北京市二手房买卖合同(标准版).docx

最新北京二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方同意就位于北京的二手房进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________。

2. 房屋类型：__________________。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米。

4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

5. 其他附属设施及物品：包括但不限于家具、电器、装修等，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性支付和按揭贷款相结合的方式支付房款。

具体支付时间和金额如下：（1）乙方于签订本合同之日起___个工作日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方；（2）乙方在办理房屋过户手续前支付首付款人民币_______元（大写：_______元整）；（3）剩余房款通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全款后的___个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 产权过户：甲乙双方应在签订本合同后的___个工作日内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方在收到全款后未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的___%。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

北京二手房买卖合同常用范本8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的位于北京市______区______路（街）______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋建筑面积______平方米，套内面积______平方米，产权年限______，产权性质______，户型______，朝向______，楼层______，用途______，房产证编号______。

二、买卖条件1. 甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身及其附属设施、设备。

2. 乙方应按照以下方式付款：签订合同时支付定金______元整；过户前支付房款余额______元整。

3. 甲乙双方应于本合同签署之日起______日内完成房屋的交付及过户手续。

三、甲方责任与义务1. 甲方承诺对该房屋拥有完全的产权，并保证在交易前该房屋无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

2. 甲方应于房屋交付前将该房屋内的水、电、煤气、有线电视费、物业管理费等相关费用结清。

3. 甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

四、乙方责任与义务1. 乙方应按照约定时间支付购房款项。

2. 乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，办理房屋过户手续时提供必要的证明材料。

3. 乙方在交易完成后应履行对该房屋的维护和管理责任。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应每日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋重要信息的情况，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

北京二手房买卖合同范本4篇篇1北京二手房买卖合同范本甲方（卖方）：___________身份证号码：____________联系地址：______________联系电话：______________乙方（买方）：___________身份证号码：____________联系地址：______________联系电话：______________为明确双方买卖房屋的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着自愿、公平的原则，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息房屋坐落地址：____________建筑面积：____________平方米套内使用面积：__________平方米房屋权属证明：__________（产权证/土地证/首套购房合同等）房屋产权期限：__________年房屋年限查封状况：_______（有无查封/抵押情况）二、房屋交易价格1. 本次房屋交易价格为人民币___________元整（￥__________元）。

2. 交易价格支付方式：首付款人民币___________元，其余尾款在______________（日期）前支付。

三、购房款支付流程1. 买方支付首付款后，卖方应出具相应的收据，并办理过户及验资手续。

2. 买方应在规定日期内将尾款支付至卖方指定账户，卖方确认收款后，办理过户手续，交付相应房屋产权证明及钥匙等。

四、房屋交接时间双方约定交房日期为______________（日期），在此日期前，卖方应保证房屋交付买方，并将所有产权证明、钥匙等交付给买方。

五、违约责任1. 若买卖双方一方出现拒付房款、不办理过户手续等违约行为，应赔偿对方违约金，并承担由此产生的全部法律责任。

2. 凡因本合同引起的一切争议，卖方与买方协商不成的，应通过法律途径解决，并由违约方负担诉讼费等费用。

六、其他事项1. 房屋买卖应实行全资产身份证购房。

2. 房屋产权转移后，买方应负责办理相关税费、社保等手续。

关于北京二手房买卖合同标准范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（买受人）：姓名：xxx身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况甲方所售房屋位于北京市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米，产权年限为xx年。

该房屋为钢筋混凝土结构，布局合理，设施完善，交通便捷，周边环境优良。

第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同当日，支付定金人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。

（2）房屋过户当日，支付剩余房款人民币（大写）xxx元整，（小写）xxxx元。

第三条房屋交付及验收1. 甲方应于收到全部房款之日起xx日内，将房屋交付乙方。

2. 乙方应在交付房屋当日对房屋进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，应在xx日内向甲方提出书面异议。

第四条产权过户及费用承担1. 甲乙双方应在本合同签订之日起xx日内，共同办理房屋产权过户手续。

2. 产权过户所需费用由乙方承担。

第五条违约责任1. 甲方如未按照本合同约定交付房屋，应按房屋总价的xx%向乙方支付违约金。

2. 乙方如未按照本合同约定支付房款，应按未支付房款的xx%向甲方支付违约金。

3. 甲乙双方如有一方不履行本合同约定，除承担相应违约责任外，还应赔偿由此给对方造成的全部损失。

第六条其他约定事项1. 甲乙双方应在本合同签订后，及时办理房屋交接、产权过户等相关手续，确保双方权益得到保障。

2. 甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

北京二手房屋购买合同范本6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________2. 房屋面积：____________________3. 产权年限：____________________4. 产权登记情况：该房屋的产权证已经办理登记手续，所有权证书编号为__________________ 。

5. 其他附属设施情况：包括水电设施、燃气设施、家具家电等，详见附件清单。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋的总价为人民币大写__________________元整（¥______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币大写______元整（¥______）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币大写______元整（¥______）。

三、房屋权属变更及交付期限1. 甲方应于本合同签订后的______个工作日内，提供办理房屋权属变更所需的全部资料，并协助乙方办理相关手续。

2. 乙方支付完毕购房款且房屋权属变更完成后，甲方应于______个工作日内将房屋交付给乙方。

四、相关费用承担1. 房屋权属变更所产生的税费由______方承担。

2. 其他与房屋交易相关的费用（如中介费、评估费等）由双方另行协商确定。

北京二手房买卖合同范本（精）5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市______区，具体地址_________________________。

