北京世纪城小区介绍-买房必看(2014.2)

北京高层住宅小区调查报告——世纪城翠叠园一、小区地理位置与规模世纪城翠叠园为世纪城第三期住宅小区，位于北京海淀区远大路世纪城蓝靛厂翠叠园。

交通便捷，购物方便，风景优美。

通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。

环境优美，丽水成天的风景给予了回归家庭、回归私域的生活体验。

世纪城三期占地120公顷，规划有总建筑面积为248万平米的超大规模生态住宅，造就充满绿色气息的生活之城。

包括183万平米的10个居住区，和1个教育区，以及一个商业区。

一个68万平米分两期建设的大型Shopping Mall——金源时代购物中心，它是集商业、娱乐、购物、休闲为一体的多元化购物中心，引领新消费趋向。

二、小区定位与整体风格小区内的建筑全部采用叠板形式，楼层在12-14层不等。

整体风格简洁、大气、偏中高档。

小区内部的绿化率高达38%，而且环境很安静，整体氛围非常宜人。

三、小区业主的大致构成、人群特性主要为生活水平、收入水平较高的人群。

四、世纪城翠叠园主要户型和价格分布世纪城的规划结构设二级机构，即由二十多个组团组成一个居住区。

居住区内的建筑形式：板楼、塔楼、叠板楼和板塔相结合。

二居27套，三居556套，四居235套。

因为小区内的建筑面积从57平米239平米不等，并且建筑采用叠板形式，所以户型也非常多。

世纪城翠叠园共有10栋楼，其中1到5号楼为叠板，这几栋楼的主要户型是157平的3居室，还有就是220多平的大户型，一梯两户的居多。

6到10号楼为直板，这几栋楼的户型有127平的2居室，161平的3居室。

1梯两户，总高楼层为15层。

小区均价66209元每平方米，500-1000万225套，1000万以上593套。

五、小区内部公建系统1、整个世纪城都是统一在一个物业下，北京世纪颐和物业管理公司。

2、居住区级别较高的公建是金源购物中心(总建筑面积达68万平方米,其中一期的51万平方米是截止到目前世界上最大的单体建筑，为小区业主提供了集休闲、商业、娱乐、餐饮文化于一体的购物天堂。

北京世纪城小区介绍-买房必看(2014.2)一、世纪城基本信息项目名称：世纪城物业类型：综合性物业所在区域：海淀区所属商圈：中关村商圈项目位置：海淀区西四环开发商：北京金源鸿大房地产有限公司物业管理：北京世纪颐和物业管理公司物业费：2.52元/㎡配套设施：中小学：人大附小、人大附幼、人大附中二分校、海淀区教师进修学校附属中学、四季青医院、金源购物中心、邮局、银行二、世纪城概况世纪城由实力雄厚的金源集团属下的背景金源鸿大房地产有限公司投资开发的大型现代化园林式生活社区。

它地处上风上水。

环境优美。

空气清新的京城之西。

东接京密水库。

西临城市主干道西四环，北望清澈秀美的昆明湖。

附近名园林立。

高校北大、清华等环绕周围。

住宅户型风格各异。

从小户型到大户型一应俱全。

社区内开辟多块大面积集中绿地。

世纪城配套设施完善。

超市、银行、诊所、贸易市场、邮电所等一切服务设备应有尽有。

社区内还建有小学、中学。

世纪城一、二、三期总计占地180公顷，建筑98万平米。

世纪城一、二期占地60公顷，建筑面积120万平米，包括90万平米的6个住宅园区和30万平米世纪金源大饭店。

1、3、4、5区为商品房，2、6区为回迁房。

世纪城三期海淀区蓝靛厂居住区春荫园、翠叠园、观山园、晴波园、晴雪园、垂虹园、时雨园位于海淀区西三四环之间。

小区南接远大路，北临蓝靛厂路，西靠西四环，东临蓝靛厂北路及京密引水渠。

占地120公顷，建筑面积251万平米，包括68万平米金源时代购物中心、183万平米的10个住宅园区、1个教育区，27公顷（405亩）的工字型绿化带。

晨月园、金夕园、烟树园为回迁房，晨月园。

三期商品房车位数量1：1.2，总数8000个，绿化率35%，容积率1.7（商品房）世纪城三期市政路的分布（横三竖四）横三条（东西向）：1.老营房路。

春荫、翠叠、晴波园南侧，时雨、垂虹园北侧2.蓝晴路。

观山、晴雪园南面百米绿化带南侧，。

春荫、翠叠、晴波园北面。

3.西顶路。

莲花小区1、户型方正，楼层中间层。

客厅、次卧朝北，主卧朝南。

房本满五年，免征营业税和个税。

房子装修不错，可以直接拎包入住。

周围配套设施齐全，自带银行、超市、学校、邮局等。

地理位置优越，紧邻10号线2期地铁口（莲花桥地铁站），升值潜力比较大！小区属于七一小学的学区房，孩子可以上七一小学。

有需求的客户千万不要错失良机。

2、此房位于西三环辅路边上，出小区就是公交车站，开车出去就是三环，交通枀为便利，小区地理位置优越，周边配套齐全，公园、小学、超市等应有尽有，房子精装修，干净利落，高楼层有电梯，西南向，业主着急出售，价格十分优惠，有意者请尽快与我联系，竭诚为您服务前泥洼小区位于三环丰益桥附近，交通特别便利，且是前泥洼小区中最好的前泥洼二区，小区环境优雅，房子格局好，南北通透，装修讲究，精装修，温馨舒适，房本满5年，没有营业税和个税，业主急售，是小区性价比最高的房子了，好房不等人，有意者请尽快与我联系，竭诚为您服务保利百合1、此房北临六里桥长途汽车站，南邻六里桥安安市场，亿客隆，易初莲花，附近新建地铁10号线站点，交通枀为方便，周边配套设施齐全，小区内环境优雅，属于周边数一数二的高档社区，房子户型也特别好，住在这里绝对是追求高品质生活的最佳选择，业主诚心出售，看房随时2、户型方正、布局合理、没有浪费面积、客厅卧室朝南、采光很好、没有遮挡、老少皆宜、房主着急出手。

