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西南科技大学本科课程教学大纲《建筑设备经济与管理》课程教学大纲【课程编号】：193991350【英文译名】：Economy and management of building implement【适用专业】：建筑环境与设备工程专业【学分数】：2【总学时】：32【实践学时】：6一、本课程教学目的和课程性质本课程是建筑环境与设备工程专业必修的一门实用性较强的专业课。
通过本课程的教学，使学生了解基本建设概况，学习安装工程定额的基本知识，掌握安装工程概预算编制方法、招投标程序及方法、合同订立及管理、施工组织设计、项目控制与协调、安装企业管理等实用技术，培养社会实践与工程实践能力，为从事工程建设工作打下初步基础。
二、本课程的基本要求1．熟悉基本建设程序、内容及其项目划分；了解基本建设费用组成内容。
2．理解安装工程定额；了解各种定额作用及编制依据，搞清各种定额之间的关系。
3．了解设计概算、施工图预算、施工预算的主要作用及内容；理解竣工结算概念及原则；掌握设计概算、施工预算以及竣工结算书的编制方法。
4．熟悉安装工程费用组成内容；掌握安装工程的费率计取法及安装工程造价的计算程序。
5．熟悉施工图预算编制的程序及内容；掌握安装工程施工图预算的编制方法。
6．理解招标投标的基本概念；了解招标投标的作用和方式；熟悉招标程序与内容及招标投标的有关法规。
7．了解建筑设备安装合同的概念、订立、履行和管理。
8．了解安装工程施工组织的作用及任务，流水施工的组织方法；掌握安装工程施工组织设计的程序及主要内容。
9．理解安装工程项目管理的概念、特点和基本职能；了解安装工程项目的管理机构及组织与计划管理的内容及编制程序；熟悉安装工程项目规划、准备、施工、监理、竣工验收程序和内容。
10．了解安装企业的性质、特点，领导制度，安装企业经营规划与决策；熟悉安装企业管理各职能的功能、组织与内容。
三、本课程与其他课程的关系(前修课程要求，后继课程等)前修课程：建筑设备施工安装技术四、课程内容(内容体系、结构、基本知识点和重点、难点)（一）基本建设基本建设概念、作用及意义；基本建设程序及内容；1土木工程与建筑学院2 基本建设项目划分；基本建设费用组成内容。
1、基本建设是国民经济各部门为建立和形成固定资产的一种综合性的经济活动。
所谓固定资产包括生产性和非生产性两类。
生产性固定资产是指工农业生产用的厂房和机器设备等，非生产固定资产是指各类生活福利设施和行政管理设施。
2、设计文件是安排建设项目和组织工程施工的主要依据。
中大工程项目进行三段设计：初步设计、技术设计和施工图设计。
3、基本建设施工，建设准备完成后，建设单位用招标方式选定施工单位并签订合同。
施工单位根据设计单位提供的图纸，编制施工组织设计及施工预算。
4、竣工验收的程序包括两个阶段：单位向工程验收和全部验收。
5、基本建设包括：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。
6、基本建设费：建筑工程费用、设备安装工程费用、设备购置费用、工器具及生产用具购置费用和其他费用。
7、安装工程定额：是指安装企业及其生产者在正常的施工条件下，为了完成某项工程任务，必须消耗的人工、材料、机械设备和其资金的数量标准。
它的性质：科学性、法令性、可变性。
8、安装工程定额的种类：按生产要素分类，定额分为劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额；按用途和不同使用阶段分类：施工定额、预算定额、概算定额以及概算指标；按管理范围分类：全国统一定额、地区统一定额和企业定额；按专业分类：建筑工程定额和安装工程定额。
