7、建筑防水工程施工质量监理实施细则
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目录
1．专业工程特点
2．编制依据
3．监理工作流程
4．监理工作的控制要点及目标值5．监理工作的方法及措施
6.安全监理措施
建筑防水工程施工质量
监理实施细则
1．专业工程特点：
苏州旭辉紫郡样板展示区项目，由会所、售楼处及25#、28#、34#楼组成，本标段工程工期紧（必要时要采取赶工措施），工程规模虽不大，但结构复杂，技术难度较大。
25#、28#、34#楼为筏板基础，地下室防水改为自粘式沥青卷材（东方雨虹，1.5厚两道），坡屋面：刚性砼防水层一道，聚氨酯防水涂膜3度（2厚）。
平屋面及露台：刚性砼防水层一道，SBS防水卷材（3厚）一道。
2．编制依据：（根据本工程的特点）
2.1 监理规划
2.2 施工组织设计
2.3 本工程施工图设计及说明
2.4GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
2.5GB50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》
2.6GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》
2.7中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》
2.8 GB50319-2000《建设工程监理规范》
3．监理工作流程
4．监理工作的控制要点及目标值
4.1（根据本工程的监理合同，确定防水工程施工质量的目标值）4.2防水工程质量控制要点、规范标准和检查方法
4.2.1地下防水工程
4.2.1.1地下建筑防水工程
带
带
4.2.1.3排水工程（暂无）
4.2.1.4地下注浆工程（裂缝修补）
带
4.2.2屋面工程
带
屋面找平层和保温层两个分项的控制要点、检查方法与卷材防水层面同。
4.2.2.2刚性防水屋面
4.2.2.3瓦屋面工程
带
4.2.2.4隔热屋面工程（暂无）
带
4.2.2.5屋面防水工程细部构造质量控制要点和检查方法4.2.2.
5.1天沟檐沟的防水构造要求
4.2.2.
5.2檐口的防水构造要求
4.2.2.
5.3女儿墙泛水的防水构造要求
注：带*为强制性条文
4.2.2.
5.4水落口的防水构造要求
4.2.2.
5.5变形缝的防水构造要求
4.2.2.
5.6伸出屋面管道的防水构造要求
5．监理工作的方法及措施：
5.1监理工作的方法
5.1.1审核技术文件、报告和报表
5.1.1.1审批分包单位施工资质，特别是施工许可证，特殊工种上岗证5.1.1.2审批防水施工技术措施，核实与控制施工准备工作质量
5.1.1.3审批施工承包单位提交的有关材料、半成品和构配件质量证明文件，确保工程质量有可靠的物质基础
5.1.1.4审核承包单位提交的有关工序产品质量的证明文件、工序交接检查（自检）、隐蔽工程检查、分项工程质量检查报告等文件、资料、以确保和控制施工过程的质量
5.1.1.5审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构等的技术鉴定书，审批其应用申请报告，确保新技术应用的质量
5.1.1.6审核与签署现场有关质量技术签证、文件等
5.1.2指令文件与一般管理文书
5.1.2.1停工指令：（根据合同中建设单位对监理的授权）出现下列情况总监下达停工指令：
⑴施工中存在重大质量、安全隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故；
⑵承包单位未经许可擅自施工或拒绝项目监理机构的管理；
⑶隐蔽工程未经查验确认合格，而擅自封闭者。
A.使用的原材料、构配件不合格或未经检查认可；
B.未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或修改图纸进行施工。
