工期与费用签证管理

工程签证管理制度一、目的和依据为了加强工程项目的管理，确保工程质量和安全，根据国家有关法律法规和行业标准，结合本单位实际情况，特制定本管理制度。

二、适用范围本制度适用于本单位负责的所有工程项目，包括新建、改建、扩建以及维修等各类工程项目。

三、签证原则1. 工程签证必须以书面形式进行，确保签证内容的准确性和可追溯性。

2. 签证内容应包括但不限于工程变更、材料替换、施工方法变动、工期调整等。

3. 签证应由项目负责人、监理工程师、设计代表等相关方共同参与，确保签证的公正性和合理性。

四、签证程序1. 提出签证需求：施工单位在遇到需要签证的情况时，应及时向项目管理方提出书面申请，并详细说明签证的原因和内容。

2. 审核签证申请：项目管理方应对提出的签证申请进行审核，评估其必要性和合理性。

3. 签证决策：根据审核结果，项目管理方应决定是否批准签证申请，并将决策结果通知相关各方。

4. 实施签证：一旦签证申请获批，施工单位应按照批准的内容执行，并确保工程质量和安全不受影响。

5. 签证记录：所有签证活动都应有详细的书面记录，并保存备查。

五、责任与义务1. 施工单位应严格按照签证内容执行工作，并对签证后的工程质量负责。

2. 监理单位应加强对签证工作的监督和管理，确保签证活动合规合法。

3. 项目管理方应对签证过程进行有效管理，及时解决签证中出现的问题。

六、监督管理本单位将定期对工程签证管理制度的执行情况进行检查和评估，对于违反管理制度的行为，将依据相关规定进行处理。

七、附则本管理制度自发布之日起实施，如有调整，由本单位负责解释和修改。

第一章总则第一条为了规范施工现场签证管理，确保工程质量和安全，提高施工效率，维护建设单位、施工单位和监理单位的合法权益，根据国家有关法律法规，结合施工现场实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于施工现场的所有签证管理工作，包括施工签证、设计变更签证、工期延长签证、费用调整签证等。

第三条施工现场签证管理应遵循以下原则：（一）依法依规，公开透明；（二）实事求是，合理公正；（三）及时高效，责任明确；（四）注重实效，降低成本。

第二章管理机构与职责第四条建设单位应设立施工现场签证管理办公室，负责施工现场签证的审核、批准和监督工作。

第五条施工单位应设立施工现场签证管理小组，负责施工现场签证的申报、实施和协调工作。

第六条监理单位应设立施工现场签证监督管理组，负责施工现场签证的监督检查和协调工作。

第七条各级管理机构的具体职责如下：（一）建设单位签证管理办公室：1. 负责制定施工现场签证管理制度和流程；2. 负责审核签证申请，确保签证内容合法、合理；3. 负责审批签证，确保签证内容与工程实际情况相符；4. 负责监督签证实施，确保签证内容得到有效执行。

（二）施工单位签证管理小组：1. 负责编制签证申请报告，确保签证内容准确、完整；2. 负责签证实施过程中的协调和沟通；3. 负责签证实施效果的评估和反馈；4. 负责签证资料整理和归档。

（三）监理单位签证监督管理组：1. 负责对施工现场签证的申报、实施和协调工作进行监督检查；2. 负责对签证内容进行审核，确保签证内容合法、合理；3. 负责对签证实施过程中的问题进行协调和处理；4. 负责对签证实施效果进行评估和反馈。

第三章签证类型与流程第八条施工现场签证类型：（一）施工签证：指因设计变更、现场条件变化等原因，对原施工方案进行调整的签证；（二）设计变更签证：指因设计错误、现场条件变化等原因，对原设计进行调整的签证；（三）工期延长签证：指因不可抗力、施工条件变化等原因，导致工期延长的签证；（四）费用调整签证：指因设计变更、施工条件变化等原因，导致工程费用调整的签证。

民法典关于工程签证的条款一、工程签证的定义工程签证是指在工程建设过程中，由于各种原因导致工程量、费用或其他施工条件发生变化，双方当事人对变化情况进行书面确认的一种协议。