9、安装工程施工定额，是指在正常安装施工组织条件下，安装企业班组或各人完成单位合格安装工程产品所消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。
安装企业编制施工作业计划，编制人工、材料和机械需要计划，进行工料分析和施工队向生产班组签发工程任务单，进行经济核算，都需以施工定额为依据。
同时它也是制定安装工程预算定额的基础。
10、劳动定额，又称人工定额，是规定安装工人在正常施工组织条件下劳动生产率的平均合理指标。
11、产量定额，是指某种专业等级工人或生产班组，在正常的施工组织与合理使用材料的条件下，在单位工作人中完成合格产品数量的标准。
建筑工程经济与管理教材
以下是一些与建筑工程经济与管理相关的教材，供参考：
1. "建筑项目经济与管理" - 郑兰荪、王淑慎、冯诚义编著
2. "建筑工程项目管理与控制" - 周文斌编著
3. "建筑项目经济与管理" - 唐海波编著
4. "建筑工程项目管理基础" - 杜建耘编著
5. "建筑工程项目管理" - 关志文编著
6. "建筑工程项目管理：国家级规划教材" - 连湘宁编著
7. "建筑工程投资与项目管理" - 王战庆、高明德编著
8. "建筑工程预算与造价控制" - 乔安生、崔佳、曹宇江编著
这些教材涵盖了建筑工程经济和管理的不同方面，包括项目管理、经济分析、造价控制等。
具体选择教材应根据教学和学习需求进行评估和决策。
可以参考出版社的推荐和与相关专业人士的交流，以获得更准确的建议和指导。
月份周次教学（含实验）内容（章节）作业题参考书目备注8/9第一周从29 到 3绪论第1章基本建设概论1.1 基本建设概念及作用1.2 基本建设程序1.3 基本建设项目划分1.4 基本建设费用组成《建筑设备安装工程经济与管理》邓沪秋白发明主编化学工业出版社第二周从5 到10第2章建筑设备安装工程定额2.1 建筑设备安装工程定额概述2.2 建筑设备安装工程施工定额2.3 建筑设备安装工程预算定额2.4 建筑设备安装工程概算定额及概算指标第三周从12 到17第3章建筑设备安装工程计价3.1 定额计价3.2 工程量清单计价3.3 定额计价模式与清单计价模式比较第四周从19 到24第4章建筑设备安装工程预算4.1 设计概算4.2 施工图预算4.3 施工预算4.4 竣工结算9/10 第五周从26 到1第5章建筑设备安装工程施工图预算5.1 编制设备安装工程施工图预算的依据和程序5.2 工程量计算方法、规则和定额套用要求制示例5.4 计算机编制施工图预算第六周从3 到8 第6章建筑设备安装工程招标、投标6.1 概述6.2 建筑设备安装工程招标6.3 建筑设备安装工程投标6.4 招标投标的有关法规6.5 建筑设备安装工程招投标文件范本示例第七周从10 到15 第7章建筑设备安装施工合同7.1 概述7.2 建筑设备安装施工合同示范文本7.3 FIDIC土木施工合同条款7.4 建筑设备安装施工合同谈判与订立第八周从17 到22 7.5 施工合同履行7.6 合同的变更、解除及合同争议处理7.7 工程索赔与反索赔的7.8 施工合同的管理7.9 安装施工合同的有关法规第九周从24 到29 第8章建筑设备安装工程施工组织设计8.1 概述8.2 流水施工8.3 施工进度计划编制方法8.4 建筑设备安装工程施工组织设计8.5 建筑设备安装工程施工组织设计示例11第十周从31 到 59.1 建筑安装工程项目管理概述9.2 建筑安装工程项目计划管理9.3 建筑安装工程项目组织9.4 建筑安装工程项目控制及协调第十一周从7 到12第10章建筑设备安装企业管理10.1 安装企业管理概述10.2 企业管理理论的发展10.3 企业管理现代化10.4 安装企业管理内容10.5 安装企业管理的新形势。
建筑设备安装工程经济与管理一、引言建筑设备安装工程是指在建筑物中安装各种设备和系统，包括电气、通风、给排水、消防等。
随着建筑业的发展，建筑设备安装工程的规模和复杂性也不断增加。