小区环境舒适安静，所谓的闹中取静来过一次您就知道这句话的真实这是最新的房源、像这么好的房子、肯定是特别好卖、所以如果您有意向、请尽快与我联系、好房不等人啊！小区可以自住也可以办公可以注册。

枀佳的地理位置门口就是正在修建的9号地铁口现在的长途汽车站您在这个满地都是金子的地方挣钱就会向瀑布一样永无止境的发展下去升值点快拿起您的电话与我联系！！！保利百合花园位于丰台区六里桥，临西三环，距离金融街仅5公里，周边汇集京石高速，地铁9、10、14号线和40余条公交线，得天独厚的地理位置，让每位业主在快捷便利的繁华都市中感受精品生活，真正的花园式小区，环境优雅清静，绿化好，房子的格局也好，无遮挡，加上主卧和客厅的大景观阳台设计，不仅更加通透开阔，更添加了一种亲近自然和唯美的居住感受，好房子不等人，有意者请与我联系吧莲香园1.户型方正，没有浪费面积，居住舒适。

北京各区高档小区分布：海淀区：中关村、上地、西山、万柳、大钟寺、世纪城、知春路、学院路、航天桥、公主坟、北太平庄、五道口、紫竹桥、清河、香山、四季青、苏州街、五棵松朝阳区：团结湖、燕莎、国展、望京、国贸、三元桥、劲松、亚运村、朝阳公园、酒仙桥、双井、潘家园、安贞、朝青、工体、朝阳门、CBD、亚奥、机场沿线、北苑、奥林匹克公园丰台区：方庄、玉泉营、马家堡、角门、六里桥、洋桥东城区：东四十条、灯市口、东直门、安定门、和平里、建国门西城区：复兴门、阜成门、德胜门、月坛、金融街、官园、西直门宣武区：长椿街、广安门、陶然亭、马连道、白纸坊、宣武门崇文区：东花市、崇文门、天坛、广渠门内、永定门、龙潭湖石景山：苹果园、八角、鲁谷远郊别墅区：燕西别墅区：地处城六区的丰台区境内，既具备城市便利的交通条件及生活配套，又拥有优质的山水自然资源，堪称京西第一城市山水别墅区。

燕西别墅区北有人文秀峰千灵山、林海密境北宫、云岗、鹰山三大国家森林公园，南有6000亩净水青龙湖、十大高尔夫球场，东有地赋热田南宫温泉，西有千年皇家修行胜境潭柘、戒台千年古寺。

京石、莲石两条主要交通路线30分钟内通达别墅区内各景点。

中央别墅区：中央别墅区是指京城东北郊温榆河与机场高速路相交围合而成的区域,是北京最早的高档别墅群落。

奥北中心别墅区：亚奥京北别墅区是北京房地产市场上的老牌别墅带，通常指的是八达岭高速和京承高速之间，亚运村以北、北四环以外，与小汤山区域相连接的区域，跨越朝阳区、昌平区、海淀区等各区。

西山别墅区：西山别墅区主要集中在西山附近，西山是北京西部诸山的总称，原来主要包含香山、玉泉山、万寿山以及八大处周边的区域，后来将北部的百旺山也包含在内。

潮白河别墅区：潮白河别墅区，指沿潮白河流域分布的别墅群落，主要位于顺义区。

潮白河板块占据首都机场、涉外商务使馆区。

昌平八达岭别墅区：指的是八达岭高速（现京藏高速）沿线的别墅聚集区，原来主要范围是北四环-北六环区域，现在随着城市北移，也包含了六环外昌平区内的部分别墅。

都市网景：中关村东路
小南庄小区：中关村人大西门斜对面
中关村
新起点嘉园：万柳东路，紧邻三环
光大花园：万柳东路
私摩空间：西四环北路内
主语城：首体南路
世纪城：万柳（易初莲花）
中关村公馆：科学院南路
立方庭:附近有家乐福，美廉美
西屋国际：苏州街
科源小区:清华大学南门
清华园：清华大学南门
世纪新景：北洼路
人济山庄中关村南大门，水景房
三空间公寓北小营中路
安宁佳园西三旗桥西南角
新地标青河桥北
芳清园林翠路
美欣家园
小西天
志强北园小区
今典花园
红联村
金晖家园
索家坟
五月华庭
西晴公寓
文慧园1号公寓
万润花园
香山（别墅区）
香山艺墅
西山美墅馆
御墅临枫
保利西山林语
西山美庐
西山洋房
半山枫林
碧云寺
香山清琴
香邑山
苏州桥
中湾国际
小南庄
厂洼小区
倒座庙
万泉商务花园
康桥水郡昆玉河东
蜂鸟社区万柳生态居住区
汇新家园
涧桥泊屋馆
鲁艺上河村远大路
万泽御河湾西三环花园桥
西三旗
枫丹丽舍建材城中路
雪梨澳香
富力桃园
清河
高巢龙岗路
永泰园清河桥东侧
观景园
力度家园清河毛纺厂东门
澳洲新星龙岗路
清缘东里
波尔多情怀南马坊东路
宝盛北里
水木天成
观林园南马房东路与清河交叉处西北角
永泰西里
观澳园龙岗路南马房路
二里庄小区健翔桥西北角
碧海方舟（别墅）
知春路
金谷园知春路上

世纪名城小区简介
联络员：王先生138720391 22 世纪名城小区位于黄州中心城区西湖一路18号，小区由黄冈市闽城房地产有限公司开发建设，始于2006年10月动工，2008年8月完工交付使用，小区占地面积6266 m2，建筑面积28650 m2，由2栋高层和1栋多层住宅组成，住户200户，现入住率80％，现有商铺2500 m2，地下停车场1000m2由黄冈市祥瑞物业服务有限公司管理。