2. 该房屋建筑结构为______，建筑面积为______平方米，附属设施包括__________________________等。

3. 该房屋权属情况：产权证编号为______，产权性质为______，产权年限______年。

房屋权属无争议。

二、房屋价格及付款方式1. 房屋总价为人民币大写______元整（￥______元）。

价格包含房屋本身及附属设施等。

2. 乙方应按照下列方式付款：（1）在签订本合同时支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

（2）在过户完成时支付剩余款项人民币大写______元整（￥______元）。

3. 如乙方未按约定时间支付款项，应支付逾期违约金给甲方。

三、房屋交付1. 本合同签订后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并允许乙方进入房屋进行查验和装修。

2. 甲方的房屋应处于空置状态，并无租赁等情况。

如存在租赁情况，甲方应负责解决并承担相应责任。

3. 甲方应保证房屋的权属状况与披露的信息一致，并结清所有相关费用。

最新北京二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方同意就位于北京的二手房进行买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，保障交易的合法性和公平性，特制定此合同。

一、合同目的甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，通过友好协商，就乙方购买甲方位于北京的二手房事宜达成如下协议。

二、房屋基本情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米产权情况：已取得产权证，产权清晰无纠纷。

其他设施：包括但不限于水电、煤气、有线电视、家具家电等。

三、交易价格及支付方式交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 签订本合同当日支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 银行贷款部分人民币______元整（大写：______元整），贷款部分由银行直接转账至甲方账户。

3. 尾款人民币______元整（大写：______元整），在过户完成且房屋交接无误后支付。

四、房屋交付及过户1. 甲方应当在乙方支付尾款前将房屋腾空并交付给乙方使用。

2. 甲乙双方应当在签订本合同后的______个工作日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

五、违约责任1. 若甲方在收到乙方支付的定金后反悔或未能按照约定办理过户手续，应返还定金并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 若乙方未按照约定支付房款或未能履行其他义务，应按照未履行部分的百分之______支付违约金。

北京市二手房屋买卖合同范本.doc合同编号：XXXXXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX乙方（买受人）：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜达成如下协议：一、房屋情况1. 房屋地址：XXXXX，建筑面积XXXXX平方米。

2. 该房屋为XXXXX房，用途为XXXXX，结构为XXXXX。

3. 该房屋已经取得了房屋产权证，产权人为XXXXX，产权证号为XXXXX。

二、房屋交易价格双方协商一致，买卖双方同意该房屋的成交价格为人民币XXXXX元整（大写：XXXX）。

该价格包括该房屋的附属设施、设备以及装饰装修等全部财产。

三、交易方式双方同意本合同签订后3个工作日内完成交易，乙方一次性支付全部交易款项，甲方应当出具收款收据。

交易款项支付完成后，该房屋的产权证由甲方交与乙方。

四、甲方的权利和义务1. 甲方保证该房屋无产权纠纷，可以出售，并符合国家有关政策和法规的规定。

2. 甲方应当协助乙方办理房屋产权过户手续。

3. 甲方应保证在交易时该房屋没有债权债务纠纷。

4. 甲方有义务协助乙方搬离该房屋内的家具和电器及其他个人物品。

5. 甲方有义务协助乙方办理水、电、物业、有线电视等过户手续。

6. 甲方有义务告知乙方其他可能存在的与该房屋交易相关的税费情况。

7. 甲方在收到全额房款三天内将交易房屋的全部钥匙交付给乙方，并保证其正常使用。

8. 甲方在收到全额房款后有权保留房屋钥匙并有权在不影响乙方正常使用的情况下对该房屋进行修缮或重新装修。

五、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照约定的时间交付房屋及产权证。

2. 乙方应当按照约定支付购房款。

3. 乙方有权要求甲方协助办理水、电、物业、有线电视等过户手续。

4. 乙方有权要求甲方保证房屋的安全及正常使用。

5. 乙方有权要求甲方在房屋交付前告知其与其他相关费用的情况。

最新北京二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市_____________区_____________路（街）_____________号。

2. 该房屋的结构类型为_____________，建筑面积为_____________平方米。

3. 房屋权属证明编号为_____________，产权性质为_____________产权。

二、房屋权利状况声明甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，不存在房屋出租等权利限制情况。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等，概由甲方负责清理并承担民事责任。

如因此给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。

三、房屋交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币（大写）_________________元整，（小写）_____________元整。

价格不含交易费、契税及办理房产过户所需的费用等，甲乙双方按照国家有关规定自行承担相关费用。

价格客观公正，双方自愿。

2. 乙方应在合同签署后__________天内支付房屋全款或缴纳相应的首付金额。

余款应在__________（比如办理房屋过户手续后的指定日期）前付清。

具体支付方式和时间按照双方签署的附件《支付明细表》执行。

四、房屋交付及过户办理时间约定甲方应于本合同签订之日起__________日内将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

由于甲方原因未能在规定期限内完成过户的，视为违约，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

最新北京二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方同意就位于北京市的二手房进行买卖交易，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属证明：已取得房屋所有权证，证件编号：______。

4. 房屋配套设施及附属设施情况详见附件清单。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身及配套设施、附属设施等全部内容。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币______元整（大写：______元整）。

签订本合同时支付。

（2）首付款：人民币______元整（大写：______元整）。

于______年______月______日前支付。

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

甲方应配合乙方办理贷款手续。

贷款金额以银行实际放款金额为准。

若因乙方征信问题导致无法贷款，则剩余款项由乙方自行筹集支付。

贷款及放款期限以银行规定为准。

（4）其他支付方式及时间要求等事项另行约定并作为本合同附件。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。

甲方应保证交付时房屋腾空、清理完毕，且无其他纠纷。