游乐园设施维护管理制度范本

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1 一、建筑消防设施的维护管理应当明确主管部门和相关人员的责任，建立完善的管理制度。

二、建筑消防设施投入使用后即应保证其处于连续正常运行或准工作状态，不得擅自断电停运或长期带故障工作。

三、建筑消防设施检查分为巡查、单项检查、联动检查三种方式，其技术要求和检查方法应当遵循《建筑消防设施检测技术规程》（GA 503）的有关规定。

四、建筑消防设施巡查可由归口管理消防设施的部门实施，也可以按照工作、生产、经营的实际情况，将巡查的职责落实到相关工作岗位，并应明确各类建筑消防设施巡查部位和内容，填写《建筑消防设施巡查记录》。

五、建筑消防设施的单项检查应当每月至少一次，并填写《建筑消防设施月度检查记录》。建筑消防设施的联动检查应当每年至少一次，主要对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查，并填写《建筑消防设施联动检查记录》。

六、建筑消防设施管理、使用单位具备建筑消防设施的单项检查、联动检查的专业技术人员和检测仪器设备，可以按照要求自行实施，也可以委托具备相应资质的消防设施检测服务机构实施。

七、建筑消防设施检测用的工具和设备，可按《消防监督技术装备配备》按有关消防设施检测装备的要求配置。

八、建筑消防设施应建立故障报告和故障消除的管理制度。检查发现建筑消防设施存在问题和故障的，实施检查的人员必须向单位消防安全管理人报告，并填写《建筑消防设施故障处理记录》。

九、对建筑消防设施存在的问题和故障，当场有条件解决的应立即解决；当场没有条件解决的，应在24小时内解决；需要由供应商或者厂家解决，不影响系统正常工作的应 编 码

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2 在10个工作日内解决，影响系统正常工作的应在5个工作日内解决，恢复系统正常工作状态。故障排除后，应由消防安全管理人签字认可，故障处理记录存档备查。

十、建筑消防设施因故障、维修等原因，需要暂时停用系统的，应当经单位消防安全责任人批准，系统停用时间超过 24小时的，在单位消防安全责任人批准的同时，应当报当地公安机关消防机构备案，并采取有效措施确保安全。

1 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。 狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。

物业辖区儿童游乐园和休闲健身设施管理与维护规定

1.0目的

使儿童游乐场及其休闲健身设施处于良好运行状态。

2.0适用范围

物业公司所属各管理处的儿童游乐场和休闲健身设施。

3.0管理内容

3.1游乐场仅供十二岁以下儿童使用。

3.2儿童进入游乐场需有成人陪同，不得让儿童独自玩耍。

3.3不得让儿童携带尖锐或硬度较高的玩具进入游乐场。以免损坏游乐设施、伤及自己或他人。

3.4家长应注意儿童游玩的安全，恶劣天气或天黑之后严禁进入游乐场玩耍。

3.5工程部人员每天应对游乐设施和休闲健身设施进行一次巡检，依照《 组团儿童乐园和休闲健身设施日检表》，逐项检查并记录。 2 3.6巡检中发现问题应及时处理，若维修量较大，应向工程助理报告，经同意后关闭游乐场所和休闲健身设施，在入口处设置相关标志，维修结束经工程助理检查合格后方可投入使用。

4.0相关记录

4.1《 组团儿童乐园和休闲健身设施日检表》

编写：zz 审批：zz

第1页共1页 设备安全运行管理制度

1.目的

为了加强基础设施的管理与维护保养，以保证基础设施及各种安全防护设施安全、长周期、平稳运行，特制定本制度。

2.范围

本规定适用于公司各车间设备设施实行专责制管理。

3.内容

3.1操作工严格执行设备安全操作规程，做到“四懂”（结构、原理、性能、用途）、“三会”（操作、维护保养、排除一般故障）。

3.2操作人员必须做好下列主要工作：

3.2.1所有设备设施应定期维护，注意防尘、防潮、防冻、防腐蚀，对于转动备用设备设施还应定期进行盘车和切换，确保所有设备设施处于良好状态

3.2.2认真正确填写运行记录。

3.2.3认真做好基础设施润滑工作，根据基础设施润滑要求加注规定的润滑油品。

3.2.4严格执行交接班规定。

3.2.5确保设备运行环境良好。

3.3维修作业（机、电、仪）要明确分工，对分工负责的设备设施，负有维修好的责任，

应做到：

3.3.1监督指导操作人员按要求对设备进行润滑，对设备设施进行维护。

3.3.2发现跑、冒、滴、漏及设备缺陷应及时消除，不能立即消除的缺陷，要详细记录在交接班记录本上，及时上报，并结合设备设施计划检修予以消除。

3.4各单位管理人员应对本单位设备设施维护保养情况进行监督检查。

3.5重点基础设施A、B类、特种设备出现故障，上报同意后方能实施维修，要认真填写“设备维修单”和“设备维修记录表”并交生产设备部存档。

质量管理制度

文件名称：设施设备保管、维护管理制度 文件编号

起草部门 起草日期 批准日期 执行日期

起草人 审阅人 批准人 变更记录

1．目的：建立设备设施的使用、检查和维护保养管理，确保设备正常运行，以保证仓储条件。

2．适用范围：适用于公司仓储区的运行设备、设施。

3．职责：养护员、保管员对本制度的实施负责。

4．工作内容：

4．1仓库内必须配备必要的设施、设备以满足不同药品的存储要求。

a有符合要求的垫仓板、货架和拆零发货台。

b避免日光照射的窗帘。

c必要的通风设施，如排气扇。

d调节和检测温湿度的空调、冷风机、除湿机、冷藏柜、冷库制冷系统、冷藏运输的保温设备、温湿度计等。

e有防尘、防霉、防虫、防鸟、防鼠、档鼠板、鼠夹等设施设备。

f特殊药品仓库的防盗门、110联网系统、红外探头、视屏探头等防抢、防盗设施。

g符合要求的照明设施、消防安全设施。

h各种分类管理的标示牌和色标。

4．2公司对所配备的设施设备要建立管理档案。

4．3设备设施的使用

a．操作相对复杂的设备要制定操作程序，其它简单操作设备的使用参照使用说明书。

b．设备操作人员在使用前要认真学习设备设施操作规程或说明书，熟悉后方可操作。

c对设施设备的管理要职责到人，养护员、保管员负责设施设备的使用保养，办公室负责设施设备的配备、安装、调试、维修。

d．养护员每次开启设备设施前应检查设备状态是否正常，开启后检查设备设施运行是否正常，并做好使用记录。一旦发现异常，必需保修维护，确保设备设施符合药品的仓储需要。

4．4设备设施的检查和维护管理

a．养护员每月要对仓库的设备、设施进行定期检查；对于特殊药品专库，还应重点检查安全防护设施是否完整、安全、灵活、可靠；每年应对主要的设备设施进行维护保养。

b．养护员应不定期清扫和擦拭设备设施，发现灰尘等污物要及时清扫处理，使设备设施处于整齐、清洁的状态。做到按月检查设备设施的卫生情况。