小区配套设施完善，功能齐全，有樟树，桂花树等20余种，小区内有绿化草坪1000 m2，人行道绿化带300 m2，园林小品，健身器材等共计11台(套)，小区绿化有一套完善的管理措施，绿化草坪利树木有专人定期修整，施肥和浇水，经常向业主宣传爱护花草树木人人有责的理念，行人和车辆不得践踏绿化带，不准攀折花木等相关管理制度，使世纪名城小区的绿化有年四季氏青的面貌。

小区内拥有电子监控系统，红外线报警系统，单元可视对讲门禁系统，自动加压给水系统，消防应急设备及网络报警系统，地下自动抽排水系统，背景音乐系统，地卜-停车管理系统等，小区集美观，舒适，安全，实用于一体。

爱小区护草菌关家园讲文明怡心神爱环境
黄冈市祥瑞物业服务有限公司
（世纪名城物业管理处）。

第1篇您好！在此，我们诚挚地向您推荐位于北二环的几处新楼盘，它们以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计和合理的价格，成为了您购房的理想选择。

首先，我们向您推荐云海世家。

该项目雄踞新城核心，位于恒源路与规划六路交叉口东南侧，占地56180.74平，规划有14栋楼，包括6栋高层建筑和8栋洋房建筑。

社区内还规划有1栋邻里中心和1座国际幼儿园，建筑面积约115-260平，精工品质低密阔景墅宅。

云海世家精研北方皇家园林设计理念，打造“一环一带两轴六园”的现代浪漫主义景观，营造出水墨云海，气韵生辉，让您尽享世家之礼序生活。

项目周边以居住用地为主，东侧紧邻大型城市绿地，周边规划大量商业用地和学校用地，配套资源丰富。

其次，中翔云水湾也是您不容错过的优质楼盘。

该项目占地83亩，共有13栋楼、1栋邻里中心以及1座国际幼儿园。

项目采用美式大都会建筑风格，提供93-200平的大宅。

社区设有三个出入口，配备少儿成长乐园、乐活跑道、文体中心等设施，并规划有教育广场、名校教育和青少年活动场所。

项目西南侧有九年一贯制教育用地，东侧规划有2050亩生态绿地，周边有商场、医院等配套，提供丰富的生活圈。

此外，我们还推荐以下楼盘：1. 恒基滨河江来：位于石家庄市长安区北二环与新城大道交口北侧，占据石门中央生活区(CLD)核心位置，尽享城市未来发展核心枢纽的优越资源。

