理。

2. 对造成电梯损坏或影响电梯正常运行的行为，物业有权要求赔偿损失。

七、附则
1. 本制度自发布之日起实施，由物业负责解释。

2. 本制度如有变更，物业应及时通知所有电梯使用人员。

第1篇第一章总则第一条为了加强小区装电梯的安全管理，保障业主的人身和财产安全，依据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区范围内所有装电梯工程及电梯使用、维护、保养等环节。

第三条小区装电梯安全管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。

第二章组织机构与职责第四条成立小区装电梯安全管理领导小组，负责小区装电梯安全管理的组织、协调、监督和检查工作。

第五条小区装电梯安全管理领导小组职责：（一）制定小区装电梯安全管理制度，并组织实施；（二）负责小区装电梯工程的安全审批、验收和投入使用；（三）负责小区电梯使用、维护、保养等环节的监督管理；（四）组织开展小区装电梯安全培训和宣传教育；（五）处理小区装电梯安全事故，及时上报相关部门。

第六条小区物业管理部门负责小区装电梯工程的日常管理工作，具体职责如下：（一）负责小区装电梯工程的招标、施工、验收等工作；（二）监督施工单位落实安全生产责任制，确保施工安全；（三）负责小区电梯的日常维护、保养和维修工作；（四）负责小区电梯的应急救援处理。

第三章施工安全管理第七条小区装电梯工程必须由具备相应资质的施工单位承担，并严格按照国家有关标准和规范进行施工。

第八条施工单位在施工前应向小区物业管理部门提交施工方案、安全措施、人员资质等相关资料，经审核批准后方可施工。

第九条施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施，确保施工人员的安全。

第十条施工单位应配备必要的安全防护设施，如安全带、安全帽、防护眼镜等，并确保施工人员正确佩戴。

第十一条施工过程中，施工单位应严格按照施工方案进行施工，不得擅自改变施工内容、工艺和流程。

第十二条施工单位应定期对施工现场进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。

第十三条施工单位应建立安全事故报告制度，发生安全事故应及时上报小区物业管理部门和相关部门。

第一章总则第一条为确保小区电梯安全、稳定、可靠运行，保障业主和使用者的人身和财产安全，依据《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有电梯的使用、维护、保养和监督管理工作。

第三条本制度旨在规范电梯使用行为，提高电梯安全管理水平，确保电梯安全运行。

第二章电梯使用规定第四条电梯使用人员应遵守以下规定：1. 严禁超载使用电梯，不得携带易燃、易爆、有毒、有害等危险物品进入电梯轿厢；2. 乘坐电梯时，请自觉排队，依次进出，不得强行冲撞、推搡他人；3. 严禁在电梯轿厢内吸烟、吐痰、乱扔垃圾；4. 严禁损坏电梯按钮、轿厢门等设施；5. 严禁私自开启电梯轿厢门或操作电梯内部设备；6. 严禁在电梯轿厢内嬉戏、打闹、蹦跳。

第五条电梯使用人员发现以下情况，应立即停止使用并报告物业管理处：1. 电梯轿厢内异常声响或振动；2. 电梯运行速度异常；3. 电梯门无法正常开启或关闭；4. 电梯内照明、通风设施损坏；5. 电梯轿厢内发生火灾等紧急情况。

第三章电梯维护保养第六条电梯的维护保养工作由具有相应资质的电梯维保公司负责，物业管理处负责监督、检查电梯维保工作。

第七条电梯维保公司应遵守以下规定：1. 严格执行国家电梯维护保养标准，确保电梯安全运行；2. 定期对电梯进行保养、检查，发现问题及时整改；3. 对电梯故障进行及时、有效的处理；4. 对电梯保养、检查、故障处理等情况进行详细记录，并报物业管理处备案。

第四章电梯安全监督第八条物业管理处负责对电梯使用、维护保养和监督管理工作进行监督：1. 定期对电梯进行检查，确保电梯安全运行；2. 对电梯使用人员进行安全教育培训，提高安全意识；3. 对电梯维保公司进行监督，确保其履行维护保养职责；4. 对电梯安全事故进行调查处理，追究相关责任。