5.1.2.2监理工程师通知单、监理工作联系单：当出现违反设计图纸、合同要求、工艺标准、操作规程及批准的施工组织设计等行为时，监理工程师可下达该项指令；
5.1.2.3工程变更单：严格工程变更、修改程序，工程所有的变更除设计单位主动提出的工程变更外均须监理审查，并经有关方面研究确认其必要性后，再由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件，并交由监理对变更的费用和工期作出评估和协调，再签发工程变更单；
5.1.3现场监督和检查
5.1.3.1检查的内容：施工前准备工作的质量、工序施工中的跟踪监督；
5.1.3.2现场监督检查的方式：巡视、旁站、平行检验（根据合同要求）；
5.1.3.3现场检验的方法：目测、量测、试验。
5.1.4规定质量监控工作程序：规定监理、承包方必须遵守的质量监控程序，
如隐蔽工程验收程序、工序交接验收工作程序等；
5.1.5根据工程需要，召开本专业专题会议，作好事前、事中、事后质量控制；
5.1.6利用支付手段：（根据合同要求）。
5.2 监理工作的措施：
5.2.1组织措施：审核专职质量检查人员、特殊工种人员的上岗证，数量配置是否满足工程需要；
5.2.2技术措施：审查承包单位上报的技术方案；
5.2.3经济措施：审核已完合格工程量及相应的付款报告；
5.2.4合同措施：根据合同要求核查是否达到规定的质量标准。
6.安全监理措施
6.1卷材屋面施工
6.1.1铺贴卷材必须使用规定的防护用品。
6.1.2屋面铺贴卷材，四周应设置1.2m高的围栏，靠近屋面四周沿边时应侧身操作。
6.1.3六级以上大风时，应停止操作。
6.2涂料防水屋面施工
6.2.1配制材料的现场应有安全的防火措施。
严格遵守安全操作要求。
6.2.2配制胶泥的稳定剂，有的是有毒粉末，应防止吸入鼻内。
6.2.3配制、施工操作时，应戴手套、口罩，穿工作服等。
6.2.4搅拌材料时，加料口及出料口要关严，传动部件加防护罩。
6.3瓦屋面施工
6.3.1凡有严重心脏病、高血压、神经衰弱症及贫血症等不适于高空作业者不得进行屋面工程施工。
上屋面前要检查有关安全设施，如栏杆、安全网等是否牢固，检查合格后，才能进行高空作业。
6.3.2用屋架承重结构时，运瓦上屋面要两坡现时进行，脚要踏在椽条上，不要踏在挂瓦条蹭；不要穿硬底易滑的鞋上屋面操作；在屋面踩踏行动时特别注
意安全，谨防绊脚跌倒；在平瓦屋面上行走，要踩踏在瓦头处，不能在瓦片中间部位踩踏。
6.3.3冬季施工要有防滑措施，屋面有霜、雪必须清扫干净，必要时应系好安全带。
6.3.4碎瓦、杂物工具等应集中下运，不能随意乱丢乱掷。
6.3.5其他安全事项按有关安全技术规定执行。
6.4石棉水泥、玻璃钢波形屋面施工
除应遵守有关屋面高空操作安全要求外，由于波形瓦面积大，力矩大，特别是石棉波瓦薄而脆，施工时必须搭设临时走道板。
走道板宜长一些，搁支在桁条上。
架设和移动走道板时，必须特别注意安全，屋面上操作人员不宜过多。
在波瓦上行走时，应踩踏在钉位或桁条上边，不应在两桁之间的瓦面上行走。
严禁在瓦上面跳动、踩踏或随意敲打等。
石棉波瓦质量应严格检查，凡裂纹超过质量要求规定者不得使用。
在边缘操作人员必须带好安全带。
6.5薄钢板和波形薄钢板屋面施工
6.5.1在坡屋面上工作，首先检查屋面椽条是否平稳、牢固。
波瓦要顺坡堆放，每垛不得超过三张。
禁止将材料放置在不固定的横梁上，以免滚下或被大风吹落，发生事故。
6.5.2在坡屋面上钉铺薄钢板时，必须用带楞的防滑板梯，没有屋面板的工程，必须将防滑板反面两头钉牢挂钩在木棱上。
6.5.3在有霜、结冰或刮六级以上大风的天气里禁止进行屋面防水工作。
6.5.4无论何时剪下的碎钢板，都应及时进行清除，以免刺伤腿、脚。
6.6地下防水工程渗漏水的修堵施工
6.6.1堵漏施工中的照明用电应将电压降到36~12V以下，以防触电。
6.6.2配制促凝剂时，操作人员要戴口罩、手套。
6.6.3处理漏水部位，如需用手接触掺促凝剂的砂浆时，需戴胶皮手套或皮手指套。