2. 恒扬·公园3号：位于石家庄高新区，北至北豆路、西起华山街、东至秦岭大街、南临漓江道，是石家庄恒扬房地产开发有限公司开发的又一力作。

3. 城发投·云歌朗樾：位于新华区城芯位置，东临中华大街、北邻联盟路、南依滨华路，中间北城路贯穿城市中心。

项目总占地约116亩，地上总建面约21.4万方，绿化率高达35%，容积率仅为2.0。

这些楼盘在地理位置、配套设施、建筑设计等方面都具有较高品质，能够满足您的居住需求。

同时，它们的性价比也相对较高，值得您关注。

本专题为家长提供2014年北京海淀区小学最新排名；2014年海淀小学学区划分情况；海淀重点小学对口小区及海淀重点小学学区房等实用信息。

由于各学校对入学名额把控十分严格，尤其是北京重点小学，想让孩子进去没有硬关系太难了。

如果拥有对口小区的学区房，就有了上小学的名额，所以海淀区学区房十分受家长们关注，小编制作了一个专题希望能给大家提供帮助。

2014年海淀区小学排行榜：海淀区一流一类小学：1、中关村一小2、人大附小3、中关村三小海淀区一流二类小学：1、海淀实验小学2、五·一小学3、翠微小学4、北大附小5、北师大附属实验小学6、中关村二小7、万泉小学8、上地实验小学海淀区二流一类小学：1、育英小学2、七·一小学3、农科院附小4、石油学院附小5、二里沟小学6、中关村四小7、北航附小8、北医大附小9、海淀实验二小10、双榆树中心小学11、海淀外国语小学海淀区二流二类小学：1、羊坊店中心小学2、清华附小3、花园村二小4、育新小学5、太平小学6、羊四小学7、今典小学8、羊五小学9、北外附属外国语学校10、首都师范大学附属小学11、永泰小学12、科技大学附小13、北方交大附小14、九·一小学15、双榆树一小16、知春里小学17、玉泉小学18、立新小学19、育鹰小学20、育鸿小学21、红英小学22、培英小学23、西苑小学24、西颐小学25、清河第一小学2014年海淀区小学学区划片（点击小区名查看小区详情及对应学区房）：1、中关村第一小学：中科院东南小区、怡生园、中关村310楼、311楼、312楼、313楼、314楼、317楼、318楼、319楼、320楼、321楼、322楼、324楼、325楼、326楼、327楼、328楼、329楼、330楼、331楼、332楼、333楼、334楼、甲331楼、甲334楼、36楼、37楼、38楼、47楼、48楼、中关村南三街（1号楼、2号楼）、901甲、901 乙、901丙、901丁、901戊、901己、新科祥园（1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼）保福寺小区、发育所（1号楼、2号楼）901楼、902楼、903楼、904楼、905楼、906楼、907楼、908楼、909楼、910楼、911楼、912楼、913楼、914楼、915楼、916楼、917楼、918楼、919楼、920楼、921楼、922楼、923楼、924楼、925楼、926楼、927楼、928楼、929楼、930楼、931楼、932楼、934楼、935楼、936楼、937楼、938楼、939楼、940楼、941楼、942楼、943楼、944楼、945楼、946楼、947楼、948楼、949楼、951楼、952楼、958楼对口直升中学或大派位中学：本部：八一中学、19中、101初中部（原双榆树二中）、知春里中学天秀校区：101上地实验学校、人大附中西山分校、农大附中党校校区（原北宫门小学）：101上地实验学校、人大附中西山分校、八一、67中2、人大附小：世纪城三期观山园、世纪城三期晴雪园、世纪城春荫园、世纪城三期时雨园、世纪城垂虹园、世纪城三期晴波园、远大园一区、远大园三区?、远大园四区、远大园五区、远大园六区、世纪城翠叠园、世纪城晨月园、世纪城烟树园、世纪城金夕园对口直升中学或大派位中学：子弟：直升人大附中本校或人大附中分校非子弟：人大附中二分校（原蓝靛厂中学）、八一、19中、八一中学分校（原万泉河中学）3、中关村三小：中关村甲31、乙31、31、32、34、35、40、41、甲43、乙43、43、44、45、46、甲50、乙50、50、51、52、53、甲68、乙68、68、70、73、76、甲78、78、79、80、81、82、83、84、85、86、87、88、89、90、91、92、93、94、95、96、97、98、99、100、801、802、803、804、805、806、807、808、809、810、811、812、813、814、815、816、817、818、819、820、821、822、823、824、825、826、市话楼、中关村东大院、科大平房、北大附中宿舍楼、万城华府、光大水墨风景、蜂鸟社区、康桥水郡、风尚国际公寓、怡水园、汇新家园对口直升中学或大派位中学：中关村三小万柳校区：八一中学、19中、八一中学分校（原万泉河中学）4、海淀实验小学：西三环北路82号院，86号院，74号院，76号院，101号院，109号院，105号院(首师大院内23号楼和24号楼11层以上除外)，西三环中路3号(干休所)，阜成路26号院，8号院，33号院(工商大学)，11号院(工商大学)51号院(304医院)，14号院，15号院，47号院，岭南路30号院(科委宿舍)，38号院(国家贸促会家属楼)，26号院(情报所家属院)，马神庙1号院(核工业部) 西钓鱼台平房，西钓鱼台甲57号(九干所)，后白堆子1、2、3号楼，增光路44号院1、2、3、号楼，增光路40号院2号楼，阜成路北三街5号院，7号院，阜成路南二街甲2号楼对口直升中学或大派位中学：海淀实验小学高年级本部、阜城分校低年级部：理工附、教师进修、海淀实验、首师大二、立新学校苏州街分校独立校区：理工附、19中、海淀实验、万寿寺、首师大二附、立新学校5、五一小学：本部：永定路98号院范围内：永定路西里、复兴路30号院、太平路33号院、太平路甲40号院、永定路96号院、太平路44号院、太平路42号院、晋元庄分校：建西苑小区对口直升中学或大派位中学：五一本部及晋元庄部：十一学校、育英中学、太平路中学、206中6、翠微小学：京密运河以南至复兴路以北(包括通信兵大院)，万寿路以东至中央电视台西路以西。

第1篇您好！在此，我们诚挚地向您推荐位于杭州市萧山区钱江世纪城的优质楼房，这片区域以其优越的地理位置、完善的配套设施和日益增长的商业价值，成为杭州城市发展的新中心。

钱江世纪城，作为杭州城市新中心、浙江新金融中心，承载着杭州迈向钱塘江时代的重要使命。

这里，汇聚了金融、总部、科技等产业，形成了以体育、会展、音乐为特色的“33”产业集群，成为杭州乃至浙江省最具活力和发展潜力的区域。

以下是几款钱江世纪城的推荐楼房，供您参考：1. 宝盛世纪中心：由宝盛控股集团投资开发，项目整体建筑宏伟大气，富有现代气息。

包含精致型五星酒店、公寓式写字楼、商场等多种业态，集商务办公、企业会务、高端休闲度假、时尚娱乐餐饮购物于一体。

A、B两座建筑用于商业和办公，C、D两座则是商业配套。

紧邻地铁2号线、6号线，交通便利，配套设施齐全。

2. 博地中心：位于钱江世纪城核心区块，与钱江新城隔钱塘江对望。

由三栋超高层塔楼建筑组成，以酒店办公双核驱动，打造集五星级酒店、甲级写字楼、精品商业于一体的都市综合体。

萃取纽约世贸自由塔建筑设计大师Jeffery Holmes的思想精粹，独具韵味的三叶草建筑外形，400-2000平米纯粹办公空间，20部品牌高速电梯集群，城市顶级办公元素尽皆在此汇聚。

3. IOC潮悦：由众安集团匠心打造，位于奥体板块核心，拥享时代发展红利。

坐拥地铁2、6、7号线和庆春、望江、博奥三隧道，紧邻机场高速等交通配套。

楼下是集多元业态于一体的钱江世纪公园，IOC距钱塘江仅500米，项目规划2幢240米超高层酒店式公寓和商业裙楼，由香港RLP设计公司倾力设计。

4. 大象国际中心：地处钱塘江畔，商业佳地，繁华汇聚处。

人字形建筑外形和简洁的玻璃幕墙巧妙结合，以苛求人本细节的态度，创造阳光、舒适的办公环境。

项目1-3楼做配套商业，直线距离奥体中心、国际博览中心1000米，开车10分钟万象城、杭州大剧院等国际级城市配套近在咫尺。

以上推荐楼盘均具有以下优势：1. 地理位置优越，交通便利；2. 配套设施齐全，满足商务、生活需求；3. 建筑设计独特，品质卓越；4. 周边配套完善，商业氛围浓厚。

2012年北京房地产市场卖的最好的5个楼盘这5个项目虽然所在区域各不相同，建筑风格各不相同，户型面积各不相同，但是他们有一个共同的特点―他们都是满足最广大人群的中端住宅。

下面我们来一一介绍一下这五个楼盘项目，解开他们创造销售奇迹的神秘面纱。

中弘·北京像素区域：CBD东扩朝阳北路东中心传媒文化创意走廊作为CBD东扩后的重要区域，又位于朝阳北路沿线，更是“两轴两带多中心”北京城市新规划中重点建设的轴带交汇点，随着CCTV、BTV东迁，这里已然成为来自一线城市文化创意产业的抢滩热土。

