防渗漏管理体系

学校防渗漏管理制度第一章总则一、根据国家有关法律法规、教育部门规定以及学校实际情况，为了保障师生身体健康、学校设施安全，特制定本制度。

二、本制度适用于学校所有师生员工及与学校有业务往来的单位及个人。

三、学校防渗漏管理制度是学校实施防渗漏工作的基本规范，是实现学校防渗漏目标的有效保障。

第二章防渗漏责任方一、学校领导班子是学校的主要责任方，负责制定学校防渗漏工作目标和计划，监督、检查、指导学校防渗漏工作。

二、学校进行防渗漏工作的具体部门、岗位，要明确责任，保障各项措施的实施。

三、全体师生员工是学校防渗漏工作的主要参与方，应加强自我保护意识，积极参与学校的防渗漏工作。

第三章防渗漏工作组织一、学校设立防渗漏工作领导小组，由学校领导班子成员担任组长，相关职能部门负责人、学校防渗漏专家、相关专业人员及教师代表组成，负责学校全面防渗漏工作的领导、协调、监督与检查。

二、学校设立防渗漏工作办公室，由专职工作人员负责具体的防渗漏工作的落实与管理。

三、学校建立防渗漏工作小组，由各职能部门的负责人、相关专业人员和教职员工组成，负责每月定期检查学校的防渗漏情况，及时发现问题并提出解决方案。

第四章防渗漏工作内容一、学校建筑物防渗漏1. 学校建筑物定期检查，及时发现漏水、渗漏情况，并进行修补处理。

2. 学校建筑物外墙、屋面、地下室等部位应定期进行涂料、密封胶等防渗漏材料的检查和更新。

3. 学校开展水平与垂直防渗漏管网的检查和维护工作，确保校园内的给排水系统畅通无阻。

4. 学校加强雨水排放管道的清理和维护，确保校园内的排水系统能够有效排放雨水。

二、学校设施防渗漏1. 学校设施定期检查，包括设备、仪器等，发现漏水、渗漏情况及时进行维修或更换。

2. 学校设施的液体、气体、蒸气和固体等分离系统要做好检查与维护工作，防止泄漏事故的发生。

3. 学校化学品存放区进行专项检查和定期整改，避免有关危险化学品的泄漏。

三、师生员工个人防渗漏1. 学校进行防渗漏知识宣传教育，提高师生员工的防渗漏意识。

防渗漏监理实施细则编制人：审核人：批准人：二、编制目的：编制并执行本细则，监督承包单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目地下室、主体结构和屋面等防水工程的施工质量，保证本工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。

确保地下室、主体结构和屋面工程等各检验批、各分项工程达到合格标准。

项目监理部将根据技术标准、规范、规程、质量验收标准和设计图纸、文件，以严格的监理方法，完善承包商自检和监理单位抽检的质量保证体系；在施工过程中进行一丝不苟的中间检验和现场验收，并按规定进行巡视、平行检查和旁站监理；重视事前预防的环节监理。

确保工程质量达到合同要求的质量等级。

四、防渗漏体系的组织管理：在施工前期，项目部应有专人与建设和施工单位就有关防水工程的工作对接，将相应的防水工程节点的成果转化到施工中。

要求施工单位建立创建“无渗漏”工作的质量保证体系。

（一）重要部位和关键工序：1.地下室：穿外墙管道防水做法及安装；止水钢板的留置、对接及安装；顶板收光打磨；顶板蓄水、墙体淋水试验；防水细部做法；螺栓眼的修补与堵洞；后浇带的清理与浇筑。

2.外墙：堵洞；细部做法；淋水试验。

3.外门窗：土建的预收口、塞口；打胶收口；外墙门窗的淋水试验。

4.厨卫间：管道堵洞；找平层；附加层；保护层；三次闭水试验。

5.屋面和露台：平屋面混凝土的收光打磨；堵洞；细部做法；蓄水或淋水试验。

6.砌体结构外墙：砌筑灰缝饱满、外墙抹灰质量；外墙淋水试验。

7.其它工序按规范检查。

（二）对施工单位防渗漏施工质量的管理：1、施工单位在正式进驻现场接到甲方移交图纸 15 天内完善《防渗漏专项施工方案》（节点齐全、图文并茂），并作为正式工程文件同时报送监理单位、项目部审核，并严格遵照执行。