二、工程签证的适用范围工程签证适用于以下情况：1.合同约定的工程范围、内容、工期等发生变化；2.合同约定的工程质量标准、验收程序等发生变化；3.合同约定的工程款支付方式、数额等发生变化；4.合同约定的其他事项发生变化。

三、工程签证的申请流程1.提出申请：承包商在发生工程变更时，应向发包人提出签证申请。

2.审核：发包人应对承包商提出的签证申请进行审核，包括核对工程变更的实际情况、评估工程变更的影响等。

3.协商：发包人和承包商应就工程变更的具体情况、影响及责任等方面进行协商，达成一致意见。

4.签署协议：发包人和承包商应在协商一致的基础上签署工程签证协议。

四、工程签证的审核标准工程签证的审核标准主要包括以下几个方面：1.真实性：工程签证的内容必须真实反映实际情况，不得虚构或隐瞒。

2.合理性：工程签证的申请必须合理，符合合同约定和相关法律法规的规定。

3.规范性：工程签证的申请必须符合规范要求，包括填写格式、提供必要的证明材料等。

4.及时性：工程签证的申请必须在规定的时间内提出，并及时进行审核和签署。

五、工程签证的有效期工程签证的有效期应根据实际情况确定，一般应不超过合同约定的工期。

在特殊情况下，如遇到不可抗力等因素，导致工期延误或工程变更等情况，双方当事人可以在工程签证协议中约定相应的有效期延长。

六、工程签证的法律责任1.虚假签证：如果承包商提供虚假签证，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿发包人因此遭受的损失。

2.未及时签证：如果承包商未在规定时间内提出签证申请，导致无法核实实际变更情况，则无法进行工程签证，由此产生的后果由承包商自行承担。

2024年工程签证管理制度介绍(7篇)目录第1篇工程管理制度--工程签证管理办法第2篇地产项目工程签证管理流程第3篇新校区项目施工及工程签证管理规定第4篇恒大地产工程签证及结算管理规定第5篇投资公司工程签证管理办法第6篇大学校园维修改造工程签证管理规定第7篇房地产开发建设工程签证管理制度工程管理制度--工程签证管理办法工程建设管理制度:工程签证管理办法为严格控制工程签证,特制定本办法。

本办法由公司工程部负责实施。

一、经济签证实行四级(监理、工程部、总工程师、总经理)签认制。

二、工程签证指:施工合同中没有预见到的工作内容,或无法根据图纸进行计量的施工工程量,或必须通过现场测量计量的施工工程量,或临时发生的应向施工单位付款的人工、机械工作量,如,需现场测量确定的土方工程量、变更工程量、零星修补拆除工程量、图纸规定由现场确定的工程量等。

三、工程经济签证依据:l、施工合同的有关规定;2、工程部的书面通知书;3、工程设计变更通知单;4、经分管副总经理确认的会议纪要;5、监理单位拟定、工程部确认的现场书面指令;6、经监理单位审查、工程部审批的施工单位签证项目施工报告。

减变更四、施工单位在办理签证前,应通知工程部专业管理工程师和监理单位监理人员。

签证内容应由工程部、监理单位、施工单位三方人员共同参加,现场查实。

五、签证工程量须经三方共同测量计量,并现场签字确认测量成果。

六、施工单位在工程签证内容确认工作完成7日内,将经济签证单按规定格式报送监理单位,一式四份。

工程签证报送时应附有签证依据文件(见第三条)。

签证附件还应包括计算书、收放记录、测量图纸等资料。

七、监理单位应在收到施工单位报送工程签证之日起7日内按监理工作流程完成审核工作,有关责任人签署审核意见,并按单位工程归类编号,在专业监理工程师、造价监理工程师、现场总监理工程师签字并加盖公章后,将工程经济签证资料报工程部复核。

八、工程部在接到经监理单位审核的工程签证后的7日内,就签证所涉及的计价依据、合同关系、扣款关系、结算关系等内容以及费用支出的合理性签署意见后报总工程师及总经理签认。