目前区域内已集聚上千家文化创意企业。

依托中国传媒大学和北京第二外国语学院的技术研发与人才培养优势，加之全球著名传媒企业大多集中于CBD，催生这里成为与CBD形成良好互补性的产业链条，成为新兴的文化创意传媒走廊，更将为区域的发展带来不可估量的发展潜势。

当然还有眼前最近距离可以看到的利好，随着地铁六号线的贯通，将直抵CBD的腹心，依托开发力度的提速，这里必将成为CBD先锋精英们首选的聚集区。

交通：今天，想用什么方式出行全凭你的心情地铁、高速、公交……挑一种就好。

一路直通到脚底的六号线，不远处还有八通线；要享受独自开车的方便也可以，距朝阳路 1.5公里，距京通快速路2公里，还有一条直线通到CBD的朝阳北路；对了，别忘了更有只需15分钟车程就可抵达机场的机场第二高速；如果你根本不考虑时间，那就惬意的步行到公交车站吧……规划、建筑、园林、园区配套：基因决定无法从众，在这个事事都标榜个性的时代，其实只想做真实的自己。

遵循地块轴线的本真原貌21栋建筑以宛如风车的包围旋转式形状排列分布，从而确保使用者的隐私安全以及充足的日照。

同时建筑结合园林，整体布局上呈现出“风车旋转”的独特景观。

仿生建筑凹凸魔方每栋单体建筑风格灵感则来源于自然界中的蜂巢形象，建筑长向立面众多凹凸墙面构成，力求通过模拟自然界常见并熟悉的生物形态创造亲近自然的建筑体。

F2
F3
F4
F5
动线——B1/B2平面
地下一层分割为3个区块，区块之间互相隔断，没有通道相连，各区块都是 直接有通往外部区域和通往F1的通道。
动线——立体动线
世纪金源购物中心的立体动线有车行立体动线和人行立体动线两种。车行立体动线由各 楼层的地上停车场来组织，人行立体动线由直梯、扶梯和应急通道来组织，其中中庭和 天井在购物中心人行立体动线的组织中起到了过渡和媒介的作用。
凡是人流汇集的地方就是适合做广告的地方，在广告位的开发和利用方面，世纪金源购物 中心做的比较到位。购物中心外立面墙体、广场外围立柱、外围灯柱、室内通道墙体、室 内灯架、电梯旁等位置，都可以开发广告位。广告形式也可以多种多样，如灯箱、画面、 道旗、条幅、LED屏、POP、X展架、展板等等。
运营管理——物业服务
运营管理——公共区域开发利用
金源时代购物中心的公共区 域开发强度较大，室外公共 场地计划全部为停车场，室 内场地除表演场地和顾客休 息处之外，大部出租为柜台、 站台或商品展示点。
运营管理——推广活动
金源时代的市场推广活动的主要是在二楼 中庭大舞台举行，购物中心的官方网站成 为活动宣传的一个重要工具。活动种类丰 富，如文娱、公益、仪式、赛事、表演等 等，活动的内容不单单围绕这购物中心的 宣传推广，这些活动对提高金源时代的知 名度和美誉度，活跃商场氛围，吸引客流 起到明显的作用。
运营管理——装修
的对 购 外购 物 立物 中 面中 心 装心 整 修的 体 也正 装 为常 修 降营 的 低业 要 负影 点 面响 在 影降 保 响到 证 采最 装 取低 修 了， 进 一本 度 些次 和 措考 效 施察 果 。时 的 金同 源时 ， 意需 购 购要 物 物消 中 中除 心 心装 内 整修 部 体对 的 形其 店 象他 铺 ，店 装 这铺 修 方营 在 面业 保 金的 证 源消 装 做极 修 的影 质 不响 量 好， 和 。同 进 时度 需的 要同 注时 ，