施工单位必须在正式防水工程施工前完善技术交底制度，项目部及监理单位随时抽查施工单位的技术交底落实情况并形成日志文件，对实施成效严格考核评估。

2、防水材料必须严格按照施工合同品牌范围内选择，严禁非合同品牌的防水材料使用到工程上。

危险化学品液体防渗漏措施标准要求在工业生产和日常生活中，危险化学品液体的防渗漏措施显得尤为重要。

这些化学品一旦泄漏，将会对人体、环境和设备造成严重的危害。

严格的标准要求和有效的防渗漏措施显得至关重要。

在国内外，各种化学品的防渗漏标准和要求均有相关规定。

在国际上，一些标准组织和机构，如国际标准化组织（ISO）、美国化学工程师协会（本人ChE）、欧洲化学工程师协会（EFCE）等，都对危险化学品液体防渗漏措施进行了详细的规定。

而在国内，我国标准化协会及相关行业协会也发布了各类相关标准。

根据这些标准和要求，危险化学品液体防渗漏措施需要具备以下特点和措施：1. 设备防护在存储和使用危险化学品液体时，需要有具备防护功能的设备，如防渗漏容器、防护阀门等。

这些设备需要符合相关的标准要求，保证其安全可靠。

2. 安全操作对于危险化学品液体的操作过程，需要有相关的操作规范。

这些规范通常包括操作流程、操作标准、应急预案等内容，以确保操作人员的安全和液体的安全。

3. 泄漏应急处理在发生泄漏时，需要有应急处理措施，并且应急处理措施需要明确规定。

这些应急处理措施通常包括使用特定的应急处理装置、使用特定的吸收剂等。

4. 定期检测和维护对于防渗漏设备和措施，需要进行定期的检测和维护。

这些检测和维护需要严格按照标准要求进行，并且需要有记录和证明。

在实际操作中，根据我国相关标准和要求，对危险化学品液体防渗漏措施有了更为具体的规定。

这些规定的实施，对于减少化学品泄漏事故、保护人员安全和环境安全都起到了积极的作用。

危险化学品液体防渗漏措施的标准要求是非常严格和具体的。

这些标准要求的实施，对于保障化学品的安全使用、人员的安全以及环境的安全都至关重要。

我们在实际操作中需要严格遵守这些标准要求，不断提高化学品安全防护的技术水平和管理水平。

只有这样，才能更好地保护人员和环境的安全。

危险化学品液体防渗漏措施标准要求是在工业生产和日常生活中至关重要的一项措施。

房屋建筑工程渗漏问题及对策分析摘要：目前来看，房屋建筑行业发展的非常迅速，市场竞日益激烈，部分施工方为节省更多施工成本而忽视技术的应用，导致建筑质量情况不佳，影响居民的生活体验感。

本文结合具体工程，对房屋建筑存在的渗漏问题展开叙述。

关键词：房屋建筑；工程管理；防渗漏技术引言房屋建筑施工中，防渗漏技术应用是非常关键的。

如果施工中未对防渗漏技术进行全面有效应用，就会降低和影响房屋建筑工程整体的质量，造成房屋建筑在使用过程中存在渗漏问题，给用户造成严重困扰，同时也会缩短房屋建筑寿命。

在房屋施工中，需要对屋面采用必要的防渗漏技术，提高屋面建筑结构的防渗性能。

1房屋建筑工程渗漏问题成因1.1结构设计不合理随着人们对建筑物功能的要求越来越高，建筑整体结构设计难度明显提升，保证建筑防水施工质量的前提是确保建筑整体结构设计合理性。

