项目成本估算ppt课件
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第四章项目成本估算4.1 项目成本估算的概念4.1.1 项目成本估算的内涵项目成本估算实际上就是对项目所需成本的一种预计和预测,属于成本决策的支持工作和成本计划安排的前期工作,其结果是项目决策和项目成本预算以及项目发承包合同定价、成本控制的基础和依据。
估算是决策预算合同控制的基础绝育核控(2)项目成本估算的不精确性成本估算的不精确性最主要的根源:项目成本估算信息的不完备性(3)项目成本估算的精确度划分一般项目成本估算可分成:项目成本初步估算、项目成本设计概算、项目成本详细估算等几种不同精确度的项目成本估算。
姑盖玉甚至,在项目成本初步估算阶段还可以进一步分成不同精度和用途的项目成本初步估算结果,具体人下页表所示。
表4-1 不同精确度和用途的项目成本初步估算说明表序号项目成本估算时间估算的误差1 项目规划阶段≥±30%2 项目建议书阶段±30%3 可行性研究阶段±15%4 项目设计计划阶段±5% 龟小三、贱小三!可要我?舌我3. 项目成本估算中存在的信息缺口(2)造成信息缺口的原因。
主观原因:即项目估算者因主观认识能力有限客观原因:项目客观环境与条件的不断发展变化项目有测不准特性,项目估算总会存在一定的不精确、不确定。
(3)项目成本估算信息缺口的处理。
人们在各种项目成本估算中,①借鉴历史②分析和预测未来③拓展自己4.1.2 项目成本估算的分类1. 国际上对项目成本估算的分类触类可明典型分类1)粗略性项目成本估算。
在项目开始之前,人们在只有很少的项目信息。
偏差大概在±30%。
2)类比性质成本估算。
通过类比类似的历史项目时成本,得出新项目成本估算的,精确度大概在±20%。
3)可行性项目成本估算。
这是为开展可行性分析使用的方法。
比如建筑项目的精确度大概在±10%。
4)明确性项目成本估算。
这是在大多数项目设计方案和项目实施组织方案已经完成的情况下做出的估算。