上层国际港澳中心西成忆树华鼎世家建邦华府和乔大厦庚坊国际(好来屋) 山水文园廊坊新天地鸿基大厦龙山新新小镇丰润世家晶彩亦庄华富大厦福海小区当代万国城自在香山华富商贸大楼翡翠城(三期) 颐源居（三期）嘉合小镇复地天赋新世家中心京达国际公寓商富中心(金海国际四期) 泰德商务会馆熙府桃园万柳新纪元花园御园凯威大厦丰汇时代玉秀园(毓秀园)六佰本京民大厦海运仓小区百环硅谷香林(百环公寓)绿洲晶城(福乐园) 金华泰写字楼当代城市家园和平苑顺鑫澜庭安琪大厦青年汇新世界太华公寓暖山(康城三期) 幸福村紫霞谷马家堡嘉园北京上舍美惠大厦上元隆盛园(二期)永安家园富华大厦新新天第交大嘉园云景豪庭林达大厦山水倾城(二期) 南极星上苑艺术馆辛源中央公馆长岛澜桥(二期) 春泽园小区(明春苑二期)首开知语城朝外MEN 香山甲第金宏泰家园U-CENTER 北京工海宾馆天泰新景温泉小区祥瑞苑星河苑北京港澳中心瑞士酒店德邑新时空康盛园依澜晓镇保利大厦首座绿洲嘉丽园文津财富道万国公寓东方斯特拉福德小镇(晶城秀府) 同辉园国际财经中心联合大厦丽园社区(二期) 新月家园（二期）方庄6号盛世嘉园朗琴园(四期) 丰卉家园荣京丽都华堂高尔夫庄园(华堂花园高尔夫别墅) 大宁山庄琳琅庄园（二期）CC东座东方夏威夷银帆国际中国国际科技会展中心福胜家园枫南世嘉(亚飞小区) 国际港(二期) 北京玫瑰园福街泛利大厦雍和大厦慧谷根园清岚小镇三艾科技会所锦秋国际大厦雪梨澳乡环湖小镇新世界中心海兴大厦未来假日花园sunny town 北京环娜美国际公寓欧堡(金港国际三期) 北京国际花园众智家园众鼎大厦建国路29号(兴隆家园三期) 九龙家园(二期)丽港金街海赋国际靓景明居（二期）芳草苑丰华源小区朝阳门公寓澳景花庭(畅清园二期) 光彩国际公寓龙邸(龙城花园五期) 佳龙大厦巧克力城（润星家园）建赏天兆Ⅱ康达商业广场嘉林海德大道沿海赛洛城西屋国际公寓(中关嘉园一期) 香邑山华威国际首创拓展大厦华阳之星(一期)家天下儒风东湖别墅五朵金花翠微嘉园数码国际公寓光耀公寓华凯花园嘉莲苑大岸影视村富华大厦公寓顺驰领海星域轩望馨商业中心聚才商务中心定都山庄朝阳园(荟景峰)滨水雅园电研大厦敬远国际公寓长岛港湾水岸江南绿色生态园华普国际大厦文城杰座亚运新新家园熙湖金晖总部大厦(西区总部大厦) 韩SHOW百货天行建国际商务花园长城商住楼人寿大厦香草天空(康城二期) 华腾园(西区)亚泰中心亚洲大酒店御东花园美然百度城别墅山金麒大厦新风街1号院鑫兆丽园-亚北新区孔雀城富东大厦华贸中心(商务楼) 信德新时代(二期)艾瑟顿国际公寓保利源写字楼华悦国际都会国际常兴商业街总部大厦绿城百合公寓锦秋知春雅士居加州阳光汤HOUSE 书香庭金隅山墅万信商务大厦龙熙顺景恬心家园金隅凤麟洲华翔商务楼当代名筑家园怡乐北街原乡墅杰座大厦那尔水晶城(兴城嘉园二期) 东方城立方庭新世界正仁大厦恋日花都华冠丽景朝外SOHO 万邦科贸大厦牛街18 瑞莲家园朝外SOHO 天海商务大厦新奥洋房知春时代新圣得花园西区公寓君安家园北奥国际(万科星园四期) 晟丰阁名人广场新中大厦龙城花园(四期) 方丹苑（缤纷四季）US联邦公寓中新写字楼信义大厦天秀花园观山亲庭华智商务大厦水恋晶城冠云庄园神舟大厦工体宾馆王府井富阳广场新城国际华远裘马都中航大厦金海国际青岛嘉园(一期)波菲特行政公寓天富大厦正旗大厦阳光丽景金唐国际公寓滕实写字楼重聚园和平新城新海龙乡苑小区成业大厦点击未来沁居渡水山庄金泰城丽湾演乐商务楼东湖湾丽水湾畔HOA中心九天商厦写字楼瑞丽江畔达富苑领秀新硅谷领行国际中心善缘人家(善缘小区二期) 宣颐家园方恒国际中心金台国风写字楼华龙苑(华龙嘉园) 东方比华利花园别墅月亮湾晓镇中艺大厦私摩空间豪柏风度(豪柏国际公寓)华尔街观典(观湖大宅) 联美华写字楼清河新城中景濠庭上东上层(上东上品二期) 遂安伯中心水岸芳园康城富力信然广场青蓝大厦维多利亚花园公寓世纪星中外交流大厦凯龙大厦融城官书院花园美食坊九天凤凰旅业发展大厦博雅德园得易家-银街俊景卷石天地大厦佰利恒商务中心懿品阁漪澜鑫筑人济大厦信总天麓大厦道乐蒙恩商务街京溪小区桃源逸墅汇阳大厦怡和阳光大厦长安新城都城心屿柳岸方园重兴嘉园璟莲馨苑朗琴国际银辰大厦桃园公寓一栋洋房华远·企业号亿方大厦傲城尊邸长椿苑通成达大厦烟树商务楼北苑家园二区(秀城) 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总部基地风景线（二期）苏家坨地块恒润中心万恒家园一期(新奇市) 万柳光大花园（二期）凤凰置地广场吉安大厦梨园小镇天天家园里维埃拉卉园大楼写字间水上公园(华城二期) 联宝公寓辉煌国际广场华清商务会馆白云时代大厦万福家园中国国际科技会展中心C座华泰大厦蓝天苑居住小区怡升园福街丽坊华芳写字楼欢乐文城(长丰园三期) 创业园御海王朝华奥大厦未来66(未来明珠二期) 馨铭园阿凯笛亚庄园湖北大厦时尚家园芳馨园公寓福地广场银海大厦金融街华荣公寓管庄小区顺迈金钻主语国际中心中海枫涟山庄花家地商住楼百花证券大厦水岸三坡假日别墅宏鑫家园丽景馨居百花国信大厦西钓鱼台嘉园东方梅地亚中心青春路一院盈都大厦华远静林湾达龙骏景(雅龙骑仕二期) 京华学者之家嘉华大厦主语城北欧春天(珠江骏景二期) 富卓苑格拉斯小镇(GrasseTown) 碧海蓝天北苑家园六区(润城) 柳清居(凯景铭座) 大成创意大厦沙板庄办公楼质城星海明珠中国外文大厦上地国际科技创业园北京商界慧时欣园(一期)金码大厦上地南天大厦矩阵东华经典安福大厦上地数码大厦辉煌时代大厦紫苑阁安福大厦上地数码科技大厦北京星河湾博望园永达逸家中信国安数码港世纪风景(二期) 锦绣馨园主语国际中心东单史家胡同26号商住楼三空间(作品003号) 天成花园总部基地环贸中心财源国际中心海德堡花园北京北非中心-中弘国际商务花园巷上金台园（二期）西城晶华香江别墅时间国际玉海园之园中园中坤大厦上地写字楼汤泉逸墅于家园一区观湖国际大厦上地信息大厦卡布其诺(观逸美树) 富丽华园北方地产大厦Naga上院水岸蓝桥光大花园朗润园（三期）北京国际中心商业广场上地研华科技大厦海子角绿色庄园(二期) 祥龙公寓幸福东园鸿基世业商务酒店古桥镜水马坡花园（二期）五道口回迁项目弘彧大厦万通中心西环景苑新华联丽景珊瑚湾豪威大厦华中园(新内阁) 玉桥园（二期）锦鸿阁豪景大厦领地宏嘉丽园安福大厦航天长城大厦多摩市(庄维花园二期) 潞河名苑（二期）大旸楼时代集团金宝纯别墅今典花园二期空间蒙太奇华发颐园昊海大厦中国电子大厦(理想中心) 南珠苑花香丽舍(二期)金苑小区物上天地学风1911（荷塘月舍）西果园(一期)鼎立水岸家园中关村创业大厦京棉新城国展家园(国展国际英特公寓)巷上商业街四方集团大厦倚林佳园(二期) 西果园(二期)金域中心诺亚新洲华纺易城梅苑花园银网中心航南科技发展中心一栋苑华府景园王府世纪汉太华写字楼白河涧别墅龙腾阁盈创动力海业商务楼北京万达广场东方御景(燕灵西区)雅安国际公寓海泰大厦北京星苑慧忠北里小区融科资讯中心海乾大厦other villa渡上(依水庄园) 梨园东里北京国际中心海龙大厦博奥新港新起点嘉园壹线国际海剑大厦左安漪园上潞园小区同文园海关大厦金泉广场（政泉花园一期商业街）和泰园东方梅地亚中心My Villa 世纪星城宏星苑左邻右社水墨林溪第一都市方庄芳古园星城国际上地国际科技创业园大厦上东三角洲(将府家园) 文慧家园凤凰城瑞宝大厦一品亦庄新华北街37号住宅小区美然动力街区科利华网络大厦伯宁花园西马庄园阳光上东华德大厦潭柘山城(山水居) 群芳园（地铁家园四期）潮白丽水庄园德胜尚城亮丽园玲珑小筑三空间保利垄上万象新天(万象街) 天鑫家园(格林雅地)澳景花庭尚东庭东瑞丽景家园圣得花园颐清家园TOP百盈住邦2000商务中心（CBD卫城）甘露家园(一期)卡布其诺名都家苑五栋大楼甘露家园(二期)东方瑞景水木天成通正国际大厦银枫家园朝阳旺角星城亮马国际永达逸家和祥苑总部国际国风北京碧海方舟富华家园(二期)银枫家园傲城融富中心新海苑深房大厦HOMEMART 金城中心时代庐峰畅清园(一期)班加罗尔中心(金领时代大厦) 英嘉花园逸秀名园(怡佳家园二期) 金茂公寓漷县镇商业广场住宅小区丽都东方国际公寓恒丰花园嘉悦精英家园金地格林小镇6 庐师山庄富河园碧水明珠慧谷金色家园(二期)和风四季财富西环阳光100(三期) 成远大厦金域中心格外88 站前巴黎(金侨时代) 颐海居科技公寓置地公寓(凤凰城三期) 天秀澄秀园(天秀C地块) 世纪城生活城安慧东里52号亥四合院北京中视联国际数字产业园久润花园典雅居MS坝上别墅牧场长河玉墅北京奥林匹克花园京都商业中心华邸尊邸雅安国际商务公寓华环大厦荣丰2008(三期非常空间) 小营文教小区优唐U-TOWN 华控大厦阁外山水玺萌丽苑主场上地商服中心盈创动力国英绿景公寓纳帕尔湾上地科技综合楼沁园春景馥郁苑西提国际温泉酒店别墅瑞宝中心工业集团胜古馨园晴波园(世纪城三期) 花涧溪(启明星苑) 上地实创大厦百富国际大厦阳光翠园华美橡树岭志远大厦首创空间北苑家园亿城天筑时代绿荫阳光星城新景家园天作万瑞国际公寓都会华庭(二期) 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您好！我知道您正在寻找一个理想的住宅，所以我想向您推荐一个绝佳的选择——北京世纪城。

