房屋装潢装修合同范本
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房屋装潢装修合同范本
甲方（发包方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
乙方（承包方）：_______________________
法定代表人：_______________________
营业执照号码：_______________________
资质证书号码：_______________________
联系地址：_______________________
电话：_______________________
一、工程概况
1. 工程地点：___________________________________
2. 工程内容及做法（详见：工程预算报价表、施工图纸）
3. 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料（见附件：乙方提供装饰装修材料明细表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件：甲方提供装饰装修材料明细表，乙方提供装饰装修材料明细表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件：甲方提供装饰装修材料明细表）。
4. 工程期限______天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
5. 合同价款：本合同工程造价为（大写）：_______________________元（详见：工程预算报价表）。
二、工程质量及验收
1. 本工程质量应达到国家及地方相关标准和规范的要求，乙方应严格按照施工图纸、做法说明及相关标准进行施工。
2. 施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。 3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应自接到验收通知后的______日内组织验收，如甲方在规定时间内不能组织验收，应及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
4. 验收合格后，双方应签署工程验收单。如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应负责返工，直至验收合格，返工费用由乙方承担。
三、工程款支付方式
1. 合同签订后，甲方支付工程总价款的______%作为预付款，即人民币：_______________________元；
2. 水电隐蔽工程完工后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币：_______________________元；
3. 木工、泥工基本完工，油漆工进场前，甲方支付工程总价款的______%，即人民币：_______________________元；
4. 工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的______%，即人民币：_______________________元；
5. 剩余工程总价款的______%作为质保金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方一次性无息支付给乙方。
四、材料供应
1. 甲方提供的材料、设备（见附件：甲方提供装饰装修材料明细表），应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的______%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
2. 乙方提供的材料、设备（见附件：乙方提供装饰装修材料明细表），应符合设计要求和国家环保标准，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。由乙方提供的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成的损失由乙方负责。
五、双方责任
1. 甲方责任
按照合同约定支付工程款；
提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用；
协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作；
参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收的确认。 2. 乙方责任
严格按照施工图纸、做法说明及相关标准进行施工，确保工程质量；
遵守有关环境保护的法律法规，在施工过程中采取有效措施控制粉尘、废气、废弃物等的排放，减少噪音污染；
保护好已完工的成品和半成品，如有损坏，应负责修复或赔偿；
保证施工现场的整洁，工程完工后负责清理施工现场。
六、工期延误
工程量变化和设计变更；
不可抗力；
甲方同意工期顺延的其他情况。
2. 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
七、违约责任
1. 甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额的______%作为违约金。
2. 乙方未按合同约定时间完工的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。
3. 工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延，并向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。
4. 双方如有其他违约行为，应按照合同约定承担相应的违约责任。
八、质保及维修
1. 本工程质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。
2. 在质保期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方不承担责任，但应协助维修，维修费用由甲方承担。
3. 质保期满后，如工程出现问题，乙方应负责维修，维修费用由甲方承担。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_______________________
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：______年______月______日
