个人住房贷款月供计算表(EXCEL)
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手把手教你Excel每月还贷的房贷车贷贷款计算器在Excel中创建一个每月还贷的房贷和车贷贷款计算器并不复杂。
下面是一个简单的步骤,可以帮助你创建一个手把手的教程。
步骤1:创建工作表在Excel中创建一个新的工作表,并将其命名为“贷款计算器”。
步骤2:输入数据在新建的工作表中,创建以下表头:贷款类型、贷款本金、年利率、贷款期限(月)、每月还款。
在贷款类型下的单元格中,输入“房贷”或“车贷”。
在贷款本金下的单元格中,输入贷款的本金金额。
在年利率下的单元格中,输入贷款的年利率。
如果利率是4%,则输入0.04、请确保输入的利率以小数形式。
在贷款期限下的单元格中,输入贷款的期限,以月为单位。
步骤3:计算每月还款在每月还款下的第一个贷款类型下的单元格中,输入以下公式:=PMT(年利率/12,贷款期限,贷款本金)这个公式使用Excel的PMT函数来计算每月还款金额。
年利率需要除以12来转换为月利率。
贷款期限是以月为单位。
贷款本金是贷款的总金额。
复制这个公式到所有贷款类型的单元格中,以计算所有贷款的每月还款金额。
步骤4:格式化数据在贷款本金和每月还款的单元格中,使用Excel的货币格式来显示金额。
可以通过选择这些单元格,然后在“开始”选项卡上的“数字”组中选择“货币”来设置格式。
步骤5:结果和数据在工作表的右上角,创建一个单独的区域来显示计算结果和贷款数据。
在这个区域中,创建以下表头:贷款类型,贷款本金,年利率,贷款期限,每月还款。
复制每个表头下的相应单元格(贷款类型、贷款本金、年利率、贷款期限和每月还款)。
步骤6:输入数据在新区域中粘贴之前复制的数据。
确保数据与之前输入的数据相匹配。
步骤7:存储计算器最后,保存并命名这个Excel工作表,以便以后使用。
通过按照上述步骤,你可以创建一个简单的每月还贷的房贷和车贷贷款计算器。
根据不同的需求,你还可以扩展和改进这个计算器,以满足更复杂的贷款计算需求。
用Excel制作等额本金和等额本息两种还贷表Excel里计算还贷明细非常简单,我们来看针对等额本息、等额本金两种不同方式如何计算每月应还款额。
例:同事小张为了买新房准备到银行贷款30万元,商定20年还清。
如果用等额本息法,会把贷款总额的本息之和平均分摊到整个还款期,按月等额还款;如果用等额本金法,针将贷款额的本金平均分摊到整个还款期限内每月归还,同时付清上一交易日到本次还款日之间的贷款利息。
到底哪种还款方式对自己更有利一些?先算第一种方案,月还款额的计算在Excel中有专门的函数PMT。
其用法是PMT(月利率,还款期限,贷款总额),非常简单。
所以,我们只要如图1所示表格的B5单元格中,输入公式“=PMT(B2/12,B3,B4)”,回车后就可以得到按等额本息法计算的每月还款额,其中第一个参数“B2/12”是为了得到月贷款利率。
再在B6单元格输入公式“=B5*B3”,回车就可以轻松得到20年的还款总额了。
用第二种方案稍显麻烦一些。
按照规则,我们可以先将本金300000元分摊到每个月中,再计算每个月应支付的利息,显然,每个月应付利息数值是不同的。
因此,我们可以建立一个如图2所示的表格。
表格直至E244单元格,正好表示240个月。
在E2单元格输入公式“=300000/240”,回车后即可得到每月平均分摊的贷款本金。
在利息计算上,我们可以很容易地推想:每交完一次款后,那么下月付款时就会少交相应部分的利息。
因此,我们在表格的E5单元格输入公式“=(300000-($D5-1)*$E$2)*($B$2/12)”,回车后就可以得到第一次交款时所应付的利息部分。
其中“$B$2/12”仍然是根据年利率计算月利率。
拖动E5单元格的填充句柄向下直至E244单元格填充公式,那么每月应付的利息数就都有了。
我们每个月应付款为每月分摊的本金及应付利息数。
所以,找个空白单元格,输入公式“=SUM(E5:E244)+300000”,回车,就可以得到这20年中我们一共向银行交纳的钱数“519611.25”(真够恐怖的)。
个人住房贷款还本付息计算表贷款年限(年) 贷款金额(元) 个人住房公积金贷款个人住房商业贷款(基准利率) 年利率(%) 月利率(‰) 月均还款额(元) 还款总额(元)年利率(%)月利率(‰) 月均还款额(元)还款总额(元) 1 10000 2.750 2.292 一次还本付息 10275.00 4.600 3.833 一次还本付息 10460.00 2 10000 2.750 2.292 428.71 10288.97 5.000 4.167 438.71 10529.13 3 10000 2.750 2.292 289.71 10429.62 5.000 4.167 299.71 10789.52 4 10000 2.750 2.292 220.24 10571.52 5.000 4.167 230.29 11054.06 5 10000 2.750 2.292 178.58 10714.69 5.000 4.167 188.71 11322.74 6 10000 3.250 2.708 153.06 11020.16 5.150 4.292 161.75 11645.71 7 10000 3.250 2.708 133.26 11194.07 5.150 4.292 142.04 11931.78 8 10000 3.250 2.708 118.43 11369.73 5.150 4.292 127.31 12222.20 9 10000 3.250 2.708 106.92 11547.14 5.150 4.292 115.90 12516.95 10 10000 3.250 2.708 97.72 11726.28 5.150 4.292 106.80 12816.03 11 10000 3.250 2.708 90.21 11907.17 5.150 4.292 99.39 13119.40 12 10000 3.250 2.708 83.96 12089.80 5.150 4.292 93.24 13427.04 13 10000 3.250 2.708 78.68 12274.15 5.150 4.292 88.07 13738.93 14 10000 3.250 2.708 74.17 12460.23 5.150 4.292 83.66 14055.03 15 10000 3.250 2.708 70.27 12648.04 5.150 4.292 79.86 14375.33 16 10000 3.250 2.708 66.86 12837.56 5.150 4.292 76.56 14699.78 17 10000 3.250 2.708 63.87 13028.79 5.150 4.292 73.67 15028.36 18 10000 3.250 2.708 61.21 13221.73 5.150 4.292 71.12 15361.03 19 10000 3.250 2.708 58.84 13416.37 5.150 4.292 68.85 15697.75 20 10000 3.250 2.708 56.72 13612.70 5.150 4.292 66.83 16038.48 21 10000 3.250 2.708 54.80 13810.71 5.150 4.292 65.01 16383.19 22 10000 3.250 2.708 53.07 14010.41 5.150 4.292 63.38 16731.83 23 10000 3.250 2.708 51.49 14211.77 5.150 4.292 61.90 17084.35 24 10000 3.250 2.708 50.05 14414.80 5.150 4.292 60.56 17440.72 25 10000 3.250 2.708 48.73 14619.49 5.150 4.292 59.34 17800.88 26 10000 3.250 2.708 47.52 14825.82 5.150 4.292 58.22 18164.79 27 10000 3.250 2.708 46.40 15033.79 5.150 4.292 57.20 18532.40 28 10000 3.250 2.708 45.37 15243.38 5.150 4.292 56.26 18903.67 29 10000 3.250 2.708 44.41 15454.60 5.150 4.292 55.40 19278.53 3010000 3.250 2.708 43.5215667.43 5.150 4.292 54.6019656.94注:表中利率自2015年8月26日开始执行。