为了确保工程质量和项目效益，经济与管理的角度必须加以考虑和应用。
二、建筑设备安装工程经济分析2.1 成本估算建筑设备安装工程的成本估算是项目经济分析的重要步骤。
在进行成本估算时，需要考虑以下几个方面：•设备和材料成本：包括设备和材料的采购成本，运输成本和安装费用等。
•人工成本：包括工人的工资和福利待遇。
•设备使用寿命和折旧费用：设备的使用寿命对成本估算有着重要影响，同时还需要计算设备的折旧费用。
•运行和维护成本：建筑设备安装工程完成后，还需要进行运行和维护，这部分的成本也需要考虑进去。
•其他成本：包括管理费用、税费等。
2.2 投资回收期投资回收期是评价建筑设备安装工程经济效益的指标之一。
投资回收期是指完成工程所需的资金投入能够在多长时间内回收。
一般来说，投资回收期越短，说明项目的经济效益越好。
在计算投资回收期时，需要考虑成本和收益之间的时间关系。
三、建筑设备安装工程管理3.1 项目计划项目计划是建筑设备安装工程管理的重要内容之一。
一个合理的项目计划能够确保工程按时完成，并且保证工程质量。
在项目计划中，需要考虑以下几个方面：•工期安排：根据工作量和人力资源等因素，制定合理的工期安排，确保工程按时完成。
•资源调配：根据工程的需要，合理调配人力资源和物资，保证工程进展顺利。
•风险管理：项目计划中还需要考虑各种风险，包括人力、资金、技术等方面的风险，在计划中制定相应的应对措施。
3.2 质量管理质量管理是建筑设备安装工程管理的核心内容之一。
建筑设备安装工程的质量直接影响工程的使用效果和寿命。
在质量管理中，需要考虑以下几个方面：•设备选择和采购：选择合适的设备和材料，并进行合理的采购。
•安装过程管理：确保施工过程中按照规范进行操作，保证工程质量。
（建筑工程管理）工程经济教案《技术经济学》教案课程名称：技术经济学学生专业及年级：工程08级三个班教师姓名：王军教师职称：副教授使用教材：《技术经济学》郑策煤炭工业出版社选读参考书：《工业技术经济学》傅家骥清华大学出版社本课程总学时数：64 本学期总学时数：64本学期上课周数：14 平均每周学时数：讲课：64（含习题课）实验：0课程性质：专业基础课经济管理学院辽宁石油化工大学8、技术经济学的研究程序：1)提出问题2)确定目标3)搜集整理资料4)设计备选方案5)定性与定量分析6)综合评价7)提供决策【课后预习】资金时间价值原理、经济效果原理、可比原理、机会成本原理、优化原理。
【课后作业】简述技术经济学的研究对象、研究目标、学科性质、研究核心。
可分期付款,先付0.2万元,后于48个月内每月底等额付款。
如果商场可接受的收益率为12%(年收益率,每月增值一次)问每月付款至少多少。
3、某人欲购买笔记本电脑一台，市价1.5万元,商场规定可一次付现款,优惠5%;也可分期付款,先付0.4万元,后于48个月内每3个月底等额付款。
如果商场可接受的收益率为12%(年收益率,每月增值一次)问每3个月底付款至少多少。
4、某人欲购买家用轿车一辆，市价12万元,厂商规定可一次付现款,优惠5%;也可分期付款,先付2万元,后于5年内每年底等额付款。
如果厂商可接受的年收益率为20%(年收益率,每半年增值一次)问每年付款至少多少？5、国家机器公司（NEC）在外发行普通股，刚刚支付了每股3美元的普通股股利，假设NEC股利预计将在今后三年中将以每年8%的比率提高，自此以后增长率将固定为4%，如果这种投资要求的回报率为12%，估计一下NEC普通股股票的价值是多少？6、国际商用机器公司（IBM）在外发行普通股，刚刚支付了每股5美元的普通股股利，假设IBM的股利预计将在今后三年中将以每年10%的比率提高，自此以后增长率将固定为5%，如果这种投资要求的回报率为10%，估计一下IBM普通股股票的价值是多少？7．某工程项目,其建设期为2年,生产期为8年,第一第二年的年初投资分别为1000万元和500万元,第三年年初开始投产。