第五章附则第九条本制度由物业管理处负责解释。

第十条本制度自发布之日起施行。

第十一条本制度如有未尽事宜，由物业管理处负责补充和完善。

物业电梯安全管理制度一、总则为了保障物业电梯的安全运行，维护住户和业主的生命财产安全，制定本管理制度。

二、管理范围本管理制度适用于物业区内所有的电梯设备及相关配套设施的管理。

三、责任分工1. 物业公司负责具体的电梯维护保养工作；2. 业主委员会负责对电梯安全管理情况进行监督；3. 住户应注意电梯的安全使用，保证自身安全。

四、电梯使用规定1. 电梯仅限于乘坐，切勿将电梯用于其他用途；2. 电梯内禁止吸烟、喧哗等不良行为；3. 电梯内不得携带易燃易爆危险品上下；4. 发生电梯故障时，应保持冷静，遵从工作人员指示。

五、电梯维护保养1. 定期进行电梯的维护保养，确保电梯设备的正常运行；2. 定期进行电梯设备的检测，发现问题及时处理；3. 针对电梯故障情况，及时进行维修，确保电梯安全使用。

六、电梯安全监控1. 安装电梯监控设备，实时监控电梯运行情况；2. 设立电梯安全巡查制度，及时发现问题并处理；3. 对电梯事故进行录像监控，便于事故分析和处理。

七、电梯紧急救援1. 发生电梯事故时，应立即通知相关人员，并进行紧急救援；2. 在救援过程中，应做好沟通协调，确保被困人员安全脱险；3. 对电梯事故进行事后调查，及时总结经验，改进管理。

八、电梯安全知识宣传1. 定期开展电梯安全知识宣传活动，增强住户对电梯安全的认识；2. 在物业区培训相关人员掌握电梯维护保养知识，提高维护水平；3. 在电梯内设置安全提示标识，提醒乘坐者注意安全。

九、处罚与监管1. 对违反电梯使用规定的住户进行警告、口头通报等处罚；2. 对频繁造成电梯故障的住户进行限制使用处理；3. 对严重违规行为的住户进行取消使用资格处理。

十、附则1. 本管理制度经物业公司、业主委员会审定后生效；2. 未尽事宜，可根据具体情况进行补充和修改；3. 本管理制度解释权归物业公司所有。

以上为物业电梯安全管理制度的主要内容，希望全体住户、业主严格遵守，共同维护物业电梯的安全运行。

一、总则为保障业主和使用者的生命财产安全，规范物业管理电梯的安全管理，根据《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。