世纪城位于北京市海淀区，占地120公顷，规划有总建筑面积为248万平米。

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代购物中心是一个集商业、娱乐、购物、休闲为一体的多元化购物中心，提供了丰富的购物和娱乐选择。

世纪城的住宅设计非常人性化，考虑到了居住的舒适性和实用性。

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此外，世纪城还注重社区文化建设，组织了各种活动，让您的生活更加丰富多彩。

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世纪城的交通也非常便利，多条公交线路和地铁线路交汇于此，让您轻松连接北京市内的各个角落。

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本小区为回迁房和使用权房子，居委会电话为64730512。地上车位为80元/月。周边有中国建设银行，中国邮政银行，中国工商银行。奇迹健身。望京医院等配套设施。
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夏都家园
2003
3栋。1号楼22层2号楼为16层。3号楼为22层
北京维德源物业有限公司
2.38元/平
647545069世安家园200012北京市国盛物业部20元平米板楼为自采暖塔楼为集中供暖集中30元平米培基双语幼儿园19元平米刘师昆艺术幼儿园1500元月托费15000元艺术教育费南湖中园小学10花家地西里一期二期三期1997200746南湖物业有限工薪15元平米24000元年北京市陈经纶中学花家地西里小学北京人5000元学期外地人5000元加捐赠费停车费150元月周边配套有建设银行南湖大市场其中101102103106116117205206207楼为高层住宅物业电话
分户供暖
电壁挂炉
北京青年政治学院
北京经济管理干部学院
本栋楼为写字楼,物业电话84720156
小区总建筑面积：65000m2
小区总户数：260户
车位数量：地上100个/地下268个
车位价格：地上价格150元/月地下350元/月，绿化率：30%，容积率：6.7
5
北京香颂
2007
15栋
北京世纪金德物业管理公司
6
北京一航大北物业
1.94元/平米
集中
19元/平米
刘诗昆艺术幼儿园，1500元/月托费，15000元/艺术教育费，南湖中园小学
停车费360元/月，绿化率30%，周边配套；京客隆超市，大中电器，交通银行，北小河公园，
注；101楼和102楼为军产房，

