2023年物业小区车位管理规定

车位租赁操作管理规定

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1．0目的

规范车位服务办理手续，为业主提供便利、周到服务。

2．0适用范围

适用于车位的租赁手续办理工作。

3．0工作职责

3．1管家部负责为业主办理车位申请、续租、退租手续。

3．2秩序维护部负责业主办理蓝牙卡及车辆入位的相关管理工作。

3．3财务部负责业主收费、退费手续的办理。

4．0工作程序

4．1租用车位

4．1．1在业主需租用车位时，管家部应根据车位情况及业主需求协助其挑选车位，并签署《车位服务协议》、《车位服务收费凭证》。《车位服务协议》、《车位服务收费凭证》应注明车位号、车辆情况、使用期限、缴费方式等，同时留存车辆的行驶证复印件存档，根据物业服务需求自身情况进行拟定。

4．1．2《车位服务协议》、《车位服务收费凭证》(一式三份)，业主一份，管家部留存一份，财务部留存一份。管家部将《车位服务协议》上的信息录入《车位服务明细表》里，并陪同业主缴费。

4．1．3财务部收取车位费用，开具相应票据。管家助理以《内部联络单》方式，向秩序维护部传递办理蓝牙卡信息，秩序维护部详细填写《蓝牙卡制作登记表》，制作蓝牙卡时限不超过2个工作日。

4．1．4秩序维护部做好制卡信息记录并将制作完毕的蓝牙卡返回管家部，由管家部向业主登记发放，并填写《蓝牙卡发放登记表》。 车位租赁操作管理规定

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4．1．5管家部在业主领取蓝牙卡时，告知业主留存好相关手续及缴费票据。

4．1．6管家部应在车位服务到期前一个月提示业主重新办理车位服务手续。

4．2提前退租

4．2．1根据业主提出的退车位申请，管家部应让业主出示如下资料：

大连市物业管理条例（2023年修正）

文章属性

• 【制定机关】大连市人大及其常委会

• 【公布日期】2023.05.31

• 【字 号】大连市人民代表大会常务委员会公告第8号

• 【施行日期】2023.05.31

• 【效力等级】较大的市地方性法规

• 【时效性】现行有效

• 【主题分类】物业管理

正文

大连市物业管理条例

（2018年12月27日大连市第十六届人民代表大会常务委员会第七次会议通过 2019年3月30日辽宁省第十三届人民代表大会常务委员会第十次会议批准 根据2021年4月23日大连市第十六届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过 2021年5月27日辽宁省第十三届人民代表大会常务委员会第二十六次会议批准的《大连市人民代表大会常务委员会关于修改等5件地方性法规的决定》修正 根据2023年4月27日大连市第十七届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过 2023年5月24日辽宁省第十四届人民代表大会常务委员会第三次会议批准的《大连市人民代表大会常务委员会关于修改等两件地方性法规的决定》第二次修正）

目 录

第一章 总 则

第二章 物业管理区域与前期物业管理 第三章 业主、业主大会及业主委员会

第四章 物业服务与物业使用维护

第五章 监督管理

第六章 法律责任

第七章 附 则

第一章 总 则

第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务人的合法权益，营造良好的生活和工作环境，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《辽宁省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条 本市行政区域内的物业管理及其监督管理活动适用本条例。

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务人按照合同约定或者业主自行管理等方式，对建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

聊城市物业管理条例2023年修订

(2023年11月30日聊城市第十七届人民代表大会常务委员会第三十四次会议通过 2023年1月28日山东省第十三届人民代表大会常务委员会第二十五次会议批准)

目 录

第一章 总则

第二章 新建物业与前期物业管理

第三章 业主、业主组织与物业管理委员会

第四章 物业服务管理

第五章 物业的使用与维护

第六章 旧住宅区物业管理

第七章 监督管理

第八章 法律责任

第九章 附则

第一章 总则

第一条 为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务人的合法权益，改善人民群众的居住和工作环境，提升物业服务品质和城市精细化管理水平，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《山东省物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条 本条例适用于本市行政区域内物业的管理及相关活动。

本条例所称物业管理是指业主通过委托物业服务人或者以自行管理的形式，对物业服务区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备进行维修、养护，维护环境卫生和相关秩序的活动。

本条例所称物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第三条 本市物业管理纳入社区治理体系，坚持党委领导、政府主导、居民自治、多方参与、协商共建、科技支撑的工作格局。建立健全社区党组织领导下居民委员会、村民委员会、业主委员会、业主、物业服务人等共同参与的治理架构。

第四条 市、县(市、区)人民政府应当将物业服务纳入现代服务业发展规划、社区建设和社区治理体系，推动物业服务社会化、专业化、市场化、智能化。 县(市、区)人民政府应当建立物业管理联席会议、物业服务第三方评估制度，组织物业管理联合执法，统筹推进辖区内物业管理工作，协调解决辖区内物业管理重大问题。

第五条 市、县(市、区)住房城乡建设主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。

市、县(市、区)发展、教育体育、公安、民政、财政、审计、自然资源和规划、生态环境、卫生健康、应急管理、消防救援、行政审批服务、市场监管、城市管理、综合行政执法等有关主管部门，按照各自职责，做好与物业管理有关的工作。

南京市停车服务费管理办法

南京市停车服务费管理办法

根据《南京市停车服务费管理办法》，南京市对停车服务实行

费用管理，具体内容如下：

1. 停车服务费的收费标准由南京市相关行政部门统一制定，并

公布在当地的停车场、停车场入口、收费点等显著位置。

2. 停车服务费的收费方式可以采取计时收费、按次收费、按小

时收费等形式，具体收费方式由停车场经营者自行确定，但必须符

合相关法律法规的规定，并且公开透明。

3. 停车场经营者必须在停车场入口或者显著位置公示收费标准

及计费方式，确保车主可以清楚了解停车服务费的收费情况。

4. 停车场经营者必须提供合理的停车服务环境和设施，确保停

车场的车位数量、车位布局、停车设施等符合相关要求，并保持良

好的运营状态。南京市停车服务费管理办法5. 停车场经营者必须设置收费点，统一收取停车服务费，不得

私自增加、减少收费项目。

6. 停车服务费的收费收入应当用于停车设施的建设、维护和管

理、停车服务的提升，不得挪用或用于其他用途。

7. 对于停车场经营者违反停车服务费管理办法的行为，南京市

相关行政部门有权进行监督检查、处罚，并可以责令停止违法行为，

并可能暂停或撤销其停车服务经营资质。

以上是根据《南京市停车服务费管理办法》的相关内容，具体

条文还需要您根据实际情况查阅相关法规文件。