二、适用范围本制度适用于本物业管理范围内所有电梯的安全管理。

三、安全管理职责1. 物业管理公司应设立电梯安全管理机构，负责电梯安全管理工作。

2. 电梯安全管理机构应配备专职或兼职的电梯安全管理人员，负责电梯的日常检查、维护保养、应急处理等工作。

3. 电梯使用单位应指定专人负责电梯的安全管理工作，确保电梯安全运行。

四、电梯安全管理内容1. 电梯设备管理（1）电梯设备应定期进行检验、维修、保养，确保设备正常运行。

（2）电梯设备应保持整洁、完好，禁止擅自拆卸、改装、增加电梯设备。

2. 电梯运行管理（1）电梯运行时，应确保轿厢、厅门、层门关闭严密，禁止在运行过程中打开门。

（2）电梯运行时，禁止在轿厢内堆放杂物，禁止超载使用。

（3）电梯运行时，禁止在轿厢内进行危险作业，如焊接、切割等。

3. 电梯使用管理（1）电梯使用前，应检查电梯是否正常运行，如有异常，应立即停止使用。

（2）电梯使用过程中，应遵守电梯操作规程，不得擅自操作电梯。

（3）电梯使用过程中，如发现电梯运行异常，应立即通知电梯安全管理人员。

4. 电梯维护保养（1）电梯维护保养应由具有相应资质的电梯维修保养单位进行。

（2）电梯维护保养单位应按照国家规定的技术标准和要求，对电梯进行定期检查、维修、保养。

（3）电梯维护保养单位应建立电梯维护保养档案，对电梯的维护保养情况进行记录。

五、安全检查与应急处理1. 电梯安全管理人员应定期对电梯进行检查，发现问题及时处理。

2. 电梯发生故障时，应立即采取应急措施，确保电梯安全停机。

3. 电梯发生故障时，应立即通知电梯维修保养单位进行抢修。

六、奖惩措施1. 对在电梯安全管理工作中表现突出的单位和个人给予表彰和奖励。

2. 对违反本制度规定，造成电梯安全事故的，依法追究责任。

物业管理电梯安全管理制度一、总则1. 本制度适用于本物业管理区域内所有电梯的使用、维护、检查和紧急情况处理。

2. 物业管理公司应确保电梯安全运行，保障乘客和设备的安全。

二、电梯使用管理1. 电梯内应张贴电梯使用须知，明确禁止吸烟、蹦跳、强行开启电梯门等危险行为。

2. 乘客应遵守电梯承载量限制，不得超载使用电梯。

三、电梯维护保养1. 物业管理公司应与具有资质的电梯维护保养单位签订合同，定期进行电梯维护保养。

2. 维护保养记录应详细记录，包括检查日期、维护内容、发现问题及处理结果，并由维护人员签字确认。

四、电梯检查与检测1. 物业管理公司应定期对电梯进行安全检查，包括但不限于电梯门、导轨、电缆等关键部件。

2. 应按照国家相关规定，定期对电梯进行专业检测，并取得检测合格证明。

五、紧急情况处理1. 电梯内应安装紧急通话装置，确保乘客在紧急情况下能与物业管理处或监控中心取得联系。

2. 物业管理公司应制定电梯紧急情况处理程序，包括电梯故障、停电、困人等情况，并定期组织员工进行应急演练。

六、安全教育与培训1. 物业管理公司应定期对员工进行电梯安全教育和操作培训，确保员工熟悉电梯安全操作规程。

2. 对于新员工或新接管的电梯，应进行岗前安全培训。

七、事故报告与处理1. 一旦发生电梯事故，物业管理公司应立即启动应急预案，组织救援，并及时向相关部门报告。

2. 事故处理应遵循“四不放过”原则：事故原因未查清不放过、责任人员未处理不放过、整改措施未落实不放过、员工未受到教育不放过。

八、监督检查1. 物业管理公司应定期对电梯安全管理制度的执行情况进行监督检查，并记录检查结果。

2. 对于检查中发现的问题，应及时整改，并跟踪整改效果。

九、附则1. 本制度自发布之日起实施，由物业管理公司负责解释。

2. 对于违反本制度的行为，物业管理公司有权根据情节轻重采取警告、罚款等措施。

请注意，以上内容是一个简化的模板，具体实施时应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。

小区电梯安全管理制度7篇小区电梯安全管理制度（篇1）一、每台电梯应建立单独的安全技术档案，(以下简称档案)，不得与其他设备资料混装。

二、档案应由酒店经理或经理制定人员，必要时交公司统一归档管理。

三、档案应有目录，对文件的名称、数量及保存年限详细记录。

四、需要调取档案查阅时，应办理借阅手续，用完湖立刻归还，管理人员应清点文件数量，以保证档案的完整性。

五、档案应至少宝货以下资料:(一)特种设备使用注册登记表:(二)设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件:(三)安装、改造、重大维修的有关资料、报告:(四)日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录:(五)安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告:(六)设备运行故障与事故记录:六、日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录，定期检验报告，设备运行故障记录至少保存2年，其他资料应当长期保存。

七、使用单位变更时，应当随机移交档案。

电梯维保制度一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢、机房卫生，检查司机交接班记录。

二、应至少每15日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养，并做好记录。

三、每季度对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件，并做好记录。

四、每半年对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，并做好记录。

五、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素。

六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)七、电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。