通过分析我国建筑工程结构设计现状，发现存在缺少实地考察及资料论证的现象，无法通过建筑最大承载量判断防水施工方案是否合理。

结构设计不合理对防水工程渗漏的影响体现在主体机构受力不平衡，导致持力层破坏，防水层因结构变化而产生破坏。

1.2施工行为不规范防水工程施工行为的规范性是造成渗漏质量问题的又一因素。

分析防水工程现状，防水施工行为不规范主要体现在以下三个方面：（1）施工人员对施工技术的掌握力度不佳，不能做到灵活运用，未能够照顾好细节问题，为渗漏质量问题的发生埋下隐患；（2）施工人员没有深刻理解防水施工图纸，存在理解偏差，从而导致施工工艺不规范，引发防水工程渗漏问题；（3）施工管理体系不完善，对防水工程施工现场的监管不到位，施工过程中存在偷工减料现象，也缺少规范的施工管理制度对施工环节进行督促、制约，从而影响了防水施工质量。

2房建施工中防渗漏施工技术应用2.1屋面防渗漏技术对很多存在渗漏问题的房屋建筑进行分析时发现，屋面渗漏占比较大，这与屋面结构特点有直接关系。

房屋建筑屋面处于整个建筑结构的最上层，直接与外界环境接触，自然降雨降雪等都会对屋面产生直接影响。

第一章总则一、编制目的为了更好地规范和促进各项目的防渗漏细部构造标准化，以便项目的技术支持、过程管理要求及质量控制，制定本标准及管理要求。

二、主要编制依据1、《地下工程防水技术规范》GB50108-20082、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20113、《屋面工程技术规范》GB50345-20124、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20125、《种植屋面工程技术规程》JGJ155-20136、《建筑地面设计规范》GB50037-20137、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-20108、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-20189、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-201310、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-201111、《住宅设计规范》GB50096-201112、《住宅建筑规范》GB50368-200513、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200214、《建筑给排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-201015、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-201716、《建筑给水聚乙烯管道工程技术规程》CJJ/T98-201417、《中铁置业工程质量管控标准化手册防渗漏篇》三、编制说明依据《中铁置业工程质量管控标准化手册防渗漏篇》为指导区域项目项目防渗漏管理，降低项目工程渗漏，编制本标准，更好地规范和促进精细化管理，区域项目制定防渗漏节点构造，最大限度地减少由于节点构造引缺陷起的工程质量问题。

提升产品质量，提高客户满意度，并汇编形成《项目工程防渗漏节点构造标准》。

本《项目工程防渗漏构造标准》是中铁置业集团限公司西安区域企业标准之一，共有住宅地下工程防渗防裂节点构造标准、住宅屋面工程防渗漏节点构造标准、住宅外墙工程防渗漏节点构造标准、住宅阳露台防渗漏节点构造标准、精装修防渗漏节点构造标准、住宅厨卫防渗漏节点构造标准、其他部分防渗漏节点构造标准7个部分，为推荐性标准图集。