工程施工中的签证是指在施工过程中，由于各种原因导致合同价款之外的费用补偿、工期顺延以及因各种原因造成的损失赔偿达成的补充协议。

签证是工程施工中常见的现象，对于施工方和业主来说，了解签证的流程和规定至关重要。

本文将从签证的定义、签证的原因、签证的流程和签证的管理等方面进行详细介绍。

一、签证的定义签证是指在工程施工过程中，由于合同价款之外的责任事件所作的签认证明。

这些责任事件可能是由于设计变更、施工条件变化、合同约定不明确等原因导致的额外费用或工期顺延。

签证的目的是为了明确责任，合理补偿施工方的损失，确保工程的顺利进行。

二、签证的原因签证的原因主要包括以下几点：1. 设计变更：在工程施工过程中，由于设计方案的调整或改进，可能导致施工方案的变化，进而影响工程质量和进度。

2. 施工条件变化：施工现场的地质、水文、交通等条件的变化，可能导致施工方案的调整，增加施工难度和成本。

3. 合同约定不明确：合同中对于某些工程量、工程质量、工期等方面的约定不明确，可能导致施工方的损失。

4. 不可抗力因素：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素，可能导致工程施工的延误或中断。

5. 施工过程中的其他意外情况：如施工安全事故、设备故障、材料供应问题等，可能导致施工方的损失。

三、签证的流程签证的流程主要包括以下几个步骤：1. 签证申请：施工方根据实际情况，向业主或监理提出签证申请。

签证申请应包括签证的原因、涉及的工程量、费用和工期等内容。

2. 签证审核：业主或监理对施工方的签证申请进行审核，确认签证的合理性和准确性。

3. 签证审批：业主或监理审批签证申请，同意签证的金额和工期调整。

4. 签证签订：施工方和业主或监理签订签证协议，明确签证的内容和双方的责任。

5. 签证执行：施工方根据签证协议进行施工，确保工程质量和进度。

四、签证的管理签证的管理是工程施工中非常重要的一环节，主要包括以下几个方面：1. 签证的规范管理：施工方和业主或监理应制定签证管理制度，明确签证的流程、条件和相关规定。

工程建设项目签证管理中存在的问题及防范措施笔者结合投资审计实践，拟从审计的角度揭示日常工程建设项目签证管理中存在的一些问题，与同行们商榷，旨在规范工程签证行为，规范建筑秩序。

一、工程签证的概述所谓工程签证，就是工程发承包双方在施工过程中，按照合同约定对支付的施工过程发生的与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符、需要调整工程造价、顺延工期、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的情况下，经双方签字盖章而订立的一种补充证明性材料，是工程结算增减造价的凭据。

从本质上来讲，签证也是一个要约和承诺，也就是说签证本身就是一个合同，签证的生效要件是承包人、发包人和监理工程师三方签字或盖章，如果签证没有监理工程师的签字，则签证会因不具备生效要件而无效，不能直接作为承包人要求索赔的证据。

工程签证是日常工程建设活动中一项极其重要的法律制度，无论是施工方，还是建设方都应高度重视，以免引起不必要的赔偿纠纷。

只要是合同文件规定范围外的工程量都是要求签证的内容，签证最重要的是要做好照片、文字等证据记录，同时要通知监理或甲方进行现场工程量确认。

二、工程签证中存在的不规范现象笔者在日常工程投资审计中发现的签证问题：在建设方（以下简称“甲方”）签字环节令人担忧，姑且不论签字人员在文件资料上签字的对与错，仅就签字的形式就五花八门，如有的签字字迹潦草，辨认不清；有的签字评语文不对题，前后矛盾；有的与施工方（以下简称“乙方”）报表混签，认不出谁是乙方人员签名，谁是甲方或中介人员签名；有的签字无时间记录或时间记录落款与报表前后不一致；有的在草稿纸上签字作为原件，除此之外，乱签字、代签字等现象也比比皆是。

三、工程签证中常见的几种签字形式及审计认定．只签名，无意见。

只签姓名，没有签署具体意见。

这种情况只能说明相关人签字人阅过，相关人未发表同意与否的意见。

在工程结算审计时，审计人员应要求甲方对这种签证情况进行确认后再重新签证。

．签名+“同意”。

第1篇第一章总则第一条为了规范现场签证管理，提高工程建设效率，保障工程质量与安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合工程建设实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于在我国境内进行工程建设项目的现场签证管理。