北京十大楼盘排行榜北京热销的楼盘有哪些房子现在应该是中国最贵的刚需品，多少人在城市里辛辛苦苦地打拼就为了买一套房子，好结婚生子成家立业。

有了房子才有了家，这似乎成了现代中国人生活的写照。

每年大大小小的城市里一座座楼盘拔地而起，有人望洋兴叹有人摩拳擦掌。

无论房价有多高，人们最大的愿望还是买一套属于自己的房子。

北京的朋友们看过来，下面高端营销推广平台鹿豹座（广告）就给大家介绍一下北京的楼盘，有中意的就赶紧下手吧。

如果您有更好的楼盘推荐，请联系鹿豹座。

以下排名不分先后。

1 富力城19街项目位于朝阳区广渠门外，为地上1层临街法式商铺，地下1层地铁口法式商铺。

地上面积为230-280平不等，均价18万-20万元/平，层高4.8米；地下面积为130-190平，均价50000-60000元/平，层高5米。

毛坯房，产权40年。

2015年5月交房。

项目现在只剩一套一层商铺，面积270平，价格18万/平。

2 合生·霄云路8号合生·霄云路8号地处燕莎商圈和第三使馆区，一期规划建筑面积70万平米，主要户型450和530平米，同时，在建筑的顶部构筑了平层别墅式的空中华邸和空中四合院。

3 天安国汇项目位于西城区宣内大街西绒线胡同28号，为17层高的塔楼，4梯6户，户型面积为160-450平2-4居室，均价150000元/平。

精装修，装修标准8000元/平米，现房入住，70年产权。

天安国汇项目位于北京中央核心区，紧邻西长安街仅200米。

居长安街与西单商圈的金十字中心，东瞰CBD商区，西连金融领地近观紫禁城、国家大剧院、天安门广场，衔接西单商圈、SOGO商圈、金融街商圈。

紧邻地铁1、2号线天安门站、宣武门站；项目周边500米区域内汇集50多条公交线路，立体交通完善。

4 西单上国阙该项目位于西城区西单时代广场中组部南200米路东，在售纯正现房住宅165平米两居、289-290平米4居室、330平米一层带花园户型和500平米顶层空中花园。

⊙ 绿化创新：近35万平方米滨江花园，社区绿化率达60%，堪称中国史无前例。 ⊙ 交通创新：世界首创百万平方米地下市政交通系统，彻底人车分流，敢为天下先。 ⊙ 车库创新：打破传统车库模式，4.8米层高、敞开式自然采光的地下车库全国首屈 一指（制造噱头的同时也节约了成本，堪称一举两得）。 ⊙ 户型创新：全南北通透户型，别墅级入户花园。（每栋基本一样，节约设计和建 筑成本） ⊙ 电梯创新：全城大规模配臵豪华观光电梯，长沙绝无仅有。 ⊙ 配套创新：集群级生活配套阵容，闪耀长沙城北。
9
造城记录-在建项目总结
低价入市，吸引大众客户 配套齐全，并与住宅并行开发，营造良好销售展示，树立客户购买信心。 突出自然景观资源，但实际社区景观除绿化率高以外，属于大众化园林。 配以观景电梯，增加营销卖点。 具备优秀交通条件。 突出户型设计，主要以南北通透户型为主。 注意节约成本。世纪城的价格都不高，且公建占用大量资金，因此成本控制非常重要。
1
造城记录-在建项目
湘江世纪城
09年劲销约40亿。仅09年9月当月销售1151套，1.38万平米，实现销售额5.65亿元！阳世纪城在共售出11917套房源。其中
09年5月达到一个峰值，当月实现销售套数2921套！09年6月，实现销售套数2341套，09年9月，
7
造城记录-在建项目
合肥.滨湖世纪城：我家住在巢湖边上——阳光 空气 新都会
项目坐落于安徽省合肥市滨湖新区，总投资人民币158亿元，总占地面积约2500亩，总建筑面积 约480万平方米，规划入住人口7万人。社区内9个团组均采用围合式布局，呈“井”字形排列， 天方地圆，契合“龙生九子”之寓意，暗合儒家学说“聚财生宝、子孙满堂”的理念，符合 《易经》“六爻之动，三极之道”住宅布局，切合佛家“万事慈吉、理顺人生”之思想，儒道

以诚取信·以稳求胜
开 发 商 北京华恩房地产开发有限公司
物业公司 北京恒富物业管理公司
富力又
一城位于北 京东南，紧 邻京沈高速 与东五环， 距国贸20分 钟车程。公 交：348、 457、411、 913、821。 社区区内有 三条公交车 起始站。
国贸CBD
京哈高速
北京欢乐谷
富力又一城
京沈高速
京津高速
以诚取信·以稳求胜
各期参数
开盘日期：2007年11月
一期
开售楼座号：C17、C3、C10、C11 主力户型：80-90平米两居室
开盘均价：12750元/平米
开盘日期：2008年08月
开售楼座号：C2、C5、C15、C16、C3、C1、C1、C6、C7、
二期
C9、C18
主力户型：90平米两居室
住宅楼均价：12250元/平米
装修状况：精装修 所占比例：35%
三居室：147平米-154平米 装修状况：精装修 销售价格：17000元/平米 所占比例：30%
四居室：218平米
装修状况：精装修
销售价格：17500元/平米 所占比例：15%
五居室：249平米
装修状况：精装修
销售价格：17000元/平米 所占比例：5%
以诚取信·以稳求胜
交通：星河城位于南三环与右安门外大街伸线交汇处，东侧紧邻马家堡西
路，纵贯二、三、四环的交通主干道，直达颐和园的地铁4号线，300、 324、366、368支、351、707、730、830、603、运通107、66、51路等 公交。一条大路直达西单，两条环线横贯京城，十余条公交路网密集。南 三环与右安门外大街延伸线交汇处。东侧紧邻建设中的马家堡西路。纵贯 二、三、四环的交通主干道 ，交通便利。