防渗漏专项管理制度第一条管理制度的目的为了加强对企业内部液体渗漏现象的管理，减少对环境造成的危害，提高企业的安全生产水平，特制定本防渗漏专项管理制度。

第二条适用范围本管理制度适用于企业所有生产、储存、使用液体的场所，包括但不限于生产车间、仓库、办公区域等。

第三条主要职责1、企业主要负责人负责全面落实本管理制度，确保各项措施的有效实施。

2、安全生产部门负责对液体渗漏现象进行监测和管理。

3、生产部门负责对液体泄漏事故进行处置和整改。

4、员工应严格遵守本管理制度，自觉维护企业内部环境安全。

第四条预防措施1、采取有效的隔离措施，确保液体储存设施与周围环境之间的隔离。

2、定期对液体存储设施进行检修和维护，确保设施的完好性。

3、对生产设备进行定期检查，及时排除可能导致液体泄漏的隐患。

4、定期对员工进行安全教育培训，增强员工对液体泄漏现象的认识和防范意识。

第五条应急处理1、一旦发生液体泄漏事故，应迅速启动应急预案，组织人员进行紧急处置。

2、尽快查明泄漏的液体性质、规模和危害程度，采取相应的应急措施。

3、隔离事故现场，限制泄漏液体的扩散，确保现场安全。

4、对泄漏的液体进行分类处置，避免对环境造成更大的危害。

第六条检查与监督1、安全生产部门定期对液体存储设施和生产设备进行检查，发现问题及时提出整改意见。

2、生产部门应定期组织应急演练活动，检验员工应对液体泄漏事故的处置能力。

3、加强对员工的监督检查，对发现违反规定的行为进行纠正和教育。

第七条处罚措施对违反本管理制度的行为，将按照企业相关规定予以处罚，甚至追究法律责任。

第八条不定期培训为了加强员工对防渗漏管理制度的理解和遵守，定期进行专项培训，提高员工的安全意识和应急处置能力。

第九条附则1、本管理制度由企业主要负责人负责解释。

2、本管理制度自颁布之日起生效。

以上是本企业的防渗漏专项管理制度，希望全体员工严格遵守，共同为企业的安全生产保驾护航。

外墙渗漏原因分析及防治措施施工前，工程人员应检查“外墙防渗漏施工措施及技术交底书”，过程中并重点检查施工工艺流程是否符合规范规定。

一、外墙砌体控制要点：1、砌体转角处和交接处应同时砌筑；外墙转角处严禁留直槎；外墙窗下墙采用多孔砖砌筑时，应在窗台处浇筑厚度不小于60mm 的现浇砼板带；2、各类砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平、竖向灰缝的砂浆饱满度均不得低于80%，并不得出现透明缝、瞎缝。

在外墙抹灰前，要由专人全面检查外墙灰缝，对于个别瞎缝要进行开凿处理，开凿宽度10mm左右，深度80mm左右，清除缝中垃圾和灰尘，洒水湿润后，用勾缝砂浆嵌实；3、外墙支模的螺杆洞、脚手眼封堵时，应在抹灰前用水泥砂浆封堵密实确保不开裂，不渗漏；4、砌筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝处砌体时应确保缝的净宽，并应采取遮盖措施或填嵌聚苯乙烯等发泡材料，防止缝内夹有块材、碎渣、砂浆等杂物；5、利用砌体入模浇筑砼构造柱等，当砌体强度、刚度不能承受砼振捣产生的侧向力时，应采取加固措施，防止砌体变形、开裂，杜绝渗漏隐患；6、为防止外墙面渗漏，伸出墙面的雨蓬、敞开式阳台、空调机搁板、遮阳板、窗套、外楼梯根部及凹凸装饰线脚处，应做出泛水或采取切实有效的止水措施；7、为防止屋面女儿墙渗漏，不应采用多孔砖、空心砖等孔洞率大的材料砌筑。

突出屋面的建筑物外墙，在泛水高度范围内也不得用上述材料砌筑；8、作好现场协调，实现工种间密切配合，使砌筑施工与墙体内的水、电预埋管道敷设协同进行。

避免墙体二次凿洞开槽；9、填充墙砌体要采用合理的砌筑方法。

明确组砌方法，外墙砌至梁底时，待墙体充分沉降后，用斜砖进行封砌，并确保砂浆的饱满度。

二、外墙抹灰控制要点：1、抹灰前对基面进行清理，凿除表面污物并清扫干净，必要处可用聚合物水泥净浆“甩毛”，以增强砂浆与基面的粘结性能；2、严格控制砂浆的强度和拌合质量；外墙找平抹灰层遇不同材料交接处需加挂金属网进行加固；3、找平抹灰施工前，对外墙施工中留下的孔洞、框架填充墙的顶部、空心砖外墙的竖缝，首先进行堵洞和勾缝，并作为一道工序进行检查验收，验收合格后才准予抹灰；4、饰面砖施工前，要求墙体基面和面砖均先润湿且阴干，在防水层上贴饰面砖时，要先扫一遍聚合物水泥素浆。