现场签证是指在工程建设过程中，由于设计变更、施工条件变化等原因，需要现场确认并办理签证的工程事项。

第三条现场签证管理应当遵循以下原则：（一）合法合规原则：现场签证必须符合国家法律法规、工程建设标准及合同约定。

（二）公平公正原则：现场签证的办理应当公平公正，确保各方权益。

（三）及时高效原则：现场签证的办理应当及时高效，避免影响工程进度。

（四）责任明确原则：现场签证的办理责任应当明确，确保签证内容的真实性和有效性。

第二章现场签证的申请与审批第四条现场签证的申请应当符合以下条件：（一）有明确的设计变更、施工条件变化等实际情况。

（二）变更内容与原设计、合同约定不符，且影响工程质量和安全。

（三）变更内容经相关各方同意。

第五条现场签证的申请程序：（一）施工单位根据实际情况，填写现场签证申请表，并附相关证明材料。

（二）施工单位将申请表及证明材料提交给监理单位。

（三）监理单位对申请材料进行审核，必要时组织现场勘察。

（四）监理单位将审核意见及勘察结果报送建设单位。

（五）建设单位对监理单位的意见进行审核，必要时组织专家论证。

（六）建设单位对现场签证申请进行审批，并通知施工单位。

第六条现场签证的审批权限：（一）一般性现场签证，由建设单位审批。

（二）重大现场签证，由建设单位组织专家论证后，报上级主管部门审批。

（三）涉及安全、质量等重大问题的现场签证，由建设单位组织专家论证，并报上级主管部门审批。

第三章现场签证的内容与执行第七条现场签证的内容应当包括：（一）变更的原因、范围、内容。

（二）变更后的工程量、工期、费用。

（三）变更后的质量、安全要求。

（四）变更后的合同条款。

第八条现场签证的执行：（一）施工单位根据审批通过的现场签证，调整施工方案，并组织施工。

工程签证管理办法星—合约-管字-20120215—002为了规范工程签证管理，进一步明确各相关单位、部门的工作职责，清晰具体工作流程，加强工程签证的时效性管理，强调工程签证的权限管理，强化过程中的成本审核管理，确保工程签证总体有序地对接项目工程建设，特制订本管理办法。

一、定义在施工过程中发生的、且在竣工图上不能反映的工程内容(如返工、拆除、报废、窝工、停滞等）的现场签认工作过程成为工程签证。

二、适用范围1、可签证范围：由于甲方设计变更或者工程指令导致的不能在竣工图中反映出来的返工、拆除、报废等工程及窝工、停滞等事项，以及应甲方要求完成的一些临时性、抢险性且不在合同约定范围内的工程或工作.2、不可签证范围:(1)工程量清单内及清单外工程量的增减（特别是合同承包范围外、可用竣工图反映的工程内容，应按预算申报和签订补充合同流程办理）；(2）招标文件、施工合同中已包含的项目与费用;（3）因承包单位自身责任而导致其自身增加的费用;（4)可在竣工图中反映的设计变更;（5）其他不得办理工程签证的内容.三、现场确认原则1、施工单位:发生需要签证的事件后，施工单位应立即通知项目工程部相关人员（可电话通知），准备“签证现场确认单”(附件二）,照相机，并写明需签证的内容。

2、监理单位（如有）：配合项目工程部,对施工单位申报的签证事实进行确认，对签证内容进行复核。

3、项目工程部：收到施工单位通知后，项目工程部组织施工单位、监理单位、设计部、合约成本管理中心预结算部（或合约成本部）五方一起于现场对签证内容进行复核并确认。

4、设计部:对导致现场签证的设计变更进行确认(仅在因设计变更导致签证发生的时候执行)。

5、合约成本部(若项目未设置合约成本部,则为项目预算部及招标部):对施工单位申报的签证事项及工程量进行现场确认,可按图纸计算的需注明按图计算;图纸不能明确表明的工程量，可现场丈量确认。