八、当火灾、地震、水淹等灾害发生后，应对电梯进行全面的检查和维修应做好记录，报请特种设备监督检验机构检验合格后方可投入使用。

物业小区电梯管理制度第一章总则为规范小区电梯的使用和管理，保障居民生活安全和便利，提高小区的居住环境和品质，特制定本管理制度。

第二章电梯管理责任1. 物业公司负责对小区电梯设备进行日常维护和维修，保证设备的正常运行和安全性。

2. 物业公司负责设立电梯专职工程师，定期检查电梯设备的安全情况，发现问题及时处理。

3. 居民有权对电梯设备的安全性提出意见和建议，物业公司应及时作出响应和处理。

第三章电梯使用规定1. 电梯只供小区居民和工作人员使用，禁止未经许可的非法人员进入。

2. 严禁小孩在电梯内独自行走，必须在成人陪同下使用电梯。

3. 电梯使用过程中严禁乱扔垃圾或者其他物品，保持电梯干净整洁。

4. 发生电梯故障时，居民应及时报告物业公司，禁止私自拆解或修理电梯装置。

第四章电梯安全管理1. 电梯使用单位应定期进行电梯设备的维护保养，确保设备的正常运行。

2. 电梯安装应符合相关法规标准，确保乘坐人员的生命安全。

3. 物业公司应建立健全电梯事故应急预案，保证在发生故障时及时处理和疏散乘客。

第五章电梯维修保养1. 物业公司应定期组织电梯设备的维修保养工作，确保设备的正常运转。

2. 电梯维修时应有专业技术人员进行操作，并做好安全措施，避免发生意外。

3. 居民应遵守维修期间电梯的临时关闭规定，配合物业公司的工作。

第六章电梯日常管理1. 物业公司应定期对电梯进行清洁和消毒，确保乘客的健康和安全。

2. 电梯内应贴有使用规定和安全提示，提醒乘客正确使用电梯设备。

3. 物业公司应加强对电梯设备的日常检查和维护，确保设备的正常运行。

第七章电梯安全培训1. 物业公司应定期组织电梯安全知识培训，提高居民和工作人员的安全意识。

2. 居民应参加电梯安全培训，了解电梯使用规范和安全注意事项。

3. 物业公司应加强对电梯安全知识的宣传教育，提高居民的安全意识和自我保护能力。

第八章附则1. 本管理制度自发布之日起生效，如有异议或疑问可向物业公司提出。

物业小区电梯管理规章制度一、总则1. 为确保小区电梯的安全运行，保障业主和访客的人身安全，特制定本电梯管理规章制度。

2. 本小区内所有电梯的使用、维护、检修和安全管理均应遵守本规章制度。

3. 物业服务企业负责电梯的日常管理和维护工作，确保电梯的正常运行。

二、电梯使用规定1. 业主和访客应正确使用电梯，不得在电梯内打闹、吸烟、乱丢垃圾等。

2. 严禁超载使用电梯，当电梯超载警报响起时，应立即退出电梯，等待下一趟。

3. 严禁使用电梯搬运易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险物品。

4. 儿童使用电梯时，应有成年人陪同。

三、电梯维护与检修1. 物业服务企业应定期对电梯进行维护和检修，确保电梯设备处于良好状态。

2. 电梯维护和检修应由具有相应资质的专业技术人员进行。

3. 电梯维护和检修期间，应提前通知业主，并在电梯显著位置设置警示标志。

四、电梯安全管理1. 物业服务企业应设立电梯安全管理人员，负责电梯的日常安全管理工作。

2. 电梯安全管理人员应定期对电梯进行安全检查，发现问题及时处理。

3. 电梯发生故障时，应立即停止使用，并通知专业维修人员进行抢修。

五、紧急情况处理1. 电梯发生紧急情况时，业主和访客应保持冷静，使用电梯内的紧急呼叫装置联系物业服务企业。

2. 物业服务企业接到紧急情况报告后，应立即启动应急预案，组织救援。

3. 电梯紧急情况处理完毕后，应进行事故原因分析，防止类似事件再次发生。

六、违规处理1. 对违反电梯使用规定的行为，物业服务企业有权进行制止和警告。

2. 对于屡次违规使用电梯的业主或访客，物业服务企业可采取限制使用等措施。

3. 对于因违规使用电梯造成损失的，责任人应承担相应的赔偿责任。

七、附则1. 本规章制度自发布之日起实施，由物业服务企业负责解释。

2. 本规章制度如有变更，物业服务企业应提前通知业主，并重新发布。

请各业主和访客严格遵守本电梯管理规章制度，共同维护小区电梯的安全与秩序。