工地防渗漏管理制度第一章总则第一条为了加强工程施工过程中的防渗漏管理工作，保障工地周边环境的安全与卫生，规范工程建设行为，制定本制度。

第二条本制度适用于所有在建工地，施工单位、监理单位、设计单位和相关工程技术人员必须严格执行本制度。

第三条工地防渗漏管理的基本原则是预防为主，综合治理，全员参与。

第四条工地防渗漏管理各方必须时刻关注并严格依法依规开展防渗漏管理工作，确保工程施工安全，预防险情事故的发生。

第五条工地防渗漏管理制度是各相关单位之间协作配合的双方必须遵守的一套规范行为准则，确保涉水工地在施工中水污染防治管理的有效实施。

第六条工地防渗漏管理制度是涉水项目施工发展的必要条件，通过明确施工方的管理职责和管理流程，形成切实可行的管理方法，保障工地周边环境的安全与卫生。

第二章施工前的准备工作第七条施工单位在施工前必须组织进行周边环境的评估分析，评估周边环境的地质、地貌、气候、水资源等情况，并制定相应的防渗漏管理方案。

第八条施工单位应及时向相关部门申请办理相关审批手续，并按时完成审批手续所需的报告、资料和费用。

第九条施工单位应对施工现场进行仔细周边环境调查，了解施工地点的情况，包括地下水情况、土壤和地质情况等，并进行相应的防渗漏设计与施工准备。

第十条施工单位必须设置专人负责工地防渗漏管理，确保工地施工过程中的防渗漏措施的实施。

第十一条施工单位应当在规定时间内设立专业技术人员并组织相关施工人员进行防渗漏技术培训。

第十二条施工单位应建立台账，对环境、水质、地质等参数进行记录，并及时向相关部门汇报。

第三章施工中的防渗漏管理第十三条施工单位应根据防渗漏管理方案，进一步开展施工准备工作，保证施工过程中各项措施的准确实施。

第十四条施工单位应确保在施工过程中的水土污染得到有效控制，防止发生泥浆溢出、渗漏等情况。

第十五条施工单位应对涉及水土污染控制的设备和设施进行检查和维护，确保设备设施完整、有效。

第十六条施工单位应保证施工过程中的污染排放达到国家规定的要求，确保周边环境的安全。

采薇雅苑4-2项目防渗漏监理实施则编制人：审批人：北京首建工程咨询监理有限公司采薇雅苑4-2项目项目监理部年月日目录一、工程概况二、防渗漏重点部位分析三、防渗漏工作流程四、方案阶段的防渗漏节点措施五、砼结构施工阶段的防渗漏措施六、外墙砖砌体控制措施七、装修阶段控制措施八、外门窗防渗漏措施九、厨房防渗漏措施十、卫生间防渗漏措施十一、屋面防渗漏措施十二、地下室防渗漏措施十三、材料控制十四、管理措施一、工程概况工程名称：津武（挂）2012-154号地块采薇雅苑建设地点：位于天津市武清区高村乡碱厂村西侧。

建筑功能：本工程为别墅为普通住宅。

建设单位：天津同城置业有限公司设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司总包单位：天津小站建筑安装工程有限责任公司监理单位：北京首建工程监理咨询有限公司监督单位：天津市武清区建设工程质量安全监督管理支队本工程为剪力墙结构，由98栋别墅住宅和地下车库组成。

采薇雅苑一期工程共计64栋别墅，其中4LP-S楼型包括（36#楼、38#楼，83#楼、90#楼）；4LP-N楼型包括（7#楼、37#楼，87#楼、91#楼、92#楼）；5LP-S楼型包括（1#楼、6#楼、35#楼、47#楼、50#楼，81#楼、89#楼、97#楼）；5LP-N楼型包括（49#楼，57#楼、59#楼、84#楼、86#楼）；6LP-S楼型包括（8#楼、10#楼、17#楼、19#楼、20#楼、22#楼、33#楼45#楼，58#楼、80#楼82#楼）；6LP-N楼型包括（2#楼、5#楼、9#楼、11#楼、16#楼、18#楼、21#楼、23#楼、32#楼、34#楼、39#楼、44#楼、51#楼，85#楼、96#楼）；7LP-S楼型包括（3#楼）；7LP-N楼型包括（4#楼、46#楼，76#楼、79#楼）；8LP-S 楼型包括（48#楼、60#楼、74#楼、75#楼、88#楼、94#楼、95#楼）；8LP-N楼型包括（77#楼、78#楼、93#楼、98#楼）最大单体建筑面积1638.52平方米，最大高度9.65米，最大跨度12米，地上3层，剪力墙结构，无地下。