现场签认的工程量必须能反映签证的实际内容和现场情况，不允许出现以工代料签工日或签金额的情况。

工程变更和签证管理办法第一章总则第一条为规范工程建设管理，加强投资控制，杜绝（减少）工程争议和索赔，特制定工程变更和签证管理办法。

第二条本办法适用于油库及加油站的新建、改建、扩建等所有建设项目。

本办法涉及的范畴是指建设立项、批复中没有涵盖而需要增补的、设计图变更的等所有涉及工程内容、工程量、工程造价变化的变更及签证。

第三条工程变更及签证工作须坚持效益原则、规范原则和“集体决策、逐级负责”的原则，市州公司投资部门、省公司发展规划处及相关的施工单位、设计单位、监理单位、勘测单位等各负其责，密切配合。

第四条项目建设管理单位的相关部门应通过加强对设计及勘测单位资质、委托书、各项合同、设计审查及技术交底等管理，严格遵守建设管理程序，科学、合理、完整地编制和划分标段内容，认真组织招标答疑工作，减少工程变更和签证。

第五条全省系统内变更及签证工作无论大小，均由省公司统一管理，省公司发展规划处是此项工作的管理部门。

市州公司是此项工作的执行单位，负责组织此项工作的申报，组织设计单位、监理单位、施工单位、现场管理员落实，并签证。

第六条《工程变更单》、《工程签证单》在每个环节的审批时间不得超过7个工作日。

第七条工程项目完工，决算送审前，市州公司组织项目总投资内审（含工程变更、签证项目），在未超投资计划总批复时，不用申报追加投资计划请示，变更、签证的相关资料作为审计决算的依据；超出投资计划时，申报追加投资计划请示，变更、签证的相关资料作为追加投资计划的依据，也作为审计决算的依据。

第二章工程变更管理第八条工程变更的类型1、小型变更：不改变设计原则，对合同工期、质量、进度无影响，且不增减工程费用的变更事宜。

2、一般变更：不改变设计原则，且对合同工期、质量、进度无影响、一次变更费用在3万元以内的变更事宜。

3、重大变更：或改变设计原则，或对合同约定的工期、质量、进度有影响，或一次变更费用3万元（含）以上的变更事宜。

第九条正常情况下的工程变更审批程序1、工程变更可以由项目建设管理单位、监理、施工、设计单位之中的任何一方提出。

现场签证管理制度6篇【第1篇】房地产工程施工现场签证管理方法（1）房地产工程施工现场签证管理方法对于工程量签证管理,是关系到工程投资控制问题。

根据公司的管理方式及专业人员配备,工程管理质量、进度、平安、投资四大控制除了投资控制之外其它三项都充分授权给监理公司举行管理,投资控制由公司现场代表、预结算人员与监理工程师一起举行控制,详细方法引用我公司签证管理制度。

工程施工现场签证管理暂行方法为规范工程施工现场签证管理工作,确保工程施工现场签证工作处于受控状态,特制定本方法。

一、职责分工1、公司授权派驻工地工程师负责工程施工现场签证工作的管理与实施。

2、工程施工方负责对甲方下达的指令或需由乙方签证的文件的签证。

3、监理单位负责对工程施工场所签证的测量及核实。

二、签证工作内容1、基础开挖超出设计要求时,必需举行签证确认。

2、合同以外的土方工程。

3、施工图和设计变更以外的工程内容。

4、甲方确定的必需利用签证才予以确认的。

5、工程施工合同中商定必需签认的。

6、法律、规矩及现行有效标准规定必需签证的。

三.现场签证参与人员甲方代表、甲方预算员、乙方代表、监理单位代表。

四.现场签证单填写要求全部工程量必需经现场测量后填写,到场人员必需当场在现场签证单上签字或当场在记录的原始数据上签字,后补签签证单。

现场签证单一式四份,甲方工程部、财务部、监理单位、乙方各留一份,现场签证单必需在一个星期之内四方签字盖章完毕,否则签证单视同无效。

在工程签证中原则上不得以点工形式浮现。

如有特别缘由需发生点工且数量较大时,必需由主办人员所在的部门经理同意后方可举行施工。

五.现场签证程序1、乙方提出签证申请甲方、监理单位同意举行签证甲方代表组织相关人员现场举行工程量测量、签字确认。

2、乙方填写现场签证单各单位必需签字盖章并留存乙方对签证单做一份完整预算作为结算依据。

六、签证的效力1、乙方应予提报签证的文件,但未经甲方签证的,均属无效。

已实施未经签证所产生的经济责任由乙方担当。