防渗漏管理措施在各种工业领域和建筑工程中，防漏是一个重要的管理措施，尤其是在涉及液体或气体的设备、管道和储存设施中。

防止液体或气体泄漏对于环境保护、安全生产和资产保护至关重要。

因此，采取适当的防漏管理措施至关重要。

首先，定期检查和维护设备和管道是防止泄漏的关键。

定期的检查可以帮助发现潜在的问题，并及时采取措施加以修复，从而避免泄漏的发生。

此外，对设备和管道的定期维护也能延长其使用寿命，降低泄漏的风险。

其次，正确安装和使用防漏设备也是防漏管理措施中的重要环节。

例如，在液体储存罐或管道上安装适当的防漏阀门和检测设备，可以在泄漏发生时及时报警并采取措施阻止泄漏扩散。

此外，对于高风险区域，还可以考虑安装双重防漏系统，以提高安全性。

另外，加强员工培训和意识也是防漏管理措施的重要组成部分。

员工是防漏管理的执行者，他们的操作和行为直接关系到泄漏的发生。

因此，加强员工的防漏意识培训，教育员工正确的操作程序和紧急处理措施，可以有效降低泄漏事故的发生率。

最后，建立完善的应急预案和漏油处置计划也是防漏管理措施的关键。

即使做了一切的预防工作，泄漏事故仍有可能发生。

因此，建立应急预案，包括漏油处置流程、应急联系人和设备等，可以帮助组织在泄漏发生时能够迅速、有效地响应和处理，最大限度地减少泄漏造成的损失。

总的来说，防漏管理措施是保障生产安全和环境保护的重要举措。

通过定期检查和维护设备、正确安装和使用防漏设备、加强员工培训和意识，以及建立完善的应急预案，可以有效降低泄漏事故的发生率，保障设备和环境的安全。

因此，各个单位和企业应该重视防漏管理，加强防漏工作，确保生产和环境的安全。

防渗漏体系作业指引1广东龙诚防水工程有限公司湖北鼎臣防水隔热工程有限公司防渗漏控制体系公司防渗技术研究院2009年九月总目录第一篇总则 (4)第二篇防渗漏体系预控管理 (6)2.1防渗漏体系重点环节 (6)2.2防渗漏体系的强制要求 (7)第三篇防渗漏材料预控管理 (8)3.1防水材料种类 (8)3.2防水材料检验 (8)3.3防水材料介绍 (8)第四篇防渗漏节点做法过程管理 (25)目录检索 (25)4.1结构自防水说明 (25)4.2地下室防水做法 (26)4.2.1地下室、半地下室立面防水做法 (30)4.2.2地下室、半地下室底板防水做法 (34)4.2.3覆土车库顶板防水做法 (37)4.3楼地面防水做法（有地漏） (41)4.4外墙防水做法 (49)4.5屋面防水做法 (54)4.6雨棚、挑板防水做法 (78)4.7其他防水做法 (80)第五篇防渗漏施工验收管理 (81)附表： (84)第一篇总则根据房屋建筑工程的特点及国内住宅建筑市场现状，目前国内现行防渗漏验收标准难以满足我们的客户要求，所以在公司防渗漏体系验收标准提高至100%验收的前提下，如何保证施工、验收质量将是我们的工作重点。

防水工程作为影响使用功能最大的隐蔽工程，必将强调“预控在前、施工过程监控居中、试验性验收在后”的三步控制法，从而实现过程精品的工程目标。

防水设计的原则：（一）防排结合，先排后防坡屋面排重于防，宜排防结合；平屋面防重于排，宜防排结合。

（二）刚柔互补，综合治理建筑防水体系宜一刚一柔，柔在外、刚在内。

混凝土简称“砼”，顾名思义人工石，是一种抗渗性能良好的结构材料，能够承受（相对）长时间的压力水浸泡，特别是突然遭受水压时不会发生灾难性垮塌、透水事故，是建筑物最重要的一道防水安全防线。

但是，无论混凝土的质量如何，混凝土都是具有一定的渗透性能，建筑物内轻微的渗漏水也足以影响到室内空间的使用，甚至导致建筑物无法正常使用。